西区 公示地価

西区(新潟市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 20.0万円/坪(6.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.8 %(0.17万円/坪、0.05万円/㎡)上昇しました。 公示地価は西区内の27地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
20.0 万円/坪
( 6.1 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
2020 年
商業地 公示地価
27.7 万円/坪
( 8.4 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2019 年
工業地 公示地価
12.1 万円/坪
( 3.6 万円/㎡)
前年比
+2.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、西区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『西区 小針』における30.0 万円/坪(9.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『西区 小針上山』における25.4 万円/坪(7.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『西区 小針』における+0.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『西区 小針上山』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『小針駅』における27.7 万円/坪(8.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『小針駅』における27.7 万円/坪(8.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『小針駅』における+0.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『小針駅』における+0.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
五十嵐一の町
(新潟市 西区)
20.7万円/坪 +1.0 % 1
五十嵐三の町東
(新潟市 西区)
13.0万円/坪 +0.3 % 1
北場字立野
(新潟市 西区)
4.6万円/坪 -0.7 % 1
坂井字村上
(新潟市 西区)
18.9万円/坪 +1.4 % 1
大学南
(新潟市 西区)
12.8万円/坪 +0.3 % 1
大野町
(新潟市 西区)
15.5万円/坪 +0.0 % 1
寺地字大仙坊
(新潟市 西区)
21.2万円/坪 +0.3 % 1
寺尾上
(新潟市 西区)
19.9万円/坪 -0.1 % 3
寺尾台
(新潟市 西区)
23.7万円/坪 +0.7 % 1
寺尾朝日通
(新潟市 西区)
18.0万円/坪 +0.0 % 1
寺尾東
(新潟市 西区)
23.9万円/坪 +1.2 % 1
小新西
(新潟市 西区)
19.1万円/坪 +1.7 % 1
小針
(新潟市 西区)
30.1万円/坪 +1.1 % 2
山田字西山田
(新潟市 西区)
19.0万円/坪 +0.3 % 1
新中浜
(新潟市 西区)
9.2万円/坪 +1.1 % 1
東青山
(新潟市 西区)
36.0万円/坪 +1.8 % 2
浦山
(新潟市 西区)
16.4万円/坪 +0.0 % 1
真砂
(新潟市 西区)
17.9万円/坪 -0.2 % 1
神山字屋敷添
(新潟市 西区)
3.2万円/坪 +0.0 % 1
笠木字堤
(新潟市 西区)
3.7万円/坪 -0.9 % 1
青山
(新潟市 西区)
30.9万円/坪 +1.4 % 1
青山新町
(新潟市 西区)
38.3万円/坪 +1.7 % 1
鳥原字大明
(新潟市 西区)
17.8万円/坪 +0.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
小針
(新潟市 西区)
30.0万円/坪 +0.7 % 1
小針上山
(新潟市 西区)
25.4万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
内野西が丘駅
(JR越後線)
9.2万円/坪 +1.1 % 1
内野駅
(JR越後線)
9.8万円/坪 +0.1 % 3
寺尾駅
(JR越後線)
18.7万円/坪 +0.4 % 6
小針駅
(JR越後線)
21.0万円/坪 +0.6 % 9
新潟大学前駅
(JR越後線)
19.8万円/坪 +1.2 % 2
越後赤塚駅
(JR越後線)
3.2万円/坪 +0.0 % 1
青山駅
(JR越後線)
31.5万円/坪 +1.5 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
小針駅
(JR越後線)
27.7万円/坪 +0.4 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『西区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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西区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 20.0万円/坪 +0.8 % 27
2019 19.6万円/坪 +0.9 % 49
2018 19.4万円/坪 +0.4 % 49
2017 19.3万円/坪 -0.1 % 49
2016 19.6万円/坪 -0.3 % 48
2015 19.7万円/坪 -0.4 % 48
2014 19.8万円/坪 -0.6 % 48
2013 19.8万円/坪 -1.5 % 44
2012 20.1万円/坪 -1.8 % 44
2011 20.5万円/坪 -2.3 % 44
2010 21.0万円/坪 -2.3 % 44
2009 21.4万円/坪 -1.1 % 44
2008 21.7万円/坪 -0.5 % 44
2007 21.8万円/坪 -1.8 % 44
2006 22.3万円/坪 -3.4 % 43
2005 23.0万円/坪 -6.9 % 43
2004 24.6万円/坪 -11.1 % 43
2003 27.3万円/坪 -12.0 % 43
2002 30.6万円/坪 -9.9 % 43
2001 33.9万円/坪 -7.9 % 42
2000 36.6万円/坪 -4.6 % 42
1999 38.3万円/坪 -5.6 % 42
1998 40.4万円/坪 -3.0 % 42
1997 40.6万円/坪 -2.1 % 39
1996 41.4万円/坪 -0.7 % 39
1995 42.5万円/坪 -0.1 % 36
1994 42.5万円/坪 -0.3 % 31
1993 43.4万円/坪 -1.7 % 23
1992 44.1万円/坪 -0.0 % 20
1991 38.9万円/坪 +12.1 % 17
1990 35.8万円/坪 +23.0 % 12
1989 26.8万円/坪 +10.5 % 11
1988 24.0万円/坪 +2.0 % 11
1987 23.5万円/坪 +0.3 % 11
1986 23.5万円/坪 +0.3 % 11
1985 23.4万円/坪 +2.0 % 11
1984 22.9万円/坪 +3.5 % 11
商業地 単価 前年比 地点数
2020 27.7万円/坪 +0.4 % 2
2019 21.1万円/坪 +0.4 % 5
2018 22.3万円/坪 -0.2 % 4
2017 19.9万円/坪 -0.6 % 3
2016 20.0万円/坪 -0.6 % 3
2015 20.1万円/坪 -1.4 % 3
2014 20.4万円/坪 -1.8 % 3
2013 20.8万円/坪 -2.3 % 3
2012 21.3万円/坪 -2.9 % 3
2011 21.9万円/坪 -2.9 % 3
2010 22.5万円/坪 -3.0 % 3
2009 23.2万円/坪 -2.9 % 3
2008 23.9万円/坪 -2.4 % 3
2007 24.4万円/坪 -3.3 % 3
2006 25.2万円/坪 -5.9 % 3
2005 26.7万円/坪 -8.2 % 3
2004 28.9万円/坪 -10.2 % 3
2003 31.9万円/坪 -13.8 % 3
2002 36.3万円/坪 -9.3 % 3
2001 39.6万円/坪 -9.0 % 3
2000 43.2万円/坪 -8.9 % 3
1999 47.1万円/坪 -9.8 % 3
1998 51.7万円/坪 -6.0 % 3
1997 54.8万円/坪 -2.4 % 3
1996 56.1万円/坪 -4.9 % 3
1995 58.8万円/坪 -7.1 % 3
1994 63.0万円/坪 -1.0 % 3
1993 63.7万円/坪 -1.2 % 3
1992 80.2万円/坪 +0.8 % 2
1991 99.2万円/坪 +12.3 % 1
1990 86.9万円/坪 +37.3 % 1
1989 54.5万円/坪 +12.1 % 1
1988 47.9万円/坪 +0.0 % 1
1987 47.9万円/坪 +0.0 % 1
1986 47.9万円/坪 +0.0 % 1
1985 47.9万円/坪 +1.4 % 1
1984 47.3万円/坪 +2.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 12.1万円/坪 +2.2 % 1
2018 11.8万円/坪 +1.4 % 1
2017 11.6万円/坪 +0.0 % 1
2016 11.6万円/坪 +0.0 % 1
2015 11.6万円/坪 -0.3 % 1
2014 11.7万円/坪 -0.8 % 1
2013 11.8万円/坪 -1.1 % 1
2012 11.9万円/坪 -2.8 % 1
2011 12.2万円/坪 -2.7 % 1
2010 12.6万円/坪 -2.6 % 1
2009 12.9万円/坪 -2.6 % 1
2008 13.2万円/坪 -6.2 % 1
2007 14.0万円/坪 -6.8 % 1
2006 15.0万円/坪 -12.3 % 1
2005 16.9万円/坪 -12.7 % 1
2004 19.0万円/坪 -15.7 % 1
2003 22.0万円/坪 -15.0 % 1
2002 25.3万円/坪 -7.2 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅とアパートが混在する住宅地域   (公示地価)

