西蒲区  
土地価格 | 地価推移

「西蒲区」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「西蒲区」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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西蒲区 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

西蒲区 (新潟市)における2018年度の地価は、22,164円/㎡でした。前年度に比べて-1.86%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 巻字本町通2番町甲2927番5外』における39,500 円/㎡(130,579 円/坪)、 最も低い地点は、『 間瀬字新村4366番』における5,200 円/㎡(17,190 円/坪)、 価格差は、34,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 五之上字土手内2175番1外』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 巻字本町通2番町甲2927番5外』における-3.42 %でした。

最も地価の高い駅は、『 巻駅 (JR越後線)』における27,075 円/㎡(89,504 円/坪)、 最も低い駅は、『 越後曽根駅 (JR越後線)』における17,070 円/㎡(56,430 円/坪)、 価格差は、10,005円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 岩室駅 (JR越後線)』における-1.60 %、 上昇率が最も小さい駅は『 巻駅 (JR越後線)』における-1.85 %でした。

土地相場は、9 地点の地価公示および 15 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
463 / 1,087
平均 22,164 円/㎡
坪単価 73,269 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
700 / 1,087
-1.86 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

西蒲区 土地相場ランキング

6 位新潟市 北区3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
7 位西蒲原郡 弥彦村2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
8 位新潟市 南区2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
9 位南魚沼郡 湯沢町2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
10 位新潟市 西蒲区2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
11 位中魚沼郡 津南町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
12 位南蒲原郡 田上町1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
13 位刈羽郡 刈羽村1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
14 位北蒲原郡 聖籠町1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

西蒲区 土地相場ランキング(全国順位)

459 位伊都郡 九度山町2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
460 位吉野郡 下市町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
461 位三養基郡 みやき町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
462 位中新川郡 舟橋村2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
463 位新潟市 西蒲区2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
464 位海部郡 牟岐町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
465 位西磐井郡 平泉町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
466 位中魚沼郡 津南町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
467 位与謝郡 与謝野町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

西蒲区 価格上昇率ランキング

9 位新潟市 南区-0.97 %
10 位東蒲原郡 阿賀町-1.41 %
11 位西蒲原郡 弥彦村-1.49 %
12 位岩船郡 関川村-1.75 %
13 位新潟市 西蒲区-1.86 %
14 位岩船郡 粟島浦村-2.26 %
15 位中魚沼郡 津南町-2.70 %
16 位南魚沼郡 湯沢町-2.79 %
17 位三島郡 出雲崎町-3.30 %

西蒲区 価格上昇率ランキング(全国)

696 位印旛郡 栄町-1.83 %
697 位東松浦郡 玄海町-1.84 %
698 位勝田郡 奈義町-1.85 %
699 位新冠郡 新冠町-1.85 %
700 位新潟市 西蒲区-1.86 %
701 位枝幸郡 枝幸町-1.87 %
702 位東津軽郡 蓬田村-1.87 %
703 位上北郡 六戸町-1.87 %
704 位東津軽郡 平内町-1.87 %

西蒲区
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 463
新潟県 10
73,269 円/坪全国 700
新潟県 13
-1.86 %
公示地価全国 371
新潟県 7
94,102 円/坪全国 595
新潟県 11
-2.29 %
地価調査全国 541
新潟県 12
60,770 円/坪全国 598
新潟県 11
-1.47 %
住宅地全国 379
新潟県 10
107,768 円/坪全国 616
新潟県 9
-2.40 %
商業地全国 437
新潟県 10
64,191 円/坪全国 680
新潟県 13
-1.63 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 389
新潟県 8
83,636 円/坪全国 679
新潟県 12
-1.56 %
公示地価全国 383
新潟県 7
90,247 円/坪全国 602
新潟県 11
-2.15 %
地価調査全国 586
新潟県 12
48,264 円/坪全国 613
新潟県 11
-1.35 %
住宅地全国 407
新潟県 10
101,487 円/坪全国 638
新潟県 10
-2.54 %
商業地全国 404
新潟県 9
72,066 円/坪全国 634
新潟県 13
-1.36 %

