港区における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 608万円/坪(184 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+6.1%(37.0万円/坪、11.2万円/㎡)上昇しています。
このページでは、港区内の30地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して想定される路線価を計算することもできます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです
不動産鑑定士
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
このページは、港区の最新の「路線価」の情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」などを指定して路線価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域などを簡単に調べることができます。 また、路線価(相続税評価額、相続税路線価)に基づき、港区における土地の相続税(概算金額・目安)がいくらになるか計算方法を紹介します。
また、港区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地の価格相場の将来見通しも説明します。
なお、実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』の利用が便利です。
トチノカチを利用して港区の路線価を調べる方法を紹介します。
港区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
港区の住宅地の路線価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、港区における直近3年間(2022-2024年)の住宅地の路線価(576.1万円/坪)は、10年前の2014年の路線価(357.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価が上昇した年が3点以上(2015-2016, 2018-2020, 2022-2024年)存在します。これは、港区において住宅地の不動産市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
港区の商業地の路線価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、港区における直近3年間(2022-2024年)の商業地の路線価(1,420.2万円/坪)は、10年前の2014年の路線価(828.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価が上昇した年が3点以上(2015-2020, 2024年)存在します。これは、港区において商業地の不動産市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
港区の商業地の路線価(直近3年間)は平均1,420.2万円/坪に達し、東京都全体の直近3年間の平均である667.1万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は東京都内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。
港区の工業地の路線価(直近3年間)は平均157.0万円/坪に達し、東京都全体の直近3年間の平均である70.3万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は東京都内で最も求められる工業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、高度な製造や物流のニーズを持つ企業による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
港区の住宅地(608万円/坪, 2024年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである千代田区(832万円/坪), 中央区(394万円/坪), 新宿区(240万円/坪), 江東区(143万円/坪), 品川区(259万円/坪), 渋谷区(390万円/坪)の住宅地の平均価格である376.5万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も高い千代田区と対比しても際立っています。この差異は、港区の住宅地がアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。
また、最近の港区の住宅地の価格変動率(+6.1%, 2024年)は、隣接エリアである千代田区(-0.2%), 中央区(+8.4%), 新宿区(+7.3%), 江東区(+2.4%), 品川区(+7.5%), 渋谷区(+8.9%)の変動率の平均値である+5.7%と同等かわずかに高いです。港区の住宅地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。
港区の商業地(1,457万円/坪, 2024年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである千代田区(1,742万円/坪), 中央区(2,545万円/坪), 新宿区(1,352万円/坪), 江東区(267万円/坪), 品川区(499万円/坪), 渋谷区(1,997万円/坪)の商業地の平均価格である1,400.2万円/坪と比べてわずかに高く、港区の商業地には独自の価値があることが示唆されます。
また、最近の港区の商業地の価格変動率(+3.1%, 2024年)は、隣接エリアである千代田区(+8.6%), 中央区(+14.0%), 新宿区(+4.8%), 江東区(+7.8%), 品川区(+14.6%), 渋谷区(+11.9%)の変動率の平均値である+10.3%に比べてわずかに低いです。港区の商業地は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。
港区の工業地(159万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである江東区(136万円/坪), 品川区(124万円/坪)の工業地の平均価格である130.1万円/坪と比較して10%以上高いことから、港区の立地や利便性が高く評価されていることが伺えます。近隣エリアで最も高い江東区と比較しても、港区の工業地は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。
また、最近の港区の工業地の価格変動率(+2.2%, 2023年)は、隣接エリアである江東区(+8.7%), 品川区(+3.8%)の変動率の平均値である+6.3%に比べてわずかに低いです。港区の工業地は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 千代田区 | 832万円/坪 | -0.2% | 8件 |
| 中央区 | 394万円/坪 | +8.4% | 9件 |
| 新宿区 | 240万円/坪 | +7.3% | 30件 |
| 江東区 | 143万円/坪 | +2.4% | 27件 |
| 品川区 | 259万円/坪 | +7.5% | 29件 |
| 渋谷区 | 390万円/坪 | +8.9% | 27件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
東京都 港区における路線価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、路線価のトレンド変化を確認することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 608万円/坪 | +6.1% | 30件 |
| 2023年 | 571万円/坪 | +3.6% | 39件 |
| 2022年 | 550万円/坪 | +2.8% | 39件 |
| 2021年 | 535万円/坪 | +0.8% | 38件 |
| 2020年 | 530万円/坪 | +9.9% | 38件 |
| 2019年 | 478万円/坪 | +5.7% | 35件 |
| 2018年 | 451万円/坪 | +9.6% | 35件 |
| 2017年 | 408万円/坪 | +1.5% | 33件 |
| 2016年 | 401万円/坪 | +5.8% | 25件 |
| 2015年 | 378万円/坪 | +5.5% | 25件 |
| 2014年 | 357万円/坪 | +2.2% | 25件 |
| 2013年 | 349万円/坪 | +1.0% | 22件 |
| 2012年 | 346万円/坪 | -0.9% | 22件 |
| 2011年 | 349万円/坪 | -2.6% | 22件 |
| 2010年 | 358万円/坪 | -9.1% | 22件 |
| 2009年 | 390万円/坪 | -16.9% | 22件 |
| 2008年 | 456万円/坪 | +10.8% | 21件 |
| 2007年 | 407万円/坪 | +20.4% | 21件 |
| 2006年 | 324万円/坪 | +15.0% | 19件 |
| 2005年 | 275万円/坪 | +2.8% | 18件 |
| 2004年 | 268万円/坪 | +0.7% | 17件 |
| 2003年 | 266万円/坪 | +4.6% | 17件 |
| 2002年 | 253万円/坪 | +0.1% | 15件 |
| 2001年 | 253万円/坪 | +2.9% | 15件 |
| 2000年 | 246万円/坪 | -0.7% | 14件 |
| 1999年 | 247万円/坪 | -4.5% | 13件 |
| 1998年 | 259万円/坪 | -1.9% | 13件 |
| 1997年 | 264万円/坪 | -9.5% | 13件 |
| 1996年 | 289万円/坪 | -26.1% | 13件 |
| 1995年 | 364万円/坪 | -31.6% | 11件 |
| 1994年 | 479万円/坪 | -50.3% | 11件 |
| 1993年 | 720万円/坪 | -42.3% | 11件 |
| 1992年 | 1,025万円/坪 | -31.4% | 11件 |
| 1991年 | 1,346万円/坪 | -6.2% | 11件 |
| 1990年 | 1,430万円/坪 | -4.6% | 10件 |
| 1989年 | 1,495万円/坪 | -6.0% | 7件 |
| 1988年 | 1,585万円/坪 | -6.1% | 6件 |
| 1987年 | 1,682万円/坪 | +48.0% | 2件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 1,457万円/坪 | +3.1% | 51件 |
| 2023年 | 1,411万円/坪 | +1.3% | 75件 |
| 2022年 | 1,392万円/坪 | +0.3% | 72件 |
| 2021年 | 1,388万円/坪 | +1.7% | 72件 |
| 2020年 | 1,364万円/坪 | +6.5% | 70件 |
| 2019年 | 1,276万円/坪 | +7.9% | 69件 |
| 2018年 | 1,175万円/坪 | +6.5% | 68件 |
| 2017年 | 1,098万円/坪 | +13.7% | 67件 |
| 2016年 | 948万円/坪 | +6.6% | 59件 |
| 2015年 | 885万円/坪 | +6.4% | 58件 |
| 2014年 | 828万円/坪 | +4.5% | 58件 |
| 2013年 | 791万円/坪 | -0.2% | 58件 |
| 2012年 | 792万円/坪 | -3.3% | 58件 |
| 2011年 | 818万円/坪 | -5.5% | 58件 |
| 2010年 | 863万円/坪 | -17.9% | 57件 |
| 2009年 | 1,018万円/坪 | -12.0% | 56件 |
| 2008年 | 1,140万円/坪 | +17.7% | 55件 |
| 2007年 | 939万円/坪 | +21.7% | 54件 |
| 2006年 | 735万円/坪 | +13.3% | 52件 |
| 2005年 | 638万円/坪 | +0.5% | 51件 |
| 2004年 | 634万円/坪 | -0.5% | 49件 |
| 2003年 | 638万円/坪 | +9.6% | 47件 |
| 2002年 | 576万円/坪 | +4.3% | 33件 |
| 2001年 | 551万円/坪 | -5.1% | 30件 |
| 2000年 | 579万円/坪 | -7.2% | 29件 |
| 1999年 | 621万円/坪 | -11.1% | 29件 |
| 1998年 | 690万円/坪 | -0.4% | 28件 |
| 1997年 | 693万円/坪 | -15.5% | 26件 |
| 1996年 | 801万円/坪 | -29.3% | 26件 |
| 1995年 | 1,035万円/坪 | -46.0% | 23件 |
| 1994年 | 1,512万円/坪 | -58.2% | 20件 |
| 1993年 | 2,393万円/坪 | -45.3% | 16件 |
| 1992年 | 3,477万円/坪 | -5.7% | 15件 |
| 1991年 | 3,676万円/坪 | -6.0% | 13件 |
| 1990年 | 3,895万円/坪 | +1.3% | 12件 |
| 1989年 | 3,846万円/坪 | +1.8% | 11件 |
| 1988年 | 3,777万円/坪 | -2.9% | 10件 |
| 1987年 | 3,888万円/坪 | +22.1% | 9件 |
| 1986年 | 3,028万円/坪 | +34.1% | 4件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 159万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 2022年 | 155万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 2021年 | 152万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 2020年 | 149万円/坪 | +2.5% | 1件 |
東京都における路線価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、路線価のトレンド変化を確認することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 127万円/坪 | +8.1% | 1690件 |
| 2023年 | 116万円/坪 | +3.6% | 2455件 |
| 2022年 | 112万円/坪 | +2.1% | 2428件 |
| 2021年 | 110万円/坪 | -0.1% | 2406件 |
| 2020年 | 110万円/坪 | +3.8% | 2379件 |
| 2019年 | 106万円/坪 | +3.8% | 2324件 |
| 2018年 | 102万円/坪 | +4.1% | 2286件 |
| 2017年 | 97.7万円/坪 | +4.9% | 2217件 |
| 2016年 | 92.9万円/坪 | +2.7% | 1916件 |
| 2015年 | 90.4万円/坪 | +2.3% | 1873件 |
| 2014年 | 88.2万円/坪 | +4.8% | 1829件 |
| 2013年 | 84.0万円/坪 | +2.8% | 1716件 |
| 2012年 | 81.7万円/坪 | +0.5% | 1648件 |
| 2011年 | 81.3万円/坪 | -0.9% | 1614件 |
| 2010年 | 82.1万円/坪 | -6.1% | 1593件 |
| 2009年 | 87.1万円/坪 | -8.8% | 1583件 |
| 2008年 | 94.8万円/坪 | +7.9% | 1566件 |
| 2007年 | 87.3万円/坪 | +10.4% | 1550件 |
| 2006年 | 78.2万円/坪 | +3.1% | 1531件 |
| 2005年 | 75.8万円/坪 | -0.2% | 1504件 |
| 2004年 | 75.9万円/坪 | -2.4% | 1472件 |
| 2003年 | 77.7万円/坪 | -2.8% | 1434件 |
| 2002年 | 79.9万円/坪 | -4.3% | 1377件 |
| 2001年 | 83.3万円/坪 | -4.6% | 1347件 |
| 2000年 | 87.1万円/坪 | -5.9% | 1312件 |
| 1999年 | 92.3万円/坪 | -6.6% | 1283件 |
| 1998年 | 98.3万円/坪 | -3.1% | 1259件 |
| 1997年 | 101万円/坪 | -3.8% | 1232件 |
| 1996年 | 105万円/坪 | -5.4% | 1224件 |
| 1995年 | 111万円/坪 | -8.1% | 1129件 |
| 1994年 | 120万円/坪 | -16.5% | 1006件 |
| 1993年 | 140万円/坪 | -27.1% | 811件 |
| 1992年 | 178万円/坪 | -16.9% | 796件 |
| 1991年 | 208万円/坪 | +0.1% | 772件 |
| 1990年 | 208万円/坪 | +4.4% | 722件 |
| 1989年 | 198万円/坪 | -3.1% | 669件 |
| 1988年 | 205万円/坪 | +32.8% | 598件 |
| 1987年 | 138万円/坪 | +46.7% | 546件 |
| 1986年 | 73.3万円/坪 | +11.3% | 513件 |
| 1985年 | 65.1万円/坪 | +3.1% | 498件 |
| 1984年 | 63.0万円/坪 | +2.5% | 474件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 718万円/坪 | +9.7% | 860件 |
| 2023年 | 648万円/坪 | +2.1% | 1324件 |
| 2022年 | 635万円/坪 | -0.5% | 1299件 |
| 2021年 | 638万円/坪 | -3.0% | 1288件 |
| 2020年 | 657万円/坪 | +4.6% | 1269件 |
| 2019年 | 627万円/坪 | +6.5% | 1240件 |
| 2018年 | 587万円/坪 | +8.7% | 1221件 |
| 2017年 | 536万円/坪 | +7.7% | 1171件 |
| 2016年 | 495万円/坪 | +7.8% | 1089件 |
| 2015年 | 456万円/坪 | +5.9% | 1072件 |
| 2014年 | 429万円/坪 | +6.2% | 1046件 |
| 2013年 | 403万円/坪 | -0.9% | 1014件 |
| 2012年 | 406万円/坪 | -0.4% | 996件 |
| 2011年 | 408万円/坪 | -2.6% | 982件 |
