新宿区 公示地価

新宿区における2020年の地価(公示地価)は坪単価 266万円/坪(80.5 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+6.6 %(17.5万円/坪、5.3万円/㎡)上昇しました。 公示地価は新宿区内の31地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
266 万円/坪
( 80.5 万円/㎡)
前年比
+6.6 %
2020 年
商業地 公示地価
1,737 万円/坪
( 525 万円/㎡)
前年比
+6.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、新宿区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『新宿』における4,457 万円/坪(1,348 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中落合』における271 万円/坪(82.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『西新宿』における+9.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『上落合』における+5.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『新宿駅』における4,380 万円/坪(1,325 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『落合南長崎駅』における271 万円/坪(82.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『新宿駅』における+7.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大久保駅』における+4.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上落合
(新宿区)
193万円/坪 +6.0 % 1
下落合
(新宿区)
268万円/坪 +5.2 % 2
中井
(新宿区)
193万円/坪 +5.7 % 1
中町
(新宿区)
350万円/坪 +7.5 % 1
中落合
(新宿区)
193万円/坪 +4.1 % 1
余丁町
(新宿区)
250万円/坪 +6.6 % 1
北新宿
(新宿区)
227万円/坪 +5.4 % 2
南元町
(新宿区)
433万円/坪 +9.9 % 1
喜久井町
(新宿区)
235万円/坪 +5.8 % 1
四谷三栄町
(新宿区)
262万円/坪 +6.3 % 1
大久保
(新宿区)
198万円/坪 +8.0 % 1
大京町
(新宿区)
296万円/坪 +5.7 % 2
富久町
(新宿区)
237万円/坪 +7.0 % 1
市谷仲之町
(新宿区)
380万円/坪 +4.3 % 1
市谷左内町
(新宿区)
357万円/坪 +7.6 % 1
愛住町
(新宿区)
289万円/坪 +5.7 % 1
新宿
(新宿区)
274万円/坪 +7.1 % 1
早稲田鶴巻町
(新宿区)
259万円/坪 +6.0 % 1
矢来町
(新宿区)
285万円/坪 +7.9 % 1
若葉
(新宿区)
296万円/坪 +5.1 % 1
西新宿
(新宿区)
249万円/坪 +5.7 % 1
西早稲田
(新宿区)
283万円/坪 +6.5 % 2
西落合
(新宿区)
206万円/坪 +5.6 % 1
赤城下町
(新宿区)
223万円/坪 +9.0 % 1
高田馬場
(新宿区)
245万円/坪 +8.3 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
上落合
(新宿区)
299万円/坪 +5.6 % 1
下落合
(新宿区)
334万円/坪 +8.8 % 1
中落合
(新宿区)
271万円/坪 +7.4 % 1
住吉町
(新宿区)
387万円/坪 +6.0 % 1
余丁町
(新宿区)
403万円/坪 +7.4 % 1
信濃町
(新宿区)
787万円/坪 +8.0 % 1
北新宿
(新宿区)
394万円/坪 +7.0 % 3
四谷
(新宿区)
1,593万円/坪 +7.2 % 2
四谷三栄町
(新宿区)
476万円/坪 +7.6 % 1
四谷坂町
(新宿区)
661万円/坪 +7.5 % 1
大久保
(新宿区)
807万円/坪 +6.6 % 1
大京町
(新宿区)
473万円/坪 +5.6 % 1
山吹町
(新宿区)
397万円/坪 +6.7 % 1
市谷本村町
(新宿区)
793万円/坪 +6.7 % 1
市谷砂土原町
(新宿区)
479万円/坪 +7.6 % 1
新宿
(新宿区)
4,457万円/坪 +5.3 % 11
歌舞伎町
(新宿区)
1,425万円/坪 +9.1 % 3
水道町
(新宿区)
430万円/坪 +7.7 % 1
百人町
(新宿区)
780万円/坪 +8.5 % 1
神楽坂
(新宿区)
680万円/坪 +10.9 % 3
舟町
(新宿区)
370万円/坪 +6.2 % 1
若松町
(新宿区)
489万円/坪 +5.4 % 2
西新宿
(新宿区)
2,775万円/坪 +9.0 % 8
西早稲田
(新宿区)
312万円/坪 +7.4 % 1
馬場下町
(新宿区)
569万円/坪 +5.8 % 1
高田馬場
(新宿区)
724万円/坪 +8.2 % 5

