燕市  
土地価格 | 地価推移

「燕市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「燕市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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燕市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

燕市 (新潟県)における2018年度の地価は、34,760円/㎡でした。前年度に比べて-1.54%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 井土巻3丁目201番1外』における109,000 円/㎡(360,331 円/坪)、 最も低い地点は、『 砂子塚字片向726番7』における10,400 円/㎡(34,380 円/坪)、 価格差は、98,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 吉田東栄町49−15』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 宮町2997番1外』における-3.56 %でした。

最も地価の高い駅は、『 燕三条駅 (上越新幹線)』における91,450 円/㎡(302,314 円/坪)、 最も低い駅は、『 分水駅 (JR越後線)』における21,975 円/㎡(72,645 円/坪)、 価格差は、69,475円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 燕三条駅 (上越新幹線)』における-0.54 %、 上昇率が最も小さい駅は『 分水駅 (JR越後線)』における-2.00 %でした。

土地相場は、13 地点の地価公示および 12 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
531 / 1,187
平均 34,760 円/㎡
坪単価 114,909 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
805 / 1,187
-1.54 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

燕市 土地相場ランキング

1 位新潟県 新潟市7.0 万円/㎡23.0 万円/坪
2 位新潟県 長岡市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
3 位新潟県 燕市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
4 位新潟県 三条市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
5 位新潟県 小千谷市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
6 位新潟県 糸魚川市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
7 位新潟県 加茂市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
8 位新潟県 見附市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
9 位新潟県 柏崎市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪

燕市 土地相場ランキング(全国順位)

527 位和歌山県 橋本市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
528 位千葉県 香取市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
529 位沖縄県 南城市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
530 位石川県 輪島市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
531 位新潟県 燕市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
532 位香川県 善通寺市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
533 位千葉県 匝瑳市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
534 位和歌山県 御坊市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
535 位茨城県 ひたちなか市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

燕市 価格上昇率ランキング

6 位新潟県 阿賀野市-1.19 %
7 位新潟県 長岡市-1.21 %
8 位新潟県 胎内市-1.39 %
9 位新潟県 東蒲原郡-1.44 %
10 位新潟県 燕市-1.54 %
11 位新潟県 三条市-1.54 %
12 位新潟県 村上市-1.64 %
13 位新潟県 柏崎市-1.75 %
14 位新潟県 見附市-1.86 %

燕市 価格上昇率ランキング(全国)

801 位山形県 長井市-1.53 %
802 位熊本県 玉名郡-1.53 %
803 位長野県 諏訪郡-1.53 %
804 位大阪府 南河内郡-1.54 %
805 位新潟県 燕市-1.54 %
806 位新潟県 三条市-1.54 %
807 位愛媛県 西条市-1.54 %
808 位大分県 国東市-1.54 %
809 位広島県 尾道市-1.55 %

燕市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 531
新潟県 3
114,909 円/坪全国 805
新潟県 10
-1.54 %
公示地価全国 461
新潟県 3
135,256 円/坪全国 843
新潟県 8
-1.83 %
地価調査全国 611
新潟県 5
92,862 円/坪全国 656
新潟県 6
-1.09 %
住宅地全国 572
新潟県 7
149,861 円/坪全国 845
新潟県 11
-2.09 %
商業地全国 484
新潟県 3
102,429 円/坪全国 721
新潟県 7
-1.09 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 493
新潟県 3
112,066 円/坪全国 767
新潟県 8
-1.17 %
公示地価全国 497
新潟県 5
123,305 円/坪全国 883
新潟県 13
-1.84 %
地価調査全国 524
新潟県 3
97,520 円/坪全国 825
新潟県 10
-1.34 %
住宅地全国 670
新潟県 11
125,619 円/坪全国 945
新潟県 17
-2.56 %
商業地全国 464
新潟県 2
107,768 円/坪全国 782
新潟県 9
-1.21 %

