西東京市 公示地価

西東京市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 95.7万円/坪(28.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.6 %(1.5万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は西東京市内の33地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
95.7 万円/坪
( 28.9 万円/㎡)
前年比
+1.6 %
2020 年
商業地 公示地価
157 万円/坪
( 47.6 万円/㎡)
前年比
+4.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、西東京市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『田無町』における213 万円/坪(64.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『新町』における98.5 万円/坪(29.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『ひばりが丘』における+7.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『富士町』における+1.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『田無駅』における213 万円/坪(64.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『武蔵境駅』における98.5 万円/坪(29.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『田無駅』における+5.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東伏見駅』における+1.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
ひばりが丘
(西東京市)
120万円/坪 +2.2 % 1
ひばりが丘北
(西東京市)
99.5万円/坪 +2.0 % 1
下保谷
(西東京市)
90.2万円/坪 +2.9 % 2
中町
(西東京市)
86.9万円/坪 +1.1 % 1
住吉町
(西東京市)
96.2万円/坪 +1.7 % 1
保谷町
(西東京市)
102万円/坪 +2.0 % 2
北原町
(西東京市)
90.9万円/坪 +1.8 % 1
北町
(西東京市)
75.4万円/坪 +0.9 % 1
南町
(西東京市)
104万円/坪 +1.7 % 2
向台町
(西東京市)
86.6万円/坪 +1.3 % 2
富士町
(西東京市)
95.4万円/坪 +1.6 % 2
新町
(西東京市)
102万円/坪 +1.9 % 1
東伏見
(西東京市)
110万円/坪 +1.7 % 3
東町
(西東京市)
101万円/坪 +1.6 % 1
柳沢
(西東京市)
92.2万円/坪 +1.8 % 1
泉町
(西東京市)
82.9万円/坪 +0.5 % 3
田無町
(西東京市)
111万円/坪 +1.7 % 3
緑町
(西東京市)
80.3万円/坪 +0.4 % 1
芝久保町
(西東京市)
80.8万円/坪 +0.4 % 2
西原町
(西東京市)
72.7万円/坪 +0.5 % 1
谷戸町
(西東京市)
109万円/坪 +2.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
ひばりが丘
(西東京市)
173万円/坪 +7.1 % 1
保谷町
(西東京市)
126万円/坪 +2.6 % 1
富士町
(西東京市)
108万円/坪 +1.5 % 1
新町
(西東京市)
98.5万円/坪 +3.0 % 1
東町
(西東京市)
168万円/坪 +4.7 % 1
田無町
(西東京市)
213万円/坪 +5.5 % 3
谷戸町
(西東京市)
101万円/坪 +2.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
武蔵境駅
(JR中央線)
102万円/坪 +1.9 % 1
武蔵境駅
(西武多摩川線)
102万円/坪 +1.9 % 1
東伏見駅
(西武新宿線)
104万円/坪 +1.6 % 5
田無駅
(西武新宿線)
97.8万円/坪 +1.5 % 9
花小金井駅
(西武新宿線)
80.7万円/坪 +0.6 % 2
西武柳沢駅
(西武新宿線)
96.0万円/坪 +1.6 % 4
ひばりケ丘駅
(西武池袋線)
92.6万円/坪 +1.4 % 8
保谷駅
(西武池袋線)
92.1万円/坪 +2.2 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
武蔵境駅
(JR中央線)
98.5万円/坪 +3.0 % 1
武蔵境駅
(西武多摩川線)
98.5万円/坪 +3.0 % 1
東伏見駅
(西武新宿線)
108万円/坪 +1.5 % 1
田無駅
(西武新宿線)
213万円/坪 +5.5 % 3
西武柳沢駅
(西武新宿線)
126万円/坪 +2.6 % 1
ひばりケ丘駅
(西武池袋線)
137万円/坪 +5.5 % 2
保谷駅
(西武池袋線)
168万円/坪 +4.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『西東京市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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西東京市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 95.7万円/坪 +1.6 % 33
2019 93.6万円/坪 +1.8 % 49
2018 92.1万円/坪 +1.8 % 48
2017 90.4万円/坪 +1.3 % 47
2016 89.2万円/坪 +1.4 % 40
2015 88.0万円/坪 +1.1 % 40
2014 87.0万円/坪 +1.5 % 40
2013 85.4万円/坪 +0.2 % 37
2012 85.2万円/坪 -0.4 % 34
2011 85.5万円/坪 -1.1 % 34
2010 87.1万円/坪 -3.9 % 32
2009 90.5万円/坪 -7.4 % 32
2008 97.2万円/坪 +6.3 % 32
2007 91.0万円/坪 +7.0 % 32
2006 84.7万円/坪 +0.8 % 32
2005 84.1万円/坪 -1.1 % 32
2004 85.0万円/坪 -2.8 % 32
2003 87.4万円/坪 -4.3 % 32
2002 91.2万円/坪 -3.6 % 32
2001 94.4万円/坪 -3.9 % 31
2000 98.1万円/坪 -7.9 % 31
1999 106万円/坪 -9.3 % 30
1998 116万円/坪 -3.7 % 30
1997 120万円/坪 -3.1 % 30
1996 124万円/坪 -4.3 % 30
1995 129万円/坪 -1.0 % 28
1994 131万円/坪 -6.4 % 24
1993 141万円/坪 -22.8 % 20
1992 173万円/坪 -13.3 % 20
1991 196万円/坪 -1.2 % 20
1990 198万円/坪 -0.7 % 19
1989 193万円/坪 -10.1 % 17
1988 212万円/坪 +26.0 % 17
1987 155万円/坪 +45.3 % 14
1986 84.6万円/坪 +4.7 % 14
1985 80.6万円/坪 +1.8 % 14
1984 78.8万円/坪 +2.3 % 12
商業地 単価 前年比 地点数
2020 157万円/坪 +4.7 % 9
2019 164万円/坪 +4.6 % 14
2018 156万円/坪 +4.0 % 14
2017 136万円/坪 +2.8 % 11
2016 132万円/坪 +1.9 % 11
2015 130万円/坪 +1.5 % 11
2014 128万円/坪 +1.5 % 11
2013 126万円/坪 +0.3 % 11
2012 125万円/坪 -0.5 % 11
2011 126万円/坪 -2.0 % 11
2010 128万円/坪 -4.6 % 11
2009 138万円/坪 -7.7 % 10
2008 153万円/坪 +8.2 % 9
2007 140万円/坪 +7.3 % 9
2006 130万円/坪 +0.8 % 9
2005 129万円/坪 -1.9 % 9
2004 131万円/坪 -4.9 % 9
2003 138万円/坪 -7.1 % 9
2002 153万円/坪 -9.0 % 8
2001 167万円/坪 -6.9 % 8
2000 179万円/坪 -12.3 % 8
1999 201万円/坪 -17.2 % 8
1998 203万円/坪 -11.5 % 6
1997 226万円/坪 -10.3 % 5
1996 249万円/坪 -17.9 % 5
1995 294万円/坪 -13.1 % 5
1994 355万円/坪 -16.9 % 3
1993 415万円/坪 -35.8 % 3
1992 564万円/坪 -8.2 % 3
1991 610万円/坪 +0.0 % 3
1990 810万円/坪 +0.0 % 1
1989 810万円/坪 +0.0 % 1
1988 810万円/坪 +0.0 % 1
1987 810万円/坪 +57.6 % 1
1986 344万円/坪 +10.8 % 1
1985 307万円/坪 +1.9 % 1
1984 301万円/坪 +3.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

