三鷹市 公示地価

三鷹市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 137万円/坪(41.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.2 %(3.0万円/坪、0.9万円/㎡)上昇しました。 公示地価は三鷹市内の33地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
137 万円/坪
( 41.3 万円/㎡)
前年比
+2.2 %
2020 年
商業地 公示地価
322 万円/坪
( 97.3 万円/㎡)
前年比
+4.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、三鷹市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『下連雀』における449 万円/坪(136 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『野崎』における127 万円/坪(38.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『下連雀』における+5.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『野崎』における+1.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『三鷹駅』における375 万円/坪(114 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『武蔵境駅』における127 万円/坪(38.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『三鷹駅』における+5.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『武蔵境駅』における+1.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上連雀
(三鷹市)
156万円/坪 +3.1 % 4
下連雀
(三鷹市)
162万円/坪 +3.0 % 6
中原
(三鷹市)
121万円/坪 +1.4 % 2
井の頭
(三鷹市)
188万円/坪 +1.5 % 3
井口
(三鷹市)
128万円/坪 +2.1 % 5
北野
(三鷹市)
106万円/坪 +1.9 % 2
大沢
(三鷹市)
91.1万円/坪 +1.3 % 2
新川
(三鷹市)
112万円/坪 +1.9 % 3
深大寺
(三鷹市)
108万円/坪 +0.3 % 1
牟礼
(三鷹市)
130万円/坪 +2.0 % 4
野崎
(三鷹市)
108万円/坪 +2.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
上連雀
(三鷹市)
240万円/坪 +2.5 % 2
下連雀
(三鷹市)
449万円/坪 +5.6 % 7
井の頭
(三鷹市)
173万円/坪 +4.6 % 1
新川
(三鷹市)
130万円/坪 +2.2 % 2
野崎
(三鷹市)
127万円/坪 +1.3 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三鷹駅
(JR中央線)
149万円/坪 +2.8 % 13
吉祥寺駅
(JR中央線)
183万円/坪 +2.2 % 1
武蔵境駅
(JR中央線)
125万円/坪 +1.8 % 6
三鷹駅
(JR総武線)
149万円/坪 +2.8 % 13
吉祥寺駅
(JR総武線)
183万円/坪 +2.2 % 1
三鷹台駅
(京王井の頭線)
131万円/坪 +1.9 % 3
久我山駅
(京王井の頭線)
122万円/坪 +2.2 % 1
井の頭公園駅
(京王井の頭線)
162万円/坪 +1.4 % 3
吉祥寺駅
(京王井の頭線)
183万円/坪 +2.2 % 1
調布駅
(京王相模原線)
91.1万円/坪 +1.3 % 2
つつじケ丘駅
(京王線)
121万円/坪 +1.4 % 2
仙川駅
(京王線)
108万円/坪 +1.8 % 2
調布駅
(京王線)
91.1万円/坪 +1.3 % 2
武蔵境駅
(西武多摩川線)
125万円/坪 +1.8 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
三鷹駅
(JR中央線)
375万円/坪 +5.1 % 10
武蔵境駅
(JR中央線)
127万円/坪 +1.3 % 1
三鷹駅
(JR総武線)
375万円/坪 +5.1 % 10
井の頭公園駅
(京王井の頭線)
173万円/坪 +4.6 % 1
仙川駅
(京王線)
127万円/坪 +2.1 % 1
武蔵境駅
(西武多摩川線)
127万円/坪 +1.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『三鷹市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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三鷹市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 137万円/坪 +2.2 % 33
2019 131万円/坪 +2.6 % 47
2018 128万円/坪 +2.7 % 46
2017 126万円/坪 +2.7 % 44
2016 124万円/坪 +2.9 % 40
2015 122万円/坪 +1.7 % 31
2014 119万円/坪 +1.4 % 30
2013 117万円/坪 +0.3 % 29
2012 116万円/坪 -0.2 % 27
2011 116万円/坪 -1.1 % 27
2010 117万円/坪 -4.7 % 27
2009 123万円/坪 -10.1 % 27
2008 135万円/坪 +8.8 % 27
2007 123万円/坪 +7.2 % 27
2006 115万円/坪 +1.2 % 24
2005 114万円/坪 -0.4 % 24
2004 114万円/坪 -1.7 % 24
2003 117万円/坪 -2.4 % 23
2002 118万円/坪 -3.1 % 22
2001 121万円/坪 -3.3 % 21
2000 125万円/坪 -5.4 % 21
1999 131万円/坪 -8.0 % 21
1998 141万円/坪 -1.7 % 20
1997 142万円/坪 -1.4 % 19
1996 144万円/坪 -3.8 % 19
1995 149万円/坪 -4.5 % 17
1994 158万円/坪 -12.9 % 15
1993 170万円/坪 -21.2 % 13
1992 206万円/坪 -16.0 % 13
1991 239万円/坪 -2.3 % 13
1990 240万円/坪 -2.0 % 11
1989 246万円/坪 -12.3 % 10
1988 272万円/坪 +22.7 % 8
1987 211万円/坪 +51.2 % 8
1986 103万円/坪 +8.5 % 8
1985 92.4万円/坪 +2.6 % 7
1984 90.1万円/坪 +2.3 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2020 322万円/坪 +4.9 % 13
2019 368万円/坪 +5.5 % 17
2018 350万円/坪 +4.1 % 16
2017 336万円/坪 +4.0 % 16
2016 323万円/坪 +3.8 % 16
2015 310万円/坪 +2.3 % 16
2014 193万円/坪 +1.5 % 12
2013 190万円/坪 +0.1 % 12
2012 190万円/坪 -0.6 % 12
2011 191万円/坪 -1.6 % 12
2010 194万円/坪 -5.8 % 12
2009 205万円/坪 -8.5 % 12
2008 223万円/坪 +7.6 % 12
2007 206万円/坪 +6.8 % 12
2006 192万円/坪 +2.0 % 12
2005 188万円/坪 -0.8 % 12
2004 189万円/坪 -2.0 % 12
2003 197万円/坪 -2.5 % 11
2002 215万円/坪 -3.3 % 9
2001 222万円/坪 -4.2 % 9
2000 231万円/坪 -6.9 % 9
1999 247万円/坪 -11.4 % 9
1998 275万円/坪 -6.8 % 9
1997 310万円/坪 -6.9 % 8
1996 331万円/坪 -12.4 % 8
1995 372万円/坪 -12.3 % 8
1994 350万円/坪 -22.6 % 7
1993 620万円/坪 -28.8 % 2
1992 798万円/坪 -16.8 % 2
1991 932万円/坪 -4.1 % 2
1990 883万円/坪 +1.9 % 1
1989 866万円/坪 +0.0 % 1
1988 866万円/坪 -3.1 % 1
1987 893万円/坪 +63.7 % 1
1986 324万円/坪 +30.6 % 1
1985 225万円/坪 +7.5 % 1
1984 208万円/坪 +4.8 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 低層の中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