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
信濃町駅
(JR中央線)
433万円/坪 +9.9 % 1
四ツ谷駅
(JR中央線)
279万円/坪 +5.7 % 2
大久保駅
(JR中央線)
218万円/坪 +6.2 % 1
市ケ谷駅
(JR中央線)
357万円/坪 +7.6 % 1
東中野駅
(JR中央線)
236万円/坪 +4.6 % 1
新大久保駅
(JR山手線)
198万円/坪 +8.0 % 1
目白駅
(JR山手線)
321万円/坪 +4.0 % 1
高田馬場駅
(JR山手線)
245万円/坪 +8.3 % 3
信濃町駅
(JR総武線)
433万円/坪 +9.9 % 1
四ツ谷駅
(JR総武線)
279万円/坪 +5.7 % 2
大久保駅
(JR総武線)
218万円/坪 +6.2 % 1
市ケ谷駅
(JR総武線)
357万円/坪 +7.6 % 1
東中野駅
(JR総武線)
236万円/坪 +4.6 % 1
早稲田駅
(都電荒川線)
247万円/坪 +5.9 % 2
四ツ谷駅
(東京メトロ丸ノ内線)
279万円/坪 +5.7 % 2
四谷三丁目駅
(東京メトロ丸ノ内線)
294万円/坪 +5.7 % 3
新宿御苑前駅
(東京メトロ丸ノ内線)
237万円/坪 +7.0 % 1
東新宿駅
(東京メトロ副都心線)
274万円/坪 +7.1 % 1
西早稲田駅
(東京メトロ副都心線)
283万円/坪 +6.5 % 2
四ツ谷駅
(東京メトロ南北線)
279万円/坪 +5.7 % 2
市ケ谷駅
(東京メトロ南北線)
357万円/坪 +7.6 % 1
市ケ谷駅
(東京メトロ有楽町線)
357万円/坪 +7.6 % 1
早稲田駅
(東京メトロ東西線)
247万円/坪 +5.9 % 2
神楽坂駅
(東京メトロ東西線)
254万円/坪 +8.4 % 2
落合駅
(東京メトロ東西線)
193万円/坪 +6.0 % 1
高田馬場駅
(東京メトロ東西線)
245万円/坪 +8.3 % 3
下落合駅
(西武新宿線)
215万円/坪 +7.1 % 1
中井駅
(西武新宿線)
193万円/坪 +5.7 % 1
高田馬場駅
(西武新宿線)
245万円/坪 +8.3 % 3
中井駅
(都営大江戸線)
193万円/坪 +5.7 % 1
東中野駅
(都営大江戸線)
236万円/坪 +4.6 % 1
東新宿駅
(都営大江戸線)
274万円/坪 +7.1 % 1
牛込神楽坂駅
(都営大江戸線)
350万円/坪 +7.5 % 1
若松河田駅
(都営大江戸線)
250万円/坪 +6.6 % 1
落合南長崎駅
(都営大江戸線)
199万円/坪 +4.9 % 2
西新宿五丁目駅
(都営大江戸線)
249万円/坪 +5.7 % 1
市ケ谷駅
(都営新宿線)
357万円/坪 +7.6 % 1
曙橋駅
(都営新宿線)
380万円/坪 +4.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
信濃町駅
(JR中央線)
787万円/坪 +8.0 % 1
千駄ケ谷駅
(JR中央線)
473万円/坪 +5.6 % 1
四ツ谷駅
(JR中央線)
1,154万円/坪 +7.6 % 2
大久保駅
(JR中央線)
344万円/坪 +4.8 % 2
市ケ谷駅
(JR中央線)
636万円/坪 +7.0 % 2
新宿駅
(JR中央線)
4,380万円/坪 +7.5 % 10
飯田橋駅
(JR中央線)
714万円/坪 +10.9 % 2
新宿駅
(JR埼京線)
4,380万円/坪 +7.5 % 10
新大久保駅
(JR山手線)