南町5−18−11 (西東京市) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:36m、最寄駅:田無駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
105 万円/坪
31.7 万円/㎡
+1.9 %
2 . 一般住宅中心にアパート等も散見される住宅地域   (公示地価)

芝久保町5−5−9 (西東京市) (住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:田無駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
78.3 万円/坪
23.7 万円/㎡
+0.4 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

緑町2−16−6 (西東京市) (住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:ひばりケ丘駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
80.3 万円/坪
24.3 万円/㎡
+0.4 %
4 . 中小規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域   (公示地価)

富士町2−6−27 (西東京市) (住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東伏見駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
91.6 万円/坪
27.7 万円/㎡
+1.1 %
5 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

北原町1−30−7 (西東京市) (住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:田無駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
90.9 万円/坪
27.5 万円/㎡
+1.8 %
6 . 中規模一般住宅が多い駅に近い閑静な住宅地域   (公示地価)

ひばりが丘1−9−15 (西東京市) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:ひばりケ丘駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
120 万円/坪
36.3 万円/㎡
+2.2 %
7 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

田無町7−16−25 (西東京市) (住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:田無駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
95.5 万円/坪
28.9 万円/㎡
+1.0 %
8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

東伏見5−8−13 (西東京市) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:東伏見駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
98.8 万円/坪
29.9 万円/㎡
+2.0 %
9 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

向台町3−4−83 (西東京市) (住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:田無駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
95.2 万円/坪
28.8 万円/㎡
+1.7 %
10 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

新町6−2−22 (西東京市) (住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:武蔵境駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
102 万円/坪
30.8 万円/㎡
+1.9 %
11 . 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域   (公示地価)

向台町6−9−5 (西東京市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:花小金井駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
78.0 万円/坪
23.6 万円/㎡
+0.8 %
12 . 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域   (公示地価)

西原町4−8−12 (西東京市) (住宅地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:田無駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
72.7 万円/坪
22.0 万円/㎡
+0.5 %
13 . 一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (公示地価)

