渋谷区 公示地価

渋谷区における2020年の地価(公示地価)は坪単価 424万円/坪(128 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+6.0 %(25.3万円/坪、7.7万円/㎡)上昇しました。 公示地価は渋谷区内の29地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
424 万円/坪
( 128 万円/㎡)
前年比
+6.0 %
2020 年
商業地 公示地価
2,461 万円/坪
( 744 万円/㎡)
前年比
+9.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、渋谷区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『宇田川町』における7,537 万円/坪(2,280 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『笹塚』における357 万円/坪(108 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『宇田川町』における+10.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『笹塚』における+3.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『明治神宮前駅』における8,860 万円/坪(2,680 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『笹塚駅』における357 万円/坪(108 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『明治神宮前駅』における+10.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『笹塚駅』における+3.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上原
(渋谷区)
364万円/坪 +5.5 % 2
代々木
(渋谷区)
421万円/坪 +7.1 % 2
元代々木町
(渋谷区)
327万円/坪 +2.9 % 1
初台
(渋谷区)
315万円/坪 +5.7 % 1
千駄ケ谷
(渋谷区)
408万円/坪 +5.3 % 4
南平台町
(渋谷区)
575万円/坪 +4.6 % 1
大山町
(渋谷区)
387万円/坪 +6.0 % 2
広尾
(渋谷区)
431万円/坪 +5.7 % 2
恵比寿
(渋谷区)
402万円/坪 +7.8 % 2
恵比寿西
(渋谷区)
691万円/坪 +9.6 % 2
本町
(渋谷区)
233万円/坪 +5.0 % 2

(渋谷区)
303万円/坪 +3.7 % 1
松濤
(渋谷区)
537万円/坪 +5.5 % 2
渋谷
(渋谷区)
519万円/坪 +4.5 % 1
神宮前
(渋谷区)
582万円/坪 +5.4 % 2
神泉町
(渋谷区)
305万円/坪 +3.8 % 1
笹塚
(渋谷区)
235万円/坪 +5.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
上原
(渋谷区)
463万円/坪 +4.3 % 2
代々木
(渋谷区)
1,331万円/坪 +7.3 % 5
円山町
(渋谷区)
496万円/坪 +4.7 % 1
初台
(渋谷区)
737万円/坪 +7.6 % 1
千駄ケ谷
(渋谷区)
555万円/坪 +7.7 % 1
宇田川町
(渋谷区)
7,537万円/坪 +10.3 % 2
恵比寿
(渋谷区)
1,382万円/坪 +9.1 % 2
恵比寿南
(渋谷区)
1,147万円/坪 +9.2 % 1
恵比寿西
(渋谷区)
1,954万円/坪 +8.3 % 1

(渋谷区)
767万円/坪 +7.3 % 1
桜丘町
(渋谷区)
777万円/坪 +8.5 % 1
渋谷
(渋谷区)
2,437万円/坪 +11.0 % 5
神南
(渋谷区)
1,374万円/坪 +6.7 % 2
神宮前
(渋谷区)
4,123万円/坪 +9.4 % 5
神山町
(渋谷区)
436万円/坪 +6.1 % 1
笹塚
(渋谷区)
357万円/坪 +3.7 % 1
道玄坂
(渋谷区)
5,102万円/坪 +11.4 % 4

