「見附市」における、地価（公示地価）、路線価（相続税評価額）および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。
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| 条件選択 |
|---|
| ㎡ |
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最も地価の高い地点は、『 本町2−1−2』における48,700 円/㎡（160,992 円/坪）、 最も低い地点は、『 椿澤町字西村1870番1』における10,000 円/㎡（33,058 円/坪）、 価格差は、38,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 新幸町9−10』における+0.00 ％、 上昇率が最も小さい地点は『 細越2−11−25』における-3.73 ％でした。
最も地価の高い駅は、『 見附駅 (JR信越本線)』における25,053 円/㎡（82,820 円/坪）、 最も低い駅は、『 見附駅 (JR信越本線)』における25,053 円/㎡（82,820 円/坪）、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 見附駅 (JR信越本線)』における-1.79 ％、 上昇率が最も小さい駅は『 見附駅 (JR信越本線)』における-1.79 ％でした。
『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価（相続税評価額）』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として算定しております。
本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。
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| 平均値 | 地価 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 地価 | 全国 656 位 新潟県 8 位 | 92,469 円/坪 | 全国 870 位 新潟県 15 位 | -1.74 % |
| 公示地価 | 全国 652 位 新潟県 10 位 | 100,714 円/坪 | 全国 853 位 新潟県 11 位 | -1.69 % |
| 地価調査 | 全国 666 位 新潟県 6 位 | 84,221 円/坪 | 全国 861 位 新潟県 15 位 | -1.80 % |
| 住宅地 | 全国 638 位 新潟県 10 位 | 132,033 円/坪 | 全国 862 位 新潟県 13 位 | -2.06 % |
| 商業地 | 全国 612 位 新潟県 8 位 | 79,090 円/坪 | 全国 887 位 新潟県 16 位 | -1.61 % |
| 中央値 | 地価 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 地価 | 全国 503 位 新潟県 5 位 | 109,421 円/坪 | 全国 844 位 新潟県 14 位 | -1.34 % |
| 公示地価 | 全国 526 位 新潟県 7 位 | 117,355 円/坪 | 全国 773 位 新潟県 10 位 | -1.11 % |
| 地価調査 | 全国 469 位 新潟県 2 位 | 107,768 円/坪 | 全国 862 位 新潟県 11 位 | -1.51 % |
| 住宅地 | 全国 667 位 新潟県 11 位 | 125,289 円/坪 | 全国 815 位 新潟県 12 位 | -1.81 % |
| 商業地 | 全国 599 位 新潟県 8 位 | 79,834 円/坪 | 全国 906 位 新潟県 18 位 | -1.63 % |
| 駅距離（分） | 平均地価 | 公示地価の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 36,750 円/㎡ 121,488 円/坪 | = {{36750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 32,600 円/㎡ 107,769 円/坪 | = {{32600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 16,850 円/㎡ 55,702 円/坪 | = {{16850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 26,633 円/㎡ 88,044 円/坪 | = {{26633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 37,600 円/㎡ 124,298 円/坪 | = {{37600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均地価 | 公示地価の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 40,700 円/㎡ 134,545 円/坪 | = {{40700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 37,900 円/㎡ 125,289 円/坪 | = {{37900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 41,750 円/㎡ 138,017 円/坪 | = {{41750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均地価 | 公示地価の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 16,700 円/㎡ 55,207 円/坪 | = {{16700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均地価 | 公示地価の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 40,700 円/㎡ 134,545 円/坪 | = {{40700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 26,700 円/㎡ 88,264 円/坪 | = {{26700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 19,433 円/㎡ 64,242 円/坪 | = {{19433 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 42,100 円/㎡ 139,174 円/坪 | = {{42100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 37,600 円/㎡ 124,298 円/坪 | = {{37600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均地価 | 公示地価の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 37,350 円/㎡ 123,471 円/坪 | = {{37350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 32,600 円/㎡ 107,769 円/坪 | = {{32600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 14,267 円/㎡ 47,163 円/坪 | = {{14266 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 26,400 円/㎡ 87,273 円/坪 | = {{26400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
