稲城市 公示地価

稲城市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 75.8万円/坪(22.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+3.1 %(2.3万円/坪、0.7万円/㎡)上昇しました。 公示地価は稲城市内の26地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
75.8 万円/坪
( 22.9 万円/㎡)
前年比
+3.1 %
2020 年
商業地 公示地価
88.3 万円/坪
( 26.7 万円/㎡)
前年比
+5.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、稲城市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『(』における94.2 万円/坪(28.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『向陽台』における73.7 万円/坪(22.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『(』における+6.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『向陽台』における+1.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『南多摩駅』における94.2 万円/坪(28.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『稲城駅』における73.7 万円/坪(22.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『南多摩駅』における+6.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『稲城駅』における+1.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
向陽台
(稲城市)
68.3万円/坪 +2.9 % 2
大字坂浜字八号
(稲城市)
47.9万円/坪 +0.0 % 1
大字坂浜字四十二号
(稲城市)
49.9万円/坪 +0.0 % 1
大字大丸字七号
(稲城市)
78.0万円/坪 +4.2 % 1
大字押立字中関
(稲城市)
77.7万円/坪 +3.8 % 1
大字押立字稲荷島
(稲城市)
74.4万円/坪 +3.6 % 1
大字東長沼字一号
(稲城市)
75.7万円/坪 +3.9 % 2
大字東長沼字七号
(稲城市)
92.1万円/坪 +2.5 % 2
大字東長沼字五号
(稲城市)
86.0万円/坪 +2.3 % 1
大字東長沼字六号
(稲城市)
84.0万円/坪 +4.3 % 1
大字東長沼字四号
(稲城市)
87.6万円/坪 +4.2 % 2
大字百村字三号
(稲城市)
56.9万円/坪 +1.2 % 1
大字百村字十七号
(稲城市)
88.9万円/坪 +2.6 % 1
大字矢野口字塚戸
(稲城市)
85.3万円/坪 +4.3 % 1
大字矢野口字宿
(稲城市)
83.0万円/坪 +4.4 % 1
大字矢野口字松葉
(稲城市)
85.1万円/坪 +3.9 % 2
大字矢野口字根方
(稲城市)
79.0万円/坪 +4.6 % 1
平尾
(稲城市)
61.0万円/坪 +0.5 % 2
若葉台
(稲城市)
69.8万円/坪 +1.9 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
(
(稲城市)
94.2万円/坪 +6.7 % 2
向陽台
(稲城市)
73.7万円/坪 +1.3 % 1
大字矢野口字宿
(稲城市)
90.9万円/坪 +4.4 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
南多摩駅
(JR南武線)
78.0万円/坪 +4.2 % 1
矢野口駅
(JR南武線)
80.1万円/坪 +4.0 % 4
稲城長沼駅
(JR南武線)
82.8万円/坪 +3.8 % 6
京王よみうりランド駅
(京王相模原線)
83.1万円/坪 +4.1 % 3
稲城駅
(京王相模原線)
70.5万円/坪 +2.1 % 8
新百合ヶ丘 61.0万円/坪 +0.5 % 2
若葉台 69.8万円/坪 +1.9 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
南多摩駅
(JR南武線)
94.2万円/坪 +6.7 % 2
矢野口駅
(JR南武線)
90.9万円/坪 +4.4 % 1