| 2010年 | 418万円/坪 | -12.8% | 970件 |
| 2009年 | 472万円/坪 | -9.3% | 951件 |
| 2008年 | 516万円/坪 | +15.2% | 942件 |
| 2007年 | 438万円/坪 | +17.2% | 933件 |
| 2006年 | 362万円/坪 | +6.8% | 923件 |
| 2005年 | 338万円/坪 | -0.1% | 909件 |
| 2004年 | 338万円/坪 | -1.8% | 884件 |
| 2003年 | 344万円/坪 | +8.3% | 864件 |
| 2002年 | 316万円/坪 | -4.0% | 685件 |
| 2001年 | 328万円/坪 | -5.5% | 667件 |
| 2000年 | 346万円/坪 | -6.2% | 646件 |
| 1999年 | 368万円/坪 | -10.1% | 625件 |
| 1998年 | 405万円/坪 | -9.4% | 610件 |
| 1997年 | 443万円/坪 | -15.3% | 576件 |
| 1996年 | 511万円/坪 | -30.8% | 570件 |
| 1995年 | 668万円/坪 | -35.3% | 528件 |
| 1994年 | 904万円/坪 | -49.6% | 461件 |
| 1993年 | 1,353万円/坪 | -34.1% | 343件 |
| 1992年 | 1,814万円/坪 | -14.4% | 324件 |
| 1991年 | 2,076万円/坪 | -1.1% | 297件 |
| 1990年 | 2,099万円/坪 | +2.0% | 263件 |
| 1989年 | 2,058万円/坪 | -1.7% | 233件 |
| 1988年 | 2,093万円/坪 | +7.3% | 210件 |
| 1987年 | 1,940万円/坪 | +60.2% | 168件 |
| 1986年 | 771万円/坪 | +39.2% | 110件 |
| 1985年 | 469万円/坪 | +34.4% | 97件 |
| 1984年 | 308万円/坪 | +9.3% | 86件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 71.9万円/坪 | -0.1% | 41件 |
| 2023年 | 72.0万円/坪 | +7.0% | 61件 |
| 2022年 | 67.0万円/坪 | +1.1% | 56件 |
| 2021年 | 66.2万円/坪 | +1.0% | 53件 |
| 2020年 | 65.6万円/坪 | +7.6% | 52件 |
| 2019年 | 60.6万円/坪 | +3.9% | 48件 |
| 2018年 | 58.3万円/坪 | +5.2% | 46件 |
| 2017年 | 55.2万円/坪 | +3.1% | 42件 |
| 2016年 | 53.5万円/坪 | +2.8% | 39件 |
| 2015年 | 52.1万円/坪 | +4.6% | 39件 |
| 2014年 | 49.7万円/坪 | +3.2% | 36件 |
| 2013年 | 48.1万円/坪 | -1.1% | 32件 |
| 2012年 | 48.6万円/坪 | -2.7% | 31件 |
| 2011年 | 49.9万円/坪 | -2.2% | 29件 |
| 2010年 | 51.0万円/坪 | -4.9% | 29件 |
| 2009年 | 53.6万円/坪 | -2.3% | 29件 |
| 2008年 | 54.8万円/坪 | +5.4% | 28件 |
| 2007年 | 51.8万円/坪 | +5.4% | 28件 |
| 2006年 | 49.0万円/坪 | -0.6% | 28件 |
| 2005年 | 49.3万円/坪 | -0.2% | 27件 |
| 2004年 | 49.4万円/坪 | -5.5% | 26件 |
| 2003年 | 52.2万円/坪 | -6.5% | 26件 |
| 2002年 | 55.6万円/坪 | -8.4% | 26件 |
| 2001年 | 60.2万円/坪 | -9.3% | 25件 |
| 2000年 | 65.8万円/坪 | -9.9% | 23件 |
| 1999年 | 72.4万円/坪 | -10.9% | 23件 |
| 1998年 | 80.2万円/坪 | -4.8% | 22件 |
| 1997年 | 84.1万円/坪 | -3.9% | 22件 |
| 1996年 | 87.4万円/坪 | -10.3% | 20件 |
| 1995年 | 96.3万円/坪 | -5.5% | 16件 |
| 1994年 | 102万円/坪 | -36.1% | 13件 |
| 1993年 | 138万円/坪 | -21.8% | 4件 |
| 1992年 | 169万円/坪 | -11.9% | 4件 |
| 1991年 | 189万円/坪 | +1.0% | 4件 |
| 1990年 | 187万円/坪 | +5.5% | 3件 |
| 1989年 | 176万円/坪 | +12.0% | 3件 |
| 1988年 | 155万円/坪 | +17.3% | 2件 |
| 1987年 | 129万円/坪 | +44.0% | 2件 |
| 1986年 | 71.9万円/坪 | -23.5% | 2件 |
| 1985年 | 88.9万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 1984年 | 87.0万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 105万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2022年 | 106万円/坪 | -1.0% | 11件 |
| 2021年 | 107万円/坪 | -1.4% | 11件 |
| 2020年 | 108万円/坪 | -2.4% | 11件 |
| 2019年 | 111万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2018年 | 112万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2017年 | 112万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2016年 | 113万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 2015年 | 114万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2014年 | 115万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2013年 | 117万円/坪 | -1.4% | 11件 |
| 2012年 | 119万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2011年 | 121万円/坪 | -2.1% | 11件 |
| 2010年 | 123万円/坪 | -2.3% | 11件 |
| 2009年 | 126万円/坪 | -3.4% | 11件 |
| 2008年 | 130万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2007年 | 131万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2006年 | 131万円/坪 | -3.9% | 11件 |
| 2005年 | 136万円/坪 | -10.6% | 11件 |
| 2004年 | 151万円/坪 | -13.6% | 11件 |
| 2003年 | 171万円/坪 | -16.2% | 11件 |
| 2002年 | 199万円/坪 | -14.4% | 11件 |
| 2001年 | 228万円/坪 | -9.7% | 11件 |
| 2000年 | 250万円/坪 | -10.1% | 11件 |
| 1999年 | 275万円/坪 | -15.9% | 11件 |
| 1998年 | 319万円/坪 | -8.0% | 11件 |
| 1997年 | 344万円/坪 | -4.4% | 10件 |
| 1996年 | 360万円/坪 | -5.3% | 10件 |
| 1995年 | 378万円/坪 | -15.5% | 10件 |
| 1994年 | 437万円/坪 | -9.4% | 9件 |
| 1993年 | 478万円/坪 | -5.7% | 9件 |
| 1992年 | 505万円/坪 | -5.8% | 9件 |
| 1991年 | 535万円/坪 | -6.6% | 9件 |
| 1990年 | 570万円/坪 | +3.2% | 8件 |
| 1989年 | 552万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 1988年 | 544万円/坪 | +30.3% | 8件 |
| 1987年 | 379万円/坪 | +74.6% | 6件 |
| 1986年 | 96.2万円/坪 | +5.5% | 4件 |
| 1985年 | 90.9万円/坪 | +2.2% | 4件 |
| 1984年 | 88.9万円/坪 | +1.6% | 4件 |
トチノカチにおいて路線価の推移・動向の調べ方を動画で紹介します。
港区の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。
固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。
固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 路線価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。
住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。
2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。
その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。
毎年６月上旬に、東京都から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。
なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から３か月以内に、東京都知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、東京都のホームページ等から入手することができます。
港区の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。
相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。
基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。
相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。
| 相続税評価額 | 税率 | 控除額 |
|---|---|---|
| 1,000万円以下 | 10% | - |
| 1,000万円超～3,000万円以下 | 15% | 50万円 |
| 3,000万円超～5,000万円以下 | 20% | 200万円 |
| 5,000万円超～1億円以下 | 30% | 700万円 |
| 1億円超～2億円以下 | 40% | 1,700万円 |
| 2億円超～3億円以下 | 45% | 2,700万円 |
| 3億円超～6億円以下 | 50% | 4,200万円 |
| 6億円超～ | 55% | 7,200万円 |
相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。
| 相続開始の直前における宅地等の利用区分 | 要件 | 限度面積 | 減額される割合 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 被相続人等の 事業の用に 供されていた宅地等 | 貸付事業以外の事業用の宅地等 | ① | 特定事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| 貸付事業用の 宅地等 | 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の事業 (貸付事業を除きます)用の 宅地等 | ② | 特定同族会社事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| ③ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | |||
| 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の貸付事業用の宅地等 | ④ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の 貸付事業用の宅地等 | ⑤ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 | ⑥ | 特定居住用宅地 | 330㎡ | 80% | ||
法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。
以下に、実際の計算例を説明します。
例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。
まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。
計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。
相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。
相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。
配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。
まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。
相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。
駅距離や面積などの条件を指定して『港区』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 港区における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 港区における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
このセクションでは、港区に含まれるエリアごとに路線価の詳細な情報を提供します。 例えば、最も路線価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 港区において土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、港区における個別地点の路線価を確認したい場合は『地点ごとの路線価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
最も路線価の高いエリアは、『赤坂一丁目』における1,386 万円/坪(419 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『高輪三丁目』における386 万円/坪(117 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『芝浦』における+12.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『赤坂一丁目』における+3.8%です。
『高輪三丁目』『高輪一丁目』『高輪』『西麻布』『芝浦四丁目』『芝浦』『白金台五丁目』『白金台』『白金』『港南』『東麻布』『南麻布』『南青山』『六本木』『元麻布』『三田』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。
『赤坂一丁目』『赤坂』『西麻布三丁目』『東麻布三丁目』『南青山四丁目』『南青山七丁目』『六本木五丁目』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。
白金台(599万円/坪)の路線価は、港区全体の直近3年間の平均である576.1万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、港区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
元麻布(648万円/坪), 南青山(656万円/坪)の路線価は、港区全体の直近3年間の平均である576.1万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、港区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、港区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
南麻布(779万円/坪), 赤坂(809万円/坪)の路線価は平均793.7万円/坪に達し、港区全体の直近3年間の平均である576.1万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は港区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
六本木(1,529万円/坪), 赤坂(1,474万円/坪)の路線価は、港区全体の直近3年間の平均である1,420.2万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。この差は、港区内の他の商業地と比較して独自のビジネス環境や投資機会が存在することを示しています。
新橋(1,706万円/坪)の路線価は平均1,706.2万円/坪に達し、港区全体の直近3年間の平均である1,420.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、港区内で特に商業地の需要が高いエリアであることを示しています。
南青山(2,423万円/坪), 東新橋(2,040万円/坪), 港南(2,288万円/坪), 虎ノ門(2,283万円/坪)の路線価は平均2,258.5万円/坪に達し、港区全体の直近3年間の平均である1,420.2万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は港区内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。
最も路線価の高い沿線・駅は、『溜池山王駅』における1,370 万円/坪(414 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『高輪台駅』における362 万円/坪(110 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『白金台駅』における+28.7%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『高輪台駅』における-0.7%です。
