妙高市  
土地価格 | 地価推移

「妙高市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『妙高市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 朝日町1−3−4』における45,300 円/㎡(149,752 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字二俣字郷田切1526番351』における2,560 円/㎡(8,463 円/坪)、 価格差は、42,740円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 栗原5−3−29』における-0.84 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字関川字山柘谷内2275番13外』における-6.03 %でした。

最も地価の高い駅は、『 北新井駅 (その他 妙高はねうまライン)』における23,500 円/㎡(77,686 円/坪)、 最も低い駅は、『 妙高高原駅 (その他 北しなの線)』における10,661 円/㎡(35,243 円/坪)、 価格差は、12,839円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 北新井駅 (その他 妙高はねうまライン)』における-0.84 %、 上昇率が最も小さい駅は『 妙高高原駅 (その他 北しなの線)』における-4.30 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
927 / 1,187
平均 17,090 円/㎡
坪単価 56,495 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,125 / 1,187
-3.25 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

妙高市 地価ランキング

17 位新潟県 南魚沼市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
18 位新潟県 阿賀野市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
19 位新潟県 村上市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
20 位新潟県 南蒲原郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
21 位新潟県 妙高市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
22 位新潟県 胎内市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
23 位新潟県 佐渡市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
24 位新潟県 魚沼市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
25 位新潟県 刈羽郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪

妙高市 地価ランキング(全国順位)

923 位山口県 長門市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
924 位三重県 多気郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
925 位岩手県 陸前高田市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
926 位奈良県 吉野郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
927 位新潟県 妙高市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
928 位鹿児島県 南さつま市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
929 位新潟県 胎内市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
930 位北海道 日高郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
931 位宮崎県 児湯郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

妙高市 価格上昇率ランキング

23 位新潟県 中魚沼郡-2.70 %
24 位新潟県 南魚沼郡-2.79 %
25 位新潟県 佐渡市-3.05 %
26 位新潟県 加茂市-3.23 %
27 位新潟県 妙高市-3.25 %
28 位新潟県 三島郡-3.30 %
29 位新潟県 南蒲原郡-3.39 %

妙高市 価格上昇率ランキング(全国)

1121 位新潟県 加茂市-3.23 %
1122 位北海道 寿都郡-3.23 %
1123 位広島県 豊田郡-3.24 %
1124 位兵庫県 豊岡市-3.24 %
1125 位新潟県 妙高市-3.25 %
1126 位北海道 茅部郡-3.26 %
1127 位兵庫県 洲本市-3.26 %
1128 位長崎県 壱岐市-3.29 %
1129 位三重県 鳥羽市-3.29 %

妙高市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 927
新潟県 21
56,495 円/坪全国 1,125
新潟県 27
-3.25 %
公示地価全国 897
新潟県 20
67,087 円/坪全国 1,035
新潟県 24
-2.97 %
地価調査全国 949
新潟県 20
49,685 円/坪全国 1,127
新潟県 27
-3.49 %
住宅地全国 885
新潟県 21
87,801 円/坪全国 1,081
新潟県 23
-3.77 %
商業地全国 924
新潟県 22
44,125 円/坪全国 1,110
新潟県 26
-2.87 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 927
新潟県 22
48,925 円/坪全国 1,071
新潟県 26
-2.63 %
公示地価全国 914
新潟県 20
62,148 円/坪全国 1,019
新潟県 21
-2.59 %
地価調査全国 965
新潟県 26
39,173 円/坪全国 1,116
新潟県 26
-3.27 %
住宅地全国 1,008
新潟県 23
62,148 円/坪全国 1,117
新潟県 25
-4.57 %
商業地全国 962
新潟県 25
37,355 円/坪全国 1,137
新潟県 28
-3.42 %