燕市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

40,600 円/㎡

134,215 円/坪


= {{40600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

34,800 円/㎡

115,041 円/坪


= {{34800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

34,100 円/㎡

112,727 円/坪


= {{34100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

31,200 円/㎡

103,140 円/坪


= {{31200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

25,700 円/㎡

84,959 円/坪


= {{25700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

31,440 円/㎡

103,934 円/坪


= {{31440 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

37,150 円/㎡

122,810 円/坪


= {{37150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

57,633 円/㎡

190,523 円/坪


= {{57633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

50,300 円/㎡

166,281 円/坪


= {{50300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

34,950 円/㎡

115,537 円/坪


= {{34950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

16,800 円/㎡

55,537 円/坪


= {{16800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

10,400 円/㎡

34,380 円/坪


= {{10400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

40,400 円/㎡

133,554 円/坪


= {{40400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

61,033 円/㎡

201,763 円/坪


= {{61033 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

42,550 円/㎡

140,661 円/坪


= {{42550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

38,000 円/㎡

125,620 円/坪


= {{38000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

42,100 円/㎡

139,174 円/坪


= {{42100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

25,700 円/㎡

84,959 円/坪


= {{25700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

33,050 円/㎡

109,256 円/坪


= {{33050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

33,900 円/㎡

112,066 円/坪


= {{33900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

30,400 円/㎡

100,496 円/坪


= {{30400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

31,900 円/㎡

105,455 円/坪


= {{31900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

30,100 円/㎡

99,504 円/坪


= {{30100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

26,400 円/㎡

87,273 円/坪


= {{26400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

10,400 円/㎡

34,380 円/坪


= {{10400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

30,367 円/㎡

100,386 円/坪


= {{30366 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  住宅の中に空地も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:吉田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,100 円/㎡
139,173 円/坪
-0.94 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:燕駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,600 円/㎡
134,214 円/坪
-3.56 %
3   調査地価
  中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:吉田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;49800%、容積率:51000%
37,800 円/㎡
124,958 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅に工場が混在する住宅地域
土地面積:495㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:燕駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,300 円/㎡
123,305 円/坪
-1.06 %
5   地価公示
  一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:吉田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,700 円/㎡
118,016 円/坪
-1.11 %
6   調査地価
  中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:燕駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,500 円/㎡
117,355 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:吉田駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,100 円/㎡
116,033 円/坪
-0.28 %
8   地価公示
  住宅、アパートの中に工場等が混在する住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:燕駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,800 円/㎡
115,041 円/坪
-1.14 %
9   地価公示
  中規模一般住宅の中に工場が見られる住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:燕駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
-2.56 %
10   調査地価
  一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:分水駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,600 円/㎡
94,545 円/坪
-1.38 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:燕駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,900 円/㎡
88,925 円/坪
-1.47 %
12   調査地価
  一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:西燕駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
-1.57 %
13   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
新潟県 燕市 笹曲8−37 (住宅地 | )
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:分水駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
-1.59 %
14   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ県道に近い住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:分水駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;40200%、容積率:41000%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
-1.98 %
15   地価公示
  農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:分水駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
15,100 円/㎡
49,917 円/坪
-1.31 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、ホテル等が多く見られる商業地域
土地面積:1,314㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:33.0m、側道区分:背面道、最寄駅:燕三条駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
-0.91 %
2   地価公示
  郊外型店舗等が増えつつある路線商業地域
土地面積:1,759㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:燕駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,300 円/㎡
166,280 円/坪
-1.37 %
3   地価公示
  小規模小売店舗、飲食店の建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:吉田駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
40,400 円/㎡
133,553 円/坪
-3.35 %
4   地価公示
  中小規模の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
新潟県 燕市 宮町6−27 (商業地 | )
土地面積:259㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:燕駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
-2.81 %
5   調査地価
  小売店舗のほか、一般住宅等も見られる商業地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:燕駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;157000%、容積率:160000%
33,900 円/㎡
112,066 円/坪
-1.74 %
6   地価公示
  小規模小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:871㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:分水駅、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
33,500 円/㎡
110,743 円/坪
-3.46 %
7   調査地価
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:309㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:吉田駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,900 円/㎡
105,454 円/坪
-1.85 %
8   調査地価
  店舗、住宅が混在する県道沿いの商業地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:分水駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
-1.94 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模の工場が建ち並ぶ区画整然とした工業団地
土地面積:8,101㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:吉田駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中小規模の工場が建ち並ぶ国道に近い工業地域
土地面積:1,909㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:分水駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-0.95 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、ホテル等が多く見られる商業地域
土地面積:1,314㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:33.0m、側道区分:背面道、最寄駅:燕三条駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
-0.91 %
2   地価公示
  郊外型店舗等が増えつつある路線商業地域
土地面積:1,759㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:燕駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,300 円/㎡
166,280 円/坪
-1.37 %
3   地価公示
  住宅の中に空地も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:吉田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,100 円/㎡
139,173 円/坪
-0.94 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:燕駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,600 円/㎡
134,214 円/坪
-3.56 %
5   地価公示
  小規模小売店舗、飲食店の建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:吉田駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
40,400 円/㎡
133,553 円/坪
-3.35 %
6   地価公示
  中小規模の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
新潟県 燕市 宮町6−27 (商業地 | )
土地面積:259㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:燕駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
-2.81 %
7   地価公示
  一般住宅に工場が混在する住宅地域
土地面積:495㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:燕駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,300 円/㎡
123,305 円/坪
-1.06 %
8   地価公示
  一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:吉田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,700 円/㎡
118,016 円/坪
-1.11 %
9   地価公示
  住宅、アパートの中に工場等が混在する住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:燕駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,800 円/㎡
115,041 円/坪
-1.14 %
10   地価公示
  小規模小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:871㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:分水駅、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
33,500 円/㎡
110,743 円/坪
-3.46 %
11   地価公示
  中規模一般住宅の中に工場が見られる住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:燕駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
-2.56 %
12   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
新潟県 燕市 笹曲8−37 (住宅地 | )
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:分水駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
-1.59 %
13   地価公示
  農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:分水駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
15,100 円/㎡
49,917 円/坪
-1.31 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:吉田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;49800%、容積率:51000%
37,800 円/㎡
124,958 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:燕駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,500 円/㎡
117,355 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:吉田駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,100 円/㎡
116,033 円/坪
-0.28 %
4   調査地価
  小売店舗のほか、一般住宅等も見られる商業地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:燕駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;157000%、容積率:160000%
33,900 円/㎡
112,066 円/坪
-1.74 %
5   調査地価
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:309㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:吉田駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,900 円/㎡
105,454 円/坪
-1.85 %
6   調査地価
  店舗、住宅が混在する県道沿いの商業地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:分水駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
-1.94 %
7   調査地価
  一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:分水駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,600 円/㎡
94,545 円/坪
-1.38 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:燕駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,900 円/㎡
88,925 円/坪
-1.47 %
9   調査地価
  一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:西燕駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
-1.57 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ県道に近い住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:分水駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;40200%、容積率:41000%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
-1.98 %
11   調査地価
  中規模の工場が建ち並ぶ区画整然とした工業団地
土地面積:8,101㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:吉田駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  中小規模の工場が建ち並ぶ国道に近い工業地域
土地面積:1,909㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:分水駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-0.95 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。