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
代々木駅
(JR中央線)
344万円/坪 +3.8 % 1
千駄ケ谷駅
(JR中央線)
417万円/坪 +4.0 % 2
恵比寿駅
(JR埼京線)
369万円/坪 +6.7 % 3
渋谷駅
(JR埼京線)
551万円/坪 +5.2 % 3
代々木駅
(JR山手線)
344万円/坪 +3.8 % 1
恵比寿駅
(JR山手線)
369万円/坪 +6.7 % 3
渋谷駅
(JR山手線)
551万円/坪 +5.2 % 3
恵比寿駅
(JR湘南新宿ライン)
369万円/坪 +6.7 % 3
渋谷駅
(JR湘南新宿ライン)
551万円/坪 +5.2 % 3
代々木駅
(JR総武線)
344万円/坪 +3.8 % 1
千駄ケ谷駅
(JR総武線)
417万円/坪 +4.0 % 2
渋谷駅
(東急田園都市線)
551万円/坪 +5.2 % 3
渋谷駅
(京王井の頭線)
551万円/坪 +5.2 % 3
神泉駅
(京王井の頭線)
384万円/坪 +4.1 % 2
初台駅
(京王新線)
288万円/坪 +5.3 % 4
笹塚駅
(京王新線)
235万円/坪 +5.6 % 1
笹塚駅
(京王線)
235万円/坪 +5.6 % 1
代々木上原駅
(小田急小田原線)
375万円/坪 +5.7 % 4
代々木八幡駅
(小田急小田原線)
327万円/坪 +2.9 % 1
参宮橋駅
(小田急小田原線)
473万円/坪 +8.4 % 1
北参道駅
(東京メトロ副都心線)
456万円/坪 +8.7 % 1
渋谷駅
(東京メトロ副都心線)
551万円/坪 +5.2 % 3
代々木上原駅
(東京メトロ千代田線)
375万円/坪 +5.7 % 4
表参道駅
(東京メトロ千代田線)
608万円/坪 +5.4 % 2
渋谷駅
(東京メトロ半蔵門線)
551万円/坪 +5.2 % 3
表参道駅
(東京メトロ半蔵門線)
608万円/坪 +5.4 % 2
広尾駅
(東京メトロ日比谷線)
431万円/坪 +5.7 % 2
恵比寿駅
(東京メトロ日比谷線)
369万円/坪 +6.7 % 3
渋谷駅
(東京メトロ銀座線)
551万円/坪 +5.2 % 3
表参道駅
(東京メトロ銀座線)
608万円/坪 +5.4 % 2
代官山駅
(東急東横線)
691万円/坪 +9.6 % 2
渋谷駅
(東急東横線)
551万円/坪 +5.2 % 3
代々木駅
(都営大江戸線)
344万円/坪 +3.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
代々木駅
(JR中央線)
1,205万円/坪 +6.4 % 2
新宿駅
(JR中央線)
1,912万円/坪 +8.0 % 2
恵比寿駅
(JR埼京線)
1,466万円/坪 +8.9 % 4
新宿駅
(JR埼京線)
1,912万円/坪 +8.0 % 2
渋谷駅
(JR埼京線)
3,275万円/坪 +10.6 % 16
代々木駅
(JR山手線)
1,205万円/坪 +6.4 % 2
原宿駅
(JR山手線)
4,921万円/坪 +8.6 % 2
恵比寿駅
(JR山手線)
1,466万円/坪 +8.9 % 4
新宿駅
(JR山手線)
1,912万円/坪 +8.0 % 2
渋谷駅
(JR山手線)
3,275万円/坪 +10.6 % 16
恵比寿駅
(JR湘南新宿ライン)
1,466万円/坪 +8.9 % 4
新宿駅
(JR湘南新宿ライン)
1,912万円/坪 +8.0 % 2
渋谷駅
(JR湘南新宿ライン)
3,275万円/坪 +10.6 % 16
代々木駅
(JR総武線)
1,205万円/坪 +6.4 % 2
新宿駅
(JR総武線)
1,912万円/坪 +8.0 % 2
渋谷駅
(東急田園都市線)
3,275万円/坪 +10.6 % 16
渋谷駅
(京王井の頭線)
3,275万円/坪 +10.6 % 16
神泉駅
(京王井の頭線)
496万円/坪 +4.7 % 1
駒場東大前駅
(京王井の頭線)
446万円/坪 +4.4 % 1
初台駅
(京王新線)
737万円/坪 +7.6 % 1
笹塚駅
(京王新線)
357万円/坪 +3.7 % 1
新宿駅
(京王線)
1,912万円/坪 +8.0 % 2
笹塚駅
(京王線)
357万円/坪 +3.7 % 1
代々木上原駅
(小田急小田原線)
479万円/坪 +4.1 % 1
参宮橋駅
(小田急小田原線)
420万円/坪 +5.5 % 1
新宿駅
(小田急小田原線)
1,912万円/坪 +8.0 % 2
新宿駅
(東京メトロ丸ノ内線)
1,912万円/坪 +8.0 % 2
北参道駅
(東京メトロ副都心線)
555万円/坪 +7.7 % 1
渋谷駅
(東京メトロ副都心線)
3,275万円/坪 +10.6 % 16
代々木上原駅
(東京メトロ千代田線)
479万円/坪 +4.1 % 1
明治神宮前駅
(東京メトロ千代田線)
8,860万円/坪 +10.4 % 1
表参道駅
(東京メトロ千代田線)
856万円/坪 +9.3 % 1
渋谷駅
(東京メトロ半蔵門線)
3,275万円/坪 +10.6 % 16
表参道駅
(東京メトロ半蔵門線)
856万円/坪 +9.3 % 1
恵比寿駅
(東京メトロ日比谷線)
1,466万円/坪 +8.9 % 4
外苑前駅
(東京メトロ銀座線)
1,058万円/坪 +8.4 % 1
渋谷駅
(東京メトロ銀座線)
3,275万円/坪 +10.6 % 16
表参道駅
(東京メトロ銀座線)
856万円/坪 +9.3 % 1
渋谷駅
(東急東横線)
3,275万円/坪 +10.6 % 16
代々木駅
(都営大江戸線)
1,205万円/坪 +6.4 % 2
新宿駅
(都営大江戸線)
1,912万円/坪 +8.0 % 2
新宿駅
(都営新宿線)
1,912万円/坪 +8.0 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『渋谷区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

