燕市  
土地価格 | 地価推移

「燕市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  住宅の中に空地も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:吉田駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41,700 円/㎡
137,851 円/坪
33,360 円/㎡
110,280 円/坪
-0.95 %
2   地価公示
  中規模住宅を中心に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:燕駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,600 円/㎡
134,214 円/坪
32,480 円/㎡
107,371 円/坪
-3.56 %
3   調査地価
  中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:吉田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;49800%、容積率:51000%
37,800 円/㎡
124,958 円/坪
30,240 円/㎡
99,966 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅に工場が混在する住宅地域
土地面積:495㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:燕駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,900 円/㎡
121,983 円/坪
29,520 円/㎡
97,586 円/坪
-1.07 %
5   調査地価
  中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:燕駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,500 円/㎡
117,355 円/坪
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:吉田駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,400 円/㎡
117,024 円/坪
28,320 円/㎡
93,619 円/坪
-0.84 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:吉田駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,100 円/㎡
116,033 円/坪
28,080 円/㎡
92,826 円/坪
-0.28 %
8   地価公示
  住宅、アパートの中に工場等が混在する住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:燕駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,500 円/㎡
114,049 円/坪
27,600 円/㎡
91,239 円/坪
-0.86 %
9   地価公示
  中規模一般住宅の中に工場が見られる住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:燕駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29,700 円/㎡
98,181 円/坪
23,760 円/㎡
78,545 円/坪
-2.30 %
10   調査地価
  一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:分水駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,600 円/㎡
94,545 円/坪
22,880 円/㎡
75,636 円/坪
-1.38 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:燕駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,900 円/㎡
88,925 円/坪
21,520 円/㎡
71,140 円/坪
-1.47 %
12   調査地価
  一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:西燕駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
20,080 円/㎡
66,380 円/坪
-1.57 %
13   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ県道に近い住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:分水駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;40200%、容積率:41000%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
19,760 円/㎡
65,322 円/坪
-1.98 %
14   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
新潟県 燕市 笹曲8−37 (住宅地 | )
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:分水駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
19,440 円/㎡
64,264 円/坪
-1.62 %
15   地価公示
  農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:分水駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
-1.32 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、ホテル等が多く見られる商業地域
土地面積:1,314㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:33.0m、側道区分:背面道、最寄駅:燕三条駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
86,400 円/㎡
285,619 円/坪
-0.92 %
2   地価公示
  郊外型店舗等が増えつつある路線商業地域
土地面積:1,759㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:燕駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,800 円/㎡
164,628 円/坪
39,840 円/㎡
131,702 円/坪
-0.99 %
3   地価公示
  小規模小売店舗、飲食店の建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:吉田駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
39,200 円/㎡
129,586 円/坪
31,360 円/㎡
103,669 円/坪
-2.97 %
4   地価公示
  中小規模の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
新潟県 燕市 宮町6−27 (商業地 | )
土地面積:259㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:燕駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
36,900 円/㎡
121,983 円/坪
29,520 円/㎡
97,586 円/坪
-2.89 %
5   調査地価
  小売店舗のほか、一般住宅等も見られる商業地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:燕駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;157000%、容積率:160000%
33,900 円/㎡
112,066 円/坪
27,120 円/㎡
89,652 円/坪
-1.74 %
6   地価公示
  小規模小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:871㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:分水駅、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
32,400 円/㎡
107,107 円/坪
25,920 円/㎡
85,685 円/坪
-3.28 %
7   調査地価
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:309㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:吉田駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,900 円/㎡
105,454 円/坪
25,520 円/㎡
84,363 円/坪
-1.85 %
8   調査地価
  店舗、住宅が混在する県道沿いの商業地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:分水駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
24,320 円/㎡
80,396 円/坪
-1.94 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模の工場が建ち並ぶ区画整然とした工業団地
土地面積:8,101㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:吉田駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中小規模の工場が建ち並ぶ国道に近い工業地域
土地面積:1,909㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:分水駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
8,320 円/㎡
27,504 円/坪
-0.95 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、ホテル等が多く見られる商業地域
