下野市  
土地価格 | 地価推移

「下野市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『下野市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

下野市 (栃木県)における2018年度の公示地価は43,650円/㎡、路線価(相続税評価額)は34,920円/㎡、固定資産税評価額は30,555円/㎡でした。前年度に比べて+0.53%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 祇園1丁目16番2』における111,000 円/㎡(366,942 円/坪)、 最も低い地点は、『 上坪山字東屋敷811番5』における12,200 円/㎡(40,331 円/坪)、 価格差は、98,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 祇園2丁目10番12』における+2.75 %、 上昇率が最も小さい地点は『 中大領字松香369番3』における-1.18 %でした。

最も地価の高い駅は、『 小金井駅 (JR宇都宮線)』における195,271 円/㎡(645,524 円/坪)、 最も低い駅は、『 石橋駅 (JR宇都宮線)』における34,728 円/㎡(114,803 円/坪)、 価格差は、160,543円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 自治医大駅 (JR宇都宮線)』における+1.41 %、 上昇率が最も小さい駅は『 小金井駅 (JR宇都宮線)』における-1.82 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
414 / 1,187
平均 43,650 円/㎡
坪単価 144,297 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
234 / 1,187
+0.53 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

下野市 地価ランキング

2 位栃木県 那須郡8.0 万円/㎡26.0 万円/坪
3 位栃木県 小山市7.4 万円/㎡24.0 万円/坪
4 位栃木県 日光市7.3 万円/㎡24.0 万円/坪
5 位栃木県 大田原市5.8 万円/㎡19.0 万円/坪
6 位栃木県 下野市4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
7 位栃木県 さくら市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
8 位栃木県 下都賀郡3.3 万円/㎡11.0 万円/坪
9 位栃木県 足利市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
10 位栃木県 鹿沼市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪

下野市 地価ランキング(全国順位)

410 位兵庫県 加西市4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
411 位富山県 高岡市4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
412 位長野県 諏訪市4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
413 位千葉県 君津市4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
414 位栃木県 下野市4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
415 位千葉県 館山市4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
416 位青森県 三沢市4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
417 位岡山県 笠岡市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
418 位山口県 岩国市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

下野市 価格上昇率ランキング

1 位栃木県 下野市+0.53 %
2 位栃木県 宇都宮市+0.30 %
3 位栃木県 塩谷郡-0.51 %
4 位栃木県 河内郡-0.58 %
5 位栃木県 小山市-0.68 %
6 位栃木県 下都賀郡-0.88 %
7 位栃木県 佐野市-1.03 %
8 位栃木県 那須塩原市-1.22 %
9 位栃木県 真岡市-1.24 %

下野市 価格上昇率ランキング(全国)

230 位愛知県 小牧市+0.55 %
231 位大阪府 大阪狭山市+0.55 %
232 位愛知県 碧南市+0.54 %
233 位兵庫県 尼崎市+0.54 %
234 位栃木県 下野市+0.53 %
235 位福島県 伊達市+0.52 %
236 位愛知県 丹羽郡+0.52 %
237 位埼玉県 上尾市+0.51 %
238 位奈良県 香芝市+0.51 %

下野市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 414
栃木県 6
144,297 円/坪全国 234
栃木県 1
+0.53 %
公示地価全国 488
栃木県 3
130,538 円/坪全国 307
栃木県 3
+0.25 %
地価調査全国 374
栃木県 7
169,057 円/坪全国 175
栃木県 1
+0.91 %
住宅地全国 336
栃木県 2
244,628 円/坪全国 211
栃木県 1
+0.91 %
商業地全国 360
栃木県 2
135,454 円/坪全国 235
栃木県 3
+0.45 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 417
栃木県 3
129,752 円/坪全国 405
栃木県 3
-0.13 %
公示地価全国 486
栃木県 3
125,454 円/坪全国 436
栃木県 4
-0.13 %
地価調査全国 349
栃木県 3
145,950 円/坪全国 382
栃木県 2
-0.11 %
住宅地全国 447
栃木県 3
183,471 円/坪全国 284
栃木県 2
+0.00 %
商業地全国 392
栃木県 2
127,438 円/坪全国 426
栃木県 3
-0.26 %

