西多摩郡 公示地価

西多摩郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 30.5万円/坪(9.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.2 %(-0.07万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は西多摩郡内の17地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
30.5 万円/坪
( 9.2 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2020 年
商業地 公示地価
37.4 万円/坪
( 11.3 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
2020 年
工業地 公示地価
26.9 万円/坪
( 8.2 万円/㎡)
前年比
+4.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、西多摩郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字平井字三吉野下原』における30.1 万円/坪(9.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『長岡』における23.8 万円/坪(7.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『長岡』における+5.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字平井字三吉野下原』における+3.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『秋川駅』における30.1 万円/坪(9.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『箱根ケ崎駅』における23.8 万円/坪(7.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『箱根ケ崎駅』における+5.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『秋川駅』における+3.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数
工業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
武蔵増戸駅
(JR五日市線)
25.6万円/坪 -0.3 % 3
武蔵引田駅
(JR五日市線)
34.4万円/坪 -0.9 % 2
東福生駅
(JR八高線)
37.4万円/坪 +0.0 % 1
箱根ケ崎駅
(JR八高線)
30.5万円/坪 -0.1 % 11
商業地 単価 前年比 地点数
秋川駅
(JR五日市線)
30.7万円/坪 +0.5 % 1
箱根ケ崎駅
(JR八高線)
40.7万円/坪 +1.6 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
秋川駅
(JR五日市線)
30.1万円/坪 +3.7 % 1
箱根ケ崎駅
(JR八高線)
23.8万円/坪 +5.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『西多摩郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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西多摩郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 30.5万円/坪 -0.2 % 17
2019 28.3万円/坪 -0.0 % 30
2018 28.3万円/坪 +0.0 % 30
2017 28.5万円/坪 -0.1 % 28
2016 28.2万円/坪 +0.3 % 27
2015 28.7万円/坪 +0.6 % 26
2014 28.6万円/坪 +0.2 % 26
2013 28.5万円/坪 -0.8 % 26
2012 28.2万円/坪 -2.2 % 25
2011 28.8万円/坪 -2.1 % 25
2010 29.5万円/坪 -6.5 % 25
2009 31.4万円/坪 -4.7 % 25
2008 32.9万円/坪 +2.4 % 25
2007 32.1万円/坪 +1.4 % 25
2006 31.6万円/坪 -1.3 % 25
2005 32.8万円/坪 -4.2 % 24
2004 34.2万円/坪 -7.0 % 24
2003 36.4万円/坪 -9.5 % 22
2002 40.1万円/坪 -7.7 % 21
2001 43.2万円/坪 -7.9 % 21
2000 46.0万円/坪 -10.4 % 18
1999 50.7万円/坪 -12.0 % 18
1998 56.8万円/坪 -3.2 % 18
1997 58.7万円/坪 -1.3 % 18
1996 59.4万円/坪 -1.9 % 18
1995 61.0万円/坪 -0.5 % 17
1994 59.8万円/坪 -1.6 % 14
1993 61.4万円/坪 -2.4 % 11
1992 63.9万円/坪 -0.5 % 10
1991 64.2万円/坪 +1.2 % 10
1990 64.3万円/坪 +2.3 % 9
1989 63.8万円/坪 -0.3 % 8
1988 64.0万円/坪 +33.2 % 8
1987 42.7万円/坪 +10.3 % 8
1986 38.3万円/坪 +1.2 % 8
1985 37.9万円/坪 +1.5 % 8
1984 37.3万円/坪 +1.7 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2020 37.4万円/坪 +1.3 % 3
2019 29.1万円/坪 +0.4 % 6
2018 28.9万円/坪 +0.8 % 6
2017 28.7万円/坪 +0.5 % 6
2016 28.6万円/坪 +0.6 % 6
2015 28.4万円/坪 +0.5 % 6
2014 28.0万円/坪 -0.3 % 5
2013 25.0万円/坪 -2.3 % 4
2012 25.6万円/坪 -3.9 % 4
2011 26.6万円/坪 -3.4 % 4
2010 27.5万円/坪 -7.3 % 4
2009 29.5万円/坪 -3.8 % 4
2008 30.6万円/坪 +2.1 % 4
2007 29.9万円/坪 +1.0 % 4
2006 29.6万円/坪 -1.5 % 4
2005 30.5万円/坪 -5.0 % 2
2004 32.0万円/坪 -8.1 % 2
2003 34.6万円/坪 -11.1 % 2
2002 38.5万円/坪 -7.2 % 2
2001 41.2万円/坪 -7.4 % 2
2000 44.3万円/坪 -14.9 % 2
1999 50.9万円/坪 -16.2 % 2
1998 59.2万円/坪 -4.2 % 2
1997 61.7万円/坪 -6.2 % 2
1996 65.5万円/坪 -13.6 % 2
1995 74.4万円/坪 -2.2 % 2
1994 76.0万円/坪 -3.0 % 2
1993 78.3万円/坪 -3.0 % 2
1992 80.7万円/坪 -1.4 % 2
1991 81.8万円/坪 +0.6 % 2
1990 81.3万円/坪 +0.8 % 2
1989 80.7万円/坪 +0.6 % 2
1988 80.2万円/坪 +40.0 % 2
1987 48.1万円/坪 +25.0 % 2
1986 36.1万円/坪 +2.0 % 2
1985 35.4万円/坪 +2.0 % 2
1984 48.6万円/坪 +0.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 26.9万円/坪 +4.5 % 2
2019 23.9万円/坪 +3.0 % 3
2018 23.2万円/坪 +2.6 % 3
2017 20.3万円/坪 +1.5 % 2
2016 20.0万円/坪 +0.8 % 2
2015 19.9万円/坪 +1.5 % 2
2014 19.6万円/坪 +0.3 % 2
2013 20.2万円/坪 -1.6 % 1
2012 20.5万円/坪 -1.6 % 1
2011 20.8万円/坪 -1.6 % 1
2010 21.2万円/坪 -3.1 % 1
2009 21.8万円/坪 -3.0 % 1
2008 22.5万円/坪 +6.6 % 1
2007 21.0万円/坪 +3.1 % 1
2006 20.3万円/坪 -3.3 % 1
2005 21.0万円/坪 -8.7 % 1
2004 22.8万円/坪 -15.9 % 1
2003 26.4万円/坪 -23.8 % 1
2002 32.7万円/坪 -7.1 % 1
2001 35.0万円/坪 -7.5 % 1
2000 37.7万円/坪 -20.2 % 1
1999 45.3万円/坪 -15.3 % 1
1998 52.2万円/坪 -8.2 % 1
1997 56.5万円/坪 -5.3 % 1
1996 59.5万円/坪 -10.0 % 1
1995 65.5万円/坪 -3.0 % 1
1994 67.4万円/坪 -1.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

