昭島市 公示地価

昭島市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 60.7万円/坪(18.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.6 %(0.3万円/坪、0.11万円/㎡)上昇しました。 公示地価は昭島市内の18地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
60.7 万円/坪
( 18.4 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
2020 年
商業地 公示地価
115 万円/坪
( 34.8 万円/㎡)
前年比
+2.1 %
2020 年
工業地 公示地価
50.9 万円/坪
( 15.4 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、昭島市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『武蔵野』における50.9 万円/坪(15.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『武蔵野』における50.9 万円/坪(15.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『武蔵野』における+1.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『武蔵野』における+1.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『西武立川駅』における50.9 万円/坪(15.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『西武立川駅』における50.9 万円/坪(15.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『西武立川駅』における+1.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『西武立川駅』における+1.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上川原町
(昭島市)
61.5万円/坪 +0.0 % 1
中神町
(昭島市)
61.5万円/坪 +0.5 % 1
拝島町
(昭島市)
44.5万円/坪 -0.4 % 2
昭和町
(昭島市)
73.1万円/坪 +1.4 % 1
東町
(昭島市)
78.3万円/坪 +1.5 % 2
松原町
(昭島市)
64.8万円/坪 +1.0 % 1
玉川町
(昭島市)
70.4万円/坪 +1.2 % 2
田中町
(昭島市)
57.9万円/坪 +0.0 % 1
福島町
(昭島市)
54.5万円/坪 +0.0 % 1
緑町
(昭島市)
55.5万円/坪 +0.0 % 2
美堀町
(昭島市)
54.3万円/坪 +0.4 % 3
郷地町
(昭島市)
58.2万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
昭和町
(昭島市)
144万円/坪 +2.3 % 2
東町
(昭島市)
90.9万円/坪 +2.2 % 1
玉川町
(昭島市)
81.0万円/坪 +1.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
武蔵野
(昭島市)
50.9万円/坪 +1.3 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
拝島駅
(JR五日市線)
54.3万円/坪 +0.3 % 6
拝島駅
(JR八高線)
54.3万円/坪 +0.3 % 6
中神駅
(JR青梅線)
61.5万円/坪 +0.5 % 1
拝島駅
(JR青梅線)
54.3万円/坪 +0.3 % 6
昭島駅
(JR青梅線)
61.6万円/坪 +0.4 % 4
東中神駅
(JR青梅線)
63.4万円/坪 +0.7 % 4
西立川駅
(JR青梅線)
78.3万円/坪 +1.5 % 2
拝島駅
(西武拝島線)
54.3万円/坪 +0.3 % 6
西武立川駅
(西武拝島線)
48.3万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
昭島駅
(JR青梅線)
144万円/坪 +2.3 % 2
東中神駅
(JR青梅線)
81.0万円/坪 +1.2 % 1
西立川駅
(JR青梅線)
90.9万円/坪 +2.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
西武立川駅
(西武拝島線)
50.9万円/坪 +1.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『昭島市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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昭島市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 60.7万円/坪 +0.6 % 18
2019 59.9万円/坪 +1.4 % 28
2018 58.7万円/坪 +1.1 % 27