渋谷区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 424万円/坪 +6.0 % 29
2019 390万円/坪 +5.2 % 40
2018 369万円/坪 +4.1 % 40
2017 354万円/坪 +3.4 % 40
2016 343万円/坪 +3.3 % 35
2015 330万円/坪 +2.8 % 34
2014 321万円/坪 +3.0 % 34
2013 312万円/坪 +0.2 % 34
2012 311万円/坪 -1.4 % 34
2011 302万円/坪 -1.8 % 30
2010 308万円/坪 -7.3 % 30
2009 330万円/坪 -16.3 % 30
2008 384万円/坪 +5.6 % 30
2007 359万円/坪 +20.2 % 29
2006 286万円/坪 +11.0 % 29
2005 267万円/坪 +3.0 % 25
2004 260万円/坪 +1.0 % 24
2003 260万円/坪 +0.2 % 21
2002 259万円/坪 +0.0 % 21
2001 259万円/坪 -0.1 % 21
2000 262万円/坪 -1.5 % 20
1999 266万円/坪 -3.7 % 20
1998 276万円/坪 -1.3 % 20
1997 279万円/坪 -6.6 % 20
1996 298万円/坪 -18.2 % 20
1995 352万円/坪 -22.4 % 20
1994 433万円/坪 -44.3 % 18
1993 645万円/坪 -48.2 % 16
1992 955万円/坪 -29.2 % 16
1991 1,282万円/坪 -1.4 % 14
1990 1,282万円/坪 -0.4 % 11
1989 1,283万円/坪 -5.4 % 8
1988 1,269万円/坪 +10.9 % 6
1987 1,124万円/坪 +50.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 2,461万円/坪 +9.8 % 36
2019 2,087万円/坪 +10.6 % 53
2018 1,866万円/坪 +10.8 % 53
2017 1,579万円/坪 +10.3 % 52
2016 1,354万円/坪 +8.3 % 49
2015 1,242万円/坪 +5.8 % 49
2014 1,169万円/坪 +4.2 % 49
2013 1,120万円/坪 -0.4 % 49
2012 1,125万円/坪 -3.9 % 49
2011 1,169万円/坪 -8.5 % 49
2010 1,269万円/坪 -14.3 % 49
2009 1,368万円/坪 -10.5 % 47
2008 1,512万円/坪 +13.0 % 47
2007 1,331万円/坪 +23.1 % 46
2006 1,024万円/坪 +10.4 % 46
2005 917万円/坪 +2.4 % 46
2004 896万円/坪 +0.4 % 46
2003 893万円/坪 -0.2 % 45
2002 896万円/坪 -0.3 % 34
2001 907万円/坪 -1.0 % 33
2000 934万円/坪 -4.0 % 32
1999 971万円/坪 -9.7 % 32
1998 1,065万円/坪 -2.2 % 32
1997 1,088万円/坪 -11.3 % 32
1996 1,211万円/坪 -34.3 % 32
1995 1,652万円/坪 -41.2 % 30
1994 2,500万円/坪 -49.1 % 27
1993 3,402万円/坪 -33.5 % 23
1992 4,737万円/坪 -10.8 % 21
1991 5,330万円/坪 +1.1 % 20
1990 5,324万円/坪 +3.0 % 16
1989 4,894万円/坪 -0.1 % 13
1988 4,933万円/坪 +7.1 % 12
1987 4,830万円/坪 +36.8 % 11
1986 4,793万円/坪 +35.6 % 2
1985 3,197万円/坪 +28.5 % 1
1984 2,284万円/坪 +21.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