稲城駅
(京王相模原線)
73.7万円/坪 +1.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『稲城市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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稲城市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 75.8万円/坪 +3.1 % 26
2019 74.4万円/坪 +3.3 % 38
2018 71.9万円/坪 +2.0 % 37
2017 70.5万円/坪 +1.9 % 37
2016 69.3万円/坪 +1.8 % 34
2015 68.0万円/坪 +1.7 % 33
2014 66.9万円/坪 +1.3 % 33
2013 66.0万円/坪 +0.2 % 33
2012 66.0万円/坪 -0.3 % 30
2011 66.2万円/坪 -0.6 % 30
2010 66.6万円/坪 -2.8 % 30
2009 68.5万円/坪 -2.9 % 30
2008 70.5万円/坪 +3.0 % 30
2007 69.0万円/坪 +2.8 % 28
2006 67.0万円/坪 -1.2 % 28
2005 67.9万円/坪 -3.2 % 28
2004 70.0万円/坪 -6.0 % 28
2003 73.8万円/坪 -6.9 % 27
2002 78.9万円/坪 -7.1 % 22
2001 84.5万円/坪 -5.2 % 22
2000 89.1万円/坪 -4.3 % 21
1999 92.9万円/坪 -5.4 % 21
1998 97.4万円/坪 -2.3 % 20
1997 99.6万円/坪 -2.1 % 20
1996 102万円/坪 -2.8 % 20
1995 102万円/坪 -2.2 % 18
1994 104万円/坪 -8.0 % 18
1993 110万円/坪 -12.8 % 15
1992 124万円/坪 -7.7 % 15
1991 134万円/坪 -0.9 % 15
1990 135万円/坪 -0.1 % 15
1989 133万円/坪 -4.0 % 13
1988 138万円/坪 +32.0 % 11
1987 90.7万円/坪 +25.8 % 10
1986 67.0万円/坪 +5.2 % 8
1985 63.5万円/坪 +2.2 % 8
1984 62.1万円/坪 +2.8 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2020 88.3万円/坪 +5.0 % 4
2019 91.0万円/坪 +4.5 % 8
2018 86.9万円/坪 +2.5 % 8
2017 84.7万円/坪 +2.1 % 8
2016 82.9万円/坪 +1.6 % 8
2015 81.5万円/坪 +1.6 % 8
2014 80.2万円/坪 +1.3 % 8
2013 77.4万円/坪 +0.1 % 7
2012 77.4万円/坪 -0.2 % 7
2011 77.5万円/坪 -1.4 % 7
2010 78.6万円/坪 -2.9 % 7
2009 83.6万円/坪 -4.7 % 3
2008 87.6万円/坪 +4.3 % 3
2007 83.9万円/坪 +3.0 % 3
2006 81.3万円/坪 -1.5 % 3
2005 82.5万円/坪 -4.7 % 3
2004 86.4万円/坪 -9.4 % 3
2003 94.5万円/坪 -14.0 % 3
2002 118万円/坪 -9.9 % 2
2001 130万円/坪 -7.9 % 2
2000 140万円/坪 -7.1 % 2
1999 150万円/坪 -7.2 % 2
1998 161万円/坪 -7.2 % 2
1997 172万円/坪 -9.7 % 2
1996 189万円/坪 -5.4 % 2
1995 174万円/坪 -5.1 % 1
1994 182万円/坪 -17.8 % 1
1993 215万円/坪 -11.2 % 1
1992 239万円/坪 -2.4 % 1
1991 245万円/坪 +0.0 % 1
1990 245万円/坪 +0.0 % 1
1989 245万円/坪 +0.0 % 1
1988 245万円/坪 +54.3 % 1
1987 112万円/坪 +21.3 % 1
1986 87.9万円/坪 +4.9 % 1
1985 83.6万円/坪 +2.0 % 1
1984 82.0万円/坪 +2.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパートのほかに農地も残る住宅地域   (公示地価)