『高輪台駅』は、最も路線価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。
『泉岳寺駅』『麻布十番駅』『青山一丁目駅』『赤羽橋駅』『六本木駅』『白金高輪駅』『白金台駅』『青山一丁目駅』『表参道駅』『外苑前駅』『広尾駅』『六本木駅』『麻布十番駅』『白金高輪駅』『白金台駅』『六本木一丁目駅』『青山一丁目駅』『表参道駅』『赤坂駅』『表参道駅』『品川駅』『泉岳寺駅』『品川駅』『品川駅』『品川駅』『高輪ゲートウェイ駅』『田町駅』『品川駅』『高輪ゲートウェイ駅』『田町駅』『品川駅』『品川駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。
表参道駅(624万円/坪), 表参道駅(624万円/坪), 青山一丁目駅(631万円/坪), 麻布十番駅(609万円/坪), 表参道駅(624万円/坪), 青山一丁目駅(631万円/坪), 青山一丁目駅(631万円/坪), 麻布十番駅(609万円/坪)の路線価は、港区全体の直近3年間の平均である576.1万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、港区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
広尾駅(645万円/坪)の路線価は、港区全体の直近3年間の平均である576.1万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、港区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、港区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
高輪ゲートウェイ駅(714万円/坪), 高輪ゲートウェイ駅(714万円/坪)の路線価は平均714.0万円/坪に達し、港区全体の直近3年間の平均である576.1万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、港区内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
六本木一丁目駅(812万円/坪), 溜池山王駅(1,370万円/坪), 溜池山王駅(1,370万円/坪)の路線価は平均1,183.9万円/坪に達し、港区全体の直近3年間の平均である576.1万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は港区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
新橋駅(1,569万円/坪), 新橋駅(1,569万円/坪), 新橋駅(1,569万円/坪), 新橋駅(1,569万円/坪), 新橋駅(1,569万円/坪), 新橋駅(1,569万円/坪), 新橋駅(1,569万円/坪), 新橋駅(1,569万円/坪)の路線価は、港区全体の直近3年間の平均である1,420.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、港区内で特にビジネス需要が高い地域であることを示しています。交通アクセスの良さ、事業展開の機会、その他の商業的利点により、港区内でも特に価値の高い商業不動産市場となっています。
品川駅(1,735万円/坪), 品川駅(1,735万円/坪), 品川駅(1,735万円/坪), 品川駅(1,735万円/坪), 品川駅(1,735万円/坪), 品川駅(1,735万円/坪), 品川駅(1,735万円/坪), 溜池山王駅(1,765万円/坪), 溜池山王駅(1,765万円/坪)の路線価は平均1,741.6万円/坪に達し、港区全体の直近3年間の平均である1,420.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、港区内で特に商業地の需要が高いエリアであることを示しています。
汐留駅(2,040万円/坪), 表参道駅(3,841万円/坪), 表参道駅(3,841万円/坪), 青山一丁目駅(3,623万円/坪), 神谷町駅(1,904万円/坪), 外苑前駅(2,068万円/坪), 虎ノ門駅(3,359万円/坪), 表参道駅(3,841万円/坪), 青山一丁目駅(3,623万円/坪), 内幸町駅(2,573万円/坪), 汐留駅(2,040万円/坪), 青山一丁目駅(3,623万円/坪)の路線価は平均3,031.4万円/坪に達し、港区全体の直近3年間の平均である1,420.2万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は港区内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三田 (港区) | 537万円/坪 | +7.1% | 2件 |
| 元麻布 (港区) | 648万円/坪 | +6.3% | 2件 |
| 六本木 (港区) | 537万円/坪 | +5.7% | 2件 |
| 南青山 (港区) | 656万円/坪 | +6.2% | 3件 |
| 南麻布 (港区) | 779万円/坪 | +6.0% | 4件 |
| 東麻布 (港区) | 444万円/坪 | +7.7% | 1件 |
| 港南 (港区) | 413万円/坪 | +11.5% | 1件 |
| 白金 (港区) | 452万円/坪 | +8.8% | 2件 |
| 白金台 (港区) | 599万円/坪 | +6.5% | 3件 |
| 芝浦 (港区) | 521万円/坪 | +12.2% | 1件 |
| 西麻布 (港区) | 439万円/坪 | +6.0% | 1件 |
| 赤坂 (港区) | 809万円/坪 | +4.9% | 4件 |
| 高輪 (港区) | 487万円/坪 | +7.1% | 4件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三田 (港区) | 624万円/坪 | +7.6% | 1件 |
| 元赤坂 (港区) | 698万円/坪 | +6.8% | 1件 |
| 六本木 (港区) | 1,529万円/坪 | +5.9% | 3件 |
| 南青山 (港区) | 2,423万円/坪 | +9.4% | 5件 |
| 新橋 (港区) | 1,706万円/坪 | +5.6% | 7件 |
| 東新橋 (港区) | 2,040万円/坪 | +4.0% | 2件 |
| 東麻布 (港区) | 656万円/坪 | +7.3% | 1件 |
| 浜松町 (港区) | 517万円/坪 | +7.2% | 2件 |
| 海岸 (港区) | 910万円/坪 | +6.1% | 1件 |
| 港南 (港区) | 2,288万円/坪 | +4.3% | 2件 |
| 白金 (港区) | 624万円/坪 | +8.5% | 1件 |
| 白金台 (港区) | 698万円/坪 | +6.8% | 1件 |
| 芝 (港区) | 1,053万円/坪 | +6.2% | 4件 |
| 芝大門 (港区) | 1,087万円/坪 | +6.3% | 2件 |
| 芝浦 (港区) | 1,238万円/坪 | +5.8% | 1件 |
| 虎ノ門 (港区) | 2,283万円/坪 | +5.4% | 3件 |
| 西新橋 (港区) | 1,270万円/坪 | +6.1% | 3件 |
| 西麻布 (港区) | 648万円/坪 | +5.7% | 1件 |
| 赤坂 (港区) | 1,474万円/坪 | +5.9% | 5件 |
| 高輪 (港区) | 1,345万円/坪 | +6.4% | 2件 |
| 麻布十番 (港区) | 902万円/坪 | +7.2% | 2件 |
| 麻布台 (港区) | 968万円/坪 | +7.9% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 品川駅 | 409万円/坪 | +9.4% | 2件 |
| 品川駅 | 409万円/坪 | +9.4% | 2件 |
| 田町駅 | 458万円/坪 | +5.2% | 2件 |
| 高輪ゲートウェイ駅 | 714万円/坪 | +7.0% | 1件 |
| 品川駅 (JR JR山手線) | 409万円/坪 | +9.4% | 2件 |
| 田町駅 (JR JR山手線) | 458万円/坪 | +5.2% | 2件 |
| 高輪ゲートウェイ駅 (JR JR山手線) | 714万円/坪 | +7.0% | 1件 |
| 品川駅 | 409万円/坪 | +9.4% | 2件 |
| 品川駅 | 409万円/坪 | +9.4% | 2件 |
| 品川駅 | 409万円/坪 | +9.4% | 2件 |
| 泉岳寺駅 | 394万円/坪 | +6.7% | 1件 |
| 品川駅 | 409万円/坪 | +9.4% | 2件 |
| 表参道駅 | 624万円/坪 | +17.4% | 2件 |
| 赤坂駅 | 391万円/坪 | +5.4% | 1件 |
| 表参道駅 | 624万円/坪 | +17.4% | 2件 |
| 青山一丁目駅 | 631万円/坪 | +5.7% | 2件 |
| 六本木一丁目駅 | 812万円/坪 | +5.2% | 1件 |
| 溜池山王駅 | 1,370万円/坪 | +2.7% | 2件 |
| 白金台駅 | 541万円/坪 | +28.7% | 4件 |
| 白金高輪駅 | 467万円/坪 | +7.5% | 3件 |
| 麻布十番駅 | 609万円/坪 | +15.9% | 5件 |
| 六本木駅 | 466万円/坪 | +6.2% | 3件 |
| 広尾駅 | 645万円/坪 | +28.2% | 5件 |
| 外苑前駅 | 563万円/坪 | +6.6% | 1件 |
| 溜池山王駅 | 1,370万円/坪 | +2.7% | 2件 |
| 表参道駅 | 624万円/坪 | +17.4% | 2件 |
| 青山一丁目駅 | 631万円/坪 | +5.7% | 2件 |
| 白金台駅 (都営 都営三田線) | 541万円/坪 | +28.7% | 4件 |
| 白金高輪駅 (都営 都営三田線) | 467万円/坪 | +7.5% | 3件 |
| 六本木駅 | 466万円/坪 | +6.2% | 3件 |
| 赤羽橋駅 | 516万円/坪 | +7.4% | 2件 |
| 青山一丁目駅 | 631万円/坪 | +5.7% | 2件 |
| 麻布十番駅 | 609万円/坪 | +15.9% | 5件 |
| 泉岳寺駅 (都営 都営浅草線) | 394万円/坪 | +6.7% | 1件 |
| 高輪台駅 (都営 都営浅草線) | 362万円/坪 | -0.7% | 2件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 品川駅 | 1,735万円/坪 | +38.1% | 4件 |
| 新橋駅 | 1,569万円/坪 | +19.3% | 5件 |
| 品川駅 | 1,735万円/坪 | +38.1% | 4件 |
| 新橋駅 | 1,569万円/坪 | +19.3% | 5件 |
| 浜松町駅 | 875万円/坪 | -82.2% | 4件 |
| 田町駅 | 1,412万円/坪 | +6.0% | 2件 |
| 品川駅 (JR JR山手線) | 1,735万円/坪 | +38.1% | 4件 |
| 新橋駅 (JR JR山手線) | 1,569万円/坪 | +19.3% | 5件 |
| 浜松町駅 (JR JR山手線) | 875万円/坪 | -82.2% | 4件 |
| 田町駅 (JR JR山手線) | 1,412万円/坪 | +6.0% | 2件 |
| 品川駅 | 1,735万円/坪 | +38.1% | 4件 |
| 新橋駅 | 1,569万円/坪 | +19.3% | 5件 |
| 品川駅 | 1,735万円/坪 | +38.1% | 4件 |
| 新橋駅 | 1,569万円/坪 | +19.3% | 5件 |
| 新橋駅 | 1,569万円/坪 | +19.3% | 5件 |
| 汐留駅 | 2,040万円/坪 | +4.0% | 2件 |
| 品川駅 | 1,735万円/坪 | +38.1% | 4件 |
| 泉岳寺駅 | 1,105万円/坪 | +3.6% | 2件 |
| 品川駅 | 1,735万円/坪 | +38.1% | 4件 |
| 赤坂見附駅 | 980万円/坪 | +19.1% | 3件 |
| 乃木坂駅 | 1,227万円/坪 | +4.1% | 1件 |
| 表参道駅 | 3,841万円/坪 | -88.0% | 3件 |
| 赤坂駅 | 1,159万円/坪 | -11.1% | 3件 |
| 表参道駅 | 3,841万円/坪 | -88.0% | 3件 |
| 青山一丁目駅 | 3,623万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 六本木一丁目駅 | 912万円/坪 | +3.8% | 2件 |
| 溜池山王駅 | 1,765万円/坪 | +5.9% | 2件 |
| 白金高輪駅 | 532万円/坪 | +20.9% | 3件 |
| 麻布十番駅 | 857万円/坪 | +1.5% | 3件 |
| 六本木駅 | 1,194万円/坪 | +24.1% | 6件 |
| 広尾駅 | 830万円/坪 | -15.0% | 2件 |
| 神谷町駅 | 1,904万円/坪 | +5.6% | 2件 |
| 虎ノ門ヒルズ駅 | 1,207万円/坪 | -26.9% | 3件 |
| 外苑前駅 | 2,068万円/坪 | +55.9% | 2件 |
| 新橋駅 | 1,569万円/坪 | +19.3% | 5件 |
| 溜池山王駅 | 1,765万円/坪 | +5.9% | 2件 |
| 虎ノ門駅 | 3,359万円/坪 | -10.2% | 2件 |
| 表参道駅 | 3,841万円/坪 | -88.0% | 3件 |
| 赤坂見附駅 | 980万円/坪 | +19.1% | 3件 |
| 青山一丁目駅 | 3,623万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 三田駅 (都営 都営三田線) | 796万円/坪 | -23.3% | 2件 |
| 内幸町駅 (都営 都営三田線) | 2,573万円/坪 | -35.7% | 4件 |
| 御成門駅 (都営 都営三田線) | 1,038万円/坪 | -67.3% | 3件 |
| 白金高輪駅 (都営 都営三田線) | 532万円/坪 | +20.9% | 3件 |
| 芝公園駅 (都営 都営三田線) | 1,058万円/坪 | +6.8% | 1件 |
| 六本木駅 | 1,194万円/坪 | +24.1% | 6件 |
| 大門駅 | 906万円/坪 | +28.8% | 4件 |
| 汐留駅 | 2,040万円/坪 | +4.0% | 2件 |
| 赤羽橋駅 | 651万円/坪 | +2.4% | 3件 |
| 青山一丁目駅 | 3,623万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 麻布十番駅 | 857万円/坪 | +1.5% | 3件 |
| 三田駅 (都営 都営浅草線) | 796万円/坪 | -23.3% | 2件 |
| 大門駅 (都営 都営浅草線) | 906万円/坪 | +28.8% | 4件 |
| 新橋駅 (都営 都営浅草線) | 1,569万円/坪 | +19.3% | 5件 |
| 泉岳寺駅 (都営 都営浅草線) | 1,105万円/坪 | +3.6% | 2件 |
| 高輪台駅 (都営 都営浅草線) | 698万円/坪 | +6.8% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 品川駅 | 159万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 品川駅 | 159万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 品川駅 (JR JR山手線) | 159万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 品川駅 | 159万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 品川駅 | 159万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 品川駅 | 159万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 品川駅 | 159万円/坪 | +2.2% | 1件 |
港区における基準地点(30地点)において用途地域、利用状況等の土地の属性情報も含めた『路線価』の推移・動向の詳細を確認することができます。 周辺エリアの路線価の参考情報として利用することができます。
なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、港区に含まれるエリアごとの路線価を確認したい場合は『エリアごとの路線価の動向を調べる』をご覧ください。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中低層共同住宅、戸建住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 高輪三丁目2番81 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：408㎡、利用状況：住宅,事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所、共同住宅兼車庫、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：高輪台駅、駅距離：240m(徒歩3.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 376 万円/坪 114 万円/㎡ | +4.2% | |
高輪三丁目2番81 (港区)の最新情報
| |||
| 2 . 中低層マンション、個人住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 白金台五丁目259番15 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：白金台駅、駅距離：640m(徒歩8.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 398 万円/坪 120 万円/㎡ | +4.7% | |
白金台五丁目259番15 (港区)の最新情報
| |||
| 3 . 一般住宅、共同住宅が混在する閑静な住宅地域 (地価調査) 西麻布三丁目4番21 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：321㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：広尾駅、駅距離：660m(徒歩8.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 495 万円/坪 150 万円/㎡ | +3.2% | |
西麻布三丁目4番21 (港区)の最新情報
