小平市 公示地価

小平市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 77.2万円/坪(23.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.0 %(0.8万円/坪、0.24万円/㎡)上昇しました。 公示地価は小平市内の36地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
77.2 万円/坪
( 23.4 万円/㎡)
前年比
+1.0 %
2020 年
商業地 公示地価
109 万円/坪
( 32.9 万円/㎡)
前年比
+1.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、小平市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『美園町』における121 万円/坪(36.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『小川東町』における84.6 万円/坪(25.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『美園町』における+1.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『たかの台』における+0.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『小平駅』における121 万円/坪(36.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『小川駅』における84.6 万円/坪(25.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『小平駅』における+1.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『鷹の台駅』における+0.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上水南町
(小平市)
89.3万円/坪 +0.7 % 1
上水新町
(小平市)
63.5万円/坪 +0.5 % 1
上水本町
(小平市)
80.0万円/坪 +1.0 % 2
仲町
(小平市)
79.8万円/坪 +1.0 % 2
喜平町
(小平市)
79.7万円/坪 +0.8 % 1
回田町
(小平市)
74.0万円/坪 +0.9 % 1
大沼町
(小平市)
64.3万円/坪 +1.3 % 2
天神町
(小平市)
75.4万円/坪 +0.9 % 1
学園東町
(小平市)
86.3万円/坪 +1.5 % 1
学園西町
(小平市)
90.2万円/坪 +1.1 % 1
小川東町
(小平市)
73.7万円/坪 +1.1 % 2
小川町
(小平市)
69.0万円/坪 +1.0 % 6
小川西町
(小平市)
68.8万円/坪 +1.0 % 2
御幸町
(小平市)
82.3万円/坪 +0.8 % 1
栄町
(小平市)
66.4万円/坪 +1.0 % 1
津田町
(小平市)
80.0万円/坪 +1.2 % 2
美園町
(小平市)
95.2万円/坪 +1.0 % 1
花小金井
(小平市)
87.2万円/坪 +1.1 % 5
花小金井南町
(小平市)
81.0万円/坪 +0.8 % 1
鈴木町
(小平市)
77.0万円/坪 +0.9 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
たかの台
(小平市)
96.2万円/坪 +0.7 % 1
学園東町
(小平市)
117万円/坪 +1.0 % 2
小川東町
(小平市)
84.6万円/坪 +1.2 % 1
美園町
(小平市)
121万円/坪 +1.4 % 1
花小金井
(小平市)
101万円/坪 +1.1 % 2
花小金井南町
(小平市)
121万円/坪 +1.1 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
武蔵小金井駅
(JR中央線)
78.2万円/坪 +0.8 % 2
新小平駅
(JR武蔵野線)
71.6万円/坪 +0.9 % 2
小川駅
(西武国分寺線)
68.6万円/坪 +1.0 % 4
鷹の台駅
(西武国分寺線)
72.3万円/坪 +1.0 % 5
一橋学園駅
(西武多摩湖線)
85.6万円/坪 +1.1 % 5
青梅街道駅
(西武多摩湖線)
79.3万円/坪 +1.2 % 1
小川駅
(西武拝島線)
68.6万円/坪 +1.0 % 4
小平駅
(西武拝島線)
76.5万円/坪 +1.1 % 6
東大和市駅
(西武拝島線)
69.2万円/坪 +1.0 % 3
小平駅
(西武新宿線)
76.5万円/坪 +1.1 % 6
花小金井駅
(西武新宿線)
83.9万円/坪 +1.0 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
小川駅
(西武国分寺線)
84.6万円/坪 +1.2 % 1
鷹の台駅
(西武国分寺線)
96.2万円/坪 +0.7 % 1
一橋学園駅
(西武多摩湖線)
117万円/坪 +1.0 % 2
小川駅
(西武拝島線)
84.6万円/坪 +1.2 % 1
小平駅
(西武拝島線)
121万円/坪 +1.4 % 1
小平駅
(西武新宿線)
121万円/坪 +1.4 % 1
花小金井駅
(西武新宿線)
111万円/坪 +1.1 % 4

