小笠原村  
土地価格 | 地価推移

「小笠原村」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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小笠原村のエリア、沿線・駅

沿線・駅

小学校・中学校区

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:二見港、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58,000 円/㎡
191,735 円/坪
46,400 円/㎡
153,388 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  一般住宅のほか官舎等も見られる住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:二見港、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
20,960 円/㎡
69,289 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:二見港、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:奥村、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
18,880 円/㎡
62,413 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅、民宿等が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.3m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:二見港、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:二見港、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;31000%、容積率:31000%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  官公署、店舗等の中心施設に隣接する住宅地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:沖港、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  一般住宅や民宿のほか官舎も見られる住宅地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:沖港、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
10,960 円/㎡
36,231 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  スーパーと土産物店等が多い都道沿いの商業地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅,事務所,医院,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:青灯台入口、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
75,000 円/㎡
247,933 円/坪
60,000 円/㎡
198,347 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  飲食店、土産店等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:234㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:二見港、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
62,000 円/㎡
204,958 円/坪
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  スーパーと土産物店等が多い都道沿いの商業地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅,事務所,医院,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:青灯台入口、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
75,000 円/㎡
247,933 円/坪
60,000 円/㎡
198,347 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:二見港、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58,000 円/㎡
191,735 円/坪
46,400 円/㎡
153,388 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:奥村、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
18,880 円/㎡
62,413 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高200m、約30度の南西向き傾斜の地域で雑木の自然林地域
土地面積:3,889㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:二見港、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,350,000 円/㎡
4,462,809 円/坪
1,080,000 円/㎡
3,570,247 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  標高約160m、約30度の東向き傾斜の地域で雑木の自然林地域
土地面積:4,359㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:沖港、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
950,000 円/㎡
3,140,495 円/坪
760,000 円/㎡
2,512,396 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  飲食店、土産店等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:234㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:二見港、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
62,000 円/㎡
204,958 円/坪
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅のほか官舎等も見られる住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:二見港、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
20,960 円/㎡
69,289 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:二見港、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅、民宿等が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.3m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:二見港、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:二見港、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;31000%、容積率:31000%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  官公署、店舗等の中心施設に隣接する住宅地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:沖港、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  一般住宅や民宿のほか官舎も見られる住宅地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:沖港、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
10,960 円/㎡
36,231 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  農地、山林が混在する高台の宅地見込地地域
土地面積:7,244㎡、利用状況:農地、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:二見港、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,800 円/㎡
19,173 円/坪
4,640 円/㎡
15,338 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  農地、山林等が混在する西傾斜の宅地見込地地域
土地面積:1,579㎡、利用状況:山林,原野、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:沖港、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,000 円/㎡
6,611 円/坪
1,600 円/㎡
5,289 円/坪
+0.00 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『小笠原村』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 父島字長谷110番1』における1,350,000 円/㎡(4,462,810 円/坪)、 最も低い地点は、『 母島字静沢43番1』における2,000 円/㎡(6,612 円/坪)、 価格差は、1,348,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 父島字長谷110番1』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 母島字静沢43番1』における+0.00 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
80 / 1,187
平均 188,628 円/㎡
坪単価 623,563 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
349 / 1,187
+0.00 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

小笠原村 地価ランキング

40 位東京都 日野市21.5 万円/㎡70.0 万円/坪
41 位東京都 清瀬市21.4 万円/㎡70.0 万円/坪
42 位東京都 昭島市20.1 万円/㎡66.0 万円/坪
43 位東京都 福生市19.3 万円/㎡63.0 万円/坪
44 位東京都 小笠原村18.9 万円/㎡62.0 万円/坪
45 位東京都 東大和市17.0 万円/㎡56.0 万円/坪
46 位東京都 八王子市16.1 万円/㎡53.0 万円/坪
47 位東京都 羽村市14.7 万円/㎡48.0 万円/坪
48 位東京都 武蔵村山市12.3 万円/㎡40.0 万円/坪

