杉並区 公示地価

杉並区における2020年の地価(公示地価)は坪単価 181万円/坪(54.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて+3.7 %(6.7万円/坪、2.0万円/㎡)上昇しました。 公示地価は杉並区内の71地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
181 万円/坪
( 54.7 万円/㎡)
前年比
+3.7 %
2020 年
商業地 公示地価
343 万円/坪
( 104 万円/㎡)
前年比
+9.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、杉並区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『上荻』における992 万円/坪(300 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『成田東』における204 万円/坪(61.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『上荻』における+11.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『成田東』における+4.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『荻窪駅』における606 万円/坪(183 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『下高井戸駅』における219 万円/坪(66.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『荻窪駅』における+10.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『下井草駅』における+6.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上井草
(杉並区)
151万円/坪 +3.1 % 1
上高井戸
(杉並区)
166万円/坪 +3.2 % 2
下井草
(杉並区)
160万円/坪 +2.5 % 2
下高井戸
(杉並区)
162万円/坪 +3.6 % 3
久我山
(杉並区)
200万円/坪 +3.9 % 5
井草
(杉並区)
138万円/坪 +2.8 % 2
今川
(杉並区)
142万円/坪 +3.0 % 1
南荻窪
(杉並区)
207万円/坪 +3.8 % 1
和泉
(杉並区)
177万円/坪 +3.2 % 3
和田
(杉並区)
173万円/坪 +3.4 % 2
善福寺
(杉並区)
169万円/坪 +2.2 % 2
堀ノ内
(杉並区)
151万円/坪 +3.5 % 1
大宮
(杉並区)
155万円/坪 +3.2 % 1
天沼
(杉並区)
179万円/坪 +3.9 % 1
宮前
(杉並区)
171万円/坪 +3.8 % 2
成田東
(杉並区)
180万円/坪 +3.5 % 5
成田西
(杉並区)
149万円/坪 +1.3 % 1
方南
(杉並区)
179万円/坪 +4.1 % 1
本天沼
(杉並区)
168万円/坪 +3.8 % 2
松ノ木
(杉並区)
163万円/坪 +3.4 % 1
松庵
(杉並区)
188万円/坪 +4.0 % 1
桃井
(杉並区)
241万円/坪 +4.2 % 1
永福
(杉並区)
235万円/坪 +3.8 % 2
浜田山
(杉並区)
194万円/坪 +4.0 % 2
清水
(杉並区)
171万円/坪 +3.6 % 2
荻窪
(杉並区)
201万円/坪 +4.3 % 2
西荻北
(杉並区)
203万円/坪 +3.9 % 3
西荻南
(杉並区)
200万円/坪 +3.9 % 3
阿佐谷北
(杉並区)
180万円/坪 +4.1 % 4
阿佐谷南
(杉並区)
185万円/坪 +4.5 % 1
高井戸東
(杉並区)
180万円/坪 +4.4 % 3
高井戸西
(杉並区)
168万円/坪 +2.9 % 2
高円寺北
(杉並区)
190万円/坪 +4.1 % 2
高円寺南
(杉並区)
192万円/坪 +4.7 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
上荻
(杉並区)
992万円/坪 +11.3 % 1
下井草
(杉並区)
221万円/坪 +6.0 % 1
下高井戸
(杉並区)
