北区  
土地価格 | 地価推移

「北区」における2019年の土地価格は坪単価 10.0万円/坪(3.0 万円/㎡)でした。

2019 年
坪単価
10.0 万円/坪
(平米単価 3.0 万円/㎡)
前年比
+1.19 %

このページでは、「北区」の地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

「駅からの距離」や「面積」を指定して土地の価格を簡単に計算したり、公示地価データの一覧や経年推移を簡単に確認することができます。

北区 地価について

最も地価の高い地点は、『 柳原1−10−21』における15.4 万円/坪(4.7 万円/㎡)、 最も低い地点は、『 上大月字居浦930番外』における2.3 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 価格差は、13.1 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい地点は『 すみれ野2−10−26』における+3.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 島見町字前谷内5027番1』における-1.54 %でした。

最も地価の高い駅は、『 豊栄駅 (JR白新線)』における10.3 万円/坪(3.1 万円/㎡)、 最も低い駅は、『 早通駅 (JR白新線)』における7.9 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 価格差は、2.4 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい駅は『 早通駅 (JR白新線)』における+1.92 %、 上昇率が最も小さい駅は『 新崎駅 (JR白新線)』における+0.84 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『北区』における公示地価、路線価および固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※路線価および固定資産税評価額は、
公示地価の80%および70%と想定して算定してます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

無料一括査定サービス

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格を簡単に確認し比較することができます。 既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考に検討することが重要です。

申し込みは以下の「無料査定スタート」から1分程度で簡単に行えます。

地価・路線価 計算

坪単価
362 / 1,089
10.0 万円/坪
平米単価 3.0 万円/㎡
2019 年

公示地価

地価(公示地価)の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}}万円

路線価
(相続税評価額)

路線価の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}}万円

固定資産税評価額

固定資産税評価額の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}}万円

前年比
168 / 1,089
+1.19 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価データ

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:20}} 件/20 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
+1.09 %
2   調査地価
  中規模一般住宅にアパートも混じる新興住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新崎駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.8 万円/坪
4.5 万円/㎡
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
+3.00 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ大型商業施設に近い住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:豊栄駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
11.4 万円/坪
3.4 万円/㎡
+2.63 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
+2.39 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+2.91 %
6   調査地価
  中規模一般住宅に営業所等が混在する住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.1 万円/㎡
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.98 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:早通駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
+2.59 %
8   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+1.11 %
9   地価公示
  一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域
土地面積:127㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新崎駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.00 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
+2.37 %
11   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新崎駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
+1.24 %
12   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+1.43 %
13   調査地価
  中規模一般住宅が多い海岸線に近い住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新崎駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.00 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
+1.92 %
15   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
+1.98 %
16   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新崎駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
+2.08 %
17   地価公示
  農家住宅等が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:428㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.54 %
18   調査地価
  農家住宅が多い周辺を農地に囲まれた住宅地域
土地面積:588㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.02 %
19   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:700㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:早通駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.22 %
20   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:1,174㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.01 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、営業所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
11.4 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.00 %
2   地価公示
  中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:397㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.00 %
3   調査地価
  店舗併用住宅が建ち並ぶ古くからの近隣商業地域
土地面積:141㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新崎駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.76 %
4   地価公示
  営業所と店舗が混在する県道沿いの地域
土地面積:580㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:豊栄駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.28 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模工場が見られる工業地域
土地面積:2,325㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:新崎駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.90 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ大型商業施設に近い住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:豊栄駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
11.4 万円/坪
3.4 万円/㎡
+2.63 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+2.91 %
3   地価公示
  中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:397㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:早通駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
+2.59 %
5   地価公示
  一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域
土地面積:127㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新崎駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新崎駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
+1.24 %
7   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+1.43 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
+1.92 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
+1.98 %
10   地価公示
  営業所と店舗が混在する県道沿いの地域
土地面積:580㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:豊栄駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.28 %
11   地価公示
  農家住宅等が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:428㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.54 %
12   地価公示
  中小規模工場が見られる工業地域
土地面積:2,325㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:新崎駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.90 %
13   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:1,174㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.01 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
+1.09 %
2   調査地価
  中規模一般住宅にアパートも混じる新興住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新崎駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.8 万円/坪
4.5 万円/㎡
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
+3.00 %
3   調査地価
  店舗、営業所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
11.4 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.00 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
+2.39 %
5   調査地価
  中規模一般住宅に営業所等が混在する住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.1 万円/㎡
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.98 %
6   調査地価
  店舗併用住宅が建ち並ぶ古くからの近隣商業地域
土地面積:141㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新崎駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.76 %
7   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+1.11 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
+2.37 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が多い海岸線に近い住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新崎駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.00 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新崎駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
+2.08 %
11   調査地価
  農家住宅が多い周辺を農地に囲まれた住宅地域
土地面積:588㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.02 %
12   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:700㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:早通駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.22 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