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| 4 . 住宅、事務所等が混在する住宅地域 (地価調査) 南青山四丁目487番 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：表参道駅、駅距離：560m(徒歩7.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 526 万円/坪 159 万円/㎡ | +3.0% | |
南青山四丁目487番 (港区)の最新情報
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| 5 . 共同住宅が建ち並ぶ中に戸建住宅も残る住宅地域 (地価調査) 南青山七丁目274番 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：652㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：広尾駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 451 万円/坪 136 万円/㎡ | +3.2% | |
南青山七丁目274番 (港区)の最新情報
| |||
| 6 . マンションに大使館等も見られる閑静な住宅地域 (地価調査) 六本木五丁目367番1 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：365㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：麻布十番駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 629 万円/坪 190 万円/㎡ | +2.9% | |
六本木五丁目367番1 (港区)の最新情報
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| 7 . マンションのほかに事務所等も混在する住宅地域 (地価調査) 東麻布三丁目4番23外 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：麻布十番駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 418 万円/坪 126 万円/㎡ | +4.1% | |
東麻布三丁目4番23外 (港区)の最新情報
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| 8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 高輪一丁目701番61 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：白金高輪駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 406 万円/坪 123 万円/㎡ | +4.6% | |
高輪一丁目701番61 (港区)の最新情報
| |||
| 9 . 高層共同住宅のほか事務所ビル等が混在する地域 (地価調査) 芝浦四丁目1番34 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：371㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：田町駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ | 446 万円/坪 135 万円/㎡ | +4.2% | |
芝浦四丁目1番34 (港区)の最新情報
| |||
| 10 . マンションに大使館、ホテルも見られる住宅地域 (地価調査) 赤坂一丁目1424番1 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,053㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：溜池山王駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ | 1,359 万円/坪 411 万円/㎡ | +3.6% | |
赤坂一丁目1424番1 (港区)の最新情報
| |||
| 11 . 中規模マンションが多く見られる高台の住宅地域 (公示地価) 赤坂6丁目1911番 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,045㎡、利用状況：住宅,雑木、利用状況詳細：共同住宅兼駐車場、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：六本木一丁目駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 791 万円/坪 239 万円/㎡ | +4.3% | |
赤坂6丁目1911番 (港区)の最新情報
| |||
| 12 . マンションに大使館等も見られる閑静な住宅地域 (公示地価) 六本木5丁目367番1 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：365㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：麻布十番駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 643 万円/坪 194 万円/㎡ | +3.9% | |
六本木5丁目367番1 (港区)の最新情報
| |||
| 13 . マンションのほか一般住宅等も見られる住宅地域 (公示地価) 南青山4丁目342番外 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：456㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：共同住宅兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.4m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：表参道駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 735 万円/坪 222 万円/㎡ | +4.3% | |
南青山4丁目342番外 (港区)の最新情報
| |||
| 14 . マンションに大使館、ホテルも見られる住宅地域 (公示地価) 赤坂1丁目1424番1 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,053㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：溜池山王駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ | 1,384 万円/坪 419 万円/㎡ | +3.3% | |
赤坂1丁目1424番1 (港区)の最新情報
| |||
| 15 . 一般住宅、マンションが見られる住宅地域 (公示地価) 西麻布1丁目1番147 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅,倉庫、利用状況詳細：住宅兼車庫、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：六本木駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 426 万円/坪 129 万円/㎡ | +4.3% | |
西麻布1丁目1番147 (港区)の最新情報
| |||
| 16 . 一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 白金台4丁目273番196 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：白金台駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 298 万円/坪 90.0 万円/㎡ | +5.3% | |
白金台4丁目273番196 (港区)の最新情報
| |||
| 17 . 中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域 (公示地価) 南麻布5丁目18番17 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：広尾駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 580 万円/坪 176 万円/㎡ | +4.6% | |
南麻布5丁目18番17 (港区)の最新情報
| |||
| 18 . 中規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 白金台2丁目184番5 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅,倉庫、利用状況詳細：住宅兼車庫、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：高輪台駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 352 万円/坪 106 万円/㎡ | +5.3% | |
白金台2丁目184番5 (港区)の最新情報
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| 19 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 高輪1丁目701番61 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：白金高輪駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 418 万円/坪 126 万円/㎡ | +5.7% | |
高輪1丁目701番61 (港区)の最新情報
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| 20 . マンションのほか大使館、学校等がある住宅地域 (公示地価) 三田2丁目309番16 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：麻布十番駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 469 万円/坪 142 万円/㎡ | +5.1% | |
三田2丁目309番16 (港区)の最新情報
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| 21 . マンションに大使館も見られる閑静な住宅地域 (公示地価) 赤坂8丁目130番外 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：青山一丁目駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 599 万円/坪 181 万円/㎡ | +4.2% | |
赤坂8丁目130番外 (港区)の最新情報
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| 22 . 中層共同住宅が多く見られる閑静な住宅地域 (公示地価) 高輪4丁目30番303外 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：品川駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 390 万円/坪 118 万円/㎡ | +5.8% | |
高輪4丁目30番303外 (港区)の最新情報
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| 23 . マンションのほか学校、病院が混在する住宅地域 (公示地価) 元麻布2丁目138番9外 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：633㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：広尾駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 726 万円/坪 220 万円/㎡ | +4.6% | |
元麻布2丁目138番9外 (港区)の最新情報
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| 24 . 中規模一般住宅と共同住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 元麻布3丁目242番30外 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：278㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：六本木駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 529 万円/坪 160 万円/㎡ | +5.2% | |
元麻布3丁目242番30外 (港区)の最新情報
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| 25 . 中低層一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 赤坂4丁目1122番 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：94㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：赤坂駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 381 万円/坪 115 万円/㎡ | +4.5% | |
赤坂4丁目1122番 (港区)の最新情報
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| 26 . 中高層マンション、一般住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 南麻布4丁目12番1 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：3,507㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.8m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：広尾駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1,014 万円/坪 307 万円/㎡ | +3.5% | |
南麻布4丁目12番1 (港区)の最新情報
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| 27 . マンション、事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 芝浦2丁目1番33 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：993㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：田町駅、駅距離：760m(徒歩9.5分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ | 489 万円/坪 148 万円/㎡ | +9.2% | |
芝浦2丁目1番33 (港区)の最新情報
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| 28 . 事務所、店舗兼共同住宅等が混在する地域 (公示地価) 南青山2丁目26番3外 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：374㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.1m、最寄駅：青山一丁目駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ | 627 万円/坪 190 万円/㎡ | +4.0% | |
南青山2丁目26番3外 (港区)の最新情報
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| 29 . 高層マンションが多く建ち並ぶ共同住宅地域 (公示地価) 港南3丁目6番7 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：12階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：品川駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ | 389 万円/坪 118 万円/㎡ | +8.8% | |
港南3丁目6番7 (港区)の最新情報
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| 30 . 中層共同住宅が多く見られる住宅地域 (公示地価) 白金3丁目71番4 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：白金高輪駅、駅距離：580m(徒歩7.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 465 万円/坪 141 万円/㎡ | +6.8% | |
白金3丁目71番4 (港区)の最新情報
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| 31 . マンションのほか店舗等も見られる住宅地域 (公示地価) 南青山4丁目190番 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：483㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：取壊中、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：外苑前駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 545 万円/坪 165 万円/㎡ | +4.9% | |
南青山4丁目190番 (港区)の最新情報
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| 32 . 一般住宅のほかマンションも見られる住宅地域 (公示地価) 南麻布1丁目225番48外 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：380㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.4m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：白金高輪駅、駅距離：760m(徒歩9.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 489 万円/坪 148 万円/㎡ | +4.6% | |