780万円/坪 +8.5 % 1
新宿駅
(JR山手線)
4,380万円/坪 +7.5 % 10
目白駅
(JR山手線)
334万円/坪 +8.8 % 1
高田馬場駅
(JR山手線)
724万円/坪 +8.2 % 5
新宿駅
(JR湘南新宿ライン)
4,380万円/坪 +7.5 % 10
信濃町駅
(JR総武線)
787万円/坪 +8.0 % 1
千駄ケ谷駅
(JR総武線)
473万円/坪 +5.6 % 1
四ツ谷駅
(JR総武線)
1,154万円/坪 +7.6 % 2
大久保駅
(JR総武線)
344万円/坪 +4.8 % 2
市ケ谷駅
(JR総武線)
636万円/坪 +7.0 % 2
新宿駅
(JR総武線)
4,380万円/坪 +7.5 % 10
飯田橋駅
(JR総武線)
714万円/坪 +10.9 % 2
早稲田駅
(都電荒川線)
426万円/坪 +6.5 % 3
新宿駅
(京王線)
4,380万円/坪 +7.5 % 10
新宿駅
(小田急小田原線)
4,380万円/坪 +7.5 % 10
四ツ谷駅
(東京メトロ丸ノ内線)
1,154万円/坪 +7.6 % 2
四谷三丁目駅
(東京メトロ丸ノ内線)
863万円/坪 +6.5 % 2
新宿三丁目駅
(東京メトロ丸ノ内線)
4,163万円/坪 +5.3 % 7
新宿御苑前駅
(東京メトロ丸ノ内線)
539万円/坪 +6.1 % 2
新宿駅
(東京メトロ丸ノ内線)
4,380万円/坪 +7.5 % 10
西新宿駅
(東京メトロ丸ノ内線)
410万円/坪 +8.5 % 2
新宿三丁目駅
(東京メトロ副都心線)
4,163万円/坪 +5.3 % 7
東新宿駅
(東京メトロ副都心線)
605万円/坪 +6.8 % 2
四ツ谷駅
(東京メトロ南北線)
1,154万円/坪 +7.6 % 2
市ケ谷駅
(東京メトロ南北線)
636万円/坪 +7.0 % 2
飯田橋駅
(東京メトロ南北線)
714万円/坪 +10.9 % 2
市ケ谷駅
(東京メトロ有楽町線)
636万円/坪 +7.0 % 2
江戸川橋駅
(東京メトロ有楽町線)
430万円/坪 +7.7 % 1
飯田橋駅
(東京メトロ有楽町線)
714万円/坪 +10.9 % 2
早稲田駅
(東京メトロ東西線)
426万円/坪 +6.5 % 3
神楽坂駅
(東京メトロ東西線)
612万円/坪 +10.8 % 1
落合駅
(東京メトロ東西線)
299万円/坪 +5.6 % 1
飯田橋駅
(東京メトロ東西線)
714万円/坪 +10.9 % 2
高田馬場駅
(東京メトロ東西線)
724万円/坪 +8.2 % 5
高田馬場駅
(西武新宿線)
724万円/坪 +8.2 % 5
新宿駅
(都営大江戸線)
4,380万円/坪 +7.5 % 10
東新宿駅
(都営大江戸線)
605万円/坪 +6.8 % 2
若松河田駅
(都営大江戸線)
489万円/坪 +5.4 % 2
落合南長崎駅
(都営大江戸線)
271万円/坪 +7.4 % 1
西新宿五丁目駅
(都営大江戸線)
578万円/坪 +8.2 % 2
飯田橋駅
(都営大江戸線)
714万円/坪 +10.9 % 2
市ケ谷駅
(都営新宿線)
636万円/坪 +7.0 % 2
新宿三丁目駅
(都営新宿線)
4,163万円/坪 +5.3 % 7
新宿駅
(都営新宿線)
4,380万円/坪 +7.5 % 10
曙橋駅
(都営新宿線)
524万円/坪 +6.9 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『新宿区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