谷戸町3−22−6 (西東京市) (住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:ひばりケ丘駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
109 万円/坪
33.1 万円/㎡
+2.1 %
14 . 小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域   (公示地価)

ひばりが丘北1−7−4 (西東京市) (住宅地)

土地面積:67㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:ひばりケ丘駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99.5 万円/坪
30.1 万円/㎡
+2.0 %
15 . 小規模住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

北町2−6−17 (西東京市) (住宅地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:ひばりケ丘駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
75.4 万円/坪
22.8 万円/㎡
+0.9 %
16 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

東伏見3−2−19 (西東京市) (住宅地)

土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:東伏見駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
126 万円/坪
38.0 万円/㎡
+1.1 %
17 . 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

保谷町2−4−11 (西東京市) (住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:59m、最寄駅:西武柳沢駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
107 万円/坪
32.4 万円/㎡
+1.9 %
18 . 小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

中町1−10−20 (西東京市) (住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:保谷駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
86.9 万円/坪
26.3 万円/㎡
+1.1 %
19 . 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

下保谷2−8−37 (西東京市) (住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:保谷駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
87.9 万円/坪
26.6 万円/㎡
+4.5 %
20 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

東町1−5−10 (西東京市) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:保谷駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
101 万円/坪
30.6 万円/㎡
+1.6 %
21 . 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

富士町6−4−13 (西東京市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東伏見駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
99.2 万円/坪
30.0 万円/㎡
+2.0 %
22 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

柳沢5−13−20 (西東京市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:西武柳沢駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92.2 万円/坪
27.9 万円/㎡
+1.8 %
23 . 一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

保谷町6−15−4 (西東京市) (住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西武柳沢駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
96.2 万円/坪
29.1 万円/㎡
+2.1 %
24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

南町3−14−13 (西東京市) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:田無駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
104 万円/坪
31.5 万円/㎡
+1.6 %
25 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

芝久保町3−16−30 (西東京市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:花小金井駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
83.3 万円/坪
25.2 万円/㎡
+0.4 %
26 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

東伏見1−17−22 (西東京市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:44m、最寄駅:東伏見駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
106 万円/坪
32.0 万円/㎡
+2.2 %
27 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

住吉町2−6−16 (西東京市) (住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:ひばりケ丘駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
96.2 万円/坪
29.1 万円/㎡
+1.7 %
28 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

下保谷3−10−26 (西東京市) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:保谷駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
92.6 万円/坪
28.0 万円/㎡
+1.4 %
29 . 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域   (公示地価)

泉町1−7−4 (西東京市) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西武柳沢駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
88.6 万円/坪
26.8 万円/㎡
+0.7 %
30 . 一般住宅、アパート、事務所が混在する住宅地域   (地価調査)

田無町4−8−12 (西東京市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:田無駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
119 万円/坪
36.1 万円/㎡
+1.9 %
31 . 中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域   (地価調査)

泉町4−5−3 (西東京市) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:ひばりケ丘駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
80.0 万円/坪
24.2 万円/㎡
+0.4 %
1 . 店舗、事務所のほか住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

谷戸町3−9−4 (西東京市) (商業地)

土地面積:290㎡、利用状況:事務所,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:ひばりケ丘駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
101 万円/坪
30.7 万円/㎡
+2.9 %
2 . 事務所、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

田無町1−2−29 (西東京市) (商業地)

土地面積:497㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:田無駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
109 万円/坪
33.1 万円/㎡
+3.3 %
3 . 飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域   (公示地価)

東町3−14−25 (西東京市) (商業地)

土地面積:92㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:66m、最寄駅:保谷駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
168 万円/坪
50.7 万円/㎡
+4.7 %
4 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

保谷町3−11−26 (西東京市) (商業地)

土地面積:77㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:49m、最寄駅:西武柳沢駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
126 万円/坪
38.0 万円/㎡
+2.6 %
5 . 小売店舗、店舗兼事務所ビル等が多い商業地域   (公示地価)

ひばりが丘1−3−5 (西東京市) (商業地)

土地面積:157㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:73m、最寄駅:ひばりケ丘駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
173 万円/坪
52.4 万円/㎡
+7.1 %
6 . 事務所と店舗等が見られる都道沿いの商業地域   (公示地価)

新町2−4−1 (西東京市) (商業地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅,事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:武蔵境駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
98.5 万円/坪
29.8 万円/㎡
+3.0 %
7 . 共同住宅のほか店舗等が混在する路線商業地域   (公示地価)

富士町4−1−8 (西東京市) (商業地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、最寄駅:東伏見駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
108 万円/坪
32.8 万円/㎡
+1.5 %
8 . 中規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

田無町4−28−14 (西東京市) (商業地)

土地面積:156㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:田無駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
265 万円/坪
80.3 万円/㎡
+6.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点