初台2−8−6 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:72m、最寄駅:初台駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
315 万円/坪
95.4 万円/㎡
+5.7 %
2 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

広尾2−12−13 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:広尾駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
446 万円/坪
135 万円/㎡
+5.2 %
3 . マンション、一般住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

神宮前4−18−7 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:337㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:表参道駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
698 万円/坪
211 万円/㎡
+6.2 %
4 . 大規模住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

松濤1−13−7 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:659㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、車庫、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:渋谷駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
612 万円/坪
185 万円/㎡
+6.5 %
5 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

恵比寿3−21−2 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:82m、最寄駅:恵比寿駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
423 万円/坪
128 万円/㎡
+7.0 %
6 . 中規模住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

元代々木町50−19 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:52m、最寄駅:代々木八幡駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
327 万円/坪
99.0 万円/㎡
+2.9 %
7 . 住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域   (公示地価)

神泉町14−2 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20m、最寄駅:神泉駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
305 万円/坪
92.3 万円/㎡
+3.8 %
8 . 中高層のマンションが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

恵比寿西2−20−7 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:3,089㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10F2B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:10階、地下:2階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:79m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:代官山駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
896 万円/坪
271 万円/㎡
+12.2 %
9 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

恵比寿西2−12−6 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:代官山駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
486 万円/坪
147 万円/㎡
+4.8 %
10 . 中規模以上の住宅、マンション等の多い住宅地域   (公示地価)

渋谷4−2−23 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:表参道駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
519 万円/坪
157 万円/㎡
+4.5 %
11 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

上原2−20−1 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:代々木上原駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
370 万円/坪
112 万円/㎡
+5.4 %
12 . 中層のマンションが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

代々木5−30−1 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:3,930㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:54m、側道区分:三方路、最寄駅:参宮橋駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
473 万円/坪
143 万円/㎡
+8.4 %
13 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

東3−7−11 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:80㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:41m、最寄駅:恵比寿駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
303 万円/坪
91.7 万円/㎡
+3.7 %
14 . 住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域   (公示地価)

千駄ケ谷5−12−17 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:代々木駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
344 万円/坪
104 万円/㎡
+3.8 %
15 . 中規模一般住宅等が多い住宅地域   (公示地価)

神宮前5−34−3 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:渋谷駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
466 万円/坪
141 万円/㎡
+4.3 %
16 . 中規模住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

南平台町19−18 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:渋谷駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
575 万円/坪
174 万円/㎡
+4.6 %
17 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

笹塚1−12−17 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:36m、最寄駅:笹塚駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
235 万円/坪
71.0 万円/㎡
+5.6 %
18 . 中規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

千駄ケ谷3−4−24 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:北参道駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
456 万円/坪
138 万円/㎡
+8.7 %
19 . 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

