調布市 公示地価

調布市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 111万円/坪(33.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.9 %(2.2万円/坪、0.7万円/㎡)上昇しました。 公示地価は調布市内の39地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
111 万円/坪
( 33.7 万円/㎡)
前年比
+1.9 %
2020 年
商業地 公示地価
254 万円/坪
( 77.0 万円/㎡)
前年比
+4.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、調布市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『小島町』における519 万円/坪(157 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『上石原』における112 万円/坪(33.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『小島町』における+7.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『八雲台』における+1.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『調布駅』における460 万円/坪(139 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『西調布駅』における112 万円/坪(33.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『調布駅』における+6.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『布田駅』における+1.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上石原
(調布市)
94.5万円/坪 +2.1 % 2
下石原
(調布市)
102万円/坪 +2.3 % 1
仙川町
(調布市)
136万円/坪 +0.7 % 1
佐須町
(調布市)
111万円/坪 +1.2 % 1
入間町
(調布市)
112万円/坪 +1.9 % 2
八雲台
(調布市)
123万円/坪 +1.3 % 1
国領町
(調布市)
122万円/坪 +1.4 % 3
多摩川
(調布市)
96.9万円/坪 +1.0 % 3
富士見町
(調布市)
104万円/坪 +2.5 % 2
小島町
(調布市)
128万円/坪 +2.5 % 2
布田
(調布市)
155万円/坪 +4.3 % 2
染地
(調布市)
95.0万円/坪 +0.9 % 2
柴崎
(調布市)
105万円/坪 +1.1 % 2
深大寺元町
(調布市)
84.6万円/坪 +1.6 % 1
深大寺北町
(調布市)
81.0万円/坪 +2.0 % 1
深大寺東町
(調布市)
90.8万円/坪 +1.8 % 3
緑ケ丘
(調布市)
117万円/坪 +1.1 % 1
若葉町
(調布市)
119万円/坪 +1.9 % 1
菊野台
(調布市)
119万円/坪 +1.7 % 2
西つつじケ丘
(調布市)
117万円/坪 +1.7 % 3
調布ケ丘
(調布市)
127万円/坪 +2.7 % 2
飛田給
(調布市)
112万円/坪 +3.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
上石原
(調布市)
112万円/坪 +2.4 % 1
仙川町
(調布市)
318万円/坪 +4.8 % 1
八雲台
(調布市)
129万円/坪 +1.3 % 1
国領町
(調布市)
153万円/坪 +2.2 % 1
多摩川
(調布市)
151万円/坪 +1.7 % 1
小島町
(調布市)
519万円/坪 +7.0 % 1
布田
(調布市)
400万円/坪 +5.8 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
京王多摩川駅
(京王相模原線)
93.9万円/坪 +0.9 % 2
調布駅
(京王相模原線)
115万円/坪 +2.7 % 12
つつじケ丘駅
(京王線)
105万円/坪 +1.8 % 4
仙川駅
(京王線)
120万円/坪 +1.3 % 4
国領駅
(京王線)
119万円/坪 +1.7 % 3
布田駅
(京王線)
108万円/坪 +0.9 % 4
柴崎駅
(京王線)
117万円/坪 +1.6 % 4
西調布駅
(京王線)
98.6万円/坪 +1.9 % 4
調布駅
(京王線)
115万円/坪 +2.7 % 12
飛田給駅
(京王線)
112万円/坪 +3.8 % 1
成城学園前駅
(小田急小田原線)
114万円/坪 +2.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
京王多摩川駅
(京王相模原線)
151万円/坪 +1.7 % 1
調布駅
(京王相模原線)
460万円/坪 +6.5 % 2
仙川駅
(京王線)
318万円/坪 +4.8 % 1
布田駅
(京王線)
141万円/坪 +1.8 % 2
西調布駅
(京王線)
112万円/坪 +2.4 % 1
調布駅
(京王線)
460万円/坪 +6.5 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『調布市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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調布市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 111万円/坪 +1.9 % 39
2019 110万円/坪 +1.7 % 55
2018 108万円/坪 +1.2 % 55
2017 107万円/坪 +1.0 % 54
2016 106万円/坪 +1.1 % 52
2015 105万円/坪 +1.2 % 52
2014 104万円/坪 +1.2 % 52
2013 101万円/坪 +0.0 % 50
2012 101万円/坪 -0.6 % 50
2011 102万円/坪 -0.9 % 50
2010 103万円/坪 -4.6 % 50
2009 107万円/坪 -9.5 % 50
2008 118万円/坪 +7.2 % 50
2007 109万円/坪 +8.7 % 50
2006 99.7万円/坪 +2.1 % 50
2005 97.6万円/坪 -0.5 % 50
2004 97.7万円/坪 -3.0 % 47
2003 100万円/坪 -4.6 % 46
2002 105万円/坪 -4.1 % 41
2001 109万円/坪 -3.1 % 41
2000 113万円/坪 -4.1 % 41
1999 117万円/坪 -4.5 % 41
1998 123万円/坪 -2.9 % 41
1997 126万円/坪 -2.7 % 39
1996 130万円/坪 -5.2 % 39
1995 136万円/坪 -5.0 % 35
1994 144万円/坪 -15.6 % 30
1993 168万円/坪 -22.7 % 22
1992 206万円/坪 -14.7 % 22
1991 237万円/坪 -2.0 % 22
1990 241万円/坪 -0.4 % 22
1989 242万円/坪 -8.9 % 22
1988 263万円/坪 +26.3 % 21
1987 194万円/坪 +50.1 % 21
1986 96.6万円/坪 +9.6 % 21
1985 87.1万円/坪 +2.5 % 20
1984 84.8万円/坪 +2.8 % 18
商業地 単価 前年比 地点数
2020 254万円/坪 +4.8 % 7
2019 231万円/坪 +3.9 % 12
2018 222万円/坪 +3.9 % 12
2017 213万円/坪 +4.1 % 12
2016 212万円/坪 +3.0 % 11
2015 201万円/坪 +2.6 % 10
2014 196万円/坪 +2.7 % 10
2013 190万円/坪 +0.4 % 10
2012 163万円/坪 -0.7 % 7
2011 165万円/坪 -1.4 % 7
2010 167万円/坪 -4.6 % 7
2009 181万円/坪 -7.9 % 6
2008 195万円/坪 +8.6 % 6
2007 179万円/坪 +8.8 % 6
2006 163万円/坪 +1.7 % 6
2005 160万円/坪 -1.8 % 6
2004 163万円/坪 -5.2 % 6
2003 172万円/坪 -6.5 % 6
2002 191万円/坪 -6.4 % 5
2001 203万円/坪 -7.6 % 5
2000 218万円/坪 -10.9 % 5
1999 242万円/坪 -11.0 % 5
1998 269万円/坪 -11.8 % 5
1997 393万円/坪 -10.9 % 3
1996 436万円/坪 -17.4 % 3
1995 512万円/坪 -18.5 % 3
1994 740万円/坪 -29.0 % 2
1993 955万円/坪 -23.2 % 2
1992 1,177万円/坪 -4.2 % 2
1991 1,226万円/坪 +2.6 % 2
1990 1,195万円/坪 +5.3 % 2
1989 1,132万円/坪 +3.8 % 2
1988 1,089万円/坪 +35.2 % 2
1987 706万円/坪 +52.4 % 2
1986 336万円/坪 +18.5 % 2
1985 274万円/坪 +5.4 % 2
1984 259万円/坪 +6.6 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