南麻布1丁目225番48外 (港区)の最新情報
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| 33 . 中高層のマンションが建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 三田2丁目35番1 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：363㎡、利用状況：住宅,雑木、利用状況詳細：共同住宅兼駐車場、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：赤羽橋駅、駅距離：560m(徒歩7.0分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ | 566 万円/坪 171 万円/㎡ | +5.4% | |
三田2丁目35番1 (港区)の最新情報
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| 34 . マンションのほか一般住宅等も見られる住宅地域 (公示地価) 高輪2丁目45番17 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：288㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.7m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：泉岳寺駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 381 万円/坪 115 万円/㎡ | +5.2% | |
高輪2丁目45番17 (港区)の最新情報
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| 35 . 一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 六本木3丁目28番1 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：96㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：2.7m、最寄駅：六本木駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 401 万円/坪 121 万円/㎡ | +5.0% | |
六本木3丁目28番1 (港区)の最新情報
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| 36 . 一般住宅、マンション、事務所等混在の住宅地域 (公示地価) 東麻布2丁目17番15 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：赤羽橋駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 427 万円/坪 129 万円/㎡ | +5.3% | |
東麻布2丁目17番15 (港区)の最新情報
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| 37 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 白金4丁目468番49外 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：白金台駅、駅距離：310m(徒歩3.9分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 426 万円/坪 129 万円/㎡ | +5.0% | |
白金4丁目468番49外 (港区)の最新情報
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| 38 . 共同住宅の中に事務所等も見られる住宅地域 (公示地価) 南麻布1丁目35番1外 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,040㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9.8m、最寄駅：麻布十番駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ | 938 万円/坪 284 万円/㎡ | +6.3% | |
南麻布1丁目35番1外 (港区)の最新情報
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| 39 . 高層共同住宅、店舗兼共同住宅の建ち並ぶ地域 (公示地価) 白金台3丁目55番4外 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：935㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：共同住宅兼診療所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：白金台駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 1,091 万円/坪 330 万円/㎡ | +4.6% | |
白金台3丁目55番4外 (港区)の最新情報
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| 40 . 中高層マンション等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 高輪3丁目356番9 (港区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,445㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：6階、地下：2階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10.9m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：高輪ゲートウェイ駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 689 万円/坪 208 万円/㎡ | +5.6% | |
高輪3丁目356番9 (港区)の最新情報
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| 1 . 高層の店舗、事務所が多い商業地域 (地価調査) 虎ノ門一丁目105番外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：989㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：9階、地下：3階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：33m、側道区分：背面道、最寄駅：虎ノ門駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 3,769 万円/坪 1,140 万円/㎡ | +2.5% | |
虎ノ門一丁目105番外 (港区)の最新情報
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| 2 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 赤坂三丁目1114番外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8.1m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：赤坂見附駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 807 万円/坪 244 万円/㎡ | +2.5% | |
赤坂三丁目1114番外 (港区)の最新情報
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| 3 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 虎ノ門一丁目224番7 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：150㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：虎ノ門ヒルズ駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 1,259 万円/坪 381 万円/㎡ | +3.4% | |
虎ノ門一丁目224番7 (港区)の最新情報
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| 4 . 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 高輪二丁目1番9 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：737㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：33m、最寄駅：泉岳寺駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 1,095 万円/坪 331 万円/㎡ | +3.6% | |
高輪二丁目1番9 (港区)の最新情報
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| 5 . 高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 新橋一丁目103番4 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,176㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：店舗、事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、地上：9階、地下：3階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：33m、最寄駅：内幸町駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 3,557 万円/坪 1,076 万円/㎡ | +2.2% | |
新橋一丁目103番4 (港区)の最新情報
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| 6 . 中高層の事務所ビルが多い商業地域 (地価調査) 港南二丁目7番1外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：2,479㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：27m、最寄駅：品川駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 1,101 万円/坪 333 万円/㎡ | +3.6% | |
港南二丁目7番1外 (港区)の最新情報
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| 7 . 高層の店舗、事務所ビルが多い駅前の商業地域 (地価調査) 浜松町一丁目125番10外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：271㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：27m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：浜松町駅、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 1,641 万円/坪 496 万円/㎡ | +3.6% | |
浜松町一丁目125番10外 (港区)の最新情報
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| 8 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 新橋五丁目2番3外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：259㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：事務所兼駐車場、建物構造：RC、形状：不整形、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：36m、側道区分：背面道、最寄駅：新橋駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 1,308 万円/坪 396 万円/㎡ | +4.1% | |
新橋五丁目2番3外 (港区)の最新情報
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| 9 . 高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 西新橋三丁目104番1外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,237㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：33m、側道区分：四方路、最寄駅：御成門駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 1,794 万円/坪 543 万円/㎡ | +4.6% | |
西新橋三丁目104番1外 (港区)の最新情報
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| 10 . 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 芝五丁目3番13 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅等、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：三田駅、駅距離：390m(徒歩4.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 1,005 万円/坪 304 万円/㎡ | +3.0% | |
芝五丁目3番13 (港区)の最新情報
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| 11 . 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 (地価調査) 赤坂八丁目331番4 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：670㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：乃木坂駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 1,202 万円/坪 364 万円/㎡ | +2.8% | |
赤坂八丁目331番4 (港区)の最新情報
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| 12 . 高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 麻布台三丁目5番9外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18.3m、最寄駅：六本木一丁目駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 906 万円/坪 274 万円/㎡ | +3.8% | |
麻布台三丁目5番9外 (港区)の最新情報
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| 13 . 高層店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 (地価調査) 北青山三丁目33番2 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：465㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：店舗、事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、地上：9階、地下：2階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：36m、最寄駅：表参道駅、駅距離：50m(徒歩0.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 7,286 万円/坪 2,204 万円/㎡ | +1.5% | |
北青山三丁目33番2 (港区)の最新情報
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| 14 . 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 南青山二丁目366番 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：外苑前駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 688 万円/坪 208 万円/㎡ | +3.3% | |
南青山二丁目366番 (港区)の最新情報
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| 15 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 西麻布三丁目23番23外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅等、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：40m、最寄駅：六本木駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 874 万円/坪 264 万円/㎡ | +3.5% | |
西麻布三丁目23番23外 (港区)の最新情報