恵比寿4−22−2 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:恵比寿駅、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
380 万円/坪
115 万円/㎡
+8.7 %
20 . 中低層一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

代々木4−36−7 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:初台駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
370 万円/坪
112 万円/㎡
+5.4 %
21 . 中規模以上の住宅、マンションが多い住宅地域   (公示地価)

広尾3−16−7 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:56m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:広尾駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
417 万円/坪
126 万円/㎡
+6.3 %
22 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

上原1−18−2 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:代々木上原駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
357 万円/坪
108 万円/㎡
+5.6 %
23 . 中規模住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

松濤2−3−2 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:69m、最寄駅:神泉駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
463 万円/坪
140 万円/㎡
+4.3 %
24 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (地価調査)

千駄ケ谷1−26−11 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:千駄ケ谷駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
417 万円/坪
126 万円/㎡
+4.0 %
25 . 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

本町1−9−12 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:34m、最寄駅:初台駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
233 万円/坪
70.5 万円/㎡
+5.0 %
26 . 中規模以上の住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大山町34−9 (渋谷区) (住宅地)

土地面積:534㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:72m、最寄駅:代々木上原駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
387 万円/坪
117 万円/㎡
+6.0 %
1 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

道玄坂1−6−3 (渋谷区) (商業地)

土地面積:78㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:渋谷駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
1,993 万円/坪
603 万円/㎡
+7.6 %
2 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

神南1−15−8 (渋谷区) (商業地)

土地面積:167㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:2階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:渋谷駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
2,010 万円/坪
608 万円/㎡
+7.1 %
3 . 中高層の店舗、事務所ビルの建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

東1−27−9 (渋谷区) (商業地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:270m、最寄駅:渋谷駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
767 万円/坪
232 万円/㎡
+7.3 %
4 . 高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

渋谷1−14−16 (渋谷区) (商業地)

土地面積:780㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:300m、側道区分:三方路、最寄駅:渋谷駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
4,331 万円/坪
1,310 万円/㎡
+10.7 %
5 . 中層店舗兼共同住宅、事務所が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

神宮前3−5−2 (渋谷区) (商業地)

土地面積:343㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:58m、最寄駅:表参道駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
856 万円/坪
259 万円/㎡
+9.3 %
6 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

恵比寿西1−10−8 (渋谷区) (商業地)

土地面積:134㎡、利用状況:店舗,事務所,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:恵比寿駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,954 万円/坪
591 万円/㎡
+8.3 %
7 . 各種小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

笹塚2−44−5 (渋谷区) (商業地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:44m、最寄駅:笹塚駅、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
357 万円/坪
108 万円/㎡
+3.7 %
8 . 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

神山町16−4 (渋谷区) (商業地)

土地面積:85㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:渋谷駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
436 万円/坪
132 万円/㎡
+6.1 %
9 . 中高層の事務所、各種学校等が見られる商業地域   (公示地価)

代々木1−57−4 (渋谷区) (商業地)

土地面積:339㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:代々木駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,521 万円/坪
460 万円/㎡
+6.1 %
10 . 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

初台1−49−1 (渋谷区) (商業地)

土地面積:169㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:RC9、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:400m、最寄駅:初台駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
737 万円/坪
223 万円/㎡
+7.6 %
11 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

桜丘町14−6 (渋谷区) (商業地)

土地面積:358㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:90m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:渋谷駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
777 万円/坪
235 万円/㎡
+8.5 %
12 . 中高層の店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域   (公示地価)

道玄坂2−6−17 (渋谷区) (商業地)

土地面積:1,513㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:映画館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:16階、地下:2階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:220m、側道区分:三方路、最寄駅:渋谷駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
7,504 万円/坪
2,270 万円/㎡
+10.6 %
13 . マンション、事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

上原2−29−7 (渋谷区) (商業地)

土地面積:399㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:駒場東大前駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
446 万円/坪
135 万円/㎡
+4.4 %
14 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

代々木2−11−15 (渋谷区) (商業地)