妙高市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

9,500 円/㎡

31,405 円/坪


= {{9500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

17,750 円/㎡

58,678 円/坪


= {{17750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

4,372 円/㎡

14,455 円/坪


= {{4372 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,432 円/㎡

44,405 円/坪


= {{13432 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

19,470 円/㎡

64,364 円/坪


= {{19470 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

18,200 円/㎡

60,165 円/坪


= {{18200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

31,933 円/㎡

105,565 円/坪


= {{31933 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,800 円/㎡

62,149 円/坪


= {{18800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

11,600 円/㎡

38,347 円/坪


= {{11600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

30,050 円/㎡

99,339 円/坪


= {{30050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

12,700 円/㎡

41,983 円/坪


= {{12700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,800 円/㎡

62,149 円/坪


= {{18800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

17,700 円/㎡

58,512 円/坪


= {{17700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

18,550 円/㎡

61,322 円/坪


= {{18550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

18,200 円/㎡

60,165 円/坪


= {{18200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

35,700 円/㎡

118,017 円/坪


= {{35700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

9,500 円/㎡

31,405 円/坪


= {{9500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

22,800 円/㎡

75,372 円/坪


= {{22800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

10,518 円/㎡

34,770 円/坪


= {{10518 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

9,165 円/㎡

30,298 円/坪


= {{9165 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,767 円/㎡

58,733 円/坪


= {{17766 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:362㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新井駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
24,900 円/㎡
82,314 円/坪
19,920 円/㎡
65,851 円/坪
-2.73 %
2   地価公示
  一般住宅が多く建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:381㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:北新井駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,500 円/㎡
77,685 円/坪
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
-0.84 %
3   地価公示
  一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新井駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-1.71 %
4   調査地価
  一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新井駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;39000%、容積率:40000%
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
18,240 円/㎡
60,297 円/坪
-3.39 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:376㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新井駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;29900%、容積率:30800%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-3.59 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い近郊の住宅地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:新井駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;24600%、容積率:25400%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
16,160 円/㎡
53,421 円/坪
-2.88 %
7   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの既成住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,700 円/㎡
41,983 円/坪
10,160 円/㎡
33,586 円/坪
-3.79 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:352㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:新井駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;21200%、容積率:21800%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
9,680 円/㎡
31,999 円/坪
-3.20 %
9   地価公示
  県道沿いに一般住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:423㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-3.67 %
10   調査地価
  農家住宅、一般住宅に農地も介在する既成集落地域
土地面積:495㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:新井駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-2.06 %
11   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:651㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:関山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9,150 円/㎡
30,247 円/坪
7,320 円/㎡
24,198 円/坪
-3.07 %
12   調査地価
  中規模農家住宅が建ち並ぶ農家住宅地域
土地面積:701㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,230 円/㎡
20,595 円/坪
4,984 円/㎡
16,476 円/坪
-6.03 %
13   調査地価
  保養所、別荘、ロッジ等が散在する池の平温泉街
土地面積:3,307㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,640 円/㎡
18,644 円/坪
4,512 円/㎡
14,915 円/坪
-4.41 %
14   調査地価
  農家住宅、一般住宅等が混在する旧国道沿いの住宅地域
土地面積:474㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:関山駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,290 円/㎡
17,487 円/坪
4,232 円/㎡
13,990 円/坪
-3.11 %
15   調査地価
  農家住宅、一般住宅が散在する県道沿いの住宅地域
土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:関山駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,000 円/㎡
13,223 円/坪
3,200 円/㎡
10,578 円/坪
-2.44 %
16   調査地価
  赤倉温泉街に近い東向緩傾斜の別荘地域
土地面積:661㎡、利用状況:旅館、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,560 円/㎡
8,462 円/坪
2,048 円/㎡
6,770 円/坪
-3.40 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、銀行等の建ち並ぶ中心商業地域
土地面積:199㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:新井駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
45,300 円/㎡
149,752 円/坪
36,240 円/㎡
119,801 円/坪
-3.62 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:312㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:新井駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,700 円/㎡
118,016 円/坪
28,560 円/㎡