新宿区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 266万円/坪 +6.6 % 31
2019 246万円/坪 +5.6 % 45
2018 231万円/坪 +4.3 % 44
2017 218万円/坪 +3.2 % 43
2016 210万円/坪 +3.2 % 35
2015 203万円/坪 +3.1 % 35
2014 197万円/坪 +2.8 % 35
2013 193万円/坪 +0.1 % 34
2012 190万円/坪 -0.7 % 33
2011 192万円/坪 -1.2 % 33
2010 194万円/坪 -7.0 % 33
2009 208万円/坪 -10.4 % 32
2008 229万円/坪 +8.8 % 32
2007 209万円/坪 +10.0 % 32
2006 188万円/坪 +2.2 % 32
2005 185万円/坪 +0.0 % 31
2004 186万円/坪 -0.9 % 30
2003 187万円/坪 -1.5 % 30
2002 189万円/坪 -2.2 % 28
2001 193万円/坪 -1.1 % 28
2000 195万円/坪 -1.6 % 28
1999 199万円/坪 -3.5 % 27
1998 206万円/坪 -2.9 % 27
1997 212万円/坪 -7.1 % 27
1996 227万円/坪 -18.3 % 27
1995 256万円/坪 -15.2 % 23
1994 293万円/坪 -27.4 % 20
1993 377万円/坪 -34.3 % 17
1992 514万円/坪 -26.7 % 15
1991 641万円/坪 -4.2 % 13
1990 632万円/坪 +0.4 % 10
1989 629万円/坪 -6.6 % 10
1988 565万円/坪 +2.6 % 6
1987 458万円/坪 +49.9 % 4
1986 179万円/坪 +16.4 % 3
1985 150万円/坪 +3.3 % 3
1984 145万円/坪 +2.4 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 1,737万円/坪 +6.8 % 55
2019 1,659万円/坪 +7.7 % 89
2018 1,545万円/坪 +7.7 % 88
2017 1,474万円/坪 +9.0 % 83
2016 1,350万円/坪 +8.8 % 81
2015 1,260万円/坪 +6.8 % 78
2014 1,185万円/坪 +5.4 % 77
2013 1,152万円/坪 +0.2 % 74
2012 1,171万円/坪 -1.7 % 72
2011 1,191万円/坪 -3.6 % 72
2010 1,200万円/坪 -11.2 % 70
2009 1,363万円/坪 -9.5 % 68
2008 1,524万円/坪 +17.6 % 66
2007 1,209万円/坪 +16.1 % 64
2006 1,026万円/坪 +4.5 % 63
2005 987万円/坪 +0.4 % 62
2004 1,044万円/坪 -1.0 % 56
2003 1,070万円/坪 -1.9 % 55
2002 1,152万円/坪 -2.6 % 42
2001 1,174万円/坪 -0.9 % 41
2000 1,184万円/坪 -2.3 % 41
1999 1,164万円/坪 -4.4 % 40
1998 1,215万円/坪 -2.0 % 40
1997 1,240万円/坪 -10.1 % 40
1996 1,396万円/坪 -31.4 % 38
1995 1,888万円/坪 -35.6 % 34
1994 2,763万円/坪 -44.3 % 30
1993 4,045万円/坪 -36.7 % 25
1992 5,625万円/坪 -9.9 % 24
1991 6,340万円/坪 +1.3 % 22
1990 6,196万円/坪 +5.1 % 21
1989 5,607万円/坪 +2.6 % 19
1988 5,637万円/坪 +9.0 % 17
1987 5,289万円/坪 +37.8 % 15
1986 4,063万円/坪 +32.0 % 7
1985 3,554万円/坪 +24.4 % 4
1984 2,698万円/坪 +14.3 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

