狛江市 公示地価

狛江市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 103万円/坪(31.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.1 %(2.1万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しました。 公示地価は狛江市内の13地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
103 万円/坪
( 31.1 万円/㎡)
前年比
+2.1 %
2020 年
商業地 公示地価
159 万円/坪
( 48.0 万円/㎡)
前年比
+2.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、狛江市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『東和泉』における175 万円/坪(52.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中和泉』における142 万円/坪(43.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『東和泉』における+2.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『中和泉』における+2.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『狛江駅』における159 万円/坪(48.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『狛江駅』における159 万円/坪(48.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『狛江駅』における+2.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『狛江駅』における+2.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中和泉
(狛江市)
100万円/坪 +1.3 % 2
和泉本町
(狛江市)
104万円/坪 +2.2 % 1
岩戸北
(狛江市)
115万円/坪 +3.0 % 3
岩戸南
(狛江市)
101万円/坪 +2.3 % 2
東野川
(狛江市)
104万円/坪 +2.2 % 2
西野川
(狛江市)
96.9万円/坪 +1.7 % 2
駒井町
(狛江市)
83.3万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中和泉
(狛江市)
142万円/坪 +2.3 % 1
東和泉
(狛江市)
175万円/坪 +2.8 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
柴崎駅
(京王線)
96.9万円/坪 +1.7 % 2
和泉多摩川駅
(小田急小田原線)
83.3万円/坪 +0.0 % 1
喜多見駅
(小田急小田原線)
109万円/坪 +2.6 % 6
狛江駅
(小田急小田原線)
102万円/坪 +1.8 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
狛江駅
(小田急小田原線)
159万円/坪 +2.6 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『狛江市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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狛江市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 103万円/坪 +2.1 % 13
2019 103万円/坪 +2.0 % 19
2018 101万円/坪 +1.0 % 19
2017 99.6万円/坪 +0.8 % 19
2016 98.8万円/坪 +0.6 % 16
2015 99.4万円/坪 +0.8 % 14
2014 97.6万円/坪 +0.5 % 10
2013 97.1万円/坪 -0.2 % 10
2012 97.4万円/坪 -0.7 % 10
2011 98.1万円/坪 -0.8 % 10
2010 98.9万円/坪 -4.3 % 10
2009 103万円/坪 -9.3 % 10
2008 113万円/坪 +6.4 % 10
2007 105万円/坪 +7.0 % 10
2006 98.1万円/坪 +0.5 % 10
2005 97.6万円/坪 -0.9 % 10
2004 98.5万円/坪 -3.6 % 10
2003 102万円/坪 -4.5 % 10
2002 107万円/坪 -4.0 % 10
2001 111万円/坪 -4.2 % 10
2000 116万円/坪 -5.4 % 10
1999 122万円/坪 -5.2 % 10
1998 128万円/坪 -3.1 % 10
1997 132万円/坪 -2.3 % 10
1996 135万円/坪 -5.7 % 10
1995 144万円/坪 -3.9 % 9
1994 149万円/坪 -14.7 % 9
1993 172万円/坪 -23.4 % 6
1992 212万円/坪 -14.2 % 6
1991 242万円/坪 -1.7 % 6
1990 246万円/坪 -0.4 % 6
1989 247万円/坪 -6.8 % 6
1988 264万円/坪 +21.3 % 5
1987 208万円/坪 +49.6 % 5
1986 105万円/坪 +12.2 % 5
1985 92.0万円/坪 +2.5 % 5
1984 89.7万円/坪 +2.1 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2020 159万円/坪 +2.6 % 2
2019 148万円/坪 +1.9 % 3
2018 150万円/坪 +0.3 % 2
2017 149万円/坪 +0.3 % 2
2016 149万円/坪 +0.3 % 2
2015 148万円/坪 +0.4 % 2
2014 148万円/坪 +0.0 % 2
2013 148万円/坪 -0.4 % 2
2012 148万円/坪 -0.9 % 2
2011 150万円/坪 -1.4 % 2
2010 152万円/坪 -5.7 % 2
2009 160万円/坪 -9.0 % 2
2008 175万円/坪 +6.6 % 2
2007 163万円/坪 +6.1 % 2
2006 153万円/坪 +0.0 % 2
2005 153万円/坪 -1.9 % 2
2004 156万円/坪 -6.6 % 2
2003 167万円/坪 -11.2 % 2
2002 185万円/坪 -8.0 % 2
2001 200万円/坪 -7.8 % 2
2000 216万円/坪 -9.9 % 2
1999 237万円/坪 -9.8 % 2
1998 260万円/坪 -9.3 % 2
1997 285万円/坪 -8.2 % 2
1996 308万円/坪 -16.9 % 2
1995 360万円/坪 -15.6 % 2
1994 417万円/坪 -31.0 % 2
1993 545万円/坪 -24.8 % 2
1992 681万円/坪 -6.6 % 2
1991 726万円/坪 +0.7 % 2
1990 721万円/坪 +4.8 % 2
1989 686万円/坪 +1.4 % 2
1988 676万円/坪 +27.4 % 2
1987 491万円/坪 +51.9 % 2
1986 236万円/坪 +18.3 % 2
1985 193万円/坪 +3.1 % 2
1984 187万円/坪 +3.1 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

東野川1−13−6 (狛江市) (住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:喜多見駅、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
111 万円/坪
33.6 万円/㎡
+2.7 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

西野川2−22−14 (狛江市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:柴崎駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
98.5 万円/坪
29.8 万円/㎡
+1.7 %
3 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

駒井町1−24−12 (狛江市) (住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:和泉多摩川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
83.3 万円/坪
25.2 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

岩戸南1−18−2 (狛江市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:狛江駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
103 万円/坪
31.2 万円/㎡
+2.2 %
5 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

岩戸南3−17−11 (狛江市) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:喜多見駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
98.2 万円/坪
29.7 万円/㎡
+2.4 %
6 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

東野川3−14−3 (狛江市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:喜多見駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
96.2 万円/坪
29.1 万円/㎡
+1.7 %
7 . 中規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

岩戸北3−14−13 (狛江市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:喜多見駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
123 万円/坪
37.3 万円/㎡
+2.9 %
8 . 一般住宅のほかにアパ−トが見られる住宅地域   (公示地価)

和泉本町3−17−6 (狛江市) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:狛江駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
104 万円/坪
31.6 万円/㎡
+2.2 %
9 . 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

中和泉4−7−3 (狛江市) (住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:狛江駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
95.2 万円/坪
28.8 万円/㎡
+0.7 %
10 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

西野川4−21−2 (狛江市) (住宅地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:柴崎駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
95.2 万円/坪
28.8 万円/㎡
+1.7 %
11 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

中和泉3−25−3 (狛江市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:狛江駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
105 万円/坪
31.8 万円/㎡
+1.9 %
12 . 一般住宅、アパートが見られる住宅地域   (地価調査)

岩戸北1−6−7 (狛江市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:喜多見駅、駅距離:740m(徒歩9.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
111 万円/坪
33.7 万円/㎡
+3.0 %
1 . 中層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

東和泉1−20−3 (狛江市) (商業地)

土地面積:66㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:背面道、最寄駅:狛江駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
175 万円/坪
52.9 万円/㎡
+2.8 %
2 . 中層店舗兼住宅が多い都道沿いの近隣商業地域   (公示地価)

中和泉1−2−7 (狛江市) (商業地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:205m、最寄駅:狛江駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
142 万円/坪
43.0 万円/㎡
+2.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点