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| 地価(平均) | 路線価(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|---|
1 地価公示中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 新潟県 見附市 市野坪町字浦904番1 （住宅地 | ） 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 37,600 円/㎡ 124,297 円/坪 | 30,080 円/㎡ 99,438 円/坪 | -2.08 % |
| | |||
2 調査地価中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 新潟県 見附市 昭和町1−7−8 （住宅地 | ） 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：1,400m（徒歩17.5分）、建ぺい率；40500％、容積率：41300％ | 36,800 円/㎡ 121,652 円/坪 | 29,440 円/㎡ 97,322 円/坪 | -1.34 % |
| | |||
3 地価公示中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 新潟県 見附市 昭和町1−7−8 （住宅地 | ） 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：1,400m（徒歩17.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36,700 円/㎡ 121,322 円/坪 | 29,360 円/㎡ 97,057 円/坪 | -1.08 % |
| | |||
4 地価公示中規模住宅のほか空地も見られる新興住宅地域 新潟県 見附市 上新田町字篭堰356番23 （住宅地 | ） 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：1,900m（徒歩23.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35,500 円/㎡ 117,355 円/坪 | 28,400 円/㎡ 93,884 円/坪 | -1.11 % |
| | |||
5 調査地価中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 新潟県 見附市 今町5−20−2 （住宅地 | ） 土地面積：281㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 33,600 円/㎡ 111,074 円/坪 | 26,880 円/㎡ 88,859 円/坪 | -0.88 % |
| | |||
6 調査地価中規模一般住宅が多い既成住宅地域 新潟県 見附市 本所1−24−21 （住宅地 | ） 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；34400％、容積率：35500％ | 32,600 円/㎡ 107,768 円/坪 | 26,080 円/㎡ 86,214 円/坪 | -1.81 % |
| | |||
7 地価公示中小規模の住宅に店舗等も見られる既成住宅地域 新潟県 見附市 本町4−2−51 （住宅地 | ） 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：2,600m（徒歩32.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27,000 円/㎡ 89,256 円/坪 | 21,600 円/㎡ 71,404 円/坪 | -2.17 % |
| | |||
8 地価公示一般住宅の中に中小工場等が混在する住宅地域 新潟県 見附市 南本町1−7−23 （住宅地 | ） 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：3,200m（徒歩40.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21,300 円/㎡ 70,413 円/坪 | 17,040 円/㎡ 56,330 円/坪 | -1.39 % |
| | |||
9 調査地価中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域 新潟県 見附市 緑町6−13 （住宅地 | ） 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：見附駅、駅距離：4,000m（徒歩50.0分）、建ぺい率；26500％、容積率：27600％ | 19,800 円/㎡ 65,454 円/坪 | 15,840 円/㎡ 52,363 円/坪 | -1.98 % |
| | |||
10 調査地価一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 新潟県 見附市 細越2−11−25 （住宅地 | ） 土地面積：261㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：見附駅、駅距離：3,900m（徒歩48.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 12,900 円/㎡ 42,644 円/坪 | 10,320 円/㎡ 34,115 円/坪 | -3.73 % |
| | |||
11 調査地価農家住宅等が建ち並ぶ農家集落地域 新潟県 見附市 新潟町字クネガラミ3312番1外 （住宅地 | ） 土地面積：668㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 10,800 円/㎡ 35,702 円/坪 | 8,640 円/㎡ 28,561 円/坪 | -2.70 % |
| | |||
12 調査地価農家住宅が多い郊外の既成農家住宅地域 新潟県 見附市 名木野町字芝道3086番1外 （住宅地 | ） 土地面積：1,315㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：4,400m（徒歩55.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 10,100 円/㎡ 33,388 円/坪 | 8,080 円/㎡ 26,710 円/坪 | -1.94 % |
| | |||
13 地価公示農家住宅、一般住宅等の混在する住宅地域 新潟県 見附市 椿澤町字西村1870番1 （住宅地 | ） 土地面積：618㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：7,100m（徒歩88.8分）、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 10,000 円/㎡ 33,057 円/坪 | 8,000 円/㎡ 26,446 円/坪 | -1.96 % |
| | |||
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| 地価(平均) | 路線価(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|---|
1 地価公示小売店舗、銀行、医院等が建ち並ぶ商業地域 新潟県 見附市 本町2−1−2 （商業地 | ） 土地面積：278㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：2,300m（徒歩28.8分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 48,700 円/㎡ 160,991 円/坪 | 38,960 円/㎡ 128,793 円/坪 | -2.79 % |