北区 地価ランキング

2位東区18.7万/坪5.7万/㎡
3位西区18.6万/坪5.6万/㎡
4位江南区13.8万/坪4.2万/㎡
5位秋葉区10.7万/坪3.2万/㎡
6位北区10.0万/坪3.0万/㎡
7位弥彦村8.7万/坪2.6万/㎡
8位南区8.4万/坪2.5万/㎡
9位湯沢町8.0万/坪2.4万/㎡
10位西蒲区7.3万/坪2.2万/㎡

北区 地価ランキング(全国順位)

358位昭和村10.1万/坪3.1万/㎡
359位土庄町10.1万/坪3.1万/㎡
360位関ケ原町10.1万/坪3.0万/㎡
361位西伊豆町10.1万/坪3.0万/㎡
362位北区10.0万/坪3.0万/㎡
363位大淀町10.0万/坪3.0万/㎡
364位桑折町9.9万/坪3.0万/㎡
365位東員町9.9万/坪3.0万/㎡
366位阿見町9.9万/坪3.0万/㎡

地価・上昇率ランキング

北区 価格上昇率ランキング

1位江南区+2.05%
2位東区+1.76%
3位中央区+1.74%
4位北区+1.19%
5位聖籠町+0.82%
6位西区+0.75%
7位秋葉区-0.30%
8位南区-0.66%
9位刈羽村-0.72%

北区 価格上昇率ランキング(全国)

164位直島町+1.30%
165位南区+1.26%
166位港南区+1.23%
167位広野町+1.22%
168位北区+1.19%
169位中川区+1.16%
170位桜区+1.14%
171位小布施町+1.13%
172位見沼区+1.13%

北区 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 362
新潟県 6
10.0 万円/坪全国 168
新潟県 4
+1.19 %
公示地価全国 378
新潟県 9
9.2 万円/坪全国 150
新潟県 4
+1.27 %
地価調査全国 333
新潟県 6
11.0 万円/坪全国 179
新潟県 5
+1.12 %
住宅地全国 357
新潟県 8
11.4 万円/坪全国 294
新潟県 5
-0.36 %
商業地全国 315
新潟県 6
10.1 万円/坪全国 140
新潟県 4
+1.59 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 307
新潟県 5
11.4 万円/坪全国 139
新潟県 3
+1.17 %
公示地価全国 365
新潟県 5
9.4 万円/坪全国 119
新潟県 1
+1.43 %
地価調査全国 286
新潟県 6
12.5 万円/坪全国 151
新潟県 3
+1.07 %
住宅地全国 320
新潟県 7
13.2 万円/坪全国 286
新潟県 5
-0.25 %
商業地全国 295
新潟県 5
11.1 万円/坪全国 132
新潟県 2
+1.36 %

北区
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

14.8 万円/坪

4.5 万円/㎡


= {{44700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

14.2 万円/坪

4.3 万円/㎡


= {{43050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

13.7 万円/坪

4.1 万円/㎡


= {{41400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

12.9 万円/坪

3.9 万円/㎡


= {{39050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11.5 万円/坪

3.5 万円/㎡


= {{34800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

9.4 万円/坪

2.8 万円/㎡


= {{28300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

6.7 万円/坪

2.0 万円/㎡


= {{20347 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

14.2 万円/坪

4.3 万円/㎡


= {{43000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

13.5 万円/坪

4.1 万円/㎡


= {{40700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

9.0 万円/坪

2.7 万円/㎡


= {{27350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

3.6 万円/坪

1.1 万円/㎡


= {{11000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

13.1 万円/坪

4.0 万円/㎡


= {{39600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

13.5 万円/坪

4.1 万円/㎡


= {{40700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

14.0 万円/坪

4.2 万円/㎡


= {{42400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11.5 万円/坪

3.5 万円/㎡


= {{34800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

9.4 万円/坪

2.8 万円/㎡


= {{28300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

6.6 万円/坪

2.0 万円/㎡


= {{19990 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

14.5 万円/坪

4.4 万円/㎡


= {{43850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

15.4 万円/坪

4.7 万円/㎡


= {{46500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

13.7 万円/坪

4.1 万円/㎡


= {{41400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

12.5 万円/坪

3.8 万円/㎡


= {{37933 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

7.2 万円/坪

2.2 万円/㎡


= {{21780 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地価格に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。