村上市  
土地価格 | 地価推移

「村上市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『村上市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 田端町9−39』における45,300 円/㎡(149,752 円/坪)、 最も低い地点は、『 塩谷字宮町1303番外』における5,100 円/㎡(16,860 円/坪)、 価格差は、40,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 坂町字大道端634番241』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 瀬波温泉2−6−25』における-2.69 %でした。

最も地価の高い駅は、『 村上駅 (JR羽越本線)』における24,265 円/㎡(80,215 円/坪)、 最も低い駅は、『 平林駅 (JR羽越本線)』における6,200 円/㎡(20,496 円/坪)、 価格差は、18,065円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 坂町駅 (JR米坂線)』における-0.60 %、 上昇率が最も小さい駅は『 村上駅 (JR羽越本線)』における-1.64 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
880 / 1,187
平均 18,882 円/㎡
坪単価 62,419 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
786 / 1,187
-1.39 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

村上市 地価ランキング

15 位新潟県 五泉市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
16 位新潟県 中魚沼郡2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
17 位新潟県 南魚沼市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
18 位新潟県 阿賀野市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
19 位新潟県 村上市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
20 位新潟県 南蒲原郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
21 位新潟県 妙高市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
22 位新潟県 胎内市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
23 位新潟県 佐渡市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪

村上市 地価ランキング(全国順位)

876 位広島県 庄原市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
877 位鳥取県 境港市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
878 位岡山県 真庭市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
879 位長野県 上伊那郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
880 位新潟県 村上市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
881 位鹿児島県 鹿屋市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
882 位北海道 北見市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
883 位徳島県 美馬郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
884 位新潟県 南蒲原郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

村上市 価格上昇率ランキング

6 位新潟県 長岡市-1.15 %
7 位新潟県 胎内市-1.18 %
8 位新潟県 阿賀野市-1.20 %
9 位新潟県 三条市-1.38 %
10 位新潟県 村上市-1.39 %
11 位新潟県 東蒲原郡-1.41 %
12 位新潟県 燕市-1.46 %
13 位新潟県 西蒲原郡-1.49 %
14 位新潟県 柏崎市-1.73 %

村上市 価格上昇率ランキング(全国)

782 位山形県 村山市-1.38 %
783 位新潟県 三条市-1.38 %
784 位岐阜県 不破郡-1.39 %
785 位山口県 熊毛郡-1.39 %
786 位新潟県 村上市-1.39 %
787 位福岡県 田川郡-1.39 %
788 位山形県 長井市-1.41 %
789 位北海道 上川郡-1.41 %
790 位京都府 相楽郡-1.41 %

村上市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 880
新潟県 19
62,419 円/坪全国 786
新潟県 10
-1.39 %
公示地価全国 798
新潟県 17
80,869 円/坪全国 795
新潟県 8
-1.39 %
地価調査全国 962
新潟県 22
47,920 円/坪全国 752
新潟県 12
-1.38 %
住宅地全国 800
新潟県 16
102,611 円/坪全国 824
新潟県 11
-1.90 %
商業地全国 861
新潟県 18
50,512 円/坪全国 755
新潟県 11
-1.13 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 899
新潟県 21
52,561 円/坪全国 591
新潟県 2
-0.62 %
公示地価全国 800
新潟県 16
76,694 円/坪全国 812
新潟県 11
-1.28 %
地価調査全国 908
新潟県 20
45,454 円/坪全国 590
新潟県 4
-0.72 %
住宅地全国 753
新潟県 16
107,768 円/坪全国 873
新潟県 13
-2.10 %
商業地全国 840
新潟県 17
50,082 円/坪全国 602
新潟県 3
-0.66 %