| | |||
2 地価公示店舗、事務所、住宅等が混在する駅前商業地域 新潟県 見附市 本所2−5−41 （商業地 | ） 土地面積：502㎡、利用状況：事務所、建物構造：RC2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：200m（徒歩2.5分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 40,700 円/㎡ 134,545 円/坪 | 32,560 円/㎡ 107,636 円/坪 | -1.45 % |
| | |||
3 調査地価郊外型店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 新潟県 見附市 今町4−13−11 （商業地 | ） 土地面積：896㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：40.0m、側道区分：背面道、最寄駅：見附駅、駅距離：1,500m（徒歩18.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 37,900 円/㎡ 125,289 円/坪 | 30,320 円/㎡ 100,231 円/坪 | -1.81 % |
| | |||
4 調査地価低層の小売店舗が連たんする既成商業地域 新潟県 見附市 今町1−9−19 （商業地 | ） 土地面積：186㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：2,200m（徒歩27.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 34,800 円/㎡ 115,041 円/坪 | 27,840 円/㎡ 92,033 円/坪 | -1.97 % |
| | |||
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| 地価(平均) | 路線価(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|---|
1 地価公示倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業地域 新潟県 見附市 新幸町9−10 （工業地 | ） 土地面積：6,311㎡、利用状況：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：1,500m（徒歩18.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16,700 円/㎡ 55,206 円/坪 | 13,360 円/㎡ 44,165 円/坪 | +0.00 % |
| | |||
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| 地価(平均) | 路線価(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|---|
1 地価公示小売店舗、銀行、医院等が建ち並ぶ商業地域 新潟県 見附市 本町2−1−2 （商業地 | ） 土地面積：278㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：2,300m（徒歩28.8分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 48,700 円/㎡ 160,991 円/坪 | 38,960 円/㎡ 128,793 円/坪 | -2.79 % |
| | |||
2 地価公示店舗、事務所、住宅等が混在する駅前商業地域 新潟県 見附市 本所2−5−41 （商業地 | ） 土地面積：502㎡、利用状況：事務所、建物構造：RC2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：200m（徒歩2.5分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 40,700 円/㎡ 134,545 円/坪 | 32,560 円/㎡ 107,636 円/坪 | -1.45 % |
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3 地価公示中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 新潟県 見附市 市野坪町字浦904番1 （住宅地 | ） 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 37,600 円/㎡ 124,297 円/坪 | 30,080 円/㎡ 99,438 円/坪 | -2.08 % |
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4 地価公示中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 新潟県 見附市 昭和町1−7−8 （住宅地 | ） 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：1,400m（徒歩17.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36,700 円/㎡ 121,322 円/坪 | 29,360 円/㎡ 97,057 円/坪 | -1.08 % |
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5 地価公示中規模住宅のほか空地も見られる新興住宅地域 新潟県 見附市 上新田町字篭堰356番23 （住宅地 | ） 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：1,900m（徒歩23.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35,500 円/㎡ 117,355 円/坪 | 28,400 円/㎡ 93,884 円/坪 | -1.11 % |
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6 地価公示中小規模の住宅に店舗等も見られる既成住宅地域 新潟県 見附市 本町4−2−51 （住宅地 | ） 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：2,600m（徒歩32.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27,000 円/㎡ 89,256 円/坪 | 21,600 円/㎡ 71,404 円/坪 | -2.17 % |
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7 地価公示一般住宅の中に中小工場等が混在する住宅地域 新潟県 見附市 南本町1−7−23 （住宅地 | ） 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：3,200m（徒歩40.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21,300 円/㎡ 70,413 円/坪 | 17,040 円/㎡ 56,330 円/坪 | -1.39 % |