大久保1−14−7 (新宿区) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:24m、最寄駅:新大久保駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
198 万円/坪
60.0 万円/㎡
+8.0 %
2 . 共同住宅、事務所ビル等が混在する住宅地域   (公示地価)

市谷左内町22番 (新宿区) (住宅地)

土地面積:290㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:市ケ谷駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
357 万円/坪
108 万円/㎡
+7.6 %
3 . 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

西早稲田2−19−2 (新宿区) (住宅地)

土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:西早稲田駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
334 万円/坪
101 万円/㎡
+6.9 %
4 . マンションのほかに事務所等も見られる住宅地域   (公示地価)

北新宿4−22−16 (新宿区) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東中野駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
236 万円/坪
71.3 万円/㎡
+4.6 %
5 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

下落合4−17−4 (新宿区) (住宅地)

土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:35m、最寄駅:下落合駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
215 万円/坪
65.0 万円/㎡
+7.1 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

中落合4−8−30 (新宿区) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:落合南長崎駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
193 万円/坪
58.4 万円/㎡
+4.1 %
7 . 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

下落合2−18−11 (新宿区) (住宅地)

土地面積:396㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:目白駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
321 万円/坪
97.2 万円/㎡
+4.0 %
8 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

西新宿5−15−4 (新宿区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西新宿五丁目駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
249 万円/坪
75.3 万円/㎡
+5.7 %
9 . 中規模一般住宅に事務所等が見られる住宅地域   (公示地価)

矢来町35番5 (新宿区) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:41m、最寄駅:神楽坂駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
285 万円/坪
86.1 万円/㎡
+7.9 %
10 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

西落合3−17−5 (新宿区) (住宅地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:61m、最寄駅:落合南長崎駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
206 万円/坪
62.2 万円/㎡
+5.6 %
11 . 共同住宅を中心に事業所等も混在する住宅地域   (公示地価)

早稲田鶴巻町523番6 (新宿区) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:早稲田駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
259 万円/坪
78.2 万円/㎡
+6.0 %
12 . 一般住宅、共同住宅、営業所が混在する住宅地域   (公示地価)

新宿6−3−11 (新宿区) (住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東新宿駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
274 万円/坪
83.0 万円/㎡
+7.1 %
13 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

四谷三栄町14−26 (新宿区) (住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:31m、最寄駅:四ツ谷駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
262 万円/坪
79.4 万円/㎡
+6.3 %
14 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

北新宿1−27−5 (新宿区) (住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:43m、最寄駅:大久保駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
218 万円/坪
65.9 万円/㎡
+6.2 %
15 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

上落合1−28−9 (新宿区) (住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30m、最寄駅:落合駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
193 万円/坪
58.5 万円/㎡
+6.0 %
16 . 一般住宅にアパート、作業場が混在する住宅地域   (公示地価)

赤城下町64番2 (新宿区) (住宅地)

土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:29m、側道区分:背面道、最寄駅:神楽坂駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
223 万円/坪
67.6 万円/㎡
+9.0 %
17 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

喜久井町34番58 (新宿区) (住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:早稲田駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
235 万円/坪
71.1 万円/㎡
+5.8 %
18 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

市谷仲之町2−7 (新宿区) (住宅地)

土地面積:1,688㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:57m、最寄駅:曙橋駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
380 万円/坪
115 万円/㎡
+4.3 %
19 . 中高層のマンションが多く建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

南元町4番49 (新宿区) (住宅地)

土地面積:2,199㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、側道区分:四方路、最寄駅:信濃町駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
433 万円/坪
131 万円/㎡
+9.9 %
20 . 中規模一般住宅、共同住宅、寮等混在の住宅地域   (公示地価)

中町32番1 (新宿区) (住宅地)

土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:56m、最寄駅:牛込神楽坂駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
350 万円/坪
106 万円/㎡
+7.5 %
21 . 一般住宅、共同住宅、事務所等の建つ地域   (公示地価)

高田馬場4−32−10 (新宿区) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:58m、最寄駅:高田馬場駅、駅距離:760m(徒歩9.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
241 万円/坪
72.8 万円/㎡
+7.0 %
22 . 一般住宅等の中にマンションも見られる住宅地域   (公示地価)