225万円/坪 +7.4 % 2
和泉
(杉並区)
237万円/坪 +6.6 % 1
善福寺
(杉並区)
227万円/坪 +6.6 % 1
成田東
(杉並区)
204万円/坪 +4.5 % 1
方南
(杉並区)
280万円/坪 +6.6 % 1
永福
(杉並区)
244万円/坪 +6.4 % 1
浜田山
(杉並区)
267万円/坪 +6.6 % 1
荻窪
(杉並区)
413万円/坪 +9.5 % 2
西荻北
(杉並区)
380万円/坪 +9.6 % 1
阿佐谷北
(杉並区)
263万円/坪 +7.9 % 2
阿佐谷南
(杉並区)
628万円/坪 +11.6 % 2
高井戸西
(杉並区)
233万円/坪 +6.5 % 2
高円寺南
(杉並区)
318万円/坪 +11.2 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
荻窪駅
(JR中央線)
193万円/坪 +4.1 % 5
西荻窪駅
(JR中央線)
198万円/坪 +3.7 % 10
阿佐ケ谷駅
(JR中央線)
183万円/坪 +4.3 % 5
高円寺駅
(JR中央線)
188万円/坪 +4.3 % 3
荻窪駅
(JR総武線)
193万円/坪 +4.1 % 5
西荻窪駅
(JR総武線)
198万円/坪 +3.7 % 10
阿佐ケ谷駅
(JR総武線)
183万円/坪 +4.3 % 5
高円寺駅
(JR総武線)
188万円/坪 +4.3 % 3
三鷹台駅
(京王井の頭線)
186万円/坪 +3.9 % 1
久我山駅
(京王井の頭線)
197万円/坪 +3.9 % 5
永福町駅
(京王井の頭線)
179万円/坪 +3.4 % 2
浜田山駅
(京王井の頭線)
184万円/坪 +4.3 % 4
西永福駅
(京王井の頭線)
193万円/坪 +3.5 % 4
高井戸駅
(京王井の頭線)
173万円/坪 +3.4 % 4
笹塚駅
(京王新線)
179万円/坪 +4.1 % 1
上北沢駅
(京王線)
156万円/坪 +3.2 % 1
代田橋駅
(京王線)
168万円/坪 +4.5 % 1
八幡山駅
(京王線)
178万円/坪 +3.3 % 1
桜上水駅
(京王線)
165万円/坪 +3.8 % 2
笹塚駅
(京王線)
179万円/坪 +4.1 % 1
芦花公園駅
(京王線)
153万円/坪 +3.0 % 1
方南町駅
(東京メトロ丸ノ内分岐線)
156万円/坪 +2.4 % 2
南阿佐ケ谷駅
(東京メトロ丸ノ内線)
186万円/坪 +3.3 % 4
新高円寺駅
(東京メトロ丸ノ内線)
176万円/坪 +4.2 % 2
東高円寺駅
(東京メトロ丸ノ内線)
185万円/坪 +4.1 % 4
荻窪駅
(東京メトロ丸ノ内線)
193万円/坪 +4.1 % 5
上井草駅
(西武新宿線)
140万円/坪 +2.7 % 2
上石神井駅
(西武新宿線)
169万円/坪 +2.9 % 1
下井草駅
(西武新宿線)
153万円/坪 +2.7 % 3
井荻駅
(西武新宿線)
160万円/坪 +3.1 % 2
鷺ノ宮駅
(西武新宿線)
159万円/坪 +3.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
荻窪駅
(JR中央線)
606万円/坪 +10.5 % 3
西荻窪駅
(JR中央線)
304万円/坪 +8.4 % 2
阿佐ケ谷駅
(JR中央線)
445万円/坪 +10.5 % 4
高円寺駅
(JR中央線)
397万円/坪 +12.5 % 1
荻窪駅
(JR総武線)
606万円/坪 +10.5 % 3
西荻窪駅
(JR総武線)
304万円/坪 +8.4 % 2
阿佐ケ谷駅
(JR総武線)
445万円/坪 +10.5 % 4
高円寺駅
(JR総武線)
397万円/坪 +12.5 % 1
富士見ケ丘駅
(京王井の頭線)
225万円/坪 +6.0 % 1
浜田山駅
(京王井の頭線)
267万円/坪 +6.6 % 1
西永福駅
(京王井の頭線)
244万円/坪 +6.4 % 1
高井戸駅
(京王井の頭線)
241万円/坪 +6.9 % 1
下高井戸駅
(京王線)
219万円/坪 +6.0 % 1
桜上水駅
(京王線)
231万円/坪 +8.7 % 1
方南町駅
(東京メトロ丸ノ内分岐線)
259万円/坪 +6.6 % 2
新高円寺駅
(東京メトロ丸ノ内線)
222万円/坪 +6.9 % 2
荻窪駅
(東京メトロ丸ノ内線)
606万円/坪 +10.5 % 3
下高井戸駅
(東急世田谷線)
219万円/坪 +6.0 % 1
下井草駅
(西武新宿線)