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| 16 . 小規模な中層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 (地価調査) 六本木六丁目311番2 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：67㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：六本木駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 1,209 万円/坪 366 万円/㎡ | +2.5% | |
六本木六丁目311番2 (港区)の最新情報
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| 17 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 (地価調査) 赤坂二丁目1301番5外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：129㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：赤坂駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 1,310 万円/坪 396 万円/㎡ | +2.2% | |
赤坂二丁目1301番5外 (港区)の最新情報
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| 18 . 小規模の店舗兼共同住宅等が多く存する商業地域 (地価調査) 東麻布一丁目16番6 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：89㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：住宅、店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：9.7m、最寄駅：赤羽橋駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 426 万円/坪 129 万円/㎡ | +4.3% | |
東麻布一丁目16番6 (港区)の最新情報
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| 19 . 店舗兼事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 麻布十番二丁目5番2外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：麻布十番駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 870 万円/坪 263 万円/㎡ | +4.4% | |
麻布十番二丁目5番2外 (港区)の最新情報
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| 20 . 共同住宅、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 元麻布三丁目27番1外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：327㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：六本木駅、駅距離：410m(徒歩5.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 700 万円/坪 212 万円/㎡ | +3.8% | |
元麻布三丁目27番1外 (港区)の最新情報
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| 21 . 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 南麻布五丁目66番1 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：671㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：広尾駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 980 万円/坪 296 万円/㎡ | +3.5% | |
南麻布五丁目66番1 (港区)の最新情報
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| 22 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 芝大門二丁目201番1外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：400㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼車庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：大門駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 661 万円/坪 200 万円/㎡ | +3.0% | |
芝大門二丁目201番1外 (港区)の最新情報
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| 23 . 高層事務所、マンション等が混在する商業地域 (地価調査) 東麻布一丁目10番13 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅,事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所、住宅兼車庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：赤羽橋駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 883 万円/坪 267 万円/㎡ | +3.9% | |
東麻布一丁目10番13 (港区)の最新情報
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| 24 . 店舗、マンション等が混在する地域 (地価調査) 高輪一丁目71番1 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：13m、最寄駅：白金高輪駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 434 万円/坪 131 万円/㎡ | +4.3% | |
高輪一丁目71番1 (港区)の最新情報
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| 25 . 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 西麻布四丁目176番63外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.6m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：広尾駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 656 万円/坪 198 万円/㎡ | +4.8% | |
西麻布四丁目176番63外 (港区)の最新情報
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| 26 . 中高層の店舗兼事務所等が混在する商業地域 (地価調査) 西新橋二丁目123番1外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：383㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：店舗、事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：12階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：40m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：虎ノ門ヒルズ駅、駅距離：410m(徒歩5.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 1,870 万円/坪 566 万円/㎡ | +2.7% | |
西新橋二丁目123番1外 (港区)の最新情報
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| 27 . 高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 新橋1丁目103番4 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,176㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：店舗、事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：3階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：33m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：内幸町駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 3,610 万円/坪 1,092 万円/㎡ | +3.7% | |
新橋1丁目103番4 (港区)の最新情報
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| 28 . 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 (公示地価) 六本木4丁目14番4 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：132㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：40m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：六本木駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 2,649 万円/坪 801 万円/㎡ | +4.2% | |
六本木4丁目14番4 (港区)の最新情報
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| 29 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 芝2丁目401番1 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：499㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、最寄駅：大門駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 940 万円/坪 284 万円/㎡ | +4.2% | |
芝2丁目401番1 (港区)の最新情報
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| 30 . 高層の店舗兼事務所ビル等が多い商業地域 (公示地価) 高輪3丁目466番15 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：537㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：33m、最寄駅：品川駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 1,481 万円/坪 448 万円/㎡ | +5.4% | |
高輪3丁目466番15 (港区)の最新情報
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| 31 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 新橋3丁目28番13 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：189㎡、利用状況：店舗,旅館、利用状況詳細：ホテル兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：12階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：新橋駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 1,526 万円/坪 462 万円/㎡ | +4.5% | |
新橋3丁目28番13 (港区)の最新情報
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| 32 . 高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 赤坂4丁目147番1外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：40m、最寄駅：赤坂見附駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 1,517 万円/坪 459 万円/㎡ | +4.1% | |
赤坂4丁目147番1外 (港区)の最新情報
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| 33 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 (公示地価) 赤坂2丁目1301番5外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：129㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：赤坂駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 1,343 万円/坪 406 万円/㎡ | +3.7% | |
赤坂2丁目1301番5外 (港区)の最新情報
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| 34 . 中層店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 (公示地価) 南青山3丁目385番外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：383㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：14.5m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：表参道駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 3,531 万円/坪 1,068 万円/㎡ | +2.6% | |
南青山3丁目385番外 (港区)の最新情報
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| 35 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 南青山2丁目461番1外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,038㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：店舗、事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：40m、側道区分：背面道、最寄駅：外苑前駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 2,936 万円/坪 888 万円/㎡ | +5.4% | |
南青山2丁目461番1外 (港区)の最新情報
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| 36 . 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 高輪2丁目1番9 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：737㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：33m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：泉岳寺駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 1,123 万円/坪 340 万円/㎡ | +5.1% | |
高輪2丁目1番9 (港区)の最新情報
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| 37 . 中高層店舗兼マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 麻布十番2丁目20番2外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：40m、最寄駅：麻布十番駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 977 万円/坪 296 万円/㎡ | +5.4% | |
麻布十番2丁目20番2外 (港区)の最新情報
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| 38 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 芝大門2丁目201番1外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：400㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼車庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：大門駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 685 万円/坪 207 万円/㎡ | +5.2% | |
芝大門2丁目201番1外 (港区)の最新情報
