さくら市 公示地価

さくら市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 7.9万円/坪(2.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.7 %(-0.06万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価はさくら市内の9地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
7.9 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
2019 年
商業地 公示地価
14.3 万円/坪
( 4.3 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
2019 年
工業地 公示地価
3.0 万円/坪
( 0.9 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、さくら市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『鷲宿字往還西』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『鷲宿字往還西』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『鷲宿字往還西』における-0.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『鷲宿字往還西』における-0.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『片岡駅』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『片岡駅』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『片岡駅』における-0.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『片岡駅』における-0.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上阿久津字河岸町
(さくら市)
5.6万円/坪 -0.6 % 1
喜連川字倉ケ崎
(さくら市)
5.9万円/坪 -1.1 % 1
喜連川字辻畑
(さくら市)
9.2万円/坪 -1.4 % 1
氏家字高谷田
(さくら市)
12.5万円/坪 -0.5 % 1
草川字草川参丁目
(さくら市)
10.2万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
櫻野字清水
(さくら市)
15.0万円/坪 -0.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
鷲宿字往還西
(さくら市)
3.0万円/坪 -0.8 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
氏家駅
(JR宇都宮線)
8.7万円/坪 -0.7 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
氏家駅
(JR宇都宮線)
15.0万円/坪 -0.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
片岡駅
(JR宇都宮線)
3.0万円/坪 -0.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『さくら市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 7.9万円/坪 -0.7 % 9
2018 8.0万円/坪 -1.0 % 9
2017 8.0万円/坪 -1.3 % 9
2016 8.1万円/坪 -1.5 % 9
2015 8.3万円/坪 -1.9 % 9
2014 8.4万円/坪 -2.2 % 9
2013 8.3万円/坪 -3.1 % 8
2012 8.6万円/坪 -4.1 % 8
2011 8.1万円/坪 -3.7 % 7
2010 8.4万円/坪 -3.5 % 7
2009 8.7万円/坪 -2.1 % 7
2008 8.9万円/坪 -1.1 % 7
2007 9.0万円/坪 -1.6 % 7
2006 9.1万円/坪 -2.2 % 7
2005 9.7万円/坪 -2.3 % 6
2004 9.9万円/坪 -2.3 % 6
2003 10.1万円/坪 -2.1 % 6
2002 10.3万円/坪 -0.7 % 6
2001 10.4万円/坪 -0.5 % 6
2000 10.5万円/坪 -1.0 % 6
1999 10.6万円/坪 -1.1 % 6
1998 10.7万円/坪 -0.2 % 6
1997 10.7万円/坪 -0.2 % 6
1996 10.7万円/坪 +0.0 % 6
1995 10.7万円/坪 -0.2 % 6
1994 10.6万円/坪 +0.8 % 2
1993 10.5万円/坪 +0.8 % 2
1992 10.4万円/坪 +2.5 % 2
1991 10.1万円/坪 +8.0 % 2
1990 9.3万円/坪 +8.3 % 2
1989 8.6万円/坪 +3.7 % 2
1988 8.2万円/坪 +3.0 % 2
1987 6.7万円/坪 +3.0 % 1
1986 6.5万円/坪 +3.1 % 1
1985 6.3万円/坪 +5.3 % 1
1984 6.0万円/坪 +5.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 14.3万円/坪 -0.8 % 3
2018 14.4万円/坪 -0.8 % 3
2017 14.6万円/坪 -1.1 % 3
2016 14.7万円/坪 -1.4 % 3
2015 14.9万円/坪 -1.8 % 3
2014 15.2万円/坪 -3.0 % 3
2013 15.7万円/坪 -4.6 % 3
2012 16.4万円/坪 -5.1 % 3
2011 15.1万円/坪 -5.4 % 2
2010 15.9万円/坪 -4.6 % 2
2009 16.6万円/坪 -3.7 % 2
2008 17.2万円/坪 -3.3 % 2
2007 17.8万円/坪 -4.6 % 2
2006 18.6万円/坪 -6.4 % 2
2005 19.8万円/坪 -7.2 % 2
2004 21.2万円/坪 -9.9 % 2
2003 23.3万円/坪 -10.2 % 2
2002 25.7万円/坪 -8.1 % 2
2001 27.8万円/坪 -5.2 % 2
2000 29.2万円/坪 -1.2 % 2
1999 29.6万円/坪 -1.7 % 2
1998 30.1万円/坪 -1.4 % 2
1997 30.5万円/坪 -0.3 % 2
1996 30.6万円/坪 +0.0 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.0万円/坪 -0.8 % 1
2018 3.1万円/坪 -0.9 % 1
2017 3.1万円/坪 -1.2 % 1
2016 3.1万円/坪 -1.6 % 1
2015 3.2万円/坪 -2.1 % 1
2014 3.2万円/坪 -3.1 % 1
2013 3.3万円/坪 -4.0 % 1
2012 3.5万円/坪 -4.8 % 1
2011 3.6万円/坪 -5.5 % 1
2010 3.8万円/坪 -5.2 % 1
2009 4.0万円/坪 -4.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅に事務所、店舗等が混在する住宅地域   (地価調査)

氏家字高谷田1818番26 (さくら市) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:68m、最寄駅:氏家駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.5 %
2 . 一般住宅等が多く存する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

草川字草川参丁目50番15 (さくら市) (住宅地)

土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:氏家駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅、店舗等が散在する商住混在地域   (地価調査)

喜連川字辻畑4143番1 (さくら市) (住宅地)

土地面積:716㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:155m、最寄駅:氏家駅、駅距離:8,000m(徒歩100分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.4 %
4 . 一般住宅の中に空地も見られる既成住宅地域   (地価調査)

上阿久津字河岸町164番1外 (さくら市) (住宅地)

土地面積:390㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:氏家駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.6 %
5 . 一般住宅、農家住宅が混在密集する住宅地域   (地価調査)

喜連川字倉ケ崎4469番 (さくら市) (住宅地)

土地面積:551㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:氏家駅、駅距離:8,000m(徒歩100分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.1 %
1 . 沿道型店舗が散在する路線商業地域   (地価調査)

櫻野字清水1033番2 (さくら市) (商業地)

土地面積:780㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:145m、側道区分:背面道、最寄駅:氏家駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.0 万円/坪
4.5 万円/㎡
-0.7 %
1 . 大中規模工場等が建ち並ぶ工業団地   (地価調査)

鷲宿字往還西4480番4 (さくら市) (工業地)

土地面積:6,942㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、側道区分:背面道、最寄駅:片岡駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点