西早稲田2−18−35 (新宿区) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:38m、最寄駅:西早稲田駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
231 万円/坪
70.0 万円/㎡
+5.9 %
23 . 中小規模の一般住宅等が多く建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

富久町32−6 (新宿区) (住宅地)

土地面積:86㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新宿御苑前駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
237 万円/坪
71.8 万円/㎡
+7.0 %
24 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

若葉1丁目19番18 (新宿区) (住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:四ツ谷駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
296 万円/坪
89.6 万円/㎡
+5.1 %
25 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

愛住町7番12 (新宿区) (住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:39m、最寄駅:四谷三丁目駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
289 万円/坪
87.5 万円/㎡
+5.7 %
26 . アパート、マンション等が多い既成住宅地域   (公示地価)

余丁町12−24 (新宿区) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:若松河田駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
250 万円/坪
75.5 万円/㎡
+6.6 %
27 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

中井2−27−13 (新宿区) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:37m、最寄駅:中井駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
193 万円/坪
58.3 万円/㎡
+5.7 %
28 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

高田馬場1−21−21 (新宿区) (住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:37m、最寄駅:高田馬場駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
248 万円/坪
74.9 万円/㎡
+8.9 %
29 . 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域   (地価調査)

大京町6番8 (新宿区) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:37m、最寄駅:四谷三丁目駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
296 万円/坪
89.6 万円/㎡
+5.7 %
1 . 高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

歌舞伎町1−1−16 (新宿区) (商業地)

土地面積:401㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:2階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:400m、最寄駅:新宿駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:900%
3,074 万円/坪
930 万円/㎡
+8.6 %
2 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建つ路線商業地域   (公示地価)

余丁町6−23 (新宿区) (商業地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:車庫兼共同住宅、建物構造:RC7F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:東新宿駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
403 万円/坪
122 万円/㎡
+7.4 %
3 . 中高層の店舗ビルが多い繁華な商業地域   (公示地価)

新宿2−5−10 (新宿区) (商業地)

土地面積:886㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:220m、側道区分:背面道、最寄駅:新宿三丁目駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
1,931 万円/坪
584 万円/㎡
+7.7 %
4 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

西新宿7−1−12 (新宿区) (商業地)

土地面積:314㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:新宿駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
2,198 万円/坪
665 万円/㎡
+6.8 %
5 . 高層の事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

西新宿1−7−1 (新宿区) (商業地)

土地面積:1,092㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:5階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:側道、側道方位:北、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:新宿駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:1000%
6,942 万円/坪
2,100 万円/㎡
+10.5 %
6 . 中低層の事務所ビルが多い商業地域   (公示地価)

四谷三栄町4−10 (新宿区) (商業地)

土地面積:234㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:四ツ谷駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
476 万円/坪
144 万円/㎡
+7.6 %
7 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

四谷3丁目1番8 (新宿区) (商業地)

土地面積:533㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:2階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:400m、側道区分:背面道、最寄駅:四谷三丁目駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,355 万円/坪
410 万円/㎡
+6.6 %
8 . 中高層の商業ビルの建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

高田馬場1−27−6 (新宿区) (商業地)

土地面積:149㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:高田馬場駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,279 万円/坪
387 万円/㎡
+8.8 %
9 . 中層の小売店舗、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

神楽坂2丁目12番18 (新宿区) (商業地)

土地面積:126㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:109m、最寄駅:飯田橋駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
949 万円/坪
287 万円/㎡
+11.1 %
10 . 店舗兼共同住宅、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

山吹町331番8 (新宿区) (商業地)

土地面積:169㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:早稲田駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
397 万円/坪
120 万円/㎡
+6.7 %
11 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

百人町1−16−14 (新宿区) (商業地)

土地面積:148㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、最寄駅:新大久保駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
780 万円/坪
236 万円/㎡
+8.5 %
12 . 中高層の店舗付マンションが多い路線商業地域   (公示地価)