221万円/坪 +6.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『杉並区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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杉並区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 181万円/坪 +3.7 % 71
2019 178万円/坪 +4.3 % 102
2018 171万円/坪 +3.4 % 101
2017 166万円/坪 +3.2 % 95
2016 162万円/坪 +3.0 % 72
2015 157万円/坪 +2.4 % 71
2014 153万円/坪 +1.8 % 64
2013 144万円/坪 +0.2 % 51
2012 144万円/坪 -0.5 % 48
2011 144万円/坪 -0.4 % 46
2010 144万円/坪 -6.2 % 44
2009 152万円/坪 -11.8 % 43
2008 170万円/坪 +6.2 % 43
2007 159万円/坪 +8.3 % 42
2006 146万円/坪 +1.9 % 41
2005 143万円/坪 +0.1 % 40
2004 143万円/坪 -0.8 % 40
2003 144万円/坪 -1.5 % 40
2002 147万円/坪 -1.5 % 40
2001 149万円/坪 -1.5 % 40
2000 151万円/坪 -2.8 % 39
1999 155万円/坪 -3.1 % 39
1998 157万円/坪 -1.6 % 37
1997 160万円/坪 -2.0 % 37
1996 163万円/坪 -7.9 % 37
1995 175万円/坪 -5.2 % 32
1994 183万円/坪 -16.8 % 28
1993 212万円/坪 -30.6 % 20
1992 276万円/坪 -22.3 % 20
1991 338万円/坪 -2.4 % 20
1990 346万円/坪 +0.7 % 20
1989 344万円/坪 -8.6 % 20
1988 373万円/坪 +10.3 % 20
1987 331万円/坪 +53.0 % 14
1986 156万円/坪 +21.7 % 14
1985 122万円/坪 +4.4 % 14
1984 117万円/坪 +3.3 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
2020 343万円/坪 +9.1 % 21
2019 319万円/坪 +8.2 % 36
2018 293万円/坪 +7.5 % 36
2017 271万円/坪 +7.0 % 36
2016 252万円/坪 +4.7 % 36
2015 240万円/坪 +3.6 % 36
2014 235万円/坪 +2.1 % 34
2013 230万円/坪 -0.0 % 34
2012 230万円/坪 -0.7 % 34
2011 234万円/坪 -0.7 % 33
2010 236万円/坪 -6.4 % 33
2009 251万円/坪 -12.9 % 33
2008 283万円/坪 +6.0 % 33
2007 266万円/坪 +10.1 % 33
2006 239万円/坪 +3.5 % 33
2005 231万円/坪 +0.3 % 33
2004 230万円/坪 -0.8 % 33
2003 237万円/坪 -2.6 % 31
2002 249万円/坪 -4.7 % 27
2001 242万円/坪 -6.2 % 23
2000 257万円/坪 -8.5 % 23
1999 279万円/坪 -11.0 % 23
1998 309万円/坪 -10.3 % 23
1997 346万円/坪 -15.8 % 22
1996 364万円/坪 -24.6 % 21
1995 471万円/坪 -24.3 % 19
1994 602万円/坪 -34.0 % 18
1993 827万円/坪 -28.2 % 15
1992 744万円/坪 -11.9 % 11
1991 767万円/坪 +0.0 % 9
1990 767万円/坪 +0.8 % 9
1989 761万円/坪 -1.2 % 9
1988 752万円/坪 +11.0 % 8
1987 714万円/坪 +53.6 % 4
1986 331万円/坪 +21.4 % 4
1985 282万円/坪 +6.1 % 3
1984 265万円/坪 +6.0 % 3

