「五泉市」における、地価（公示地価）、路線価（相続税評価額）および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。
面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。
所有している土地の売却価格（実勢価格）を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。
特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME４U 」と、東証上場最大手の「
一括査定に加えて、大手不動産会社の査定サービスを組み合わせるとより効果的です。例えば、CMでおなじみ業界大手の「 東急リバブル 」の無料査定サービスが安心です。
売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利
「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『五泉市』における公示地価、路線価（相続税評価額）および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。
| 条件選択 |
|---|
| ㎡ |
売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利
最も地価の高い地点は、『 駅前1−6−4』における30,500 円/㎡（100,826 円/坪）、 最も低い地点は、『 村松字長柄町乙384番』における17,200 円/㎡（56,860 円/坪）、 価格差は、13,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 駅前1−6−4』における+0.00 ％、 上昇率が最も小さい地点は『 村松字長柄町乙384番』における-1.71 ％でした。
最も地価の高い駅は、『 北五泉駅 (JR磐越西線)』における25,100 円/㎡（82,975 円/坪）、 最も低い駅は、『 五泉駅 (JR磐越西線)』における22,728 円/㎡（75,134 円/坪）、 価格差は、2,372円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 北五泉駅 (JR磐越西線)』における-0.79 ％、 上昇率が最も小さい駅は『 五泉駅 (JR磐越西線)』における-0.90 ％でした。
『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価（相続税評価額）』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として算定しております。
本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。
売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利
| 平均値 | 地価 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 地価 | 全国 775 位 新潟県 15 位 | 75,656 円/坪 | 全国 629 位 新潟県 5 位 | -0.89 % |
| 公示地価 | 全国 819 位 新潟県 18 位 | 77,190 円/坪 | 全国 742 位 新潟県 7 位 | -1.20 % |
| 地価調査 | 全国 752 位 新潟県 11 位 | 74,634 円/坪 | 全国 526 位 新潟県 4 位 | -0.68 % |
| 住宅地 | 全国 919 位 新潟県 23 位 | 81,388 円/坪 | 全国 608 位 新潟県 3 位 | -0.97 % |
| 商業地 | 全国 661 位 新潟県 11 位 | 72,793 円/坪 | 全国 661 位 新潟県 6 位 | -0.86 % |
| 中央値 | 地価 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 地価 | 全国 722 位 新潟県 14 位 | 74,380 円/坪 | 全国 701 位 新潟県 7 位 | -0.88 % |
| 公示地価 | 全国 767 位 新潟県 14 位 | 79,834 円/坪 | 全国 750 位 新潟県 9 位 | -1.02 % |
| 地価調査 | 全国 692 位 新潟県 10 位 | 69,752 円/坪 | 全国 683 位 新潟県 8 位 | -0.94 % |
| 住宅地 | 全国 877 位 新潟県 22 位 | 87,933 円/坪 | 全国 661 位 新潟県 4 位 | -1.12 % |
| 商業地 | 全国 659 位 新潟県 10 位 | 72,066 円/坪 | 全国 697 位 新潟県 9 位 | -0.91 % |
| 駅距離（分） | 平均地価 | 公示地価の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 25,100 円/㎡ 82,975 円/坪 | = {{25100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 21,100 円/㎡ 69,752 円/坪 | = {{21100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 24,600 円/㎡ 81,322 円/坪 | = {{24600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 18,600 円/㎡ 61,488 円/坪 | = {{18600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 25,800 円/㎡ 85,289 円/坪 | = {{25800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均地価 | 公示地価の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 30,500 円/㎡ 100,826 円/坪 | = {{30500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 28,900 円/㎡ 95,537 円/坪 | = {{28900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 21,233 円/㎡ 70,193 円/坪 | = {{21233 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均地価 | 公示地価の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 25,700 円/㎡ 84,959 円/坪 | = {{25700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 20,967 円/㎡ 69,311 円/坪 | = {{20966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 25,800 円/㎡ 85,289 円/坪 | = {{25800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均地価 | 公示地価の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 27,800 円/㎡ 91,901 円/坪 | = {{27800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 21,100 円/㎡ 69,752 円/坪 | = {{21100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 25,650 円/㎡ 84,793 円/坪 | = {{25650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 18,800 円/㎡ 62,149 円/坪 | = {{18800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