布田6丁目3番13 (調布市) (住宅地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:調布駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
127 万円/坪
38.4 万円/㎡
+4.4 %
2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

富士見町2丁目8番6 (調布市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:調布駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
114 万円/坪
34.4 万円/㎡
+2.3 %
3 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

深大寺元町4丁目15番10 (調布市) (住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:調布駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
84.6 万円/坪
25.6 万円/㎡
+1.6 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

上石原1丁目14番6 (調布市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西調布駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
97.5 万円/坪
29.5 万円/㎡
+3.4 %
5 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

佐須町2丁目12番11 (調布市) (住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:布田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
111 万円/坪
33.7 万円/㎡
+1.2 %
6 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

上石原3丁目17番14外 (調布市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西調布駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
91.6 万円/坪
27.7 万円/㎡
+0.7 %
7 . 住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

下石原2丁目24番11 (調布市) (住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西調布駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
102 万円/坪
31.0 万円/㎡
+2.3 %
8 . 一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

国領町1丁目8番10 (調布市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:布田駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
132 万円/坪
40.0 万円/㎡
+0.8 %
9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

深大寺東町6丁目29番19 (調布市) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:調布駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
84.0 万円/坪
25.4 万円/㎡
+1.2 %
10 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

入間町1丁目36番37 (調布市) (住宅地)

土地面積:98㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:仙川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
109 万円/坪
33.1 万円/㎡
+1.5 %
11 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

菊野台3丁目5番6 (調布市) (住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:柴崎駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
120 万円/坪
36.3 万円/㎡
+1.7 %
12 . 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

深大寺北町6丁目46番16 (調布市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:調布駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
81.0 万円/坪
24.5 万円/㎡
+2.0 %
13 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

調布ケ丘1丁目16番23 (調布市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:52m、最寄駅:調布駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
131 万円/坪
39.6 万円/㎡
+3.0 %
14 . 店舗併用住宅、低層アパート等の混在住宅地域   (公示地価)

深大寺東町6丁目16番5外 (調布市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:調布駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99.2 万円/坪
30.0 万円/㎡
+1.3 %
15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

菊野台2丁目56番3 (調布市) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:柴崎駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
117 万円/坪
35.4 万円/㎡
+1.7 %
16 . 共同住宅が多く見られる交通至便な住宅地域   (公示地価)

布田4丁目8番9外 (調布市) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:調布駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
183 万円/坪
55.3 万円/㎡
+4.2 %
17 . 中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