小笠原村 地価ランキング(全国順位)

76 位東京都 福生市19.3 万円/㎡63.0 万円/坪
77 位宮城県 仙台市19.3 万円/㎡63.0 万円/坪
78 位京都府 長岡京市19.2 万円/㎡63.0 万円/坪
79 位千葉県 船橋市19.2 万円/㎡63.0 万円/坪
80 位東京都 小笠原村18.9 万円/㎡62.0 万円/坪
81 位大阪府 箕面市18.6 万円/㎡61.0 万円/坪
82 位兵庫県 宝塚市18.4 万円/㎡60.0 万円/坪
83 位京都府 向日市18.4 万円/㎡60.0 万円/坪
84 位沖縄県 那覇市18.1 万円/㎡59.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

小笠原村 価格上昇率ランキング

46 位東京都 武蔵村山市+0.35 %
47 位東京都 多摩市+0.32 %
48 位東京都 西多摩郡+0.07 %
49 位東京都 神津島村+0.00 %
50 位東京都 小笠原村+0.00 %
51 位東京都 あきる野市-0.09 %
52 位東京都 新島村-0.45 %
53 位東京都 大島町-0.47 %
54 位東京都 青梅市-0.61 %

小笠原村 価格上昇率ランキング(全国)

345 位北海道 阿寒郡+0.00 %
346 位青森県 三沢市+0.00 %
347 位北海道 釧路郡+0.00 %
348 位福島県 相馬郡+0.00 %
349 位東京都 小笠原村+0.00 %
350 位東京都 神津島村+0.00 %
351 位愛知県 海部郡-0.00 %
352 位京都府 亀岡市-0.03 %
353 位山梨県 中巨摩郡-0.03 %

小笠原村
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 80
東京都 44
623,563 円/坪全国 349
東京都 50
+0.00 %
公示地価全国 353
東京都 51
172,561 円/坪全国 376
東京都 51
+0.00 %
地価調査全国 65
東京都 38
746,565 円/坪全国 322
東京都 51
+0.00 %
住宅地全国 362
東京都 51
226,446 円/坪全国 357
東京都 53
+0.00 %
商業地全国 602
東京都 51
80,991 円/坪全国 335
東京都 48
+0.00 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 689
東京都 51
78,677 円/坪全国 360
東京都 53
+0.00 %
公示地価全国 304
東京都 51
191,735 円/坪全国 364
東京都 52
+0.00 %
地価調査全国 778
東京都 51
59,504 円/坪全国 272
東京都 47
+0.00 %
住宅地全国 357
東京都 51
226,446 円/坪全国 381
東京都 54
+0.00 %
商業地全国 681
東京都 51
68,760 円/坪全国 342
東京都 53
+0.00 %

小笠原村
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

23,600 円/㎡

78,017 円/坪


= {{23600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

15,500 円/㎡

51,240 円/坪


= {{15500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

13,700 円/㎡

45,289 円/坪


= {{13700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

24,000 円/㎡

79,339 円/坪


= {{24000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

26,200 円/㎡

86,612 円/坪


= {{26200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

58,000 円/㎡

191,736 円/坪


= {{58000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,500 円/㎡

57,851 円/坪


= {{17500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

75,000 円/㎡

247,934 円/坪


= {{75000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

62,000 円/㎡

204,959 円/坪


= {{62000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

75,000 円/㎡

247,934 円/坪


= {{75000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

23,600 円/㎡

78,017 円/坪


= {{23600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

58,000 円/㎡

191,736 円/坪


= {{58000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

38,750 円/㎡

128,099 円/坪


= {{38750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

13,700 円/㎡

45,289 円/坪


= {{13700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

13,000 円/㎡

42,975 円/坪


= {{13000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

26,200 円/㎡

86,612 円/坪


= {{26200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

468,160 円/㎡

1,547,636 円/坪


= {{468160 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。