下落合3−12−20 (新宿区) (商業地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:180m、最寄駅:目白駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
334 万円/坪
101 万円/㎡
+8.8 %
13 . 中高層の飲食店ビルが集まる繁華な商業地域   (公示地価)

新宿3−28−9 (新宿区) (商業地)

土地面積:327㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:2階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:新宿駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
6,281 万円/坪
1,900 万円/㎡
+5.8 %
14 . 中層の飲食店ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

歌舞伎町2−21−6 (新宿区) (商業地)

土地面積:115㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC5F2B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:2階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新宿駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
460 万円/坪
139 万円/㎡
+10.1 %
15 . 中小規模店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

舟町4番8 (新宿区) (商業地)

土地面積:66㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:67m、最寄駅:四谷三丁目駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
370 万円/坪
112 万円/㎡
+6.2 %
16 . 高層事務所、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

大久保2−5−23 (新宿区) (商業地)

土地面積:287㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:東新宿駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
807 万円/坪
244 万円/㎡
+6.6 %
17 . 中低層店舗、高層マンションが混在する商業地域   (公示地価)

北新宿1−20−10 (新宿区) (商業地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、最寄駅:西新宿駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
496 万円/坪
150 万円/㎡
+10.0 %
18 . 中低層の店舗兼事務所ビルが見られる商業地域   (公示地価)

新宿5−10−15 (新宿区) (商業地)

土地面積:201㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:90m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:新宿三丁目駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
433 万円/坪
131 万円/㎡
+8.4 %
19 . 高層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

新宿3−30−11 (新宿区) (商業地)

土地面積:741㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:220m、側道区分:三方路、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:新宿三丁目駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
12,165 万円/坪
3,680 万円/㎡
+4.3 %
20 . 中高層の飲食店ビルが多く建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

歌舞伎町2−10−7 (新宿区) (商業地)

土地面積:335㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC8F2B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:2階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:新宿駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
740 万円/坪
224 万円/㎡
+10.7 %
21 . 事務所ビル、共同住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

西新宿8−3−39 (新宿区) (商業地)

土地面積:303㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:38m、最寄駅:西新宿駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
324 万円/坪
97.9 万円/㎡
+6.2 %
22 . 中高層の店舗付マンションが多い路線商業地域   (公示地価)

中落合3−29−12 (新宿区) (商業地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、最寄駅:落合南長崎駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
271 万円/坪
82.0 万円/㎡
+7.4 %
23 . 中高層の共同住宅が増えつつある路線商業地域   (公示地価)

大京町31番1外 (新宿区) (商業地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:220m、側道区分:背面道、最寄駅:千駄ケ谷駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
473 万円/坪
143 万円/㎡
+5.6 %
24 . 小売店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

上落合2−11−1 (新宿区) (商業地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅,事務所,倉庫、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、最寄駅:落合駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
299 万円/坪
90.5 万円/㎡
+5.6 %
25 . 中層の飲食店舗が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

新宿3−6−11 (新宿区) (商業地)

土地面積:101㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新宿三丁目駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
896 万円/坪
271 万円/㎡
+6.3 %
26 . 中高層店舗併用住宅、事務所が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

高田馬場3−22−3 (新宿区) (商業地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:高田馬場駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
450 万円/坪
136 万円/㎡
+8.8 %
27 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

馬場下町62番17外 (新宿区) (商業地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:早稲田駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
569 万円/坪
172 万円/㎡
+5.8 %
28 . 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

水道町4−22 (新宿区) (商業地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:270m、側道区分:三方路、最寄駅:江戸川橋駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
430 万円/坪
130 万円/㎡
+7.7 %
29 . 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

四谷坂町12−19 (新宿区) (商業地)

土地面積:200㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:360m、最寄駅:曙橋駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
661 万円/坪
200 万円/㎡
+7.5 %
30 . 高層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

新宿3−24−1 (新宿区) (商業地)

土地面積:1,245㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:2階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:三方路、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:新宿駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:900%
12,529 万円/坪
3,790 万円/㎡
+5.0 %
31 . 中高層事務所ビルほかマンションもある商業地域   (公示地価)

