糸魚川市  
土地価格 | 地価推移

「糸魚川市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「糸魚川市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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糸魚川市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

糸魚川市 (新潟県)における2018年度の地価は、32,058円/㎡でした。前年度に比べて-2.29%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 南寺町2−10−29』における65,900 円/㎡(217,851 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字大沢字大沢561番7外』における7,550 円/㎡(24,959 円/坪)、 価格差は、58,350円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字大沢字大沢561番7外』における-0.66 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字能生字西町7133番』における-3.68 %でした。

最も地価の高い駅は、『 糸魚川駅 (北陸新幹線)』における42,290 円/㎡(139,802 円/坪)、 最も低い駅は、『 筒石駅 (その他 日本海ひすいライン)』における8,900 円/㎡(29,421 円/坪)、 価格差は、33,390円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 青海駅 (その他 日本海ひすいライン)』における-1.28 %、 上昇率が最も小さい駅は『 能生駅 (その他 日本海ひすいライン)』における-2.67 %でした。

土地相場は、13 地点の地価公示および 12 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
572 / 1,187
平均 32,058 円/㎡
坪単価 105,976 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
975 / 1,187
-2.29 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

糸魚川市 土地相場ランキング

2 位新潟県 長岡市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
3 位新潟県 燕市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
4 位新潟県 三条市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
5 位新潟県 小千谷市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
6 位新潟県 糸魚川市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
7 位新潟県 加茂市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
8 位新潟県 見附市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
9 位新潟県 柏崎市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
10 位新潟県 西蒲原郡2.7 万円/㎡8.0 万円/坪

糸魚川市 土地相場ランキング(全国順位)

568 位茨城県 北茨城市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
569 位千葉県 茂原市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
570 位大分県 臼杵市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
571 位岩手県 北上市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
572 位新潟県 糸魚川市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
573 位岩手県 紫波郡3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
574 位奈良県 宇陀市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
575 位福岡県 宗像市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
576 位千葉県 東金市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

糸魚川市 価格上昇率ランキング

16 位新潟県 岩船郡-1.95 %
17 位新潟県 西蒲原郡-1.99 %
18 位新潟県 魚沼市-2.22 %
19 位新潟県 南魚沼市-2.23 %
20 位新潟県 糸魚川市-2.29 %
21 位新潟県 上越市-2.30 %
22 位新潟県 小千谷市-2.58 %
23 位新潟県 中魚沼郡-2.70 %
24 位新潟県 南魚沼郡-3.23 %

糸魚川市 価格上昇率ランキング(全国)

971 位兵庫県 相生市-2.29 %
972 位愛媛県 越智郡-2.29 %
973 位北海道 勇払郡-2.29 %
974 位三重県 いなべ市-2.29 %
975 位新潟県 糸魚川市-2.29 %
976 位徳島県 美馬郡-2.29 %
977 位北海道 磯谷郡-2.30 %
978 位新潟県 上越市-2.30 %
979 位群馬県 吾妻郡-2.31 %

糸魚川市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 572
新潟県 6
105,976 円/坪全国 975
新潟県 20
-2.29 %
公示地価全国 494
新潟県 5
130,069 円/坪全国 960
新潟県 18
-2.46 %
地価調査全国 710
新潟県 9
79,874 円/坪全国 907
新潟県 18
-1.99 %
住宅地全国 538
新潟県 5
160,330 円/坪全国 942
新潟県 16
-2.58 %
商業地全国 569
新潟県 6
86,502 円/坪全国 971
新潟県 23
-2.09 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 571
新潟県 8
97,851 円/坪全国 1,021
新潟県 22
-2.31 %
公示地価全国 560
新潟県 8
112,396 円/坪全国 1,021
新潟県 20
-2.86 %
地価調査全国 758
新潟県 14
62,479 円/坪全国 924
新潟県 20
-1.82 %
住宅地全国 503
新潟県 5
167,272 円/坪全国 930
新潟県 15
-2.50 %
商業地全国 571
新潟県 6
85,289 円/坪全国 956
新潟県 21
-1.90 %

