大田原市 公示地価

大田原市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 6.9万円/坪(2.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.5 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は大田原市内の16地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
6.9 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2019 年
商業地 公示地価
11.4 万円/坪
( 3.5 万円/㎡)
前年比
-1.1 %
2019 年
工業地 公示地価
2.8 万円/坪
( 0.9 万円/㎡)
前年比
-1.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大田原市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『上石上字東山』における2.8 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『上石上字東山』における2.8 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『上石上字東山』における-1.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『上石上字東山』における-1.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『野崎駅』における2.8 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『野崎駅』における2.8 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『野崎駅』における-1.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『野崎駅』における-1.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
住吉町
(大田原市)
9.7万円/坪 -0.3 % 2
佐良土字天沼
(大田原市)
3.2万円/坪 -0.7 % 1
元町
(大田原市)
8.1万円/坪 -0.4 % 1
北金丸字古町
(大田原市)
3.5万円/坪 -1.0 % 1
本町
(大田原市)
8.3万円/坪 +0.0 % 1
薄葉字狩野
(大田原市)
6.1万円/坪 -0.5 % 1
蛭田字台ノ下
(大田原市)
1.9万円/坪 -0.7 % 1
黒羽向町字上ノ台
(大田原市)
4.8万円/坪 -1.4 % 1
黒羽田町字南裏
(大田原市)
3.9万円/坪 -2.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中央
(大田原市)
12.0万円/坪 -1.1 % 2
美原
(大田原市)
13.3万円/坪 +0.0 % 1
黒羽向町字下町
(大田原市)
7.5万円/坪 -3.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
上石上字東山
(大田原市)
2.8万円/坪 -1.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
西那須野駅
(JR宇都宮線)
5.9万円/坪 -0.6 % 9
野崎駅
(JR宇都宮線)
6.1万円/坪 -0.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
西那須野駅
(JR宇都宮線)
11.2万円/坪 -1.1 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
野崎駅
(JR宇都宮線)
2.8万円/坪 -1.2 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大田原市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 6.9万円/坪 -0.5 % 16
2018 7.0万円/坪 -0.6 % 16
2017 7.0万円/坪 -0.9 % 15
2016 7.1万円/坪 -1.1 % 15
2015 7.2万円/坪 -1.6 % 15
2014 7.3万円/坪 -2.9 % 15
2013 7.6万円/坪 -4.8 % 14
2012 7.9万円/坪 -5.5 % 14
2011 8.4万円/坪 -6.1 % 14
2010 8.9万円/坪 -6.2 % 14
2009 9.4万円/坪 -4.7 % 14
2008 9.9万円/坪 -3.5 % 14
2007 9.5万円/坪 -4.5 % 12
2006 10.5万円/坪 -5.6 % 11
2005 11.1万円/坪 -6.3 % 11
2004 11.8万円/坪 -8.0 % 11
2003 12.8万円/坪 -8.3 % 11
2002 13.9万円/坪 -5.2 % 11
2001 14.6万円/坪 -1.9 % 11
2000 14.9万円/坪 -0.5 % 11
1999 14.9万円/坪 -0.5 % 11
1998 14.7万円/坪 -0.2 % 10
1997 14.8万円/坪 -0.4 % 10
1996 14.8万円/坪 +0.1 % 10
1995 14.1万円/坪 +0.3 % 9
1994 15.1万円/坪 +0.2 % 8
1993 15.1万円/坪 +0.3 % 8
1992 15.0万円/坪 +3.2 % 8
1991 14.6万円/坪 +10.3 % 8
1990 13.1万円/坪 +9.0 % 8
1989 11.9万円/坪 +5.2 % 8
1988 11.3万円/坪 +4.9 % 8
1987 10.7万円/坪 +4.1 % 8
1986 10.3万円/坪 +4.1 % 8
1985 9.9万円/坪 +3.9 % 8
1984 9.5万円/坪 +5.3 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2019 11.4万円/坪 -1.1 % 7
2018 11.6万円/坪 -1.3 % 7
2017 11.7万円/坪 -1.4 % 7
2016 11.9万円/坪 -1.9 % 7
2015 12.1万円/坪 -2.8 % 7
2014 12.4万円/坪 -3.5 % 7
2013 12.9万円/坪 -5.2 % 7
2012 13.5万円/坪 -5.6 % 7
2011 14.3万円/坪 -5.8 % 7
2010 15.1万円/坪 -5.8 % 7
2009 15.9万円/坪 -4.1 % 6
2008 16.5万円/坪 -2.5 % 6
2007 17.0万円/坪 -3.0 % 6
2006 17.5万円/坪 -7.8 % 6
2005 18.8万円/坪 -10.6 % 6
2004 20.8万円/坪 -12.5 % 6
2003 23.4万円/坪 -12.1 % 6
2002 20.9万円/坪 -10.0 % 2
2001 23.0万円/坪 -5.4 % 2
2000 24.2万円/坪 -3.5 % 2
1999 25.1万円/坪 -3.5 % 2
1998 26.0万円/坪 -3.2 % 2
1997 26.8万円/坪 -2.5 % 2
1996 27.5万円/坪 -0.6 % 2
1995 27.6万円/坪 -0.6 % 2
1994 27.8万円/坪 -1.2 % 2
1993 28.1万円/坪 +0.0 % 2
1992 28.1万円/坪 +2.4 % 2
1991 27.5万円/坪 +6.7 % 2
1990 25.6万円/坪 +3.1 % 2
1989 15.9万円/坪 +3.1 % 1
1988 15.4万円/坪 +2.1 % 1
1987 15.1万円/坪 +2.2 % 1
1986 14.8万円/坪 +3.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 2.8万円/坪 -1.2 % 1
2018 2.9万円/坪 -2.0 % 1
2017 2.9万円/坪 -3.1 % 1
2016 3.0万円/坪 -3.6 % 1
2015 3.1万円/坪 -3.8 % 1
2014 3.2万円/坪 -4.1 % 1
2013 3.4万円/坪 -3.9 % 1
2012 3.5万円/坪 -4.7 % 1
2011 3.7万円/坪 -5.4 % 1
2010 3.9万円/坪 -5.1 % 1
2009 4.1万円/坪 -4.1 % 1
2008 4.2万円/坪 -3.1 % 1
2007 4.4万円/坪 -3.8 % 1
2006 4.5万円/坪 -5.8 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、農家住宅の中に店舗等が混在する住宅地域   (地価調査)