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| 39 . 高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 芝5丁目202番1外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：709㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：12階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：33m、側道区分：背面道、最寄駅：田町駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 1,538 万円/坪 465 万円/㎡ | +4.4% | |
芝5丁目202番1外 (港区)の最新情報
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| 40 . 中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 白金台2丁目21番5外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：35m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：高輪台駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 674 万円/坪 204 万円/㎡ | +5.1% | |
白金台2丁目21番5外 (港区)の最新情報
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| 41 . 高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 (公示地価) 芝大門1丁目302番7外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：686㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：2階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、側道区分：背面道、最寄駅：大門駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 1,420 万円/坪 430 万円/㎡ | +4.2% | |
芝大門1丁目302番7外 (港区)の最新情報
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| 42 . 高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 虎ノ門5丁目14番1外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：874㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：駅舎、店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：2階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：27m、側道区分：背面道、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：神谷町駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 1,789 万円/坪 541 万円/㎡ | +4.7% | |
虎ノ門5丁目14番1外 (港区)の最新情報
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| 43 . 高層の事務所等の建ち並ぶ再開発された商業地域 (公示地価) 東新橋1丁目12番2外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：5,518㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：27階、地下：4階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：汐留駅、駅距離：240m(徒歩3.0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 2,962 万円/坪 896 万円/㎡ | +2.2% | |
東新橋1丁目12番2外 (港区)の最新情報
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| 44 . 中層の事務所、店舗等が見られる商業地域 (公示地価) 西新橋2丁目311番17 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：81㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：虎ノ門ヒルズ駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 442 万円/坪 134 万円/㎡ | +5.4% | |
西新橋2丁目311番17 (港区)の最新情報
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| 45 . 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 元赤坂1丁目507番1外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：454㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.4m、最寄駅：赤坂見附駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 674 万円/坪 204 万円/㎡ | +4.7% | |
元赤坂1丁目507番1外 (港区)の最新情報
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| 46 . 中高層の店舗兼事務所が多く建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 南青山3丁目3番5外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：287㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：外苑前駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 1,161 万円/坪 351 万円/㎡ | +4.4% | |
南青山3丁目3番5外 (港区)の最新情報
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| 47 . 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 虎ノ門4丁目17番12 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：2,208㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：事務所、店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：12階、地下：2階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：神谷町駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 1,912 万円/坪 578 万円/㎡ | +3.2% | |
虎ノ門4丁目17番12 (港区)の最新情報
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| 48 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 (公示地価) 西麻布4丁目52番5外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：256㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：六本木駅、駅距離：680m(徒歩8.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 648 万円/坪 196 万円/㎡ | +5.7% | |
西麻布4丁目52番5外 (港区)の最新情報
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| 49 . 中高層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 赤坂6丁目1310番 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：438㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼車庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：赤坂駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 866 万円/坪 262 万円/㎡ | +4.1% | |
赤坂6丁目1310番 (港区)の最新情報
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| 50 . 中高層の店舗兼事務所ビルが多い駅前商業地域 (公示地価) 港南2丁目8番67 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：379㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：26m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：品川駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 1,462 万円/坪 442 万円/㎡ | +4.2% | |
港南2丁目8番67 (港区)の最新情報
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| 51 . 中高層事務所、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 東麻布2丁目32番16外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：280㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：赤羽橋駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 632 万円/坪 191 万円/㎡ | +5.0% | |
東麻布2丁目32番16外 (港区)の最新情報
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| 52 . 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ大規模開発地域 (公示地価) 港南2丁目16番2外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：3,811㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：事務所、店舗兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：30階、地下：3階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：品川駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 3,015 万円/坪 912 万円/㎡ | +2.6% | |
港南2丁目16番2外 (港区)の最新情報
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| 53 . 中層の事務所ビルが多く建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 浜松町1丁目115番9外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：228㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：浜松町駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 484 万円/坪 146 万円/㎡ | +4.4% | |
浜松町1丁目115番9外 (港区)の最新情報
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| 54 . 小規模の店舗、事務所等が混在する商業地域 (公示地価) 浜松町2丁目107番8 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：89㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：浜松町駅、駅距離：240m(徒歩3.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 513 万円/坪 155 万円/㎡ | +6.4% | |
浜松町2丁目107番8 (港区)の最新情報
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| 55 . 中層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 六本木4丁目20番7 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：106㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：六本木駅、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 709 万円/坪 214 万円/㎡ | +5.2% | |
六本木4丁目20番7 (港区)の最新情報
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| 56 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 新橋6丁目62番4 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：96㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、側道区分：背面道、最寄駅：御成門駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 508 万円/坪 154 万円/㎡ | +4.9% | |
新橋6丁目62番4 (港区)の最新情報
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| 57 . 中低層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 芝5丁目2番122外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：360㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：三田駅、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 582 万円/坪 176 万円/㎡ | +4.8% | |
芝5丁目2番122外 (港区)の最新情報
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| 58 . 高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 新橋2丁目8番5外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：293㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：11階、地下：2階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：33m、最寄駅：新橋駅、駅距離：140m(徒歩1.8分)、建ぺい率；80％、容積率：1000％ | 2,988 万円/坪 904 万円/㎡ | +3.5% | |
新橋2丁目8番5外 (港区)の最新情報
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| 59 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 芝3丁目31番44 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：247㎡、利用状況：事務所,医院,雑木、利用状況詳細：事務所、診療所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：27.2m、側道区分：側道、側道方位：南、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：芝公園駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 1,022 万円/坪 309 万円/㎡ | +4.9% | |
芝3丁目31番44 (港区)の最新情報
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| 60 . 高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 赤坂2丁目207番 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：615㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：事務所、店舗兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：40m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：溜池山王駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 2,596 万円/坪 785 万円/㎡ | +3.9% | |
赤坂2丁目207番 (港区)の最新情報