糸魚川市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

13,450 円/㎡

44,463 円/坪


= {{13450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

30,775 円/㎡

101,736 円/坪


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徒歩15分〜20分

24,164 円/㎡

79,882 円/坪


= {{24164 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

37,650 円/㎡

124,463 円/坪


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徒歩30分以上

31,350 円/㎡

103,636 円/坪


= {{31350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

50,350 円/㎡

166,446 円/坪


= {{50350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

50,600 円/㎡

167,273 円/坪


= {{50600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

65,900 円/㎡

217,851 円/坪


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徒歩15分〜20分

34,700 円/㎡

114,711 円/坪


= {{34700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

17,100 円/㎡

56,529 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

50,350 円/㎡

166,446 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

42,300 円/㎡

139,835 円/坪


= {{42300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

33,500 円/㎡

110,744 円/坪


= {{33500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

35,867 円/㎡

118,567 円/坪


= {{35866 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

50,600 円/㎡

167,273 円/坪


= {{50600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

13,450 円/㎡

44,463 円/坪


= {{13450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

19,800 円/㎡

65,455 円/坪


= {{19800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

17,390 円/㎡

57,488 円/坪


= {{17390 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

43,000 円/㎡

142,149 円/坪


= {{43000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

31,350 円/㎡

103,636 円/坪


= {{31350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:19}} 件/19 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,600 円/㎡
177,190 円/坪
-3.42 %
2   地価公示
  一般住宅のほか公共施設も見られる既成住宅地域
土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
-1.98 %
3   調査地価
  中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
-2.27 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,900 円/㎡
121,983 円/坪
-2.12 %
5   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:能生駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
-3.68 %
6   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
33,800 円/㎡
111,735 円/坪
-2.87 %
7   地価公示
  公営住宅等も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:344㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:青海駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
-1.25 %
8   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:青海駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,600 円/㎡
97,851 円/坪
-0.67 %
9   地価公示
  中心部からやや離れた一般住宅が多い住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,300 円/㎡
93,553 円/坪
-3.41 %
10   地価公示
  小規模住宅、併用住宅等が密集する既成住宅地域
土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:背面道、最寄駅:能生駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
-3.11 %
11   調査地価
  やや起伏があり雑然とした街区の既存住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;35000%、容積率:36500%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
-2.64 %
12   地価公示
  一般住宅に日用品店舗等も混在する既成住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:青海駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
-1.91 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理された住宅地域
土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:能生駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
-2.28 %
14   調査地価
  住宅に作業所、資材置場等が混在する既存住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:梶屋敷駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;23300%、容積率:24000%
19,800 円/㎡
65,454 円/坪
-1.00 %
15   調査地価
  中小の住宅が建ち並ぶ海岸近くの既成住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:梶屋敷駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;25900%、容積率:26800%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
-2.17 %
16   調査地価
  一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:青海駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
-1.17 %
17   調査地価
  小規模住宅が連たんする沿岸既成住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:能生駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
-2.47 %
18   調査地価
  小規模住宅が密集する沿岸既成住宅地域
土地面積:84㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:背面道、最寄駅:筒石駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,900 円/㎡
29,421 円/坪
-1.66 %
19   調査地価
  一般住宅と農家住宅が混在する郊外住宅地域
土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:能生駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;8300%、容積率:8500%
7,550 円/㎡
24,958 円/坪
-0.66 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  県道沿いに路線商業店舗、医院等が混在する地域
土地面積:464㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,900 円/㎡
217,851 円/坪
-1.93 %
2   地価公示
  低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
60,600 円/㎡
200,330 円/坪
-2.57 %
3   調査地価
  小規模中低層のビルが連たんする中心的商業地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,600 円/㎡
167,272 円/坪
-2.88 %
4   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ駅近くの近隣商業地域
土地面積:314㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:能生駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,100 円/㎡
132,561 円/坪
-2.20 %
5   地価公示
  店舗、営業所、住宅等の混在する近隣商業地域
土地面積:854㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:青海駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
34,700 円/㎡
114,710 円/坪
-1.42 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小工場、流通関連事業所等のほか空地が多い区画整理された業務地域
土地面積:1,429㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
-1.72 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  県道沿いに路線商業店舗、医院等が混在する地域
土地面積:464㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,900 円/㎡
217,851 円/坪
-1.93 %
2   地価公示
  低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
60,600 円/㎡
200,330 円/坪
-2.57 %
3   地価公示
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,600 円/㎡
177,190 円/坪
-3.42 %
4   地価公示
  一般住宅のほか公共施設も見られる既成住宅地域
土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
-1.98 %
5   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ駅近くの近隣商業地域
土地面積:314㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:能生駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,100 円/㎡
132,561 円/坪
-2.20 %
6   地価公示
  店舗、営業所、住宅等の混在する近隣商業地域
土地面積:854㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:青海駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
34,700 円/㎡
114,710 円/坪
-1.42 %
7   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:能生駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
-3.68 %
8   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
33,800 円/㎡
111,735 円/坪
-2.87 %
9   地価公示
  公営住宅等も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:344㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:青海駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
-1.25 %
10   地価公示
  中心部からやや離れた一般住宅が多い住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,300 円/㎡
93,553 円/坪
-3.41 %
11   地価公示
  小規模住宅、併用住宅等が密集する既成住宅地域
土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:背面道、最寄駅:能生駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
-3.11 %
12   地価公示
  一般住宅に日用品店舗等も混在する既成住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:青海駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
-1.91 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理された住宅地域
土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:能生駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
-2.28 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小規模中低層のビルが連たんする中心的商業地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,600 円/㎡
167,272 円/坪
-2.88 %
2   調査地価
  中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
-2.27 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,900 円/㎡
121,983 円/坪
-2.12 %
4   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:青海駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,600 円/㎡
97,851 円/坪
-0.67 %
5   調査地価
  やや起伏があり雑然とした街区の既存住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;35000%、容積率:36500%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
-2.64 %
6   調査地価
  住宅に作業所、資材置場等が混在する既存住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:梶屋敷駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;23300%、容積率:24000%
19,800 円/㎡
65,454 円/坪
-1.00 %
7   調査地価
  中小の住宅が建ち並ぶ海岸近くの既成住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:梶屋敷駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;25900%、容積率:26800%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
-2.17 %
8   調査地価
  小工場、流通関連事業所等のほか空地が多い区画整理された業務地域
土地面積:1,429㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
-1.72 %
9   調査地価
  一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:青海駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
-1.17 %
10   調査地価
  小規模住宅が連たんする沿岸既成住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:能生駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
-2.47 %
11   調査地価
  小規模住宅が密集する沿岸既成住宅地域
土地面積:84㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:背面道、最寄駅:筒石駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,900 円/㎡
29,421 円/坪
-1.66 %
12   調査地価
  一般住宅と農家住宅が混在する郊外住宅地域
土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:能生駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;8300%、容積率:8500%
7,550 円/㎡
24,958 円/坪
-0.66 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。