下野市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

44,333 円/㎡

146,556 円/坪


= {{44333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

40,200 円/㎡

132,893 円/坪


= {{40200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

50,286 円/㎡

166,234 円/坪


= {{50285 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

19,750 円/㎡

65,289 円/坪


= {{19750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

29,575 円/㎡

97,769 円/坪


= {{29575 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

63,950 円/㎡

211,405 円/坪


= {{63950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

74,000 円/㎡

244,628 円/坪


= {{74000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

16,800 円/㎡

55,537 円/坪


= {{16800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

55,500 円/㎡

183,471 円/坪


= {{55500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

50,000 円/㎡

165,289 円/坪


= {{50000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

40,200 円/㎡

132,893 円/坪


= {{40200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

39,467 円/㎡

130,468 円/坪


= {{39466 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

20,175 円/㎡

66,694 円/坪


= {{20175 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

19,050 円/㎡

62,975 円/坪


= {{19050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

63,950 円/㎡

211,405 円/坪


= {{63950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

83,250 円/㎡

275,207 円/坪


= {{83250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

16,000 円/㎡

52,893 円/坪


= {{16000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

58,400 円/㎡

193,058 円/坪


= {{58400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

15,100 円/㎡

49,917 円/坪


= {{15100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

40,100 円/㎡

132,562 円/坪


= {{40100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:24}} 件/24 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  土地区画整理が完了した環境良好な一般住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:自治医大駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
101,000 円/㎡
333,884 円/坪
80,800 円/㎡
267,107 円/坪
+2.75 %
2   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:自治医大駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
91,300 円/㎡
301,818 円/坪
73,040 円/㎡
241,454 円/坪
+1.90 %
3   地価公示
  一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:自治医大駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
79,100 円/㎡
261,487 円/坪
63,280 円/㎡
209,190 円/坪
+1.80 %
4   地価公示
  戸建住宅が比較的建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,200 円/㎡
165,950 円/坪
40,160 円/㎡
132,760 円/坪
+0.20 %
5   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:335㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小金井駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;63000%、容積率:66500%
49,000 円/㎡
161,983 円/坪
39,200 円/㎡
129,586 円/坪
+1.45 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:810m(徒歩10.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
47,000 円/㎡
155,371 円/坪
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
-0.42 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:810m(徒歩10.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47,000 円/㎡
155,371 円/坪
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
-0.21 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小金井駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45,400 円/㎡
150,082 円/坪
36,320 円/㎡
120,066 円/坪
+0.44 %
9   調査地価
  一般住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;45000%、容積率:47300%
41,300 円/㎡
136,528 円/坪
33,040 円/㎡
109,223 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:小金井駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,200 円/㎡
132,892 円/坪
32,160 円/㎡
106,314 円/坪
-0.74 %
11   地価公示
  一般住宅の中に農地が残る住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,600 円/㎡
130,909 円/坪
31,680 円/㎡
104,727 円/坪
-0.25 %
12   調査地価
  区画整理事業による整備が進み、住宅の建設が盛んな住宅地域
土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:自治医大駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,900 円/㎡
128,595 円/坪
31,120 円/㎡
102,876 円/坪
-0.77 %
13   地価公示
  一般住宅が多い区画整理進行中の住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:自治医大駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,200 円/㎡
126,280 円/坪
30,560 円/㎡
101,024 円/坪
-0.78 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:石橋駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,700 円/㎡
124,628 円/坪
30,160 円/㎡
99,702 円/坪
-0.53 %
15   調査地価
  戸建住宅が建ち並ぶ中に共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:小金井駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50000%、容積率:52100%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
29,280 円/㎡
96,793 円/坪
-0.27 %
16   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小金井駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
29,280 円/㎡
96,793 円/坪
+0.00 %
17   地価公示
  中規模の分譲住宅が多い住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,700 円/㎡
118,016 円/坪
28,560 円/㎡
94,413 円/坪
+0.00 %
18   地価公示
  一般住宅等の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小金井駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,700 円/㎡
111,404 円/坪
26,960 円/㎡
89,123 円/坪
+0.00 %
19   地価公示
  農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:371㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:自治医大駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,400 円/㎡
70,743 円/坪
17,120 円/㎡
56,595 円/坪
-0.93 %
20   地価公示
  農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:石橋駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
-1.18 %
21   調査地価
  農家住宅と農地が見られる住宅地域
土地面積:1,743㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:自治医大駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;13000%、容積率:13700%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-0.62 %
22   調査地価
  一般住宅、事業所等も散見される中規模の農家集落地域
土地面積:1,717㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,100 円/㎡
49,917 円/坪
12,080 円/㎡
39,933 円/坪
-0.66 %
23   地価公示
  農家住宅が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:815㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:小金井駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-0.74 %