土地面積:1,314㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:33.0m、側道区分:背面道、最寄駅:燕三条駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
86,400 円/㎡
285,619 円/坪
-0.92 %
2   地価公示
  郊外型店舗等が増えつつある路線商業地域
土地面積:1,759㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:燕駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,800 円/㎡
164,628 円/坪
39,840 円/㎡
131,702 円/坪
-0.99 %
3   地価公示
  住宅の中に空地も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:吉田駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41,700 円/㎡
137,851 円/坪
33,360 円/㎡
110,280 円/坪
-0.95 %
4   地価公示
  中規模住宅を中心に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:燕駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,600 円/㎡
134,214 円/坪
32,480 円/㎡
107,371 円/坪
-3.56 %
5   地価公示
  小規模小売店舗、飲食店の建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:吉田駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
39,200 円/㎡
129,586 円/坪
31,360 円/㎡
103,669 円/坪
-2.97 %
6   地価公示
  一般住宅に工場が混在する住宅地域
土地面積:495㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:燕駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,900 円/㎡
121,983 円/坪
29,520 円/㎡
97,586 円/坪
-1.07 %
7   地価公示
  中小規模の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
新潟県 燕市 宮町6−27 (商業地 | )
土地面積:259㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:燕駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
36,900 円/㎡
121,983 円/坪
29,520 円/㎡
97,586 円/坪
-2.89 %
8   地価公示
  一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:吉田駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,400 円/㎡
117,024 円/坪
28,320 円/㎡
93,619 円/坪
-0.84 %
9   地価公示
  住宅、アパートの中に工場等が混在する住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:燕駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,500 円/㎡
114,049 円/坪
27,600 円/㎡
91,239 円/坪
-0.86 %
10   地価公示
  小規模小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:871㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:分水駅、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
32,400 円/㎡
107,107 円/坪
25,920 円/㎡
85,685 円/坪
-3.28 %
11   地価公示
  中規模一般住宅の中に工場が見られる住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:燕駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29,700 円/㎡
98,181 円/坪
23,760 円/㎡
78,545 円/坪
-2.30 %
12   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
新潟県 燕市 笹曲8−37 (住宅地 | )
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:分水駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
19,440 円/㎡
64,264 円/坪
-1.62 %
13   地価公示
  農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:分水駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
-1.32 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:吉田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;49800%、容積率:51000%
37,800 円/㎡
124,958 円/坪
30,240 円/㎡
99,966 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:燕駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,500 円/㎡
117,355 円/坪
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:吉田駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,100 円/㎡
116,033 円/坪
28,080 円/㎡
92,826 円/坪
-0.28 %
4   調査地価
  小売店舗のほか、一般住宅等も見られる商業地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:燕駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;157000%、容積率:160000%
33,900 円/㎡
112,066 円/坪
27,120 円/㎡
89,652 円/坪
-1.74 %
5   調査地価
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:309㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:吉田駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,900 円/㎡
105,454 円/坪
25,520 円/㎡
84,363 円/坪
-1.85 %
6   調査地価
  店舗、住宅が混在する県道沿いの商業地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:分水駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
24,320 円/㎡
80,396 円/坪
-1.94 %
7   調査地価
  一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:分水駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,600 円/㎡
94,545 円/坪
22,880 円/㎡
75,636 円/坪
-1.38 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:燕駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,900 円/㎡
88,925 円/坪
21,520 円/㎡
71,140 円/坪
-1.47 %
9   調査地価
  一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:西燕駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
20,080 円/㎡
66,380 円/坪
-1.57 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ県道に近い住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:分水駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;40200%、容積率:41000%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
19,760 円/㎡
65,322 円/坪
-1.98 %
11   調査地価
  中規模の工場が建ち並ぶ区画整然とした工業団地
土地面積:8,101㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:吉田駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  中小規模の工場が建ち並ぶ国道に近い工業地域
土地面積:1,909㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:分水駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
8,320 円/㎡
27,504 円/坪
-0.95 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『燕市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 井土巻3丁目201番1外』における108,000 円/㎡(357,025 円/坪)、 最も低い地点は、『 砂子塚字片向726番7』における10,400 円/㎡(34,380 円/坪)、 価格差は、97,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 吉田東栄町49−15』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 宮町2997番1外』における-3.56 %でした。