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『小平市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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小平市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 77.2万円/坪 +1.0 % 36
2019 77.5万円/坪 +1.1 % 53
2018 76.9万円/坪 +1.2 % 52
2017 76.1万円/坪 +1.3 % 51
2016 75.2万円/坪 +0.9 % 47
2015 74.8万円/坪 +0.8 % 44
2014 73.8万円/坪 +1.4 % 39
2013 72.7万円/坪 -0.1 % 38
2012 72.6万円/坪 -1.5 % 37
2011 73.7万円/坪 -2.0 % 37
2010 75.1万円/坪 -5.6 % 37
2009 79.3万円/坪 -6.1 % 37
2008 84.2万円/坪 +4.6 % 37
2007 80.3万円/坪 +6.2 % 37
2006 75.2万円/坪 +1.1 % 37
2005 74.8万円/坪 -1.1 % 36
2004 75.7万円/坪 -2.4 % 36
2003 77.5万円/坪 -3.3 % 36
2002 80.1万円/坪 -4.5 % 35
2001 83.7万円/坪 -4.3 % 35
2000 87.3万円/坪 -7.9 % 35
1999 94.2万円/坪 -9.9 % 35
1998 103万円/坪 -3.9 % 35
1997 108万円/坪 -1.9 % 35
1996 109万円/坪 -4.1 % 35
1995 114万円/坪 -1.0 % 31
1994 118万円/坪 -6.8 % 26
1993 127万円/坪 -24.2 % 21
1992 157万円/坪 -14.4 % 21
1991 180万円/坪 -1.4 % 21
1990 182万円/坪 -3.1 % 21
1989 185万円/坪 -7.4 % 19
1988 198万円/坪 +35.4 % 18
1987 128万円/坪 +38.5 % 18
1986 79.1万円/坪 +4.0 % 17
1985 76.0万円/坪 +1.5 % 17
1984 74.9万円/坪 +2.2 % 16
商業地 単価 前年比 地点数
2020 109万円/坪 +1.1 % 9
2019 107万円/坪 +1.1 % 12
2018 106万円/坪 +1.2 % 12
2017 105万円/坪 +1.2 % 12
2016 104万円/坪 +0.7 % 12
2015 103万円/坪 +0.6 % 12
2014 102万円/坪 +1.1 % 12
2013 103万円/坪 -0.2 % 11
2012 103万円/坪 -1.8 % 11
2011 105万円/坪 -3.1 % 11
2010 109万円/坪 -5.9 % 11
2009 115万円/坪 -6.3 % 11
2008 122万円/坪 +3.9 % 11
2007 117万円/坪 +6.0 % 11
2006 110万円/坪 +0.4 % 11
2005 110万円/坪 -2.8 % 11
2004 117万円/坪 -4.0 % 10
2003 121万円/坪 -4.6 % 10
2002 126万円/坪 -7.4 % 9
2001 135万円/坪 -6.9 % 9
2000 145万円/坪 -11.0 % 9
1999 160万円/坪 -13.5 % 9
1998 182万円/坪 -8.3 % 9
1997 197万円/坪 -7.4 % 9
1996 212万円/坪 -14.9 % 9
1995 244万円/坪 -10.6 % 9
1994 271万円/坪 -17.8 % 8
1993 306万円/坪 -30.6 % 6
1992 381万円/坪 -8.3 % 4
1991 377万円/坪 -0.9 % 2
1990 380万円/坪 +0.0 % 2
1989 380万円/坪 -3.0 % 2
1988 392万円/坪 -1.3 % 2
1987 397万円/坪 +55.2 % 2
1986 178万円/坪 +10.3 % 2
1985 160万円/坪 +2.9 % 2
1984 155万円/坪 +2.5 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