土地面積:1,099㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:2階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:400m、側道区分:背面道、最寄駅:新宿駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
3,299 万円/坪
998 万円/㎡
+8.0 %
15 . 中層のホテル等が集まる既成商業地域   (公示地価)

円山町1−12 (渋谷区) (商業地)

土地面積:239㎡、利用状況:旅館、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:52m、最寄駅:神泉駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
496 万円/坪
150 万円/㎡
+4.7 %
16 . 中低層の店舗、事務所が混在する近隣商業地域   (公示地価)

千駄ケ谷3−26−5 (渋谷区) (商業地)

土地面積:321㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:91m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:北参道駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
555 万円/坪
168 万円/㎡
+7.7 %
17 . 中層事務所ビル、共同住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

代々木2−20−12 (渋谷区) (商業地)

土地面積:271㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:49m、最寄駅:新宿駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
526 万円/坪
159 万円/㎡
+8.2 %
18 . 中高層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

代々木1−55−4 (渋谷区) (商業地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:72m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:代々木駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
889 万円/坪
269 万円/㎡
+7.1 %
19 . 中高層の店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域   (公示地価)

宇田川町23−3 (渋谷区) (商業地)

土地面積:819㎡、利用状況:店舗,事務所,銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:8階、地下:2階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、側道区分:三方路、最寄駅:渋谷駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
9,488 万円/坪
2,870 万円/㎡
+9.4 %
20 . 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

恵比寿南3−2−17 (渋谷区) (商業地)

土地面積:544㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、最寄駅:恵比寿駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
1,147 万円/坪
347 万円/㎡
+9.2 %
21 . 中層の事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

渋谷2−6−12 (渋谷区) (商業地)

土地面積:286㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:渋谷駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
740 万円/坪
224 万円/㎡
+6.2 %
22 . 中層店舗や高層共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

神南1−17−3 (渋谷区) (商業地)

土地面積:131㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:渋谷駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
737 万円/坪
223 万円/㎡
+5.8 %
23 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域   (公示地価)

神宮前4−26−18 (渋谷区) (商業地)

土地面積:1,047㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC8F2B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:8階、地下:2階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:360m、側道区分:三方路、最寄駅:明治神宮前駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
8,860 万円/坪
2,680 万円/㎡
+10.4 %
24 . 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

代々木4−10−10 (渋谷区) (商業地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:63m、最寄駅:参宮橋駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
420 万円/坪
127 万円/㎡
+5.5 %
25 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

宇田川町25−5 (渋谷区) (商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:渋谷駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
5,587 万円/坪
1,690 万円/㎡
+11.8 %
26 . 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

上原2−4−8 (渋谷区) (商業地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、最寄駅:代々木上原駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
479 万円/坪
145 万円/㎡
+4.1 %
27 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

神宮前3−38−8 (渋谷区) (商業地)

土地面積:339㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:220m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:外苑前駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
1,058 万円/坪
320 万円/㎡
+8.4 %
28 . 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

渋谷3−9−9 (渋谷区) (商業地)

土地面積:593㎡、利用状況:店舗,事務所,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:370m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:渋谷駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
2,830 万円/坪
856 万円/㎡
+12.4 %
29 . 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

神宮前1−6−11 (渋谷区) (商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:原宿駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
3,296 万円/坪
997 万円/㎡
+10.7 %
30 . 専門店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域   (公示地価)

神宮前1−13−11 (渋谷区) (商業地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:360m、最寄駅:原宿駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
6,545 万円/坪
1,980 万円/㎡
+7.6 %
31 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

恵比寿1−11−2 (渋谷区) (商業地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:恵比寿駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
1,382 万円/坪
418 万円/㎡
+9.1 %
32 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

道玄坂2−29−19 (渋谷区) (商業地)

土地面積:207㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC7F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:渋谷駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
5,455 万円/坪
1,650 万円/㎡
+12.7 %
33 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

渋谷2−9−9 (渋谷区) (商業地)

土地面積:184㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:400m、側道区分:背面道、最寄駅:渋谷駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
2,142 万円/坪
648 万円/㎡
+11.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点