24   地価公示
  農家、一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小金井駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-0.81 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  駅前大通り沿いに各種店舗が連たんする近隣商業地域
土地面積:660㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:背面道、最寄駅:自治医大駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
111,000 円/㎡
366,942 円/坪
88,800 円/㎡
293,553 円/坪
+1.83 %
2   調査地価
  店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
55,500 円/㎡
183,471 円/坪
44,400 円/㎡
146,776 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
55,500 円/㎡
183,471 円/坪
44,400 円/㎡
146,776 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大中規模工場の建ち並ぶ国道に近い工業団地
土地面積:61,524㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:三方路、最寄駅:石橋駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:18}} 件/18 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:自治医大駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
91,300 円/㎡
301,818 円/坪
73,040 円/㎡
241,454 円/坪
+1.90 %
2   地価公示
  一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:自治医大駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
79,100 円/㎡
261,487 円/坪
63,280 円/㎡
209,190 円/坪
+1.80 %
3   地価公示
  店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
55,500 円/㎡
183,471 円/坪
44,400 円/㎡
146,776 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  戸建住宅が比較的建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,200 円/㎡
165,950 円/坪
40,160 円/㎡
132,760 円/坪
+0.20 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:810m(徒歩10.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47,000 円/㎡
155,371 円/坪
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
-0.21 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小金井駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45,400 円/㎡
150,082 円/坪
36,320 円/㎡
120,066 円/坪
+0.44 %
7   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:小金井駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,200 円/㎡
132,892 円/坪
32,160 円/㎡
106,314 円/坪
-0.74 %
8   地価公示
  一般住宅の中に農地が残る住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,600 円/㎡
130,909 円/坪
31,680 円/㎡
104,727 円/坪
-0.25 %
9   地価公示
  一般住宅が多い区画整理進行中の住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:自治医大駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,200 円/㎡
126,280 円/坪
30,560 円/㎡
101,024 円/坪
-0.78 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:石橋駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,700 円/㎡
124,628 円/坪
30,160 円/㎡
99,702 円/坪
-0.53 %
11   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小金井駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
29,280 円/㎡
96,793 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  中規模の分譲住宅が多い住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,700 円/㎡
118,016 円/坪
28,560 円/㎡
94,413 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  一般住宅等の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小金井駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,700 円/㎡
111,404 円/坪
26,960 円/㎡
89,123 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:371㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:自治医大駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,400 円/㎡
70,743 円/坪
17,120 円/㎡
56,595 円/坪
-0.93 %
15   地価公示
  大中規模工場の建ち並ぶ国道に近い工業団地
土地面積:61,524㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:三方路、最寄駅:石橋駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
+0.00 %
16   地価公示
  農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:石橋駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
-1.18 %
17   地価公示
  農家住宅が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:815㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:小金井駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-0.74 %
18   地価公示
  農家、一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小金井駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-0.81 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  駅前大通り沿いに各種店舗が連たんする近隣商業地域
土地面積:660㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:背面道、最寄駅:自治医大駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
111,000 円/㎡
366,942 円/坪
88,800 円/㎡
293,553 円/坪
+1.83 %
2   調査地価
  土地区画整理が完了した環境良好な一般住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:自治医大駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
101,000 円/㎡
333,884 円/坪
80,800 円/㎡
267,107 円/坪
+2.75 %
3   調査地価
  店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
55,500 円/㎡
183,471 円/坪
44,400 円/㎡
146,776 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:335㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小金井駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;63000%、容積率:66500%
49,000 円/㎡
161,983 円/坪
39,200 円/㎡
129,586 円/坪
+1.45 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:810m(徒歩10.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
47,000 円/㎡
155,371 円/坪
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
-0.42 %
6   調査地価
  一般住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;45000%、容積率:47300%
41,300 円/㎡
136,528 円/坪
33,040 円/㎡
109,223 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  区画整理事業による整備が進み、住宅の建設が盛んな住宅地域
土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:自治医大駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,900 円/㎡
128,595 円/坪
31,120 円/㎡
102,876 円/坪
-0.77 %
8   調査地価
  戸建住宅が建ち並ぶ中に共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:小金井駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50000%、容積率:52100%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
29,280 円/㎡
96,793 円/坪
-0.27 %
9   調査地価
  農家住宅と農地が見られる住宅地域
土地面積:1,743㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:自治医大駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;13000%、容積率:13700%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-0.62 %
10   調査地価
  一般住宅、事業所等も散見される中規模の農家集落地域
土地面積:1,717㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,100 円/㎡
49,917 円/坪
12,080 円/㎡
39,933 円/坪
-0.66 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。