2017 58.0万円/坪 +0.9 % 27
2016 57.0万円/坪 +0.5 % 24
2015 56.7万円/坪 +1.1 % 24
2014 56.0万円/坪 +2.4 % 23
2013 55.5万円/坪 +0.8 % 21
2012 53.9万円/坪 -0.3 % 17
2011 54.0万円/坪 -1.3 % 17
2010 54.8万円/坪 -6.1 % 17
2009 58.1万円/坪 -6.0 % 17
2008 61.6万円/坪 +7.6 % 17
2007 56.9万円/坪 +6.5 % 17
2006 52.9万円/坪 -0.9 % 16
2005 53.8万円/坪 -6.4 % 15
2004 57.8万円/坪 -7.8 % 14
2003 62.3万円/坪 -8.5 % 14
2002 67.6万円/坪 -7.8 % 14
2001 72.9万円/坪 -5.1 % 14
2000 76.6万円/坪 -6.1 % 14
1999 81.5万円/坪 -5.6 % 13
1998 85.3万円/坪 -1.3 % 12
1997 86.4万円/坪 -0.5 % 12
1996 87.3万円/坪 -1.6 % 11
1995 85.9万円/坪 -0.9 % 9
1994 84.1万円/坪 -5.0 % 7
1993 88.3万円/坪 -14.8 % 7
1992 101万円/坪 -8.6 % 7
1991 110万円/坪 -1.2 % 7
1990 111万円/坪 +1.1 % 7
1989 102万円/坪 -6.7 % 5
1988 108万円/坪 +40.3 % 4
1987 64.2万円/坪 +14.9 % 4
1986 54.6万円/坪 +2.4 % 4
1985 53.3万円/坪 +1.7 % 4
1984 52.4万円/坪 +3.0 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 115万円/坪 +2.1 % 4
2019 114万円/坪 +2.2 % 8
2018 111万円/坪 +2.1 % 8
2017 109万円/坪 +2.2 % 8
2016 109万円/坪 +2.5 % 7
2015 111万円/坪 +1.2 % 6
2014 110万円/坪 +1.7 % 6
2013 108万円/坪 -0.5 % 6
2012 108万円/坪 -1.6 % 6
2011 110万円/坪 -2.9 % 6
2010 113万円/坪 -5.8 % 6
2009 120万円/坪 -8.1 % 6
2008 129万円/坪 +5.2 % 6
2007 123万円/坪 +7.7 % 6
2006 113万円/坪 +0.5 % 6
2005 113万円/坪 -4.1 % 6
2004 117万円/坪 -7.9 % 6
2003 127万円/坪 -10.5 % 6
2002 148万円/坪 -9.3 % 5
2001 162万円/坪 -6.9 % 5
2000 173万円/坪 -8.8 % 5
1999 189万円/坪 -9.5 % 5
1998 207万円/坪 -3.4 % 5
1997 214万円/坪 -4.6 % 5
1996 223万円/坪 -15.2 % 5
1995 257万円/坪 -9.2 % 5
1994 281万円/坪 -25.8 % 5
1993 354万円/坪 -26.2 % 5
1992 446万円/坪 -4.6 % 5
1991 467万円/坪 -0.1 % 5
1990 467万円/坪 +1.1 % 5
1989 448万円/坪 +0.0 % 3
1988 448万円/坪 +29.2 % 3
1987 357万円/坪 +50.2 % 1
1986 178万円/坪 +9.1 % 1
1985 162万円/坪 +3.7 % 1
1984 156万円/坪 +3.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 50.9万円/坪 +1.3 % 1
2019 49.9万円/坪 +1.3 % 2
2018 49.3万円/坪 +1.3 % 2
2017 48.6万円/坪 +1.0 % 2
2016 48.1万円/坪 +1.0 % 2
2015 47.6万円/坪 +1.0 % 2
2014 47.1万円/坪 +1.8 % 2
2013 46.3万円/坪 +0.0 % 2
2012 46.3万円/坪 -0.7 % 2
2011 46.6万円/坪 -1.4 % 2
2010 47.3万円/坪 -6.6 % 2
2009 50.4万円/坪 -9.8 % 2
2008 55.4万円/坪 +4.8 % 2
2007 52.7万円/坪 +5.0 % 2
2006 50.1万円/坪 -0.7 % 2
2005 50.4万円/坪 -5.2 % 2
2004 53.1万円/坪 -8.7 % 2
2003 57.7万円/坪 -8.6 % 2
2002 62.6万円/坪 -7.4 % 2
2001 67.3万円/坪 -6.9 % 2
2000 71.9万円/坪 -8.0 % 2
1999 77.7万円/坪 -4.9 % 2
1998 83.6万円/坪 -0.4 % 1
1997 84.0万円/坪 -0.4 % 1
1996 84.3万円/坪 -0.8 % 1
1995 85.0万円/坪 -2.3 % 1
1994 86.9万円/坪 -9.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 幹線道路背後の中小規模一般住宅主体の住宅地域   (公示地価)