小川東町5−7−20 (小平市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:新小平駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
73.7 万円/坪
22.3 万円/㎡
+0.9 %
2 . 一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

仲町352番7 (小平市) (住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小平駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
78.0 万円/坪
23.6 万円/㎡
+0.8 %
3 . 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

鈴木町2丁目205番112 (小平市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:花小金井駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
82.3 万円/坪
24.9 万円/㎡
+0.8 %
4 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

回田町252番12外 (小平市) (住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:武蔵小金井駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
74.0 万円/坪
22.4 万円/㎡
+0.9 %
5 . 一般住宅が多いほか周囲に空地の残る住宅地域   (公示地価)

小川町1丁目2422番9 (小平市) (住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小川駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
63.1 万円/坪
19.1 万円/㎡
+0.5 %
6 . 中規模一般住宅が見られる閑静な住宅地域   (公示地価)

鈴木町1丁目422番23 (小平市) (住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:花小金井駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
71.7 万円/坪
21.7 万円/㎡
+0.9 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

花小金井南町3−24−18 (小平市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:花小金井駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
81.0 万円/坪
24.5 万円/㎡
+0.8 %
8 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

御幸町322番15外 (小平市) (住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:武蔵小金井駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
82.3 万円/坪
24.9 万円/㎡
+0.8 %
9 . 大学等に隣接する比較的閑静な住宅地域   (公示地価)

学園西町2−8−31 (小平市) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:一橋学園駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
90.2 万円/坪
27.3 万円/㎡
+1.1 %
10 . 一般住宅が多い街区が整然とした住宅地域   (公示地価)

学園東町2−13−21 (小平市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:一橋学園駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
86.3 万円/坪
26.1 万円/㎡
+1.5 %
11 . 一般住宅、アパート、工場等の混在する地域   (公示地価)

小川町1丁目444番31 (小平市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東大和市駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63.5 万円/坪
19.2 万円/㎡
+1.0 %
12 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

小川町2丁目1365番10 (小平市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:青梅街道駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
79.3 万円/坪
24.0 万円/㎡
+1.2 %
13 . 一般住宅のほかにマンションも見られる住宅地域   (公示地価)

上水本町6−19−39 (小平市) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:一橋学園駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
82.6 万円/坪
25.0 万円/㎡
+1.2 %
14 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

美園町2−10−3 (小平市) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小平駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
95.2 万円/坪
28.8 万円/㎡
+1.0 %
15 . 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

小川町2丁目1166番6 (小平市) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新小平駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
69.4 万円/坪
21.0 万円/㎡
+1.0 %
16 . 店舗、マンション等混在の都道沿いの住宅地域   (公示地価)

小川町1丁目406番5 (小平市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:107m、最寄駅:東大和市駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77.7 万円/坪
23.5 万円/㎡
+0.9 %
17 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

小川東町1−40−10 (小平市) (住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小川駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73.7 万円/坪
22.3 万円/㎡
+1.3 %
18 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

上水本町2−11−22 (小平市) (住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鷹の台駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
77.4 万円/坪
23.4 万円/㎡
+0.9 %
19 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

小川西町1−17−9 (小平市) (住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小川駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
68.1 万円/坪
20.6 万円/㎡
+1.0 %
20 . 小規模住宅の中にアパートが混在する住宅地域   (公示地価)

栄町1−9−13 (小平市) (住宅地)

土地面積:96㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:東大和市駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
66.4 万円/坪
20.1 万円/㎡
+1.0 %
21 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

上水新町2−11−17 (小平市) (住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:鷹の台駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
63.5 万円/坪
19.2 万円/㎡
+0.5 %
22 . 中小規模の住宅が建ち並ぶ線路に近い住宅地域   (公示地価)

大沼町7−13−14 (小平市) (住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:小平駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
68.1 万円/坪
20.6 万円/㎡
+1.5 %
23 . 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