大字殿ケ谷字狭山平884番3 (西多摩郡 瑞穂町) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:箱根ケ崎駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
30.5 万円/坪
9.2 万円/㎡
-0.3 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

むさし野2丁目20番2 (西多摩郡 瑞穂町) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:東福生駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
37.4 万円/坪
11.3 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

長岡4丁目20番26 (西多摩郡 瑞穂町) (住宅地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:箱根ケ崎駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.0 %
4 . 一般住宅が見られる農地の多い住宅地域   (公示地価)

大字長岡長谷部字中平362番20 (西多摩郡 瑞穂町) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:64m、最寄駅:箱根ケ崎駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
18.0 万円/坪
5.4 万円/㎡
-0.4 %
5 . 中規模一般住宅のほかに店舗が見られる住宅地域   (公示地価)

大字箱根ケ崎字狭山161番4 (西多摩郡 瑞穂町) (住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:箱根ケ崎駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.7 万円/坪
11.7 万円/㎡
+0.0 %
6 . 一般住宅と農家住宅等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

大字高根字高根下158番7 (西多摩郡 瑞穂町) (住宅地)

土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:箱根ケ崎駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
20.9 万円/坪
6.3 万円/㎡
-0.6 %
7 . 一般住宅のほかアパート等が建つ住宅地域   (公示地価)

大字箱根ケ崎字池廻り520番8 (西多摩郡 瑞穂町) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:箱根ケ崎駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
29.8 万円/坪
9.0 万円/㎡
+0.0 %
8 . 一般住宅と農家住宅等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

大字二本木字南長田1034番11 (西多摩郡 瑞穂町) (住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:箱根ケ崎駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
20.4 万円/坪
6.2 万円/㎡
-0.3 %
9 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

箱根ケ崎東松原31番4 (西多摩郡 瑞穂町) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:箱根ケ崎駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
35.4 万円/坪
10.7 万円/㎡
+0.0 %
10 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

南平2丁目38番8 (西多摩郡 瑞穂町) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:箱根ケ崎駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+0.0 %
11 . 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字大久野字落合110番14 (西多摩郡 日の出町) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:武蔵増戸駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
22.8 万円/坪
6.9 万円/㎡
-0.7 %
12 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字平井字三吉野下平井1058番1 (西多摩郡 日の出町) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:武蔵引田駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
26.8 万円/坪
8.1 万円/㎡
-2.2 %
13 . 一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

大字平井字東本宿2024番7 (西多摩郡 日の出町) (住宅地)

土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:武蔵増戸駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+0.0 %
14 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域   (公示地価)

大字平井字三吉野桜木209番3 (西多摩郡 日の出町) (住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:武蔵引田駅、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
42.0 万円/坪
12.7 万円/㎡
+0.0 %
15 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字大久野字萱窪873番25 (西多摩郡 日の出町) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:武蔵増戸駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
21.0 万円/坪
6.3 万円/㎡
-0.2 %
16 . 一般住宅のほかに空地が見られる既成住宅地域   (地価調査)

大字箱根ケ崎字宿東2365番4 (西多摩郡 瑞穂町) (住宅地)

土地面積:93㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:箱根ケ崎駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+0.0 %
1 . 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

大字箱根ケ崎字狭山188番6 (西多摩郡 瑞穂町) (商業地)

土地面積:257㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:箱根ケ崎駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
+0.9 %
2 . 小規模小売店舗等が多い駅前商業地域   (公示地価)

大字箱根ケ崎字狭山295番4 (西多摩郡 瑞穂町) (商業地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:側道、側道方位:南東、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:箱根ケ崎駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+2.3 %
3 . 店舗、大中小規模工場等が混在する路線商業地域   (公示地価)

大字平井字三吉野欠上17番4 (西多摩郡 日の出町) (商業地)

土地面積:1,252㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、側道区分:背面道、最寄駅:秋川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
+0.5 %
1 . 中規模工場、倉庫等が多い内陸型工業地域   (公示地価)

長岡2丁目7番5 (西多摩郡 瑞穂町) (工業地)

土地面積:1,483㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:箱根ケ崎駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.8 万円/坪
7.2 万円/㎡
+5.6 %
2 . 中規模の工場と倉庫が多く、ICに近い工業地域   (公示地価)

大字平井字三吉野下原35番6 (西多摩郡 日の出町) (工業地)

土地面積:1,058㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:秋川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
+3.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点