最も地価の高い駅は、『 燕三条駅 (上越新幹線)』における90,950 円/㎡(300,661 円/坪)、 最も低い駅は、『 分水駅 (JR越後線)』における21,762 円/㎡(71,940 円/坪)、 価格差は、69,188円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 燕三条駅 (上越新幹線)』における-0.55 %、 上昇率が最も小さい駅は『 分水駅 (JR越後線)』における-1.96 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
534 / 1,187
平均 34,456 円/㎡
坪単価 113,904 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
811 / 1,187
-1.46 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

燕市 地価ランキング

1 位新潟県 新潟市7.0 万円/㎡23.0 万円/坪
2 位新潟県 長岡市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
3 位新潟県 燕市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
4 位新潟県 三条市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
5 位新潟県 小千谷市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
6 位新潟県 糸魚川市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
7 位新潟県 加茂市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
8 位新潟県 見附市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
9 位新潟県 柏崎市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪

燕市 地価ランキング(全国順位)

530 位和歌山県 橋本市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
531 位千葉県 匝瑳市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
532 位茨城県 ひたちなか市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
533 位香川県 善通寺市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
534 位新潟県 燕市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
535 位高知県 香南市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
536 位石川県 輪島市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
537 位京都府 綴喜郡3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
538 位和歌山県 御坊市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

燕市 価格上昇率ランキング

8 位新潟県 阿賀野市-1.20 %
9 位新潟県 三条市-1.38 %
10 位新潟県 村上市-1.39 %
11 位新潟県 東蒲原郡-1.41 %
12 位新潟県 燕市-1.46 %
13 位新潟県 西蒲原郡-1.49 %
14 位新潟県 柏崎市-1.73 %
15 位新潟県 見附市-1.74 %
16 位新潟県 十日町市-1.85 %

燕市 価格上昇率ランキング(全国)

807 位沖縄県 宮古郡-1.44 %
808 位高知県 室戸市-1.45 %
809 位栃木県 大田原市-1.45 %
810 位山梨県 韮崎市-1.46 %
811 位新潟県 燕市-1.46 %
812 位岩手県 花巻市-1.47 %
813 位大分県 津久見市-1.47 %
814 位岡山県 玉野市-1.48 %
815 位愛媛県 西条市-1.48 %

燕市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 534
新潟県 3
113,904 円/坪全国 811
新潟県 12
-1.46 %
公示地価全国 473
新潟県 3
133,322 円/坪全国 858
新潟県 12
-1.71 %
地価調査全国 611
新潟県 5
92,862 円/坪全国 656
新潟県 6
-1.09 %
住宅地全国 572
新潟県 7
148,059 円/坪全国 845
新潟県 12
-1.99 %
商業地全国 488
新潟県 3
101,791 円/坪全国 724
新潟県 9
-1.03 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 489
新潟県 2
112,066 円/坪全国 793
新潟県 9
-1.17 %
公示地価全国 500
新潟県 5
121,983 円/坪全国 825
新潟県 12
-1.34 %
地価調査全国 524
新潟県 3
97,520 円/坪全国 825
新潟県 10
-1.34 %
住宅地全国 684
新潟県 14
121,983 円/坪全国 964
新潟県 18
-2.64 %
商業地全国 472
新潟県 2
106,115 円/坪全国 803
新潟県 11
-1.23 %

燕市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

34,325 円/㎡

113,471 円/坪


= {{34325 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

32,280 円/㎡

106,711 円/坪


= {{32280 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

31,900 円/㎡

105,455 円/坪


= {{31900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,900 円/㎡

49,256 円/坪


= {{14900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

31,200 円/㎡

103,140 円/坪


= {{31200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

36,550 円/㎡

120,826 円/坪


= {{36550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

56,933 円/㎡

188,209 円/坪


= {{56933 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

31,900 円/㎡

105,455 円/坪


= {{31900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

36,900 円/㎡

121,983 円/坪


= {{36900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

49,800 円/㎡

164,628 円/坪


= {{49800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

10,400 円/㎡

34,380 円/坪


= {{10400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

16,800 円/㎡

55,537 円/坪


= {{16800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

39,200 円/㎡

129,587 円/坪


= {{39200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

70,200 円/㎡

232,066 円/坪


= {{70200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

38,000 円/㎡

125,620 円/坪


= {{38000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

35,150 円/㎡

116,198 円/坪


= {{35150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

36,375 円/㎡

120,248 円/坪


= {{36375 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,900 円/㎡

49,256 円/坪


= {{14900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

33,900 円/㎡

112,066 円/坪


= {{33900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

30,400 円/㎡

100,496 円/坪


= {{30400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

31,900 円/㎡

105,455 円/坪


= {{31900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

30,100 円/㎡

99,504 円/坪


= {{30100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

30,367 円/㎡

100,386 円/坪


= {{30366 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

10,400 円/㎡

34,380 円/坪


= {{10400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

26,400 円/㎡

87,273 円/坪


= {{26400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。