国立市 公示地価

国立市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 112万円/坪(34.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.3 %(1.4万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しました。 公示地価は国立市内の11地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
112 万円/坪
( 34.0 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
2020 年
商業地 公示地価
210 万円/坪
( 63.5 万円/㎡)
前年比
+2.3 %
2020 年
工業地 公示地価
63.1 万円/坪
( 19.1 万円/㎡)
前年比
+1.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、国立市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『』における63.1 万円/坪(19.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『』における63.1 万円/坪(19.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『』における+1.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『』における+1.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『矢川駅』における63.1 万円/坪(19.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『矢川駅』における63.1 万円/坪(19.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『矢川駅』における+1.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『矢川駅』における+1.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数

(国立市)
159万円/坪 +2.5 % 1

(国立市)
101万円/坪 +1.6 % 1
大字谷保字栗原
(国立市)
67.1万円/坪 +2.0 % 1
富士見台
(国立市)
104万円/坪 +0.3 % 2

(国立市)
137万円/坪 +1.5 % 3
西
(国立市)
108万円/坪 +0.3 % 2
青柳
(国立市)
72.7万円/坪 +2.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
富士見台
(国立市)
115万円/坪 +0.6 % 1

(国立市)
258万円/坪 +2.7 % 2
工業地 単価 前年比 地点数

(国立市)
63.1万円/坪 +1.6 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
国立駅
(JR中央線)
127万円/坪 +1.4 % 7
矢川駅
(JR南武線)
81.0万円/坪 +1.4 % 3
谷保駅
(JR南武線)
106万円/坪 +0.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
国立駅
(JR中央線)
258万円/坪 +2.7 % 2
矢川駅
(JR南武線)
115万円/坪 +0.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
矢川駅
(JR南武線)
63.1万円/坪 +1.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『国立市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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国立市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 112万円/坪 +1.3 % 11
2019 111万円/坪 +2.0 % 17
2018 108万円/坪 +2.2 % 16
2017 105万円/坪 +0.9 % 15
2016 104万円/坪 +0.8 % 15
2015 103万円/坪 +1.0 % 15
2014 105万円/坪 +2.1 % 14
2013 100万円/坪 +1.0 % 13
2012 99.1万円/坪 -0.6 % 13
2011 102万円/坪 -1.8 % 12
2010 104万円/坪 -7.0 % 11
2009 111万円/坪 -9.1 % 11
2008 121万円/坪 +3.3 % 11
2007 117万円/坪 +5.1 % 11
2006 111万円/坪 +1.6 % 11
2005 110万円/坪 -0.7 % 11
2004 108万円/坪 -2.6 % 9
2003 111万円/坪 -3.1 % 9
2002 115万円/坪 -3.3 % 9
2001 119万円/坪 -3.5 % 9
2000 123万円/坪 -4.5 % 9
1999 128万円/坪 -5.8 % 9
1998 136万円/坪 -1.6 % 9
1997 138万円/坪 -2.1 % 9
1996 141万円/坪 -3.8 % 9
1995 146万円/坪 -3.7 % 9
1994 150万円/坪 -14.4 % 8
1993 171万円/坪 -24.2 % 8
1992 213万円/坪 -14.8 % 8
1991 245万円/坪 -0.4 % 8
1990 252万円/坪 +1.0 % 7
1989 249万円/坪 -10.2 % 7
1988 275万円/坪 +20.6 % 7
1987 218万円/坪 +54.8 % 7
1986 101万円/坪 +16.6 % 5
1985 84.0万円/坪 +2.9 % 5
1984 85.0万円/坪 +2.9 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 210万円/坪 +2.3 % 3
2019 186万円/坪 +2.9 % 4
2018 180万円/坪 +2.0 % 4
2017 177万円/坪 +1.8 % 4
2016 174万円/坪 +0.6 % 4
2015 173万円/坪 +0.5 % 4
2014 172万円/坪 +0.9 % 4
2013 170万円/坪 -0.2 % 4
2012 171万円/坪 -0.5 % 4
2011 172万円/坪 -1.6 % 4
2010 174万円/坪 -5.5 % 4
2009 184万円/坪 -6.2 % 4
2008 195万円/坪 +7.2 % 4
2007 181万円/坪 +7.7 % 4
2006 167万円/坪 +1.5 % 4
2005 165万円/坪 -1.3 % 4
2004 167万円/坪 -3.5 % 4
2003 173万円/坪 -4.3 % 4
2002 180万円/坪 -3.2 % 4
2001 186万円/坪 -4.5 % 4
2000 194万円/坪 -7.8 % 4
1999 171万円/坪 -10.0 % 3
1998 188万円/坪 -4.6 % 3
1997 197万円/坪 -3.9 % 3
1996 205万円/坪 -10.9 % 3
1995 227万円/坪 -13.6 % 3
1994 258万円/坪 -28.2 % 3
1993 364万円/坪 -31.8 % 1
1992 479万円/坪 -24.1 % 1
1991 595万円/坪 +0.0 % 1
1990 595万円/坪 +5.6 % 1
1989 562万円/坪 +0.0 % 1
1988 562万円/坪 -4.7 % 1
1987 588万円/坪 +61.6 % 1
1986 226万円/坪 +18.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 63.1万円/坪 +1.6 % 1
2019 62.1万円/坪 +1.6 % 1
2018 61.2万円/坪 +0.5 % 1
2017 60.8万円/坪 +0.5 % 1
2016 60.5万円/坪 +0.5 % 1
2015 60.2万円/坪 +1.1 % 1
2014 59.5万円/坪 +2.8 % 1
2013 57.9万円/坪 +1.7 % 1
2012 56.9万円/坪 -0.6 % 1
2011 57.2万円/坪 -1.7 % 1
2010 58.2万円/坪 -5.1 % 1
2009 61.2万円/坪 -5.4 % 1
2008 64.5万円/坪 +3.6 % 1
2007 62.1万円/坪 +4.8 % 1
2006 59.2万円/坪 -1.7 % 1
2005 60.2万円/坪 -4.4 % 1
2004 62.8万円/坪 -9.5 % 1
2003 68.8万円/坪 -15.4 % 1
2002 79.3万円/坪 -14.2 % 1
2001 90.6万円/坪 -5.1 % 1
2000 95.2万円/坪 -13.5 % 1
1999 108万円/坪 -17.7 % 1
1998 127万円/坪 -0.8 % 1
1997 128万円/坪 -3.1 % 1
1996 132万円/坪 -5.8 % 1
1995 140万円/坪 -4.0 % 1
1994 145万円/坪 -13.6 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

