台東区 公示地価

台東区における2020年の地価(公示地価)は坪単価 284万円/坪(86.0 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+4.4 %(12.6万円/坪、3.8万円/㎡)上昇しました。 公示地価は台東区内の10地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
284 万円/坪
( 86.0 万円/㎡)
前年比
+4.4 %
2020 年
商業地 公示地価
537 万円/坪
( 162 万円/㎡)
前年比
+9.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、台東区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『上野』における2,000 万円/坪(605 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『清川』における137 万円/坪(41.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『蔵前』における+3.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『清川』における+1.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『上野駅』における3,107 万円/坪(940 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『南千住駅』における140 万円/坪(42.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『稲荷町駅』における+2.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『南千住駅』における+1.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上野桜木
(台東区)
274万円/坪 +0.0 % 2
根岸
(台東区)
192万円/坪 +1.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
三ノ輪
(台東区)
330万円/坪 +2.8 % 1
上野
(台東区)
2,000万円/坪 +0.6 % 2
下谷
(台東区)
331万円/坪 +2.8 % 2
元浅草
(台東区)
387万円/坪 +2.6 % 1
寿
(台東区)
218万円/坪 +2.9 % 1
東上野
(台東区)
480万円/坪 +3.0 % 3
東浅草
(台東区)
143万円/坪 +1.4 % 1
松が谷
(台東区)
218万円/坪 +2.4 % 1
柳橋
(台東区)
306万円/坪 +3.2 % 1
根岸
(台東区)
274万円/坪 +2.7 % 1
浅草
(台東区)
433万円/坪 +1.3 % 6
浅草橋
(台東区)
692万円/坪 +2.4 % 3
清川
(台東区)
137万円/坪 +1.2 % 1
蔵前
(台東区)
446万円/坪 +3.7 % 2
西浅草
(台東区)
529万円/坪 +2.5 % 2
駒形
(台東区)
440万円/坪 +3.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
鶯谷駅
(JR JR京浜東北線)
274万円/坪 +0.0 % 2
鶯谷駅
(JR JR山手線)
274万円/坪 +0.0 % 2
三ノ輪駅
(東京メトロ 東京メトロ日比谷線)
192万円/坪 +1.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
上野駅
(JR JR上野東京ライン)
3,107万円/坪 +0.2 % 1
上野駅
(JR JR京浜東北線)
3,107万円/坪 +0.2 % 1
鶯谷駅
(JR JR京浜東北線)
274万円/坪 +2.7 % 1
上野駅
(JR JR宇都宮線)
3,107万円/坪 +0.2 % 1
上野駅
(JR JR山手線)
3,107万円/坪 +0.2 % 1
鶯谷駅
(JR JR山手線)
274万円/坪 +2.7 % 1
上野駅
(JR JR常磐線快速)
3,107万円/坪 +0.2 % 1
南千住駅
(JR JR常磐線快速)
140万円/坪 +1.3 % 2
浅草橋駅
(JR JR総武線)
595万円/坪 +2.5 % 4
上野駅
(JR JR高崎線)
3,107万円/坪 +0.2 % 1
南千住駅
(その他 つくばエクスプレス線)
140万円/坪 +1.3 % 2
新御徒町駅
(その他 つくばエクスプレス線)
387万円/坪 +2.6 % 1
浅草駅
(その他 つくばエクスプレス線)
450万円/坪 +1.2 % 4
つくばエクスプレス浅草 360万円/坪 +2.4 % 4
上野駅
(新幹線 上越新幹線)
3,107万円/坪 +0.2 % 1
上野駅
(新幹線 北陸新幹線)
3,107万円/坪 +0.2 % 1
上野駅
(新幹線 東北新幹線)
3,107万円/坪 +0.2 % 1
三ノ輪駅
(東京メトロ 東京メトロ日比谷線)
294万円/坪 +2.4 % 2
上野駅
(東京メトロ 東京メトロ日比谷線)
3,107万円/坪 +0.2 % 1
仲御徒町駅
(東京メトロ 東京メトロ日比谷線)
575万円/坪 +2.5 % 3
入谷駅
(東京メトロ 東京メトロ日比谷線)
311万円/坪 +3.0 % 2
南千住駅
(東京メトロ 東京メトロ日比谷線)
140万円/坪 +1.3 % 2
上野駅
(東京メトロ 東京メトロ銀座線)
3,107万円/坪 +0.2 % 1
浅草駅
(東京メトロ 東京メトロ銀座線)
450万円/坪 +1.2 % 4
田原町駅
(東京メトロ 東京メトロ銀座線)
535万円/坪 +2.1 % 2
稲荷町駅
(東京メトロ 東京メトロ銀座線)
608万円/坪 +2.7 % 1
浅草駅
(東武 東武伊勢崎線)
450万円/坪 +1.2 % 4
新御徒町駅
(都営 都営大江戸線)
387万円/坪 +2.6 % 1
蔵前駅
(都営 都営大江戸線)
446万円/坪 +3.7 % 2
浅草橋駅
(都営 都営浅草線)
595万円/坪 +2.5 % 4
浅草駅
(都営 都営浅草線)
450万円/坪 +1.2 % 4
蔵前駅
(都営 都営浅草線)
446万円/坪 +3.7 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『台東区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