北金丸字古町1814番 (大田原市) (住宅地)

土地面積:624㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:105m、最寄駅:西那須野駅、駅距離:9,600m(徒歩120分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.0 %
2 . いまだ農地が介在する市街地に接近した住宅地域   (地価調査)

元町1−8−22 (大田原市) (住宅地)

土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西那須野駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
8.1 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.4 %
3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

薄葉字狩野2252番45 (大田原市) (住宅地)

土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:46m、最寄駅:野崎駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.5 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

本町1丁目2701番124 (大田原市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西那須野駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
5 . 国道沿いに農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域   (地価調査)

蛭田字台ノ下1981番37 (大田原市) (住宅地)

土地面積:727㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:95m、最寄駅:西那須野駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-0.7 %
6 . 一般住宅、農家住宅が混在する幹線背後の住宅地域   (地価調査)

佐良土字天沼622番1 (大田原市) (住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西那須野駅、駅距離:17,000m(徒歩212分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-0.7 %
7 . 中規模一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域   (地価調査)

黒羽田町字南裏85番1の内 (大田原市) (住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西那須野駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-2.6 %
8 . 一般住宅の中に店舗兼住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

住吉町1−8−17 (大田原市) (住宅地)

土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:西那須野駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.3 %
9 . 中規模の一般住宅、店舗、工場等が混在する住宅地域   (地価調査)

黒羽向町字上ノ台444番9 (大田原市) (住宅地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、側道区分:背面道、最寄駅:西那須野駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.8 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.4 %
1 . 店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域   (地価調査)

美原1−5−42 (大田原市) (商業地)

土地面積:1,653㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:西那須野駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小規模の店舗が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

中央1−1−29 (大田原市) (商業地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:166m、最寄駅:西那須野駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
-1.1 %
3 . 小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

黒羽向町字下町102番2 (大田原市) (商業地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:西那須野駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-3.1 %
1 . 大中規模工場が多い内陸型の工業団地   (地価調査)

上石上字東山1844番 (大田原市) (工業地)

土地面積:47,197㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、側道区分:四方路、最寄駅:野崎駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.8 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点