柴崎1丁目45番37 (調布市) (住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:柴崎駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
111 万円/坪
33.7 万円/㎡
+0.9 %
18 . 中小規模の中層マンションや社宅が多い住宅地域   (公示地価)

調布ケ丘3丁目50番2 (調布市) (住宅地)

土地面積:1,046㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:調布駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
123 万円/坪
37.2 万円/㎡
+2.4 %
19 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

国領町4丁目32番14 (調布市) (住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:国領駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
126 万円/坪
38.2 万円/㎡
+1.6 %
20 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

若葉町1丁目34番16外 (調布市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:仙川駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
119 万円/坪
36.0 万円/㎡
+1.9 %
21 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

西つつじケ丘4丁目46番2 (調布市) (住宅地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:つつじケ丘駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
106 万円/坪
32.2 万円/㎡
+1.6 %
22 . 一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域   (公示地価)

染地1丁目20番27外 (調布市) (住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:布田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
90.2 万円/坪
27.3 万円/㎡
+0.7 %
23 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

小島町2丁目15番7 (調布市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:調布駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
129 万円/坪
39.1 万円/㎡
+2.6 %
24 . 中規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

多摩川4丁目20番3 (調布市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:京王多摩川駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
90.2 万円/坪
27.3 万円/㎡
+0.7 %
25 . 中規模一般住宅が並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

八雲台1丁目47番19 (調布市) (住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:国領駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
123 万円/坪
37.3 万円/㎡
+1.3 %
26 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

緑ケ丘2丁目41番64 (調布市) (住宅地)

土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:仙川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
117 万円/坪
35.5 万円/㎡
+1.1 %
27 . 中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

富士見町3丁目26番2 (調布市) (住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:調布駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
94.9 万円/坪
28.7 万円/㎡
+2.8 %
28 . 中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域   (公示地価)

仙川町3丁目6番23 (調布市) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:仙川駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
136 万円/坪
41.1 万円/㎡
+0.7 %
29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (公示地価)

染地2丁目23番7 (調布市) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:布田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
99.8 万円/坪
30.2 万円/㎡
+1.0 %
30 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

多摩川6丁目29番2 (調布市) (住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:京王多摩川駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
97.5 万円/坪
29.5 万円/㎡
+1.0 %
31 . 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

柴崎2丁目27番15 (調布市) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:つつじケ丘駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
97.9 万円/坪
29.6 万円/㎡
+1.4 %
32 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

入間町3丁目7番97 (調布市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:成城学園前駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
114 万円/坪
34.5 万円/㎡
+2.3 %
33 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

小島町3丁目52番66 (調布市) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:調布駅、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
126 万円/坪
38.1 万円/㎡
+2.4 %
34 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

西つつじケ丘1丁目33番17 (調布市) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:つつじケ丘駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
128 万円/坪
38.7 万円/㎡
+1.6 %
35 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

飛田給2丁目15番13外 (調布市) (住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:飛田給駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
112 万円/坪
34.0 万円/㎡
+3.8 %
36 . 工場、事務所、アパート等の混在する住宅地域   (公示地価)

多摩川1丁目28番7 (調布市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:91m、最寄駅:西調布駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
103 万円/坪
31.1 万円/㎡
+1.3 %
37 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

国領町7丁目65番20 (調布市) (住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:国領駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
107 万円/坪
32.5 万円/㎡
+2.2 %
38 . 一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

深大寺東町3丁目36番23 (調布市) (住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:つつじケ丘駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
89.3 万円/坪
27.0 万円/㎡
+3.0 %
39 . 共同住宅のほかに事業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

西つつじケ丘1丁目5番13 (調布市) (住宅地)

土地面積:573㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:柴崎駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
118 万円/坪
35.7 万円/㎡
+2.0 %
1 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (公示地価)

小島町1丁目11番2 (調布市) (商業地)

土地面積:99㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、最寄駅:調布駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
519 万円/坪
157 万円/㎡
+7.0 %
2 . 飲食店舗、小売店舗等が多い駅に近い商業地域   (公示地価)

仙川町1丁目11番14 (調布市) (商業地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:仙川駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
318 万円/坪
96.1 万円/㎡
+4.8 %
3 . 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

布田4丁目19番11 (調布市) (商業地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:調布駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
400 万円/坪
121 万円/㎡
+5.8 %
4 . 小規模店舗、併用共同住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

多摩川5丁目6番2 (調布市) (商業地)

土地面積:88㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:京王多摩川駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
151 万円/坪
45.8 万円/㎡
+1.7 %
5 . 店舗兼住宅、マンションが混在する路線商業地域   (公示地価)

上石原1丁目13番1 (調布市) (商業地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:西調布駅、駅距離:690m(徒歩8.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
112 万円/坪
33.8 万円/㎡
+2.4 %
6 . 中小規模店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

国領町1丁目11番20 (調布市) (商業地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:103m、最寄駅:布田駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
153 万円/坪
46.2 万円/㎡
+2.2 %
7 . 低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

八雲台1丁目25番16 (調布市) (商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:布田駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
129 万円/坪
39.0 万円/㎡
+1.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点