北蒲原郡  
土地価格 | 地価推移

「北蒲原郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「北蒲原郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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北蒲原郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

北蒲原郡 (新潟県)における2018年度の地価は、13,400円/㎡でした。前年度に比べて-0.30%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字大夫字聖籠山2166番31』における19,600 円/㎡(64,793 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字真野字聖籠山1553番』における9,700 円/㎡(32,066 円/坪)、 価格差は、9,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 位守町160番42』における+1.36 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字次第浜字海老山3020番10外』における-1.61 %でした。

最も地価の高い駅は、『 佐々木駅 (JR白新線)』における13,137 円/㎡(43,428 円/坪)、 最も低い駅は、『 佐々木駅 (JR白新線)』における13,137 円/㎡(43,428 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 佐々木駅 (JR白新線)』における-0.47 %、 上昇率が最も小さい駅は『 佐々木駅 (JR白新線)』における-0.47 %でした。

土地相場は、2 地点の地価公示および 3 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,024 / 1,187
平均 13,400 円/㎡
坪単価 44,297 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
430 / 1,187
-0.30 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

北蒲原郡 土地相場ランキング

22 位新潟県 胎内市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
23 位新潟県 佐渡市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
24 位新潟県 魚沼市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
25 位新潟県 刈羽郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
26 位新潟県 北蒲原郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
27 位新潟県 三島郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
28 位新潟県 岩船郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
29 位新潟県 東蒲原郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

北蒲原郡 土地相場ランキング(全国順位)

1020 位北海道 浦河郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1021 位秋田県 仙北市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1022 位岡山県 美作市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1023 位北海道 河西郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1024 位新潟県 北蒲原郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1025 位佐賀県 藤津郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1026 位宮城県 栗原市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1027 位徳島県 名東郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1028 位大分県 国東市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

北蒲原郡 価格上昇率ランキング

1 位新潟県 新潟市+1.22 %
2 位新潟県 北蒲原郡-0.30 %
3 位新潟県 新発田市-0.67 %
4 位新潟県 刈羽郡-0.72 %
5 位新潟県 五泉市-0.89 %
6 位新潟県 長岡市-1.15 %
7 位新潟県 胎内市-1.18 %
8 位新潟県 阿賀野市-1.20 %
9 位新潟県 三条市-1.38 %

北蒲原郡 価格上昇率ランキング(全国)

426 位千葉県 長生郡-0.28 %
427 位北海道 名寄市-0.29 %
428 位山形県 酒田市-0.29 %
429 位兵庫県 三木市-0.30 %
430 位新潟県 北蒲原郡-0.30 %
431 位石川県 加賀市-0.30 %
432 位和歌山県 岩出市-0.31 %
433 位青森県 青森市-0.31 %
434 位岐阜県 可児市-0.31 %

北蒲原郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,024
新潟県 26
44,297 円/坪全国 430
新潟県 2
-0.30 %
公示地価全国 1,001
新潟県 24
49,917 円/坪全国 481
新潟県 2
-0.33 %
地価調査全国 1,021
新潟県 26
40,548 円/坪全国 395
新潟県 2
-0.27 %
住宅地
商業地全国 936
新潟県 23
43,057 円/坪全国 634
新潟県 5
-0.76 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 999
新潟県 27
40,330 円/坪全国 673
新潟県 6
-0.81 %
公示地価全国 985
新潟県 22
49,917 円/坪全国 497
新潟県 2
-0.33 %
地価調査全国 958
新潟県 25
40,330 円/坪全国 636
新潟県 7
-0.81 %
住宅地
商業地全国 958
新潟県 24
37,685 円/坪全国 680
新潟県 8
-0.87 %

北蒲原郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

13,025 円/㎡

43,058 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

14,900 円/㎡

49,256 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

15,100 円/㎡

49,917 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

12,267 円/㎡

40,551 円/坪


= {{12266 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  住宅、店舗、事業所等が混在する農村の住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.5m、最寄駅:佐々木駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
-0.51 %
2   調査地価
  農家住宅と一般住宅の混在する住宅地域
土地面積:527㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:佐々木駅、駅距離:9,100m(徒歩113.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
-1.61 %
3   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:557㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:背面道、最寄駅:佐々木駅、駅距離:7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  店舗併用住宅も散在する県道沿いの農村住宅地域
土地面積:1,250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:三方路、最寄駅:佐々木駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,700 円/㎡
32,066 円/坪
-1.02 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  新潟東港工業地帯内の工業地域
土地面積:12,000㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:佐々木駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
+1.36 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  住宅、店舗、事業所等が混在する農村の住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.5m、最寄駅:佐々木駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
-0.51 %
2   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:557㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:背面道、最寄駅:佐々木駅、駅距離:7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  新潟東港工業地帯内の工業地域
土地面積:12,000㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:佐々木駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
+1.36 %
2   調査地価
  農家住宅と一般住宅の混在する住宅地域
土地面積:527㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:佐々木駅、駅距離:9,100m(徒歩113.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
-1.61 %
3   調査地価
  店舗併用住宅も散在する県道沿いの農村住宅地域
土地面積:1,250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:三方路、最寄駅:佐々木駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,700 円/㎡
32,066 円/坪
-1.02 %

土地相場マップ

北蒲原郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。