南魚沼市  
土地価格 | 地価推移

「南魚沼市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅のほか水田等の空地も見られる住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:六日町駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-1.10 %
2   地価公示
  中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:塩沢駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
20,640 円/㎡
68,231 円/坪
-1.90 %
3   地価公示
  一般住宅と農地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:浦佐駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
19,840 円/㎡
65,586 円/坪
-1.98 %
4   調査地価
  国道背後の中規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:六日町駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,200 円/㎡
73,388 円/坪
17,760 円/㎡
58,710 円/坪
-1.33 %
5   地価公示
  一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:六日町駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
17,280 円/㎡
57,123 円/坪
-1.82 %
6   地価公示
  一般住宅のほか水田等の空地も見られる住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:石打駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
15,040 円/㎡
49,719 円/坪
-2.59 %
7   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ県道背後の既成住宅地域
土地面積:369㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:浦佐駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:30000%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-1.72 %
8   調査地価
  旅館、ロッジ等が集散するスキー場に近い地域
土地面積:1,144㎡、利用状況:旅館、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:19.5m、最寄駅:石打駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
12,960 円/㎡
42,842 円/坪
-2.41 %
9   調査地価
  ロッジ、旅館、民宿等が多いスキー場に近い地域
土地面積:421㎡、利用状況:住宅,旅館、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:石打駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,100 円/㎡
53,223 円/坪
12,880 円/㎡
42,578 円/坪
-2.42 %
10   調査地価
  中規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:305㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:五日町駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
12,480 円/㎡
41,256 円/坪
-1.27 %
11   地価公示
  農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:455㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:浦佐駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-1.45 %
12   調査地価
  スキー場に近く、民宿と住宅等が混在する地域
土地面積:679㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:大沢駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-2.17 %
13   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する地域
土地面積:390㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:浦佐駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
10,320 円/㎡
34,115 円/坪
-1.53 %
14   調査地価
  住宅、事業所等が散在する県道沿いの住宅地域
土地面積:630㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:塩沢駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-2.34 %
15   調査地価
  農地が多い県道背後の農家住宅地域
土地面積:965㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:五日町駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
6,960 円/㎡
23,008 円/坪
-1.14 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の小売店舗等の建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:340㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:六日町駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
39,400 円/㎡
130,247 円/坪
31,520 円/㎡
104,198 円/坪
-2.48 %
2   地価公示
  店舗の中に空地も見られる駅前商業地域
土地面積:1,432㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:浦佐駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
32,700 円/㎡
108,099 円/坪
26,160 円/㎡
86,479 円/坪
-2.10 %
3   調査地価
  店舗、営業所等が連たんする国道沿い路線商業地域
土地面積:446㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:六日町駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;72000%、容積率:72000%
32,600 円/㎡
107,768 円/坪
26,080 円/㎡
86,214 円/坪
-2.40 %
4   地価公示
  低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:482㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:塩沢駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
32,600 円/㎡
107,768 円/坪
26,080 円/㎡
86,214 円/坪
-2.10 %
5   調査地価
  低層の小売店舗、銀行等の建ち並ぶ商業地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:六日町駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,300 円/㎡
93,553 円/坪
22,640 円/㎡
74,842 円/坪
-2.41 %
6   調査地価
  小売店舗に一般住宅の混在する県道沿いの商業地域
土地面積:457㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:浦佐駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
-2.21 %
7   調査地価
  飲食店、事業所等が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:1,011㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.5m、最寄駅:塩沢駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,300 円/㎡
70,413 円/坪
17,040 円/㎡
56,330 円/坪
-1.84 %
8   調査地価
  旅館、民宿、一般住宅の混在する商業地域
土地面積:500㎡、利用状況:住宅,旅館、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:石打駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
13,840 円/㎡
45,752 円/坪
-2.26 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模工場が建ち並ぶ川沿いの工業地域
土地面積:10,484㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:六日町駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,310 円/㎡
20,859 円/坪
5,048 円/㎡
16,687 円/坪
-1.56 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の小売店舗等の建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:340㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:六日町駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
39,400 円/㎡
130,247 円/坪
31,520 円/㎡
104,198 円/坪