下連雀3丁目168番35 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:三鷹駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
219 万円/坪
66.1 万円/㎡
+2.1 %
2 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

上連雀5−8−2 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:49m、最寄駅:三鷹駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
144 万円/坪
43.7 万円/㎡
+3.0 %
3 . 中小規模一般住宅の多い閑静な住宅地域   (公示地価)

井の頭1−13−28 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:三鷹台駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
174 万円/坪
52.6 万円/㎡
+2.1 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

大沢4−16−22 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:調布駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
97.5 万円/坪
29.5 万円/㎡
+1.7 %
5 . 一般住宅が多い中にアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

牟礼5−13−41 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:三鷹台駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
117 万円/坪
35.5 万円/㎡
+1.4 %
6 . 中規模一般住宅が多く環境の良い住宅地域   (公示地価)

井の頭5−5−17 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:吉祥寺駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
183 万円/坪
55.3 万円/㎡
+2.2 %
7 . 中小規模の一般住宅のほか農地も残る住宅地域   (公示地価)

北野4−10−8 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:仙川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
110 万円/坪
33.3 万円/㎡
+1.8 %
8 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

上連雀8−10−25 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:三鷹駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
122 万円/坪
37.0 万円/㎡
+2.4 %
9 . 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

井の頭3−25−5 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:43m、最寄駅:井の頭公園駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
207 万円/坪
62.7 万円/㎡
+0.3 %
10 . アパート、マンションが多く見られる住宅地域   (公示地価)

下連雀9−11−2 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:74m、最寄駅:三鷹駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
138 万円/坪
41.7 万円/㎡
+3.6 %
11 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

新川3−17−3 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:三鷹駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
99.2 万円/坪
30.0 万円/㎡
+2.7 %
12 . 周辺に農地も見られる戸建住宅が主体の住宅地域   (公示地価)

中原3−1−33 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:つつじケ丘駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
100 万円/坪
30.4 万円/㎡
+0.3 %
13 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

中原1−18−6 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:つつじケ丘駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
141 万円/坪
42.8 万円/㎡
+2.1 %
14 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

野崎1−7−14 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:三鷹駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
108 万円/坪
32.6 万円/㎡
+2.1 %
15 . 住宅、農家住宅の中に空地も見られる住宅地域   (公示地価)

大沢2−6−26 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:調布駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
84.6 万円/坪
25.6 万円/㎡
+0.8 %
16 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

井口3−19−31 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:武蔵境駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
138 万円/坪
41.6 万円/㎡
+2.2 %
17 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北野1−1−61 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:三鷹台駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
101 万円/坪
30.7 万円/㎡
+2.0 %
18 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

