武蔵村山市 公示地価

武蔵村山市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 40.4万円/坪(12.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.2 %(0.06万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価は武蔵村山市内の16地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
40.4 万円/坪
( 12.2 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
2020 年
商業地 公示地価
49.4 万円/坪
( 14.9 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2020 年
工業地 公示地価
35.7 万円/坪
( 10.8 万円/㎡)
前年比
+3.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、武蔵村山市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『伊奈平』における35.7 万円/坪(10.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『伊奈平』における35.7 万円/坪(10.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『伊奈平』における+3.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『伊奈平』における+3.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『西武立川駅』における35.7 万円/坪(10.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『西武立川駅』における35.7 万円/坪(10.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『西武立川駅』における+3.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『西武立川駅』における+3.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三ツ藤
(武蔵村山市)
41.3万円/坪 +0.0 % 2
中原
(武蔵村山市)
36.7万円/坪 +0.0 % 1
中央
(武蔵村山市)
31.1万円/坪 +0.0 % 1
伊奈平
(武蔵村山市)
37.0万円/坪 +0.0 % 1
大南
(武蔵村山市)
50.6万円/坪 +0.7 % 3
学園
(武蔵村山市)
43.1万円/坪 +0.0 % 2

(武蔵村山市)
31.9万円/坪 +0.0 % 1
本町
(武蔵村山市)
36.7万円/坪 +0.0 % 2
残堀
(武蔵村山市)
38.3万円/坪 +0.0 % 1
神明
(武蔵村山市)
38.3万円/坪 +0.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
学園
(武蔵村山市)
52.9万円/坪 +0.6 % 1
本町
(武蔵村山市)
46.0万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
伊奈平
(武蔵村山市)
35.7万円/坪 +3.7 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上北台駅
(多摩モノレール)
38.3万円/坪 +0.0 % 2
玉川上水駅
(多摩モノレール)
52.2万円/坪 +0.6 % 1
武蔵砂川駅
(西武拝島線)
41.5万円/坪 +0.2 % 7
玉川上水駅
(西武拝島線)
52.2万円/坪 +0.6 % 1
西武立川駅
(西武拝島線)
37.8万円/坪 +0.0 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
上北台駅
(多摩モノレール)
52.9万円/坪 +0.6 % 1
武蔵砂川駅
(西武拝島線)
46.0万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
西武立川駅
(西武拝島線)
35.7万円/坪 +3.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『武蔵村山市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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武蔵村山市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 40.4万円/坪 +0.2 % 16
2019 39.8万円/坪 +0.3 % 25
2018 39.7万円/坪 +0.3 % 25
2017 39.6万円/坪 +0.2 % 25
2016 39.6万円/坪 +0.6 % 23
2015 39.3万円/坪 +1.0 % 22
2014 39.0万円/坪 +0.5 % 22
2013 39.2万円/坪 -0.5 % 21
2012 39.4万円/坪 -1.8 % 21
2011 39.9万円/坪 -2.1 % 18
2010 40.7万円/坪 -5.1 % 18
2009 42.8万円/坪 -6.7 % 17
2008 45.7万円/坪 +3.4 % 17
2007 44.1万円/坪 +5.3 % 17
2006 41.8万円/坪 -0.3 % 17
2005 41.9万円/坪 -3.6 % 17
2004 43.4万円/坪 -6.2 % 17
2003 46.1万円/坪 -9.5 % 17
2002 50.4万円/坪 -8.9 % 16
2001 53.4万円/坪 -8.2 % 14
2000 57.8万円/坪 -9.8 % 14
1999 63.5万円/坪 -13.2 % 12
1998 71.9万円/坪 -3.1 % 12
1997 74.1万円/坪 -0.0 % 12
1996 74.1万円/坪 -0.1 % 12
1995 73.3万円/坪 -0.1 % 8
1994 73.4万円/坪 -1.5 % 8
1993 71.9万円/坪 -8.8 % 6
1992 78.2万円/坪 -2.4 % 6
1991 85.9万円/坪 +0.4 % 5
1990 85.6万円/坪 +0.2 % 5
1989 85.4万円/坪 -3.4 % 5
1988 88.3万円/坪 +32.9 % 5
1987 59.2万円/坪 +17.9 % 5
1986 48.7万円/坪 +1.1 % 5
1985 48.1万円/坪 +0.8 % 5
1984 47.7万円/坪 +1.8 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2020 49.4万円/坪 +0.3 % 2
2019 47.9万円/坪 +0.3 % 4
2018 47.7万円/坪 +0.3 % 4
2017 47.5万円/坪 +0.3 % 4
2016 49.3万円/坪 +0.9 % 3
2015 48.8万円/坪 +0.9 % 3
2014 48.4万円/坪 +0.5 % 3
2013 48.2万円/坪 -0.9 % 3
2012 48.6万円/坪 -1.8 % 3
2011 49.5万円/坪 -2.2 % 3
2010 50.6万円/坪 -5.2 % 3
2009 53.2万円/坪 -6.8 % 3
2008 56.9万円/坪 +3.5 % 3
2007 54.9万円/坪 +5.2 % 3
2006 52.0万円/坪 -0.4 % 3
2005 52.2万円/坪 -3.6 % 3
2004 54.1万円/坪 -6.5 % 3
2003 57.6万円/坪 -11.9 % 3
2002 64.5万円/坪 -9.9 % 3
2001 70.9万円/坪 -8.9 % 3
2000 77.1万円/坪 -12.6 % 3
1999 86.8万円/坪 -18.5 % 3
1998 103万円/坪 -5.9 % 3
1997 109万円/坪 -2.2 % 3
1996 111万円/坪 -2.1 % 3
1995 114万円/坪 -2.2 % 3
1994 116万円/坪 -4.9 % 3
1993 124万円/坪 -15.7 % 1
1992 143万円/坪 -3.0 % 1
1991 148万円/坪 +0.0 % 1
1990 148万円/坪 +0.0 % 1
1989 148万円/坪 -4.0 % 1
1988 154万円/坪 +30.5 % 1
1987 107万円/坪 +13.0 % 1
1986 92.9万円/坪 +2.1 % 1
1985 90.9万円/坪 +1.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 35.7万円/坪 +3.7 % 1
2019 34.4万円/坪 +2.9 % 1
2018 33.4万円/坪 +2.5 % 1
2017 32.6万円/坪 +1.0 % 1
2016 32.2万円/坪 +1.3 % 1
2015 31.8万円/坪 +1.2 % 1
2014 31.4万円/坪 +0.0 % 1
2013 31.4万円/坪 -2.1 % 1
2012 32.1万円/坪 -2.1 % 1
2011 32.7万円/坪 -2.0 % 1
2010 33.4万円/坪 -5.0 % 1
2009 35.0万円/坪 -6.6 % 1
2008 37.4万円/坪 +7.1 % 1
2007 34.7万円/坪 +3.8 % 1
2006 33.4万円/坪 -3.0 % 1
2005 34.4万円/坪 -5.8 % 1
2004 36.4万円/坪 -11.8 % 1
2003 40.7万円/坪 -14.6 % 1
2002 46.6万円/坪 -13.5 % 1
2001 52.9万円/坪 -13.1 % 1
2000 59.8万円/坪 -13.3 % 1
1999 67.8万円/坪 -18.0 % 1
1998 80.0万円/坪 -3.7 % 1
1997 83.0万円/坪 -1.2 % 1
1996 84.0万円/坪 -1.2 % 1
1995 85.0万円/坪 +0.0 % 1
1994 85.0万円/坪 -1.9 % 1
1993 86.6万円/坪 -7.6 % 1
1992 93.2万円/坪 +0.0 % 1
1991 93.2万円/坪 +3.5 % 1
1990 89.9万円/坪 +0.0 % 1
1989 89.9万円/坪 +0.0 % 1
1988 89.9万円/坪 +43.0 % 1
1987 51.2万円/坪 +9.0 % 1
1986 46.6万円/坪 +2.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