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い戸建住宅地域   (公示地価)

荻窪1−1−18 (杉並区) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高井戸駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
164 万円/坪
49.5 万円/㎡
+3.6 %
2 . 小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高円寺北2−26−6 (杉並区) (住宅地)

土地面積:77㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
207 万円/坪
62.7 万円/㎡
+4.3 %
3 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

本天沼1−13−4 (杉並区) (住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
170 万円/坪
51.3 万円/㎡
+3.7 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

和泉3−26−21 (杉並区) (住宅地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:永福町駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
204 万円/坪
61.6 万円/㎡
+3.6 %
5 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

松ノ木3−11−3 (杉並区) (住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:35m、最寄駅:新高円寺駅、駅距離:690m(徒歩8.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
163 万円/坪
49.3 万円/㎡
+3.4 %
6 . 大規模高層マンションが多い住宅地域   (公示地価)

桃井4−12−21 (杉並区) (住宅地)

土地面積:4,291㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:92m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
241 万円/坪
73.0 万円/㎡
+4.2 %
7 . 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

和泉1−28−16 (杉並区) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:39m、最寄駅:代田橋駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
168 万円/坪
50.7 万円/㎡
+4.5 %
8 . 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

南荻窪4−32−15 (杉並区) (住宅地)

土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
207 万円/坪
62.5 万円/㎡
+3.8 %
9 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

清水3−18−2 (杉並区) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:井荻駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
169 万円/坪
51.0 万円/㎡
+3.1 %
10 . 中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (公示地価)

清水2−4−1 (杉並区) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
173 万円/坪
52.2 万円/㎡
+4.0 %
11 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

今川2−3−6 (杉並区) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:上井草駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
142 万円/坪
43.0 万円/㎡
+3.0 %
12 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

宮前3−28−8 (杉並区) (住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:37m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
170 万円/坪
51.5 万円/㎡
+3.5 %
13 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高円寺南3−52−2 (杉並区) (住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:36m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
184 万円/坪
55.6 万円/㎡
+4.7 %
14 . 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域   (公示地価)

高円寺南1−26−1 (杉並区) (住宅地)

土地面積:76㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東高円寺駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
213 万円/坪
64.5 万円/㎡
+4.7 %
15 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

和田2−35−7 (杉並区) (住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:35m、最寄駅:東高円寺駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
162 万円/坪
49.0 万円/㎡
+3.3 %
16 . 中規模程度の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

高井戸東2−24−2 (杉並区) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:高井戸駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
192 万円/坪
58.0 万円/㎡
+4.1 %
17 . 中規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

宮前4−11−26 (杉並区) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:久我山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
171 万円/坪
51.8 万円/㎡
+4.1 %
18 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高円寺南2−2−13 (杉並区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:38m、最寄駅:東高円寺駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
180 万円/坪
54.4 万円/㎡
+4.8 %
19 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

浜田山1−9−12 (杉並区) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:浜田山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
194 万円/坪
58.6 万円/㎡
+3.8 %
20 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大宮1−10−10 (杉並区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:38m、最寄駅:永福町駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
155 万円/坪
46.8 万円/㎡
+3.2 %
21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

久我山4−24−18 (杉並区) (住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:三鷹台駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
186 万円/坪
56.4 万円/㎡
+3.9 %
22 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

西荻南1−10−18 (杉並区) (住宅地)

土地面積:96㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
196 万円/坪
59.3 万円/㎡
+3.9 %
23 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

上井草2−29−3 (杉並区) (住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:46m、最寄駅:井荻駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
151 万円/坪
45.7 万円/㎡
+3.1 %
24 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

下高井戸2−14−9 (杉並区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:桜上水駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
168 万円/坪
50.8 万円/㎡
+3.1 %
25 . 低層マンションが多い街道沿いの住宅地域   (公示地価)

久我山5−9−7 (杉並区) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:久我山駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
197 万円/坪
59.7 万円/㎡
+3.2 %
26 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

荻窪3−32−3 (杉並区) (住宅地)

土地面積:337㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:73m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:荻窪駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
239 万円/坪
72.4 万円/㎡
+4.8 %
27 . 中規模一般住宅等が多い住宅地域   (公示地価)

下高井戸5−7−3 (杉並区) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上北沢駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
156 万円/坪
47.3 万円/㎡
+3.2 %
28 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

善福寺1−25−16 (杉並区) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
169 万円/坪
51.0 万円/㎡
+1.4 %
29 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高円寺南3−14−1 (杉並区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:44m、最寄駅:新高円寺駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
189 万円/坪
57.3 万円/㎡
+4.9 %
30 . 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (公示地価)

和泉4−38−18 (杉並区) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:36m、最寄駅:方南町駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
160 万円/坪
48.3 万円/㎡
+1.4 %
31 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

上高井戸1−4−23 (杉並区) (住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:八幡山駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
178 万円/坪
53.9 万円/㎡
+3.3 %
32 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

天沼3−20−21 (杉並区) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:36m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
179 万円/坪
54.1 万円/㎡
+3.9 %
33 . 中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (公示地価)

阿佐谷北1−21−10 (杉並区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:34m、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
183 万円/坪
55.3 万円/㎡
+4.7 %
34 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高井戸東3−16−13 (杉並区) (住宅地)