台東区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 284万円/坪 +4.4 % 10
2019 272万円/坪 +6.8 % 10
2018 253万円/坪 +5.1 % 10
2017 240万円/坪 +3.6 % 10
2016 232万円/坪 +2.8 % 10
2015 225万円/坪 +2.1 % 10
2014 221万円/坪 +1.9 % 10
2013 195万円/坪 -0.1 % 9
2012 201万円/坪 -1.5 % 8
2011 204万円/坪 -3.0 % 8
2010 211万円/坪 -8.1 % 8
2009 228万円/坪 -9.9 % 8
2008 250万円/坪 +11.8 % 8
2007 221万円/坪 +14.0 % 8
2006 190万円/坪 +2.9 % 8
2005 184万円/坪 +0.2 % 8
2004 184万円/坪 -0.2 % 8
2003 184万円/坪 -0.5 % 8
2002 185万円/坪 -0.8 % 8
2001 187万円/坪 -1.6 % 8
2000 190万円/坪 -1.9 % 8
1999 193万円/坪 -3.7 % 8
1998 198万円/坪 -4.0 % 6
1997 206万円/坪 -9.1 % 6
1996 224万円/坪 -13.2 % 6
1995 254万円/坪 -13.7 % 6
1994 289万円/坪 -21.6 % 6
1993 353万円/坪 -23.0 % 5
1992 434万円/坪 -14.3 % 5
1991 497万円/坪 +0.0 % 5
1990 530万円/坪 +0.0 % 4
1989 530万円/坪 -4.7 % 4
1988 555万円/坪 +6.4 % 4
1987 516万円/坪 +50.4 % 2
1986 256万円/坪 +13.0 % 2
1985 222万円/坪 +6.3 % 2
1984 208万円/坪 +1.2 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 537万円/坪 +9.4 % 82
2019 498万円/坪 +11.3 % 76
2018 442万円/坪 +7.8 % 75
2017 408万円/坪 +6.8 % 75
2016 425万円/坪 +4.8 % 60
2015 405万円/坪 +2.8 % 60
2014 394万円/坪 +2.4 % 59
2013 388万円/坪 +0.0 % 58
2012 388万円/坪 -2.7 % 58
2011 398万円/坪 -4.8 % 58
2010 417万円/坪 -9.6 % 58
2009 457万円/坪 -11.6 % 58
2008 513万円/坪 +14.0 % 57
2007 442万円/坪 +15.4 % 57
2006 376万円/坪 +3.3 % 56
2005 367万円/坪 -2.4 % 54
2004 375万円/坪 -5.1 % 54
2003 394万円/坪 -6.9 % 54
2002 413万円/坪 -7.8 % 44
2001 445万円/坪 -7.9 % 44
2000 481万円/坪 -7.7 % 44
1999 498万円/坪 -11.0 % 39
1998 570万円/坪 -13.7 % 37
1997 619万円/坪 -24.0 % 35
1996 767万円/坪 -33.5 % 35
1995 1,024万円/坪 -24.0 % 35
1994 1,177万円/坪 -21.6 % 32
1993 1,632万円/坪 -22.1 % 21
1992 2,036万円/坪 -12.6 % 19
1991 2,293万円/坪 -0.5 % 19
1990 2,302万円/坪 +0.4 % 12
1989 2,185万円/坪 -2.8 % 11
1988 2,370万円/坪 +11.8 % 7
1987 2,350万円/坪 +36.2 % 4
1986 1,213万円/坪 +26.7 % 2
1985 889万円/坪 +21.0 % 2
1984 702万円/坪 +11.5 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に店舗、事業所も見られる住宅地域   (地価調査)

根岸5−11−4 (台東区) (住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:36m、最寄駅:三ノ輪駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
192 万円/坪
58.0 万円/㎡
+1.2 %
2 . 中規模一般住宅が多い比較的閑静な住宅地域   (公示地価)

上野桜木1−1−5 (台東区) (住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:鶯谷駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
274 万円/坪
83.0 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域   (地価調査)

浅草1−29−6 (台東区) (商業地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:浅草駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
731 万円/坪
221 万円/㎡
-0.5 %
2 . 中高層の事務所、マンションが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