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| 61 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 西新橋1丁目104番6外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：338㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：33m、側道区分：背面道、最寄駅：内幸町駅、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 2,388 万円/坪 722 万円/㎡ | +4.1% | |
西新橋1丁目104番6外 (港区)の最新情報
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| 62 . 中小規模の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 新橋6丁目17番3 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：85㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16.8m、最寄駅：御成門駅、駅距離：290m(徒歩3.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 801 万円/坪 242 万円/㎡ | +4.6% | |
新橋6丁目17番3 (港区)の最新情報
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| 63 . 小規模の店舗兼事務所ビルが密集する商業地域 (公示地価) 新橋3丁目12番2 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：78㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：新橋駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 508 万円/坪 154 万円/㎡ | +3.9% | |
新橋3丁目12番2 (港区)の最新情報
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| 64 . 高層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 虎ノ門1丁目35番 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,224㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：12階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：27m、側道区分：四方路、最寄駅：虎ノ門駅、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 2,962 万円/坪 896 万円/㎡ | +4.0% | |
虎ノ門1丁目35番 (港区)の最新情報
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| 65 . 店舗兼事務所、ホテル等が集積する商業地域 (公示地価) 新橋1丁目30番9 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：126㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：新橋駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 1,669 万円/坪 505 万円/㎡ | +4.2% | |
新橋1丁目30番9 (港区)の最新情報
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| 66 . 中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 西新橋1丁目15番1 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：148㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：事務所兼駐車場、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：内幸町駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 865 万円/坪 262 万円/㎡ | +4.9% | |
西新橋1丁目15番1 (港区)の最新情報
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| 67 . 高層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 南青山2丁目77番1外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：4,480㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：19階、地下：3階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：40m、側道区分：三方路、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：青山一丁目駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 3,557 万円/坪 1,076 万円/㎡ | +3.0% | |
南青山2丁目77番1外 (港区)の最新情報
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| 68 . 高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 南青山7丁目214番外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：441㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：事務所、店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：40m、側道区分：背面道、最寄駅：表参道駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 733 万円/坪 222 万円/㎡ | +5.1% | |
南青山7丁目214番外 (港区)の最新情報
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| 69 . 高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 麻布台3丁目5番9外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18.3m、最寄駅：六本木一丁目駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 930 万円/坪 281 万円/㎡ | +5.5% | |
麻布台3丁目5番9外 (港区)の最新情報
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| 70 . 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 麻布十番3丁目7番2外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：475㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：麻布十番駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 762 万円/坪 230 万円/㎡ | +5.0% | |
麻布十番3丁目7番2外 (港区)の最新情報
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| 71 . 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 海岸1丁目21番9外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,901㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：店舗、事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：21.5m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：浜松町駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ | 882 万円/坪 267 万円/㎡ | +5.4% | |
海岸1丁目21番9外 (港区)の最新情報
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| 72 . 店舗、オフィス及びマンション等が混在する地域 (公示地価) 六本木7丁目212番26 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：182㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：21.5m、最寄駅：六本木駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 1,096 万円/坪 332 万円/㎡ | +4.5% | |
六本木7丁目212番26 (港区)の最新情報
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| 73 . 中高層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 芝浦3丁目16番4 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：436㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：21.8m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：田町駅、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 1,202 万円/坪 364 万円/㎡ | +4.2% | |
芝浦3丁目16番4 (港区)の最新情報
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| 74 . 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 赤坂2丁目701番1 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9.7m、最寄駅：溜池山王駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 830 万円/坪 251 万円/㎡ | +4.5% | |
赤坂2丁目701番1 (港区)の最新情報
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| 75 . 事務所ビル、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 三田4丁目539番4外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：231㎡、利用状況：事務所,倉庫,作業場、利用状況詳細：事務所、作業所兼倉庫、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：白金高輪駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 600 万円/坪 182 万円/㎡ | +5.1% | |
三田4丁目539番4外 (港区)の最新情報
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| 76 . 中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 白金1丁目339番13外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：495㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10.9m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：白金高輪駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ | 598 万円/坪 181 万円/㎡ | +6.6% | |
白金1丁目339番13外 (港区)の最新情報
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| 77 . 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 東新橋2丁目59番6外 (港区) (用途地域 商業地) 土地面積：330㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：汐留駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 1,037 万円/坪 314 万円/㎡ | +3.8% | |
東新橋2丁目59番6外 (港区)の最新情報
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| 1 . 流通業務施設が集積する工業地域 (地価調査) 港南五丁目4番4 (港区) (用途地域 工業地) 土地面積：2,095㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：40m、最寄駅：品川駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ | 157 万円/坪 47.5 万円/㎡ | +2.1% | |
港南五丁目4番4 (港区)の最新情報
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相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ（相続した）場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。
どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額（法定相続人の人数により変わる）を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。
相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から１０か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。
なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。
相続税は、次のような財産に対して課税されます。
土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。
亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。
亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。
亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。
なお、亡くなった方の「債務（借金）」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。
港区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、港区における土地価格の将来見通しを予想することができます。
港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加する見込みです(+13.0%の増加)。人口が大幅に増加する地域では、新しい住宅や商業施設の開発に伴い土地への需要が急増します。これは、土地の価格を顕著に押し上げる要因となり、投資機会の増加をもたらします。市場の活性化が予想され、土地価格は大幅に上昇する傾向にあると考えられます。
港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。この増加率は東京都全体の増加傾向(+2.9%)と一致しており、特に新しい住宅や商業施設への需要が急増する可能性が高いです。港区は、東京都内でも特に成長が期待される地域として際立っており、大規模な開発と市場の活性化によって、不動産価格の顕著な上昇と投資機会の増加が予想されます。港区の成長は、東京都の拡大する経済圏内で重要な役割を果たすでしょう。
人口推計を確認することにより、港区における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 31.3 万人 | +1.04% |
| 2045 年 | 30.9 万人 | +1.98% |
| 2040 年 | 30.3 万人 | +3.03% |
| 2035 年 | 29.4 万人 | +4.00% |
| 2030 年 | 28.3 万人 | +4.99% |
| 2025 年 | 27.0 万人 | +3.51% |
| 2020 年 | 26.0 万人 | - |
人口推計を確認することにより、東京都における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
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| ウチノカチ | 全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア |
| トチノカチ | 国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア |
| 所在地 | 東京都千代田区九段南1-5-6 |
| 電話番号 | 050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください) |
| サービス開始 | 2014年11月 |
| ミッション | 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること |
『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
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不動産鑑定士
竹内 英二のコメント