土地面積:84㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:浜田山駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
182 万円/坪
55.0 万円/㎡
+5.8 %
35 . 中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (公示地価)

阿佐谷南3−40−23 (杉並区) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
185 万円/坪
55.9 万円/㎡
+4.5 %
36 . 中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域   (公示地価)

和田3−36−3 (杉並区) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:53m、最寄駅:東高円寺駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
184 万円/坪
55.6 万円/㎡
+3.6 %
37 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

久我山1−12−2 (杉並区) (住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:久我山駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
149 万円/坪
45.2 万円/㎡
+3.5 %
38 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

下高井戸1−34−5 (杉並区) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:桜上水駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
162 万円/坪
49.0 万円/㎡
+4.5 %
39 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

阿佐谷北6−27−12 (杉並区) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:46m、最寄駅:鷺ノ宮駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
159 万円/坪
48.2 万円/㎡
+3.1 %
40 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

方南1−34−15 (杉並区) (住宅地)

土地面積:86㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:笹塚駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
179 万円/坪
54.1 万円/㎡
+4.1 %
41 . 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (公示地価)

高井戸西3−9−12 (杉並区) (住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高井戸駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
162 万円/坪
49.1 万円/㎡
+3.1 %
42 . 中小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

善福寺3−14−14 (杉並区) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:上石神井駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
169 万円/坪
51.0 万円/㎡
+2.9 %
43 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

西荻北3−14−8 (杉並区) (住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
208 万円/坪
63.0 万円/㎡
+3.8 %
44 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

高井戸東4−26−14 (杉並区) (住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:浜田山駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
165 万円/坪
49.9 万円/㎡
+3.2 %
45 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

高井戸西1−23−6 (杉並区) (住宅地)

土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:高井戸駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
175 万円/坪
52.8 万円/㎡
+2.8 %
46 . 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

井草1−19−24 (杉並区) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:下井草駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
138 万円/坪
41.8 万円/㎡
+3.1 %
47 . 一般住宅やアパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

阿佐谷北2−34−15 (杉並区) (住宅地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
200 万円/坪
60.5 万円/㎡
+4.5 %
48 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

成田西3丁目876番1 (杉並区) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:54m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:南阿佐ケ谷駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
149 万円/坪
45.0 万円/㎡
+1.3 %
49 . 一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (公示地価)

井草5−12−14 (杉並区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:上井草駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
137 万円/坪
41.5 万円/㎡
+2.4 %
50 . 中規模戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

浜田山4−15−23 (杉並区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:浜田山駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
194 万円/坪
58.7 万円/㎡
+4.3 %
51 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

阿佐谷北5−23−2 (杉並区) (住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:44m、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
179 万円/坪
54.0 万円/㎡
+4.1 %
52 . 中規模一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域   (公示地価)

上高井戸1−32−50 (杉並区) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:63m、最寄駅:芦花公園駅、駅距離:760m(徒歩9.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
153 万円/坪
46.4 万円/㎡
+3.0 %
53 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

堀ノ内1−27−5 (杉並区) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:方南町駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
151 万円/坪
45.8 万円/㎡
+3.5 %
54 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高円寺北3−26−14 (杉並区) (住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:36m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
174 万円/坪
52.5 万円/㎡
+3.8 %
55 . 中規模一般住宅や共同住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

本天沼3−13−18 (杉並区) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
167 万円/坪
50.4 万円/㎡
+4.0 %
56 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

松庵2−14−10 (杉並区) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
188 万円/坪
57.0 万円/㎡
+4.0 %
57 . 中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (公示地価)

成田東4−6−7 (杉並区) (住宅地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:南阿佐ケ谷駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
202 万円/坪
61.0 万円/㎡
+1.6 %
58 . 中高層の共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ地域   (地価調査)

久我山1−5−17 (杉並区) (住宅地)

土地面積:3,566㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC9F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:久我山駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
232 万円/坪
70.3 万円/㎡
+4.3 %
59 . 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

成田東4−13−19 (杉並区) (住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:51m、最寄駅:南阿佐ケ谷駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
198 万円/坪
59.8 万円/㎡
+4.8 %
60 . 中規模程度の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

成田東1−6−10 (杉並区) (住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:49m、最寄駅:西永福駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
151 万円/坪
45.6 万円/㎡
+3.1 %
61 . 中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (地価調査)