東町3−9−14 (昭島市) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西立川駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
70.4 万円/坪
21.3 万円/㎡
+1.4 %
2 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

上川原町1−20−5 (昭島市) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:昭島駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
61.5 万円/坪
18.6 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅が建ち並び周辺に農地もある住宅地域   (公示地価)

田中町1−20−9 (昭島市) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:昭島駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
57.9 万円/坪
17.5 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

緑町5−11−10 (昭島市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:拝島駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
57.2 万円/坪
17.3 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

郷地町2−17−6 (昭島市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東中神駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
58.2 万円/坪
17.6 万円/㎡
+0.0 %
6 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

昭和町1−5−17 (昭島市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:昭島駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73.1 万円/坪
22.1 万円/㎡
+1.4 %
7 . 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域   (公示地価)

美堀町2−14−19 (昭島市) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西武立川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+0.0 %
8 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

美堀町5−12−7 (昭島市) (住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:拝島駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62.5 万円/坪
18.9 万円/㎡
+1.1 %
9 . 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

緑町3−2−16 (昭島市) (住宅地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:昭島駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
53.9 万円/坪
16.3 万円/㎡
+0.0 %
10 . 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

松原町5−10−5 (昭島市) (住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:拝島駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
64.8 万円/坪
19.6 万円/㎡
+1.0 %
11 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

福島町2−34−10 (昭島市) (住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東中神駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
54.5 万円/坪
16.5 万円/㎡
+0.0 %
12 . 一般住宅の中に店舗等も見られる既成住宅地域   (公示地価)

拝島町2−7−15 (昭島市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:拝島駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
46.3 万円/坪
14.0 万円/㎡
+0.0 %
13 . 一般住宅のほか農地も見られる住宅地域   (公示地価)

拝島町5−3−30 (昭島市) (住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:拝島駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
-0.8 %
14 . 一般住宅に店舗併用住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

玉川町1−17−9 (昭島市) (住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:東中神駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76.0 万円/坪
23.0 万円/㎡
+1.3 %
15 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

中神町1−10−8 (昭島市) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:中神駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
61.5 万円/坪
18.6 万円/㎡
+0.5 %
16 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

玉川町3−3−15 (昭島市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東中神駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64.8 万円/坪
19.6 万円/㎡
+1.0 %
17 . 一般住宅、共同住宅が見られる駅に近い住宅地域   (公示地価)

東町1−12−20 (昭島市) (住宅地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:38m、最寄駅:西立川駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86.3 万円/坪
26.1 万円/㎡
+1.5 %
18 . 一般住宅のほか中小工場も見られる住宅地域   (公示地価)

美堀町4−8−6 (昭島市) (住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:拝島駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.2 万円/坪
15.8 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

玉川町1−11−5 (昭島市) (商業地)

土地面積:464㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:東中神駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
81.0 万円/坪
24.5 万円/㎡
+1.2 %
2 . 店舗兼住宅、一般住宅が混在する路線商業地域   (公示地価)

東町3−1−9 (昭島市) (商業地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:西立川駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
90.9 万円/坪
27.5 万円/㎡
+2.2 %
3 . 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

昭和町5−10−17 (昭島市) (商業地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9,999m、最寄駅:昭島駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
144 万円/坪
43.5 万円/㎡
+2.3 %
1 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

武蔵野2−12−10 (昭島市) (工業地)

土地面積:1,484㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:西武立川駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50.9 万円/坪
15.4 万円/㎡
+1.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点