東1丁目9番22 (国立市) (住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:国立駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
150 万円/坪
45.3 万円/㎡
+1.8 %
2 . 中規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

西2丁目14番68 (国立市) (住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:国立駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
109 万円/坪
33.0 万円/㎡
+0.3 %
3 . 一般住宅等が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域   (公示地価)

中1丁目18番49 (国立市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:国立駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
159 万円/坪
48.1 万円/㎡
+2.5 %
4 . 一般住宅の中にマンションが見られる住宅地域   (公示地価)

富士見台3丁目35番7 (国立市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:矢川駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
103 万円/坪
31.2 万円/㎡
+0.3 %
5 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

西1丁目7番57 (国立市) (住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:国立駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
108 万円/坪
32.6 万円/㎡
+0.3 %
6 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

富士見台1丁目22番17 (国立市) (住宅地)

土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:谷保駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
106 万円/坪
32.0 万円/㎡
+0.3 %
7 . 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

青柳1丁目21番3 (国立市) (住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:矢川駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
72.7 万円/坪
22.0 万円/㎡
+2.3 %
8 . 一般住宅の他に農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字谷保字栗原6069番1 (国立市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:矢川駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
67.1 万円/坪
20.3 万円/㎡
+2.0 %
9 . 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

東2丁目23番36 (国立市) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:国立駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
141 万円/坪
42.8 万円/㎡
+1.4 %
10 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

北2丁目33番20 (国立市) (住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:国立駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
101 万円/坪
30.7 万円/㎡
+1.6 %
11 . 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

東3丁目12番29 (国立市) (住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:国立駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
119 万円/坪
36.0 万円/㎡
+1.1 %
1 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

東1丁目6番19外 (国立市) (商業地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:440m、最寄駅:国立駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
374 万円/坪
113 万円/㎡
+2.7 %
2 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

東2丁目6番28 (国立市) (商業地)

土地面積:75㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:国立駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
142 万円/坪
42.9 万円/㎡
+2.8 %
3 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (公示地価)

富士見台4丁目10番4 (国立市) (商業地)

土地面積:283㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:矢川駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
115 万円/坪
34.7 万円/㎡
+0.6 %
1 . 倉庫、工場が多い区画整理済の工業地域   (公示地価)

泉1丁目1番2 (国立市) (工業地)

土地面積:940㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:矢川駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
63.1 万円/坪
19.1 万円/㎡
+1.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点