小川西町5−34−11 (小平市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
69.4 万円/坪
21.0 万円/㎡
+1.0 %
24 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした地域   (公示地価)

花小金井2−28−3 (小平市) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:花小金井駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
79.7 万円/坪
24.1 万円/㎡
+0.8 %
25 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

花小金井4−24−6 (小平市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:花小金井駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
72.4 万円/坪
21.9 万円/㎡
+0.9 %
26 . 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大沼町4−23−8 (小平市) (住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小平駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
60.5 万円/坪
18.3 万円/㎡
+1.1 %
27 . 一般住宅の中に工場等が見られる住宅地域   (公示地価)

天神町4−3−11 (小平市) (住宅地)

土地面積:329㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小平駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75.4 万円/坪
22.8 万円/㎡
+0.9 %
28 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

小川町1丁目880番3 (小平市) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:鷹の台駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
60.8 万円/坪
18.4 万円/㎡
+1.1 %
29 . 一般住宅のほかにマンションも見られる住宅地域   (公示地価)

喜平町1−3−3 (小平市) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:38m、最寄駅:一橋学園駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
79.7 万円/坪
24.1 万円/㎡
+0.8 %
30 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

仲町193番12 (小平市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小平駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
81.7 万円/坪
24.7 万円/㎡
+1.2 %
31 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

上水南町1−20−16 (小平市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:一橋学園駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
89.3 万円/坪
27.0 万円/㎡
+0.7 %
32 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

花小金井5−13−9 (小平市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:花小金井駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
74.4 万円/坪
22.5 万円/㎡
+1.3 %
33 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画が整然とした住宅地域   (地価調査)

津田町1−6−5 (小平市) (住宅地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:鷹の台駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
80.0 万円/坪
24.2 万円/㎡
+1.2 %
34 . 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

花小金井1−15−10 (小平市) (住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:花小金井駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
105 万円/坪
31.7 万円/㎡
+1.3 %
1 . 店舗付共同住宅が多い駅に近い商業地域   (公示地価)

美園町1−12−7 (小平市) (商業地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:小平駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
121 万円/坪
36.5 万円/㎡
+1.4 %
2 . 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

学園東町2−2−19 (小平市) (商業地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:一橋学園駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
86.6 万円/坪
26.2 万円/㎡
+1.1 %
3 . 金融機関、小売店舗が混在する駅前商業地域   (公示地価)

学園東町1−3−9 (小平市) (商業地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:91m、最寄駅:一橋学園駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
146 万円/坪
44.3 万円/㎡
+0.9 %
4 . 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

たかの台44−9 (小平市) (商業地)

土地面積:115㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:鷹の台駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
96.2 万円/坪
29.1 万円/㎡
+0.7 %
5 . 営業所、店舗が多い都道沿いの商業地域   (公示地価)

花小金井3−34−26 (小平市) (商業地)

土地面積:2,105㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、側道区分:三方路、最寄駅:花小金井駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72.1 万円/坪
21.8 万円/㎡
+0.9 %
6 . 中低層小売店舗等が建ち並ぶ駅北側の商業地域   (公示地価)

花小金井1−3−28 (小平市) (商業地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅,店舗,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、側道区分:背面道、最寄駅:花小金井駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
130 万円/坪
39.3 万円/㎡
+1.3 %
7 . 店舗、マンション等が混在する路線商業地域   (公示地価)

小川東町1−18−23 (小平市) (商業地)

土地面積:955㎡、利用状況:店舗,事務所,工場、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:小川駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
84.6 万円/坪
25.6 万円/㎡
+1.2 %
8 . 店舗付共同住宅の多い駅南側の商業地域   (地価調査)

花小金井南町1−13−20 (小平市) (商業地)

土地面積:84㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:花小金井駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
121 万円/坪
36.5 万円/㎡
+1.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点