大南1丁目158番1 (武蔵村山市) (住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:武蔵砂川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51.2 万円/坪
15.5 万円/㎡
+0.6 %
2 . 一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

中央3丁目18番6 (武蔵村山市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:武蔵砂川駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
31.1 万円/坪
9.4 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

岸1丁目35番2 (武蔵村山市) (住宅地)

土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西武立川駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
31.9 万円/坪
9.7 万円/㎡
+0.0 %
4 . 一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域   (公示地価)

学園1丁目88番12 (武蔵村山市) (住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:武蔵砂川駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
41.7 万円/坪
12.6 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

大南2丁目67番3 (武蔵村山市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:武蔵砂川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+0.7 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

神明2丁目116番6 (武蔵村山市) (住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:上北台駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
39.0 万円/坪
11.8 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

本町2丁目100番3 (武蔵村山市) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:武蔵砂川駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (公示地価)

三ツ藤1丁目49番16 (武蔵村山市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西武立川駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中規模住宅のほか空地も見られる住宅地域   (公示地価)

学園4丁目15番3 (武蔵村山市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:武蔵砂川駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
44.6 万円/坪
13.5 万円/㎡
+0.0 %
10 . 小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大南5丁目10番3 (武蔵村山市) (住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:玉川上水駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
52.2 万円/坪
15.8 万円/㎡
+0.6 %
11 . 一般住宅のほかに、アパートも見られる住宅地域   (公示地価)

中原2丁目10番14 (武蔵村山市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:西武立川駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
36.7 万円/坪
11.1 万円/㎡
+0.0 %
12 . 一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域   (公示地価)

残堀5丁目62番17 (武蔵村山市) (住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西武立川駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
+0.0 %
13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

本町1丁目32番2 (武蔵村山市) (住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:武蔵砂川駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
37.4 万円/坪
11.3 万円/㎡
+0.0 %
14 . 一般住宅に店舗等が混在する幹線沿いの住宅地域   (公示地価)

三ツ藤2丁目43番12 (武蔵村山市) (住宅地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:130m、最寄駅:西武立川駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+0.0 %
15 . 住宅、アパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

伊奈平6丁目8番2 (武蔵村山市) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:38m、最寄駅:西武立川駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
+0.0 %
16 . 小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

神明3丁目116番2外 (武蔵村山市) (住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:上北台駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.0 %
1 . 小規模小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

学園3丁目50番1外 (武蔵村山市) (商業地)

土地面積:125㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、最寄駅:上北台駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
52.9 万円/坪
16.0 万円/㎡
+0.6 %
2 . 小売店舗等が建ち並ぶ街道沿いの路線商業地域   (公示地価)

本町1丁目6番3 (武蔵村山市) (商業地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:85m、最寄駅:武蔵砂川駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中小規模の工場、事業所が多い工業地域   (公示地価)

伊奈平1丁目71番1 (武蔵村山市) (工業地)

土地面積:1,464㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:西武立川駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+3.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点