見附市 公示地価

見附市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 9.1万円/坪(2.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.2 %(-0.11万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は見附市内の6地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
9.1 万円/坪
( 2.8 万円/㎡)
前年比
-1.2 %
2020 年
商業地 公示地価
13.7 万円/坪
( 4.1 万円/㎡)
前年比
-1.8 %
2020 年
工業地 公示地価
5.6 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、見附市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『新幸町』における5.6 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『新幸町』における5.6 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『新幸町』における+0.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『新幸町』における+0.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『見附駅』における5.6 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『見附駅』における5.6 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『見附駅』における+0.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『見附駅』における+0.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上新田町字篭堰
(見附市)
11.6万円/坪 -1.1 % 1
南本町
(見附市)
7.0万円/坪 -0.9 % 1
昭和町
(見附市)
12.0万円/坪 -1.1 % 2
本町
(見附市)
8.8万円/坪 -1.5 % 1
椿澤町字西村
(見附市)
3.2万円/坪 -2.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
市野坪町字熊野
(見附市)
12.0万円/坪 -1.1 % 1
本所
(見附市)
13.3万円/坪 -1.2 % 1
本町
(見附市)
15.7万円/坪 -2.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
新幸町
(見附市)
5.6万円/坪 +0.6 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
見附駅
(JR信越本線)
9.1万円/坪 -1.2 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
見附駅
(JR信越本線)
13.7万円/坪 -1.8 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
見附駅
(JR信越本線)
5.6万円/坪 +0.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『見附市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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見附市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 9.1万円/坪 -1.2 % 6
2019 8.4万円/坪 -1.5 % 14
2018 8.6万円/坪 -1.7 % 14
2017 8.7万円/坪 -2.1 % 14
2016 8.9万円/坪 -2.3 % 14
2015 9.1万円/坪 -2.4 % 14
2014 9.3万円/坪 -2.2 % 14
2013 9.5万円/坪 -2.4 % 14
2012 9.8万円/坪 -2.7 % 14
2011 10.0万円/坪 -2.9 % 14
2010 10.3万円/坪 -2.6 % 14
2009 10.6万円/坪 -2.4 % 14
2008 10.8万円/坪 -1.4 % 14
2007 11.0万円/坪 -1.6 % 14
2006 11.2万円/坪 -2.4 % 14
2005 11.4万円/坪 -3.5 % 14
2004 11.8万円/坪 -5.0 % 14
2003 12.7万円/坪 -5.4 % 13
2002 13.4万円/坪 -4.4 % 13
2001 14.0万円/坪 -1.5 % 13
2000 14.9万円/坪 -0.1 % 12
1999 14.8万円/坪 +0.4 % 11
1998 14.6万円/坪 +1.6 % 10
1997 14.4万円/坪 +2.3 % 10
1996 14.1万円/坪 +2.2 % 10
1995 12.8万円/坪 +1.1 % 8
1994 13.5万円/坪 +1.2 % 6
1993 14.7万円/坪 +1.3 % 5
1992 14.5万円/坪 +2.8 % 5
1991 14.1万円/坪 +4.3 % 5
1990 13.5万円/坪 +2.0 % 5
1989 13.2万円/坪 +1.2 % 5
1988 13.1万円/坪 +1.1 % 5
1987 12.9万円/坪 +1.3 % 5
1986 12.7万円/坪 +1.9 % 5
1985 12.5万円/坪 +3.6 % 5
1984 12.1万円/坪 +2.6 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2020 13.7万円/坪 -1.8 % 3
2019 13.3万円/坪 -2.1 % 4
2018 13.6万円/坪 -2.3 % 4
2017 13.9万円/坪 -2.5 % 4
2016 14.2万円/坪 -2.5 % 3
2015 14.6万円/坪 -2.3 % 3
2014 14.9万円/坪 -2.4 % 3
2013 15.3万円/坪 -2.5 % 3
2012 15.6万円/坪 -2.8 % 3
2011 16.1万円/坪 -3.4 % 3
2010 16.6万円/坪 -3.4 % 3
2009 17.2万円/坪 -3.1 % 3
2008 17.7万円/坪 -2.7 % 3
2007 18.2万円/坪 -2.7 % 3
2006 18.7万円/坪 -4.5 % 3
2005 19.5万円/坪 -7.6 % 3
2004 21.0万円/坪 -12.2 % 3
2003 23.6万円/坪 -11.9 % 3
2002 26.4万円/坪 -5.6 % 3
2001 27.9万円/坪 -7.9 % 3
2000 30.1万円/坪 -4.0 % 3
1999 31.3万円/坪 -1.8 % 3
1998 31.8万円/坪 -1.0 % 3
1997 32.2万円/坪 +0.1 % 3
1996 53.2万円/坪 +0.0 % 1
1995 53.2万円/坪 +0.0 % 1
1994 53.2万円/坪 +0.0 % 1
1993 53.2万円/坪 +0.0 % 1
1992 53.2万円/坪 +0.6 % 1
1991 52.9万円/坪 +8.8 % 1
1990 48.3万円/坪 +0.0 % 1
1989 48.3万円/坪 +0.0 % 1
1988 48.3万円/坪 +0.0 % 1
1987 48.3万円/坪 +2.7 % 1
1986 46.9万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 5.6万円/坪 +0.6 % 1
2019 5.5万円/坪 +0.0 % 1
2018 5.5万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に中小工場等が混在する住宅地域   (公示地価)

南本町1−7−23 (見附市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:見附駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.9 %
2 . 中規模住宅のほか空地も見られる新興住宅地域   (公示地価)

上新田町字篭堰356番23 (見附市) (住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:見附駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
-1.1 %
3 . 中小規模の住宅に店舗等も見られる既成住宅地域   (公示地価)

本町4−2−51 (見附市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:見附駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.5 %
4 . 農家住宅、一般住宅等の混在する住宅地域   (公示地価)

椿澤町字西村1870番1 (見附市) (住宅地)

土地面積:618㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:見附駅、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.0 %
5 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

昭和町1−7−8 (見附市) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:見附駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
-1.1 %
1 . 小売店舗、銀行、医院等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

本町2−1−2 (見附市) (商業地)

土地面積:278㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:180m、最寄駅:見附駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.7 万円/坪
4.7 万円/㎡
-2.7 %
2 . 事務所、店舗、倉庫等の混在する地域   (公示地価)

市野坪町字熊野38番1外 (見附市) (商業地)

土地面積:815㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:見附駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
-1.1 %
3 . 店舗、事務所、住宅等が混在する駅前商業地域   (公示地価)

本所2−5−41 (見附市) (商業地)

土地面積:502㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:見附駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
-1.2 %
1 . 倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

新幸町9−10 (見附市) (工業地)

土地面積:6,311㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:見附駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点