大字東長沼字七号2132番2 (稲城市) (住宅地)

土地面積:108㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:稲城駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
88.3 万円/坪
26.7 万円/㎡
+2.6 %
2 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字東長沼字六号1986番9 (稲城市) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:稲城長沼駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
84.0 万円/坪
25.4 万円/㎡
+4.3 %
3 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字矢野口字根方2653番1 (稲城市) (住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京王よみうりランド駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
79.0 万円/坪
23.9 万円/㎡
+4.6 %
4 . 小規模一般住宅の中に農地が見られる住宅地域   (公示地価)

大字押立字中関763番1 (稲城市) (住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:53m、最寄駅:矢野口駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
77.7 万円/坪
23.5 万円/㎡
+3.8 %
5 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字東長沼字七号2120番2 (稲城市) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:稲城駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
95.9 万円/坪
29.0 万円/㎡
+2.4 %
6 . 小規模住宅の中に農地等も残る住宅地域   (公示地価)

大字百村字三号251番7 (稲城市) (住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:稲城駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
56.9 万円/坪
17.2 万円/㎡
+1.2 %
7 . 小規模一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域   (公示地価)

大字坂浜字八号539番7 (稲城市) (住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:稲城駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;30%、容積率:60%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
+0.0 %
8 . 一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

大字百村字十七号1620番18 (稲城市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:稲城駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
88.9 万円/坪
26.9 万円/㎡
+2.6 %
9 . 住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

大字東長沼字一号321番5 (稲城市) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:稲城長沼駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
85.0 万円/坪
25.7 万円/㎡
+4.3 %
10 . 一般住宅、アパート、事業所が混在する住宅地域   (公示地価)

大字矢野口字松葉1749番4外 (稲城市) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、側道区分:背面道、最寄駅:京王よみうりランド駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85.0 万円/坪
25.7 万円/㎡
+4.3 %
11 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

向陽台1丁目6番6 (稲城市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:稲城駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
70.4 万円/坪
21.3 万円/㎡
+2.8 %
12 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

平尾1丁目17番5 (稲城市) (住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新百合ヶ丘、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
62.1 万円/坪
18.8 万円/㎡
+0.5 %
13 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

大字大丸字七号791番2 (稲城市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:72m、最寄駅:南多摩駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
78.0 万円/坪
23.6 万円/㎡
+4.2 %
14 . 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

大字矢野口字宿772番4外 (稲城市) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:矢野口駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83.0 万円/坪
25.1 万円/㎡
+4.4 %
15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

若葉台4丁目16番3 (稲城市) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:若葉台、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
69.8 万円/坪
21.1 万円/㎡
+1.9 %
16 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

大字坂浜字四十二号3173番5 (稲城市) (住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:稲城駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
49.9 万円/坪
15.1 万円/㎡
+0.0 %
17 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

平尾2丁目78番3 (稲城市) (住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新百合ヶ丘、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
59.8 万円/坪
18.1 万円/㎡
+0.6 %
18 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

若葉台1丁目46番8 (稲城市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:若葉台、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
69.8 万円/坪
21.1 万円/㎡
+1.9 %
19 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

向陽台3丁目21番3 (稲城市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:稲城駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
66.1 万円/坪
20.0 万円/㎡
+3.0 %
20 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

大字東長沼字五号1719番7 (稲城市) (住宅地)

土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:稲城長沼駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
86.0 万円/坪
26.0 万円/㎡
+2.3 %
21 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字矢野口字塚戸567番4外 (稲城市) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:矢野口駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85.3 万円/坪
25.8 万円/㎡
+4.3 %
22 . 一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

大字東長沼字一号24番18 (稲城市) (住宅地)

土地面積:90㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:43m、最寄駅:稲城長沼駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
66.4 万円/坪
20.1 万円/㎡
+3.5 %
23 . 一般住宅が建ち並ぶ多摩川に近い住宅地域   (公示地価)

大字押立字稲荷島1744番123 (稲城市) (住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:43m、最寄駅:矢野口駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
74.4 万円/坪
22.5 万円/㎡
+3.6 %
24 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字矢野口字松葉1915番54 (稲城市) (住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京王よみうりランド駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85.3 万円/坪
25.8 万円/㎡
+3.5 %
25 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

大字東長沼字四号1283番4 (稲城市) (住宅地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:稲城長沼駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
87.6 万円/坪
26.5 万円/㎡
+4.2 %
1 . 小規模な店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

大字矢野口字宿691番6外 (稲城市) (商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:矢野口駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
90.9 万円/坪
27.5 万円/㎡
+4.4 %
2 . 大規模スーパー、銀行等が見られる近隣商業地域   (公示地価)

向陽台3丁目7番2 (稲城市) (商業地)

土地面積:840㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:稲城駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
73.7 万円/坪
22.3 万円/㎡
+1.3 %
3 . 中低層店舗兼住宅、共同住宅が多い近隣商業地域   (地価調査)

(22街区大字大丸1030番1) (稲城市) (商業地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:280m、最寄駅:南多摩駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
94.2 万円/坪
28.5 万円/㎡
+6.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点