村上市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

13,350 円/㎡

44,132 円/坪


= {{13350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

15,660 円/㎡

51,769 円/坪


= {{15660 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

22,800 円/㎡

75,372 円/坪


= {{22800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

8,310 円/㎡

27,471 円/坪


= {{8310 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

20,033 円/㎡

66,226 円/坪


= {{20033 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

38,400 円/㎡

126,942 円/坪


= {{38400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

33,000 円/㎡

109,091 円/坪


= {{33000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

12,800 円/㎡

42,314 円/坪


= {{12800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

32,600 円/㎡

107,769 円/坪


= {{32600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

13,500 円/㎡

44,628 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

38,400 円/㎡

126,942 円/坪


= {{38400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

14,400 円/㎡

47,603 円/坪


= {{14400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

19,550 円/㎡

64,628 円/坪


= {{19550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

12,800 円/㎡

42,314 円/坪


= {{12800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,200 円/㎡

89,917 円/坪


= {{27200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

32,600 円/㎡

107,769 円/坪


= {{32600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

19,500 円/㎡

64,463 円/坪


= {{19500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

12,300 円/㎡

40,661 円/坪


= {{12300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

18,050 円/㎡

59,669 円/坪


= {{18050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

14,000 円/㎡

46,281 円/坪


= {{14000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11,907 円/㎡

39,362 円/坪


= {{11907 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

21,100 円/㎡

69,752 円/坪


= {{21100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:18}} 件/18 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:337㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:村上駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
27,520 円/㎡
90,975 円/坪
-1.43 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:村上駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-2.06 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:村上駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
18,560 円/㎡
61,355 円/坪
-0.43 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:村上駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,100 円/㎡
69,752 円/坪
16,880 円/㎡
55,801 円/坪
-1.86 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:坂町駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-0.50 %
6   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩船町駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
15,760 円/㎡
52,099 円/坪
-1.50 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:坂町駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-0.62 %
8   調査地価
  一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:坂町駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;15500%、容積率:16400%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
12,720 円/㎡
42,049 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  一般住宅の中に空地等のみられる住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:坂町駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
12,720 円/㎡
42,049 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  住宅、店舗等が混在する公共施設に近い住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:岩船町駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
-0.69 %
11   調査地価
  一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:府屋駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;31700%、容積率:32000%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-1.41 %
12   調査地価
  一般住宅と事業所等が混在する住宅地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:勝木駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
9,840 円/㎡
32,528 円/坪
-1.60 %
13   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:岩船町駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-0.94 %
14   調査地価
  農家住宅の中に一般住宅等も見られる地域
土地面積:442㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:平林駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
5,840 円/㎡
19,305 円/坪
-1.35 %
15   調査地価
  農家住宅、併用住宅等が混在する国道背後の既成住宅地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:村上駅、駅距離:16,000m(徒歩200.0分)、建ぺい率;7300%、容積率:7400%
5,900 円/㎡
19,504 円/坪
4,720 円/㎡
15,603 円/坪
-1.67 %
16   調査地価
  農家住宅、併用住宅等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:600㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:勝木駅、駅距離:9,600m(徒歩120.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,700 円/㎡
18,842 円/坪
4,560 円/㎡
15,074 円/坪
-1.72 %
17   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:735㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:村上駅、駅距離:8,300m(徒歩103.8分)、建ぺい率;6300%、容積率:6300%
5,150 円/㎡
17,024 円/坪
4,120 円/㎡
13,619 円/坪
-0.96 %
18   調査地価
  一般住宅等の中に店舗も見られる海寄りの住宅地域
土地面積:509㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:平林駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;7700%、容積率:7700%
5,100 円/㎡
16,859 円/坪
4,080 円/㎡
13,487 円/坪
-1.92 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、旅館等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:741㎡、利用状況:店舗,旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:村上駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
45,300 円/㎡
149,752 円/坪
36,240 円/㎡
119,801 円/坪
-1.52 %
2   調査地価
  店舗併用住宅、銀行等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:230㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:村上駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,000 円/㎡