-2.48 %
2   地価公示
  店舗の中に空地も見られる駅前商業地域
土地面積:1,432㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:浦佐駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
32,700 円/㎡
108,099 円/坪
26,160 円/㎡
86,479 円/坪
-2.10 %
3   地価公示
  低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:482㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:塩沢駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
32,600 円/㎡
107,768 円/坪
26,080 円/㎡
86,214 円/坪
-2.10 %
4   地価公示
  中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:塩沢駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
20,640 円/㎡
68,231 円/坪
-1.90 %
5   地価公示
  一般住宅と農地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:浦佐駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
19,840 円/㎡
65,586 円/坪
-1.98 %
6   地価公示
  一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:六日町駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
17,280 円/㎡
57,123 円/坪
-1.82 %
7   地価公示
  一般住宅のほか水田等の空地も見られる住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:石打駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
15,040 円/㎡
49,719 円/坪
-2.59 %
8   地価公示
  農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:455㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:浦佐駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-1.45 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:17}} 件/17 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高約300m約30度の南東向傾斜で、雑木の自然林地域
土地面積:1,896㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:五日町駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,600 円/㎡
150,743 円/坪
36,480 円/㎡
120,595 円/坪
-2.98 %
2   調査地価
  店舗、営業所等が連たんする国道沿い路線商業地域
土地面積:446㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:六日町駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;72000%、容積率:72000%
32,600 円/㎡
107,768 円/坪
26,080 円/㎡
86,214 円/坪
-2.40 %
3   調査地価
  低層の小売店舗、銀行等の建ち並ぶ商業地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:六日町駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,300 円/㎡
93,553 円/坪
22,640 円/㎡
74,842 円/坪
-2.41 %
4   調査地価
  一般住宅のほか水田等の空地も見られる住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:六日町駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-1.10 %
5   調査地価
  小売店舗に一般住宅の混在する県道沿いの商業地域
土地面積:457㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:浦佐駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
-2.21 %
6   調査地価
  国道背後の中規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:六日町駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,200 円/㎡
73,388 円/坪
17,760 円/㎡
58,710 円/坪
-1.33 %
7   調査地価
  飲食店、事業所等が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:1,011㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.5m、最寄駅:塩沢駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,300 円/㎡
70,413 円/坪
17,040 円/㎡
56,330 円/坪
-1.84 %
8   調査地価
  旅館、民宿、一般住宅の混在する商業地域
土地面積:500㎡、利用状況:住宅,旅館、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:石打駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
13,840 円/㎡
45,752 円/坪
-2.26 %
9   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ県道背後の既成住宅地域
土地面積:369㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:浦佐駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:30000%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-1.72 %
10   調査地価
  旅館、ロッジ等が集散するスキー場に近い地域
土地面積:1,144㎡、利用状況:旅館、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:19.5m、最寄駅:石打駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
12,960 円/㎡
42,842 円/坪
-2.41 %
11   調査地価
  ロッジ、旅館、民宿等が多いスキー場に近い地域
土地面積:421㎡、利用状況:住宅,旅館、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:石打駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,100 円/㎡
53,223 円/坪
12,880 円/㎡
42,578 円/坪
-2.42 %
12   調査地価
  中規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:305㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:五日町駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
12,480 円/㎡
41,256 円/坪
-1.27 %
13   調査地価
  スキー場に近く、民宿と住宅等が混在する地域
土地面積:679㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:大沢駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-2.17 %
14   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する地域
土地面積:390㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:浦佐駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
10,320 円/㎡
34,115 円/坪
-1.53 %
15   調査地価
  住宅、事業所等が散在する県道沿いの住宅地域
土地面積:630㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:塩沢駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-2.34 %
16   調査地価
  農地が多い県道背後の農家住宅地域
土地面積:965㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:五日町駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
6,960 円/㎡
23,008 円/坪
-1.14 %
17   調査地価
  中規模工場が建ち並ぶ川沿いの工業地域
土地面積:10,484㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:六日町駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,310 円/㎡
20,859 円/坪
5,048 円/㎡
16,687 円/坪
-1.56 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『南魚沼市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 名木沢54番1』における45,600 円/㎡(150,744 円/坪)、 最も低い地点は、『 新堀新田字三国川原629番35外』における6,310 円/㎡(20,860 円/坪)、 価格差は、39,290円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 六日町字北沖2942番』における-1.10 %、 上昇率が最も小さい地点は『 名木沢54番1』における-2.98 %でした。