元浅草1−6−12 (台東区) (商業地)

土地面積:168㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:新御徒町駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
387 万円/坪
117 万円/㎡
+2.6 %
3 . 事務所、作業所、住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

寿1−14−8 (台東区) (商業地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅,事務所,倉庫、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:田原町駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
218 万円/坪
65.9 万円/㎡
+2.9 %
4 . 事業所ビル、マンション等が混在する商業地域   (地価調査)

浅草7−2−7 (台東区) (商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:浅草駅、駅距離:740m(徒歩9.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
240 万円/坪
72.7 万円/㎡
+2.2 %
5 . 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

駒形1−4−15 (台東区) (商業地)

土地面積:219㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:270m、側道区分:背面道、最寄駅:浅草駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
440 万円/坪
133 万円/㎡
+3.0 %
6 . 事務所、店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

三ノ輪1−28−10 (台東区) (商業地)

土地面積:412㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:330m、側道区分:背面道、最寄駅:三ノ輪駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
330 万円/坪
99.8 万円/㎡
+2.8 %
7 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

上野5−15−13 (台東区) (商業地)

土地面積:136㎡、利用状況:店舗,事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:440m、最寄駅:仲御徒町駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
893 万円/坪
270 万円/㎡
+1.9 %
8 . 中小規模の事業所、住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

松が谷3−11−3 (台東区) (商業地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:入谷駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
218 万円/坪
66.0 万円/㎡
+2.4 %
9 . 仏具店舗のほか事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

東上野3−33−9 (台東区) (商業地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:330m、最寄駅:稲荷町駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
608 万円/坪
184 万円/㎡
+2.7 %
10 . 料理飲食店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

柳橋1−6−2 (台東区) (商業地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:浅草橋駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
306 万円/坪
92.5 万円/㎡
+3.2 %
11 . 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

浅草橋1−34−10 (台東区) (商業地)

土地面積:151㎡、利用状況:事務所,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:109m、最寄駅:浅草橋駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
310 万円/坪
93.9 万円/㎡
+3.0 %
12 . 中高層の店舗事務所併用住宅が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

根岸3−6−3 (台東区) (商業地)

土地面積:68㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:350m、最寄駅:鶯谷駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
274 万円/坪
83.0 万円/㎡
+2.7 %
13 . 小規模の各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

清川2−2−6 (台東区) (商業地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅,倉庫,作業場,その他、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、側道区分:背面道、最寄駅:南千住駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
137 万円/坪
41.5 万円/㎡
+1.2 %
14 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

下谷1−4−10 (台東区) (商業地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:440m、最寄駅:入谷駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
403 万円/坪
122 万円/㎡
+3.3 %
15 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

上野6−14−7 (台東区) (商業地)

土地面積:166㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:390m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:上野駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
3,107 万円/坪
940 万円/㎡
+0.2 %
16 . 低層店舗、事業所、共同住宅が混在する商業地域   (地価調査)

東浅草2−17−16 (台東区) (商業地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:南千住駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
143 万円/坪
43.2 万円/㎡
+1.4 %
17 . 中高層事務所、マンション等が混在する商業地域   (地価調査)

下谷3−14−4 (台東区) (商業地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:171m、最寄駅:三ノ輪駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
258 万円/坪
78.0 万円/㎡
+1.9 %
18 . 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ繁華な商業地域   (地価調査)

浅草1−30−11 (台東区) (商業地)

土地面積:78㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、側道区分:背面道、最寄駅:浅草駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
390 万円/坪
118 万円/㎡
+1.7 %
19 . 中高層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

浅草1−9−2 (台東区) (商業地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:270m、最寄駅:田原町駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
853 万円/坪
258 万円/㎡
+1.9 %
20 . 中高層の店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

西浅草2−13−10 (台東区) (商業地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:330m、最寄駅:つくばエクスプレス浅草、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
529 万円/坪
160 万円/㎡
+2.5 %
21 . 高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

浅草橋1−18−10 (台東区) (商業地)

土地面積:198㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:330m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:浅草橋駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
883 万円/坪
267 万円/㎡
+2.2 %
22 . 中高層の店舗、事務所ビルの建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

蔵前2−4−5 (台東区) (商業地)

土地面積:254㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC7F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:270m、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:蔵前駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
446 万円/坪
135 万円/㎡
+3.7 %
23 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

東上野1−7−13 (台東区) (商業地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:仲御徒町駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
417 万円/坪
126 万円/㎡
+3.2 %
24 . 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

浅草5−37−6 (台東区) (商業地)

土地面積:79㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:つくばエクスプレス浅草、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
191 万円/坪
57.8 万円/㎡
+2.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点