109,090 円/坪
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
-2.08 %
3   地価公示
  旅館、土産店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:村上駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
32,600 円/㎡
107,768 円/坪
26,080 円/㎡
86,214 円/坪
-2.69 %
4   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:239㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:坂町駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
-1.25 %
5   地価公示
  店舗、営業所等が見られる路線商業地域
土地面積:1,389㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:岩船町駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
10,240 円/㎡
33,851 円/坪
-2.29 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  営業所、工場等が多い国道背後の工業地域
土地面積:6,638㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:背面道、最寄駅:村上駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;19200%、容積率:19600%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、旅館等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:741㎡、利用状況:店舗,旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:村上駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
45,300 円/㎡
149,752 円/坪
36,240 円/㎡
119,801 円/坪
-1.52 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:337㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:村上駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
27,520 円/㎡
90,975 円/坪
-1.43 %
3   地価公示
  旅館、土産店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:村上駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
32,600 円/㎡
107,768 円/坪
26,080 円/㎡
86,214 円/坪
-2.69 %
4   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:239㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:坂町駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
-1.25 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:村上駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-2.06 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:村上駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
18,560 円/㎡
61,355 円/坪
-0.43 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:坂町駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-0.50 %
8   地価公示
  一般住宅の中に空地等のみられる住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:坂町駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
12,720 円/㎡
42,049 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  住宅、店舗等が混在する公共施設に近い住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:岩船町駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
-0.69 %
10   地価公示
  店舗、営業所等が見られる路線商業地域
土地面積:1,389㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:岩船町駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
10,240 円/㎡
33,851 円/坪
-2.29 %
11   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:岩船町駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-0.94 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗併用住宅、銀行等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:230㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:村上駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,000 円/㎡
109,090 円/坪
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
-2.08 %
2   調査地価
  標高約220m約30度の北向傾斜で、杉の人工林地域
土地面積:3,421㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:府屋駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;131000%、容積率:131000%
28,300 円/㎡
93,553 円/坪
22,640 円/㎡
74,842 円/坪
-1.74 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:村上駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,100 円/㎡
69,752 円/坪
16,880 円/㎡
55,801 円/坪
-1.86 %
4   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩船町駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
15,760 円/㎡
52,099 円/坪
-1.50 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:坂町駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-0.62 %
6   調査地価
  一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:坂町駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;15500%、容積率:16400%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
12,720 円/㎡
42,049 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:府屋駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;31700%、容積率:32000%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-1.41 %
8   調査地価
  営業所、工場等が多い国道背後の工業地域
土地面積:6,638㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:背面道、最寄駅:村上駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;19200%、容積率:19600%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  一般住宅と事業所等が混在する住宅地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:勝木駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
9,840 円/㎡
32,528 円/坪
-1.60 %
10   調査地価
  農家住宅の中に一般住宅等も見られる地域
土地面積:442㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:平林駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
5,840 円/㎡
19,305 円/坪
-1.35 %
11   調査地価
  農家住宅、併用住宅等が混在する国道背後の既成住宅地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:村上駅、駅距離:16,000m(徒歩200.0分)、建ぺい率;7300%、容積率:7400%
5,900 円/㎡
19,504 円/坪
4,720 円/㎡
15,603 円/坪
-1.67 %
12   調査地価
  農家住宅、併用住宅等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:600㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:勝木駅、駅距離:9,600m(徒歩120.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,700 円/㎡
18,842 円/坪
4,560 円/㎡
15,074 円/坪
-1.72 %
13   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:735㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:村上駅、駅距離:8,300m(徒歩103.8分)、建ぺい率;6300%、容積率:6300%
5,150 円/㎡
17,024 円/坪
4,120 円/㎡
13,619 円/坪
-0.96 %
14   調査地価
  一般住宅等の中に店舗も見られる海寄りの住宅地域
土地面積:509㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:平林駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;7700%、容積率:7700%
5,100 円/㎡
16,859 円/坪
4,080 円/㎡
13,487 円/坪
-1.92 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。