最も地価の高い駅は、『 六日町駅 (その他 北越急行ほくほく線)』における25,344 円/㎡(83,782 円/坪)、 最も低い駅は、『 大沢駅 (JR上越線)』における13,500 円/㎡(44,628 円/坪)、 価格差は、11,844円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 浦佐駅 (上越新幹線)』における-1.92 %、 上昇率が最も小さい駅は『 石打駅 (JR上越線)』における-2.43 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
800 / 1,187
平均 21,960 円/㎡
坪単価 72,595 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
946 / 1,187
-2.09 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

南魚沼市 地価ランキング

13 位新潟県 南魚沼郡2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
14 位新潟県 十日町市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
15 位新潟県 五泉市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
16 位新潟県 中魚沼郡2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
17 位新潟県 南魚沼市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
18 位新潟県 阿賀野市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
19 位新潟県 村上市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
20 位新潟県 南蒲原郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
21 位新潟県 妙高市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪

南魚沼市 地価ランキング(全国順位)

796 位岩手県 西磐井郡2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
797 位鹿児島県 霧島市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
798 位徳島県 美馬市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
799 位新潟県 中魚沼郡2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
800 位新潟県 南魚沼市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
801 位宮崎県 西都市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
802 位福島県 伊達市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
803 位徳島県 三好市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
804 位福岡県 大川市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

南魚沼市 価格上昇率ランキング

15 位新潟県 見附市-1.74 %
16 位新潟県 十日町市-1.85 %
17 位新潟県 岩船郡-1.95 %
18 位新潟県 魚沼市-1.98 %
19 位新潟県 南魚沼市-2.09 %
20 位新潟県 上越市-2.21 %
21 位新潟県 糸魚川市-2.23 %
22 位新潟県 小千谷市-2.46 %
23 位新潟県 中魚沼郡-2.70 %

南魚沼市 価格上昇率ランキング(全国)

942 位大阪府 豊能郡-2.08 %
943 位兵庫県 加西市-2.08 %
944 位三重県 名張市-2.08 %
945 位北海道 久遠郡-2.08 %
946 位新潟県 南魚沼市-2.09 %
947 位広島県 山県郡-2.10 %
948 位静岡県 焼津市-2.10 %
949 位北海道 紋別郡-2.10 %
950 位岡山県 加賀郡-2.11 %

南魚沼市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 800
新潟県 17
72,595 円/坪全国 946
新潟県 19
-2.09 %
公示地価全国 754
新潟県 15
86,485 円/坪全国 942
新潟県 18
-2.10 %
地価調査全国 811
新潟県 18
66,056 円/坪全国 923
新潟県 20
-2.08 %
住宅地全国 839
新潟県 17
95,328 円/坪全国 901
新潟県 14
-2.25 %
商業地全国 788
新潟県 16
58,710 円/坪全国 930
新潟県 18
-1.81 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 767
新潟県 17
70,413 円/坪全国 940
新潟県 19
-1.84 %
公示地価全国 738
新潟県 13
83,636 円/坪全国 930
新潟県 17
-1.94 %
地価調査全国 807
新潟県 17
56,528 円/坪全国 899
新潟県 19
-1.72 %
住宅地全国 793
新潟県 18
100,661 円/坪全国 905
新潟県 14
-2.25 %
商業地全国 815
新潟県 16
53,553 円/坪全国 950
新潟県 19
-1.82 %

南魚沼市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

27,000 円/㎡

89,256 円/坪


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徒歩3分〜5分

20,700 円/㎡

68,430 円/坪


= {{20700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

20,233 円/㎡

66,887 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

17,550 円/㎡

58,017 円/坪


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徒歩20分〜30分

19,150 円/㎡

63,306 円/坪


= {{19150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,780 円/㎡

42,248 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

32,700 円/㎡

108,099 円/坪


= {{32700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

39,400 円/㎡

130,248 円/坪


= {{39400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

29,550 円/㎡

97,686 円/坪


= {{29550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

28,300 円/㎡

93,554 円/坪


= {{28300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

24,950 円/㎡

82,479 円/坪


= {{24950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

21,300 円/㎡

70,413 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

6,310 円/㎡

20,860 円/坪


= {{6310 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

32,700 円/㎡

108,099 円/坪


= {{32700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

39,400 円/㎡

130,248 円/坪


= {{39400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

29,200 円/㎡

96,529 円/坪


= {{29200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

21,800 円/㎡

72,066 円/坪


= {{21800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,600 円/㎡

71,405 円/坪


= {{21600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

13,600 円/㎡

44,959 円/坪


= {{13600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

27,000 円/㎡

89,256 円/坪


= {{27000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

21,050 円/㎡

69,587 円/坪


= {{21050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

22,700 円/㎡

75,041 円/坪


= {{22700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

24,950 円/㎡

82,479 円/坪


= {{24950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

13,500 円/㎡

44,628 円/坪


= {{13500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

19,867 円/㎡

65,675 円/坪


= {{19866 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,035 円/㎡

56,314 円/坪


= {{17035 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。