新島村  
土地価格 | 地価推移

「新島村」における、地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価0.7万円/㎡、2.5万円/坪)を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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新島村 地価の概要

最も地価の高い地点は、『 本村5−5−17』における10,000 円/㎡(33,058 円/坪)、 最も低い地点は、『 式根島5番外』における5,100 円/㎡(16,860 円/坪)、 価格差は、4,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 本村5−5−17』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 若郷3−4』における-3.39 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『新島村』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

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地価・路線価 計算

平均単価
1,144 / 1,187
平均 7,450 円/㎡
坪単価 24,628 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
466 / 1,187
-0.45 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅の中に民宿等が見られる住宅地域
土地面積:646㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新島港、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7,400 円/㎡
24,462 円/坪
5,920 円/㎡
19,570 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  一般住宅、民宿、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:864㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:新島港、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
5,760 円/㎡
19,041 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域
土地面積:440㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:新島港、駅距離:9,100m(徒歩113.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5,700 円/㎡
18,842 円/坪
4,560 円/㎡
15,074 円/坪
-3.39 %
4   調査地価
  民宿等を兼ねた住宅が多い海岸に近い住宅地域
土地面積:667㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:野伏港、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,100 円/㎡
16,859 円/坪
4,080 円/㎡
13,487 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、民宿等が混在している商業地域
土地面積:721㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:新島港、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  飲食店、小売店舗等が多い村役場に近い商業地域
土地面積:725㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:新島港、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9,300 円/㎡
30,743 円/坪
7,440 円/㎡
24,595 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  飲食店、小売店舗等が多い村役場に近い商業地域
土地面積:725㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:新島港、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9,300 円/㎡
30,743 円/坪
7,440 円/㎡
24,595 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅の中に民宿等が見られる住宅地域
土地面積:646㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新島港、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7,400 円/㎡
24,462 円/坪
5,920 円/㎡
19,570 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域
土地面積:440㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:新島港、駅距離:9,100m(徒歩113.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5,700 円/㎡
18,842 円/坪
4,560 円/㎡
15,074 円/坪
-3.39 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、民宿等が混在している商業地域
土地面積:721㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:新島港、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  一般住宅、民宿、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:864㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:新島港、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
5,760 円/㎡
19,041 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  民宿等を兼ねた住宅が多い海岸に近い住宅地域
土地面積:667㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:野伏港、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,100 円/㎡
16,859 円/坪
4,080 円/㎡
13,487 円/坪
+0.00 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

新島村 地価ランキング

50 位東京都 あきる野市9.8 万円/㎡32.0 万円/坪
51 位東京都 西多摩郡7.7 万円/㎡25.0 万円/坪
52 位東京都 大島町1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
53 位東京都 神津島村0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
54 位東京都 新島村0.7 万円/㎡2.0 万円/坪

新島村 地価ランキング(全国順位)

1140 位北海道 勇払郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1141 位東京都 神津島村0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1142 位秋田県 仙北郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1143 位北海道 天塩郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1144 位東京都 新島村0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1145 位熊本県 下益城郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1146 位北海道 沙流郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1147 位北海道 寿都郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1148 位北海道 増毛郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

新島村 価格上昇率ランキング

48 位東京都 西多摩郡+0.07 %
49 位東京都 神津島村+0.00 %
50 位東京都 小笠原村+0.00 %
51 位東京都 あきる野市-0.09 %
52 位東京都 新島村-0.45 %
53 位東京都 大島町-0.47 %
54 位東京都 青梅市-0.61 %

新島村 価格上昇率ランキング(全国)

462 位千葉県 香取郡-0.43 %
463 位福井県 敦賀市-0.44 %
464 位山口県 柳井市-0.44 %
465 位茨城県 水戸市-0.44 %
466 位東京都 新島村-0.45 %
467 位福岡県 朝倉郡-0.45 %
468 位大阪府 交野市-0.45 %
469 位香川県 綾歌郡-0.45 %
470 位福島県 田村郡-0.45 %

新島村 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,144
東京都 54
24,628 円/坪全国 466
東京都 52
-0.45 %
公示地価全国 1,092
東京都 54
24,680 円/坪全国 673
東京都 53
-0.88 %
地価調査全国 1,135
東京都 54
24,571 円/坪全国 324
東京都 50
+0.00 %
住宅地全国 1,127
東京都 53
31,900 円/坪全国 367
東京都 52
+0.00 %
商業地全国 1,133
東京都 54
20,991 円/坪全国 641
東京都 53
-0.78 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,123
東京都 54
24,132 円/坪全国 362
東京都 46
+0.00 %
公示地価全国 1,087
東京都 54
24,462 円/坪全国 370
東京都 46
+0.00 %
地価調査全国 1,105
東京都 53
23,801 円/坪全国 216
東京都 45
+0.00 %
住宅地全国 1,122
東京都 53
31,900 円/坪全国 383
東京都 49
+0.00 %
商業地全国 1,113
東京都 54
21,322 円/坪全国 347
東京都 46
+0.00 %

新島村
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

7,300 円/㎡

24,132 円/坪


= {{7300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

5,100 円/㎡

16,860 円/坪


= {{5100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

5,700 円/㎡

18,843 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

9,650 円/㎡

31,901 円/坪


= {{9650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

8,350 円/㎡

27,603 円/坪


= {{8350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

5,700 円/㎡

18,843 円/坪


= {{5700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

8,600 円/㎡

28,430 円/坪


= {{8600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

5,100 円/㎡

16,860 円/坪


= {{5100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

新島村のエリア、沿線・駅

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。