94,413 円/坪
-3.25 %
3   地価公示
  ホテル、土産店等が多い温泉街の商業地域
土地面積:297㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
15,040 円/㎡
49,719 円/坪
-4.08 %
4   調査地価
  小規模店舗、住宅等が混在する既成の商業地域
土地面積:459㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;45100%、容積率:45800%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
-4.71 %
5   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域
土地面積:367㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:関山駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
11,840 円/㎡
39,140 円/坪
-3.90 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小の工場等が建ち並ぶ小規模工業団地
土地面積:979㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:新井駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;12700%、容積率:12900%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
9,280 円/㎡
30,677 円/坪
-3.33 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、銀行等の建ち並ぶ中心商業地域
土地面積:199㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:新井駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
45,300 円/㎡
149,752 円/坪
36,240 円/㎡
119,801 円/坪
-3.62 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:362㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新井駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
24,900 円/㎡
82,314 円/坪
19,920 円/㎡
65,851 円/坪
-2.73 %
3   地価公示
  一般住宅が多く建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:381㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:北新井駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,500 円/㎡
77,685 円/坪
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
-0.84 %
4   地価公示
  一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新井駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-1.71 %
5   地価公示
  ホテル、土産店等が多い温泉街の商業地域
土地面積:297㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
15,040 円/㎡
49,719 円/坪
-4.08 %
6   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域
土地面積:367㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:関山駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
11,840 円/㎡
39,140 円/坪
-3.90 %
7   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの既成住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,700 円/㎡
41,983 円/坪
10,160 円/㎡
33,586 円/坪
-3.79 %
8   地価公示
  県道沿いに一般住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:423㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-3.67 %
9   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:651㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:関山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9,150 円/㎡
30,247 円/坪
7,320 円/㎡
24,198 円/坪
-3.07 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:312㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:新井駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,700 円/㎡
118,016 円/坪
28,560 円/㎡
94,413 円/坪
-3.25 %
2   調査地価
  標高約360m約10度の北東向傾斜で、杉の人工林地域
土地面積:978㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:関山駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,100 円/㎡
116,033 円/坪
28,080 円/㎡
92,826 円/坪
-3.57 %
3   調査地価
  一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新井駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;39000%、容積率:40000%
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
18,240 円/㎡
60,297 円/坪
-3.39 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:376㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新井駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;29900%、容積率:30800%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-3.59 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い近郊の住宅地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:新井駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;24600%、容積率:25400%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
16,160 円/㎡
53,421 円/坪
-2.88 %
6   調査地価
  小規模店舗、住宅等が混在する既成の商業地域
土地面積:459㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;45100%、容積率:45800%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
-4.71 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:352㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:新井駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;21200%、容積率:21800%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
9,680 円/㎡
31,999 円/坪
-3.20 %
8   調査地価
  中小の工場等が建ち並ぶ小規模工業団地
土地面積:979㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:新井駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;12700%、容積率:12900%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
9,280 円/㎡
30,677 円/坪
-3.33 %
9   調査地価
  農家住宅、一般住宅に農地も介在する既成集落地域
土地面積:495㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:新井駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-2.06 %
10   調査地価
  中規模農家住宅が建ち並ぶ農家住宅地域
土地面積:701㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,230 円/㎡
20,595 円/坪
4,984 円/㎡
16,476 円/坪
-6.03 %
11   調査地価
  保養所、別荘、ロッジ等が散在する池の平温泉街
土地面積:3,307㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,640 円/㎡
18,644 円/坪
4,512 円/㎡
14,915 円/坪
-4.41 %
12   調査地価
  農家住宅、一般住宅等が混在する旧国道沿いの住宅地域
土地面積:474㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:関山駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,290 円/㎡
17,487 円/坪
4,232 円/㎡
13,990 円/坪
-3.11 %
13   調査地価
  農家住宅、一般住宅が散在する県道沿いの住宅地域
土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:関山駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,000 円/㎡
13,223 円/坪
3,200 円/㎡
10,578 円/坪
-2.44 %
14   調査地価
  赤倉温泉街に近い東向緩傾斜の別荘地域
土地面積:661㎡、利用状況:旅館、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,560 円/㎡
8,462 円/坪
2,048 円/㎡
6,770 円/坪
-3.40 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。