西蒲区
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

26,200 円/㎡

86,612 円/坪


= {{26200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

28,850 円/㎡

95,372 円/坪


= {{28850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

10,228 円/㎡

33,811 円/坪


= {{10227 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

23,900 円/㎡

79,008 円/坪


= {{23900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

28,400 円/㎡

93,884 円/坪


= {{28400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

37,400 円/㎡

123,636 円/坪


= {{37400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

39,500 円/㎡

130,579 円/坪


= {{39500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

25,500 円/㎡

84,298 円/坪


= {{25500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

30,700 円/㎡

101,488 円/坪


= {{30700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

29,900 円/㎡

98,843 円/坪


= {{29900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

27,300 円/㎡

90,248 円/坪


= {{27300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

39,500 円/㎡

130,579 円/坪


= {{39500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

24,500 円/㎡

80,992 円/坪


= {{24500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

30,700 円/㎡

101,488 円/坪


= {{30700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

28,400 円/㎡

93,884 円/坪


= {{28400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

37,400 円/㎡

123,636 円/坪


= {{37400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

25,100 円/㎡

82,975 円/坪


= {{25100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

33,700 円/㎡

111,405 円/坪


= {{33700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

10,228 円/㎡

33,811 円/坪


= {{10227 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

23,900 円/㎡

79,008 円/坪


= {{23900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

29,900 円/㎡

98,843 円/坪


= {{29900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:19}} 件/19 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:巻駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
-1.03 %
2   地価公示
  一般住宅の中に作業所等が見られる既成住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:巻駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,100 円/㎡
106,115 円/坪
-2.73 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:越後曽根駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;31100%、容積率:31700%
29,000 円/㎡
95,867 円/坪
-2.03 %
4   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:巻駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,400 円/㎡
90,578 円/坪
-2.14 %
5   地価公示
  一般住宅の中に空地が見られる駅に近い住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:越後曽根駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
-1.80 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩室駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
-1.50 %
7   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:越後曽根駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
-1.15 %
8   調査地価
  一般住宅の中に小売店舗も見られる駅前住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:岩室駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
-1.57 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:巻駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,900 円/㎡
79,008 円/坪
-2.05 %
10   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:岩室駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,800 円/㎡
72,066 円/坪
-1.36 %
11   調査地価
  一般住宅のほか、空地も見られる小規模住宅団地
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩室駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
-0.51 %
12   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:越後曽根駅、駅距離:8,700m(徒歩108.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,600 円/㎡
48,264 円/坪
-1.35 %
13   調査地価
  一般住宅、店舗、農家住宅の混在する住宅地域
土地面積:1,056㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:岩室駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
-1.39 %
14   調査地価
  農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:1,395㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:背面道、最寄駅:越後曽根駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,250 円/㎡
30,578 円/坪
-1.60 %
15   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:1,352㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:越後曽根駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-2.33 %
16   調査地価
  住宅のほかに店舗等も見られる農村集落
土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:岩室駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-1.94 %
17   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:572㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:越後曽根駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,850 円/㎡
22,644 円/坪
+0.00 %
18   調査地価
  農家住宅が散在する小規模の住宅地域
土地面積:1,145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:三方路、最寄駅:岩室駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,250 円/㎡
20,661 円/坪
-1.57 %
19   調査地価
  農漁村住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:岩室駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
-1.89 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:520㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:巻駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
39,500 円/㎡
130,578 円/坪
-3.42 %
2   調査地価
  事務所・小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:巻駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,400 円/㎡
123,636 円/坪
-1.58 %
3   地価公示
  旅館、小売店舗等が多い温泉街の商業地域
土地面積:1,749㎡、利用状況:旅館、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:三方路、最寄駅:岩室駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
30,700 円/㎡
101,487 円/坪
-2.54 %
4   調査地価
  中規模店舗等が多い幹線道路沿いの路線商業地域
土地面積:2,477㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:巻駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,900 円/㎡
98,842 円/坪
-1.32 %
5   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:1,032㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:越後曽根駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
-3.04 %

工業地 地価一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:520㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:巻駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
39,500 円/㎡
130,578 円/坪
-3.42 %
2   地価公示
  一般住宅の中に作業所等が見られる既成住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:巻駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,100 円/㎡
106,115 円/坪
-2.73 %
3   地価公示
  旅館、小売店舗等が多い温泉街の商業地域
土地面積:1,749㎡、利用状況:旅館、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:三方路、最寄駅:岩室駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
30,700 円/㎡
101,487 円/坪
-2.54 %
4   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:巻駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,400 円/㎡
90,578 円/坪
-2.14 %
5   地価公示
  一般住宅の中に空地が見られる駅に近い住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:越後曽根駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
-1.80 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩室駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
-1.50 %
7   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:越後曽根駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
-1.15 %
8   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:1,032㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:越後曽根駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
-3.04 %
9   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:岩室駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,800 円/㎡
72,066 円/坪
-1.36 %

調査地価 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:巻駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
-1.03 %
2   調査地価
  事務所・小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:巻駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,400 円/㎡
123,636 円/坪
-1.58 %
3   調査地価
  中規模店舗等が多い幹線道路沿いの路線商業地域
土地面積:2,477㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:巻駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,900 円/㎡
98,842 円/坪
-1.32 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:越後曽根駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;31100%、容積率:31700%
29,000 円/㎡
95,867 円/坪
-2.03 %
5   調査地価
  一般住宅の中に小売店舗も見られる駅前住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:岩室駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
-1.57 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:巻駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,900 円/㎡
79,008 円/坪
-2.05 %
7   調査地価
  一般住宅のほか、空地も見られる小規模住宅団地
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩室駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
-0.51 %
8   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:越後曽根駅、駅距離:8,700m(徒歩108.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,600 円/㎡
48,264 円/坪
-1.35 %
9   調査地価
  一般住宅、店舗、農家住宅の混在する住宅地域
土地面積:1,056㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:岩室駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
-1.39 %
10   調査地価
  農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:1,395㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:背面道、最寄駅:越後曽根駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,250 円/㎡
30,578 円/坪
-1.60 %
11   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:1,352㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:越後曽根駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-2.33 %
12   調査地価
  住宅のほかに店舗等も見られる農村集落
土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:岩室駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-1.94 %
13   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:572㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:越後曽根駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,850 円/㎡
22,644 円/坪
+0.00 %
14   調査地価
  農家住宅が散在する小規模の住宅地域
土地面積:1,145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:三方路、最寄駅:岩室駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,250 円/㎡
20,661 円/坪
-1.57 %
15   調査地価
  農漁村住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:岩室駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
-1.89 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。