上連雀2−14−15 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:36m、最寄駅:三鷹駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
170 万円/坪
51.4 万円/㎡
+4.7 %
19 . 小規模一般住宅が多い既成の住宅地域   (公示地価)

下連雀2−6−21 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:三鷹駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
160 万円/坪
48.5 万円/㎡
+3.1 %
20 . 一般住宅、低層共同住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

下連雀4−17−27 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:三鷹駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
172 万円/坪
52.0 万円/㎡
+3.7 %
21 . 一般住宅のほかアパートや畑も見られる住宅地域   (公示地価)

井口1−21−25 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:武蔵境駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
107 万円/坪
32.5 万円/㎡
+1.5 %
22 . 中層共同住宅、店舗兼住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

下連雀7−16−12 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:三鷹駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
149 万円/坪
45.0 万円/㎡
+2.2 %
23 . マンション、住宅、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

新川6−23−25 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:700㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、最寄駅:三鷹駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
132 万円/坪
39.8 万円/㎡
+1.3 %
24 . 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

深大寺3−4−16 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:武蔵境駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
108 万円/坪
32.7 万円/㎡
+0.3 %
25 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

牟礼1−9−9 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:久我山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
122 万円/坪
37.0 万円/㎡
+2.2 %
26 . マンション、アパートが多い街道沿いの住宅地域   (公示地価)

上連雀1−11−3 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:三鷹駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
187 万円/坪
56.7 万円/㎡
+2.1 %
27 . 住宅、アパートのほかに店舗も見られる住宅地域   (公示地価)

井口1−21−71 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:武蔵境駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
141 万円/坪
42.6 万円/㎡
+0.9 %
28 . 中高層マンションが多く見られる住宅地域   (公示地価)

下連雀8−4−14 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:1,680㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:三鷹駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
138 万円/坪
41.6 万円/㎡
+3.8 %
29 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

新川4−7−21 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:47m、最寄駅:仙川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
105 万円/坪
31.8 万円/㎡
+1.9 %
30 . 中小規模住宅のほかアパートも見られる住宅地域   (地価調査)

井口3−11−27 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:武蔵境駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
128 万円/坪
38.6 万円/㎡
+2.8 %
31 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

牟礼4−12−2 (三鷹市) (住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:井の頭公園駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
139 万円/坪
42.1 万円/㎡
+2.1 %
1 . 小売店舗、マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

下連雀4−1−16 (三鷹市) (商業地)

土地面積:91㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:三鷹駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
170 万円/坪
51.5 万円/㎡
+2.7 %
2 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域   (公示地価)

下連雀3−43−31 (三鷹市) (商業地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:93m、最寄駅:三鷹駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
320 万円/坪
96.9 万円/㎡
+3.0 %
3 . 中小規模の店舗付マンションが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

下連雀3−22−19 (三鷹市) (商業地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:三鷹駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
202 万円/坪
61.1 万円/㎡
+3.4 %
4 . 中高層の店舗付マンション等の多い既成商業地域   (公示地価)

上連雀2−4−4 (三鷹市) (商業地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:三鷹駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
337 万円/坪
102 万円/㎡
+2.6 %
5 . 店舗、事業所、住宅等が混在する近隣商業地域   (公示地価)

新川1−11−15 (三鷹市) (商業地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:95m、最寄駅:仙川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
127 万円/坪
38.5 万円/㎡
+2.1 %
6 . 小規模店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

井の頭4−9−12 (三鷹市) (商業地)

土地面積:65㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:井の頭公園駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
173 万円/坪
52.4 万円/㎡
+4.6 %
7 . 店舗兼住宅、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

上連雀9−1−22 (三鷹市) (商業地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:三鷹駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
142 万円/坪
43.1 万円/㎡
+2.3 %
8 . 中低層の店舗兼共同住宅等が多い路線沿いの地域   (公示地価)

新川6−27−10 (三鷹市) (商業地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:120m、最寄駅:三鷹駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
132 万円/坪
39.9 万円/㎡
+2.3 %
9 . ロードサイド店舗等が見られる路線商業地域   (公示地価)

野崎4−8−33 (三鷹市) (商業地)

土地面積:297㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、最寄駅:武蔵境駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
127 万円/坪
38.5 万円/㎡
+1.3 %
10 . 中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

下連雀3−33−6 (三鷹市) (商業地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:三鷹駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
549 万円/坪
166 万円/㎡
+6.0 %
11 . 低層店舗、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

下連雀6−6−73 (三鷹市) (商業地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:93m、最寄駅:三鷹駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
162 万円/坪
49.0 万円/㎡
+2.0 %
12 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

下連雀3−26−10 (三鷹市) (商業地)

土地面積:224㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:三鷹駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
869 万円/坪
263 万円/㎡
+6.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点