市谷砂土原町2丁目7番1 (新宿区) (商業地)

土地面積:220㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:市ケ谷駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
479 万円/坪
145 万円/㎡
+7.6 %
32 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

四谷1丁目9番2外 (新宿区) (商業地)

土地面積:131㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:400m、側道区分:背面道、最寄駅:四ツ谷駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,831 万円/坪
554 万円/㎡
+7.6 %
33 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

西新宿1−12−3 (新宿区) (商業地)

土地面積:263㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新宿駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:1000%
2,655 万円/坪
803 万円/㎡
+5.6 %
34 . 店舗兼マンション、事務所等が見られる商業地域   (公示地価)

神楽坂3丁目1番16 (新宿区) (商業地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:飯田橋駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
479 万円/坪
145 万円/㎡
+10.3 %
35 . 中低層のマンション、事業所の多い商業地域   (公示地価)

西新宿4−16−2 (新宿区) (商業地)

土地面積:369㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:西新宿五丁目駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
330 万円/坪
99.7 万円/㎡
+7.7 %
36 . 中高層の店舗、共同住宅が多い路線商業地域   (公示地価)

西早稲田1−23−15 (新宿区) (商業地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:305m、最寄駅:早稲田駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
312 万円/坪
94.3 万円/㎡
+7.4 %
37 . 中層の飲食店ビルが多く建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

高田馬場3−2−15 (新宿区) (商業地)

土地面積:197㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC3F2B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:2階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:高田馬場駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
450 万円/坪
136 万円/㎡
+5.9 %
38 . 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

住吉町8−25 (新宿区) (商業地)

土地面積:123㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:76m、最寄駅:曙橋駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
387 万円/坪
117 万円/㎡
+6.0 %
39 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域   (公示地価)

信濃町8番16外 (新宿区) (商業地)

土地面積:356㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:2階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:270m、最寄駅:信濃町駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
787 万円/坪
238 万円/㎡
+8.0 %
40 . 中高層の店舗兼共同住宅の多い商業地域   (公示地価)

神楽坂6丁目64番 (新宿区) (商業地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC11、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:神楽坂駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
612 万円/坪
185 万円/㎡
+10.8 %
41 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

西新宿4−4−15 (新宿区) (商業地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:西新宿五丁目駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
826 万円/坪
250 万円/㎡
+8.4 %
42 . 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

新宿2−10−6 (新宿区) (商業地)

土地面積:84㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:108m、最寄駅:新宿三丁目駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
823 万円/坪
249 万円/㎡
+4.8 %
43 . 中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

市谷本村町2−5 (新宿区) (商業地)

土地面積:434㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅兼試写室、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:240m、最寄駅:市ケ谷駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
793 万円/坪
240 万円/㎡
+6.7 %
44 . 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域   (地価調査)

新宿3−5−4 (新宿区) (商業地)

土地面積:972㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:2階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:220m、側道区分:背面道、最寄駅:新宿三丁目駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
6,446 万円/坪
1,950 万円/㎡
+5.6 %
45 . 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

高田馬場2−8−4 (新宿区) (商業地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:2階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:高田馬場駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
721 万円/坪
218 万円/㎡
+8.3 %
46 . 高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域   (地価調査)

西新宿2−6−1 (新宿区) (商業地)

土地面積:14,445㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:52階、地下:4階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:400m、側道区分:四方路、最寄駅:新宿駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;80%、容積率:1000%
4,463 万円/坪
1,350 万円/㎡
+9.6 %
47 . 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

北新宿1−12−12 (新宿区) (商業地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、最寄駅:大久保駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
344 万円/坪
104 万円/㎡
+4.8 %
48 . 中低層店舗、高層マンションが混在する商業地域   (地価調査)

若松町33−9 (新宿区) (商業地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:若松河田駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
489 万円/坪
148 万円/㎡
+5.4 %
49 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

新宿1−31−16 (新宿区) (商業地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新宿御苑前駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
539 万円/坪
163 万円/㎡
+6.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点