五十嵐一の町6748番9 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新潟大学前駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.7 万円/坪
6.2 万円/㎡
+1.0 %
2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

鳥原字大明2599番4 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小針駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.4 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

寺尾東3−7−20 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:寺尾駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
23.9 万円/坪
7.2 万円/㎡
+1.2 %
4 . 中規模一般住宅が多いやや雑然とした住宅地域   (公示地価)

山田字西山田2611番2外 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:62m、最寄駅:小針駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.0 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.3 %
5 . 一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域   (公示地価)

新中浜4丁目3番8 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:内野西が丘駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
+1.1 %
6 . 一般住宅が密集する傾斜地の住宅地域   (公示地価)

大学南2−9−8 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:内野駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.3 %
7 . 中規模一般住宅が多い南傾斜地の閑静な住宅地域   (公示地価)

青山4−8−4 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:58m、最寄駅:青山駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.9 万円/坪
9.3 万円/㎡
+1.4 %
8 . 中規模一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域   (公示地価)

寺尾朝日通24−3 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小針駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.0 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (公示地価)

小針6−24−15 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小針駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
+0.3 %
10 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

真砂3−10−20 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小針駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
-0.2 %
11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

寺尾台2−1−34 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:寺尾駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.7 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.7 %
12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域   (公示地価)

寺尾上5−1−9 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:寺尾駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
-0.2 %
13 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

浦山4−12−33 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:35m、最寄駅:青山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.0 %
14 . 周囲に大型店等が立地する一般住宅地域   (公示地価)

小新西1−2−19 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:小針駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
19.1 万円/坪
5.8 万円/㎡
+1.7 %
15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

五十嵐三の町東4−10 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:内野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.3 %
16 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

坂井字村上650番6外 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新潟大学前駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
18.9 万円/坪
5.7 万円/㎡
+1.4 %
17 . 中規模一般住宅が多い南傾斜地の閑静な住宅地域   (公示地価)

青山新町25番2 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:青山駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
+1.7 %
18 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大野町942番12外 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小針駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.0 %
19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

小針1−26−15 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小針駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.9 万円/坪
9.4 万円/㎡
+1.8 %
20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

寺地字大仙坊580番39 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:小針駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+0.3 %
21 . 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

笠木字堤3161番 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:879㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:36m、側道区分:背面道、最寄駅:内野駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %
22 . 農家住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域   (公示地価)

神山字屋敷添126番5外 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:612㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:越後赤塚駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0 %
23 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

北場字立野20番1外 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:1,885㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、側道区分:背面道、最寄駅:寺尾駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %
24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (地価調査)

寺尾上6−8−19 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:寺尾駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.8 万円/坪
6.6 万円/㎡
+0.0 %
25 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

東青山1丁目18番9 (新潟市 西区) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:青山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
+1.8 %
1 . 低層の店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

小針上山10−22 (新潟市 西区) (商業地)

土地面積:748㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:小針駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
25.4 万円/坪
7.7 万円/㎡
+0.0 %
2 . 低層の店舗、金融機関等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

小針4−13−10 (新潟市 西区) (商業地)

土地面積:871㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:190m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:小針駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.0 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点