西荻北2−21−1 (杉並区) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
200 万円/坪
60.4 万円/㎡
+4.0 %
62 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

永福3−23−11 (杉並区) (住宅地)

土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、最寄駅:西永福駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
235 万円/坪
71.0 万円/㎡
+3.8 %
63 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

西荻南4−15−2 (杉並区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
202 万円/坪
61.0 万円/㎡
+3.9 %
64 . 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

下井草3−35−18 (杉並区) (住宅地)

土地面積:90㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:下井草駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
160 万円/坪
48.3 万円/㎡
+2.5 %
1 . 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

上荻1−8−9 (杉並区) (商業地)

土地面積:95㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:側道、側道方位:北東、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:荻窪駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
992 万円/坪
300 万円/㎡
+11.3 %
2 . 中層店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

方南2−21−3 (杉並区) (商業地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、最寄駅:方南町駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
280 万円/坪
84.8 万円/㎡
+6.6 %
3 . 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

荻窪5−27−7 (杉並区) (商業地)

土地面積:87㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:166m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
592 万円/坪
179 万円/㎡
+10.6 %
4 . 小規模な小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

高円寺南2−20−11 (杉並区) (商業地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:新高円寺駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
239 万円/坪
72.3 万円/㎡
+9.0 %
5 . 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

西荻北2−3−9 (杉並区) (商業地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
380 万円/坪
115 万円/㎡
+9.6 %
6 . 小規模な小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

永福3−35−7 (杉並区) (商業地)

土地面積:109㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:西永福駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
244 万円/坪
73.7 万円/㎡
+6.4 %
7 . 中層小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

下井草2−40−14 (杉並区) (商業地)

土地面積:160㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:72m、最寄駅:下井草駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
221 万円/坪
66.8 万円/㎡
+6.0 %
8 . 小規模の店舗、マンションが多い商業地域   (公示地価)

阿佐谷北4−6−29 (杉並区) (商業地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
270 万円/坪
81.8 万円/㎡
+6.7 %
9 . 小規模な小売店舗の建ち並ぶ街道沿いの商業地域   (公示地価)

成田東3−6−4 (杉並区) (商業地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:新高円寺駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
204 万円/坪
61.8 万円/㎡
+4.5 %
10 . 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

高井戸西1−27−21 (杉並区) (商業地)

土地面積:214㎡、利用状況:医院、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:高井戸駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
241 万円/坪
72.8 万円/㎡
+6.9 %
11 . 中高層商業ビル、マンションが多い駅前商業地域   (公示地価)

高円寺南4−23−4 (杉並区) (商業地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
397 万円/坪
120 万円/㎡
+12.5 %
12 . 小規模な小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

高井戸西2−10−9 (杉並区) (商業地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:富士見ケ丘駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
225 万円/坪
68.0 万円/㎡
+6.0 %
13 . 中小規模の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域   (公示地価)

下高井戸1−1−6 (杉並区) (商業地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:36m、最寄駅:下高井戸駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
219 万円/坪
66.3 万円/㎡
+6.0 %
14 . 店舗、事務所兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

和泉4−40−33 (杉並区) (商業地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:方南町駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
237 万円/坪
71.6 万円/㎡
+6.6 %
15 . 店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

阿佐谷北1−4−8 (杉並区) (商業地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
255 万円/坪
77.1 万円/㎡
+9.1 %
16 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域   (公示地価)

善福寺1−15−22 (杉並区) (商業地)

土地面積:819㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
227 万円/坪
68.7 万円/㎡
+6.6 %
17 . 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

荻窪5−4−8 (杉並区) (商業地)

土地面積:93㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:74m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
233 万円/坪
70.6 万円/㎡
+6.5 %
18 . 小売店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

下高井戸3−3−6 (杉並区) (商業地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、保育園、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:400m、最寄駅:桜上水駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
231 万円/坪
70.0 万円/㎡
+8.7 %
19 . 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

浜田山3−34−2 (杉並区) (商業地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:75m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:浜田山駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
267 万円/坪
80.8 万円/㎡
+6.6 %
20 . 中高層商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

阿佐谷南3−37−14 (杉並区) (商業地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9,999m、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
628 万円/坪
190 万円/㎡
+11.6 %

小学校・中学校区

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点