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8 地価公示倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業地域 新潟県 見附市 新幸町9−10 （工業地 | ） 土地面積：6,311㎡、利用状況：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：1,500m（徒歩18.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16,700 円/㎡ 55,206 円/坪 | 13,360 円/㎡ 44,165 円/坪 | +0.00 % |
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9 地価公示農家住宅、一般住宅等の混在する住宅地域 新潟県 見附市 椿澤町字西村1870番1 （住宅地 | ） 土地面積：618㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：7,100m（徒歩88.8分）、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 10,000 円/㎡ 33,057 円/坪 | 8,000 円/㎡ 26,446 円/坪 | -1.96 % |
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| 地価(平均) | 路線価(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|---|
1 調査地価郊外型店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 新潟県 見附市 今町4−13−11 （商業地 | ） 土地面積：896㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：40.0m、側道区分：背面道、最寄駅：見附駅、駅距離：1,500m（徒歩18.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 37,900 円/㎡ 125,289 円/坪 | 30,320 円/㎡ 100,231 円/坪 | -1.81 % |
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2 調査地価中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 新潟県 見附市 昭和町1−7−8 （住宅地 | ） 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：1,400m（徒歩17.5分）、建ぺい率；40500％、容積率：41300％ | 36,800 円/㎡ 121,652 円/坪 | 29,440 円/㎡ 97,322 円/坪 | -1.34 % |
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3 調査地価低層の小売店舗が連たんする既成商業地域 新潟県 見附市 今町1−9−19 （商業地 | ） 土地面積：186㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：2,200m（徒歩27.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 34,800 円/㎡ 115,041 円/坪 | 27,840 円/㎡ 92,033 円/坪 | -1.97 % |
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4 調査地価中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 新潟県 見附市 今町5−20−2 （住宅地 | ） 土地面積：281㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 33,600 円/㎡ 111,074 円/坪 | 26,880 円/㎡ 88,859 円/坪 | -0.88 % |
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5 調査地価中規模一般住宅が多い既成住宅地域 新潟県 見附市 本所1−24−21 （住宅地 | ） 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；34400％、容積率：35500％ | 32,600 円/㎡ 107,768 円/坪 | 26,080 円/㎡ 86,214 円/坪 | -1.81 % |
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6 調査地価中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域 新潟県 見附市 緑町6−13 （住宅地 | ） 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：見附駅、駅距離：4,000m（徒歩50.0分）、建ぺい率；26500％、容積率：27600％ | 19,800 円/㎡ 65,454 円/坪 | 15,840 円/㎡ 52,363 円/坪 | -1.98 % |
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7 調査地価一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 新潟県 見附市 細越2−11−25 （住宅地 | ） 土地面積：261㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：見附駅、駅距離：3,900m（徒歩48.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 12,900 円/㎡ 42,644 円/坪 | 10,320 円/㎡ 34,115 円/坪 | -3.73 % |
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8 調査地価農家住宅等が建ち並ぶ農家集落地域 新潟県 見附市 新潟町字クネガラミ3312番1外 （住宅地 | ） 土地面積：668㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 10,800 円/㎡ 35,702 円/坪 | 8,640 円/㎡ 28,561 円/坪 | -2.70 % |
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9 調査地価農家住宅が多い郊外の既成農家住宅地域 新潟県 見附市 名木野町字芝道3086番1外 （住宅地 | ） 土地面積：1,315㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：見附駅、駅距離：4,400m（徒歩55.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 10,100 円/㎡ 33,388 円/坪 | 8,080 円/㎡ 26,710 円/坪 | -1.94 % |
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土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。
『路線価（相続税評価額）』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として算定しております。
地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約５万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。
地価公示および地価調査はそれぞれ毎年３月、９月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。
土地価格.net