（{{info.page|pageRange:10}} 件／10 件）
| 地価(平均) | 路線価(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|---|
1 調査地価住宅のほかに店舗等も混在する既存の住宅地域 新潟県 五泉市 郷屋川2−2−5 （住宅地 | ） 土地面積：108㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：五泉駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；55000％、容積率：56400％ | 26,600 円/㎡ 87,933 円/坪 | 21,280 円/㎡ 70,347 円/坪 | -0.75 % |
| | |||
2 地価公示一般住宅、中小工場等が混在する既成住宅地域 新潟県 五泉市 錦町4−4 （住宅地 | ） 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：五泉駅、駅距離：1,100m（徒歩13.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25,800 円/㎡ 85,289 円/坪 | 20,640 円/㎡ 68,231 円/坪 | -0.77 % |
| | |||
3 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 新潟県 五泉市 北五泉駅前1−32 （住宅地 | ） 土地面積：252㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：北五泉駅、駅距離：300m（徒歩3.8分）、建ぺい率；37800％、容積率：38500％ | 25,100 円/㎡ 82,975 円/坪 | 20,080 円/㎡ 66,380 円/坪 | -0.79 % |
| | |||
4 調査地価一般住宅のほかに事業所等が混在する住宅地域 新潟県 五泉市 緑町4−49 （住宅地 | ） 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：9.0m、最寄駅：五泉駅、駅距離：550m（徒歩6.9分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 24,700 円/㎡ 81,652 円/坪 | 19,760 円/㎡ 65,322 円/坪 | +0.00 % |
| | |||
5 地価公示中規模一般住宅が多い市街地やや外れの住宅地域 新潟県 五泉市 寺沢2−1−17 （住宅地 | ） 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：五泉駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22,500 円/㎡ 74,380 円/坪 | 18,000 円/㎡ 59,504 円/坪 | -0.88 % |
| | |||
6 調査地価中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 新潟県 五泉市 赤海1−7−16 （住宅地 | ） 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：五泉駅、駅距離：1,300m（徒歩16.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 21,100 円/㎡ 69,752 円/坪 | 16,880 円/㎡ 55,801 円/坪 | +0.00 % |
| | |||
7 調査地価中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 新潟県 五泉市 村松字根木町乙621番1 （住宅地 | ） 土地面積：470㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：五泉駅、駅距離：5,500m（徒歩68.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 20,200 円/㎡ 66,776 円/坪 | 16,160 円/㎡ 53,421 円/坪 | -1.46 % |
| | |||
8 地価公示一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 新潟県 五泉市 石曽根字本村7939番58 （住宅地 | ） 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：五泉駅、駅距離：6,200m（徒歩77.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19,100 円/㎡ 63,140 円/坪 | 15,280 円/㎡ 50,512 円/坪 | -1.04 % |
| | |||
9 調査地価一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 新潟県 五泉市 村松字四ツ屋町乙147番19 （住宅地 | ） 土地面積：283㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：五泉駅、駅距離：5,000m（徒歩62.5分）、建ぺい率；27100％、容積率：28000％ | 17,900 円/㎡ 59,173 円/坪 | 14,320 円/㎡ 47,338 円/坪 | -1.65 % |
| | |||
10 地価公示一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 新潟県 五泉市 村松字長柄町乙384番 （住宅地 | ） 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：五泉駅、駅距離：6,500m（徒歩81.2分）、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 17,200 円/㎡ 56,859 円/坪 | 13,760 円/㎡ 45,487 円/坪 | -1.71 % |
| | |||
（{{info.page|pageRange:5}} 件／5 件）
| 地価(平均) | 路線価(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|---|
1 調査地価低層店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 新潟県 五泉市 駅前1−6−4 （商業地 | ） 土地面積：151㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18.0m、最寄駅：五泉駅、駅距離：200m（徒歩2.5分）、建ぺい率；175000％、容積率：178000％ | 30,500 円/㎡ 100,826 円/坪 | 24,400 円/㎡ 80,661 円/坪 | +0.00 % |
| | |||
2 地価公示小売店舗、金融機関等の建ち並ぶ商業地域 新潟県 五泉市 本町2−1−1 （商業地 | ） 土地面積：294㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15.0m、最寄駅：五泉駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 28,900 円/㎡ 95,537 円/坪 | 23,120 円/㎡ 76,429 円/坪 | -1.37 % |
| | |||
3 地価公示小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ既成商業地域 新潟県 五泉市 村松甲2248番1 （商業地 | ） 土地面積：314㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：17.0m、最寄駅：五泉駅、駅距離：5,300m（徒歩66.2分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 26,600 円/㎡ 87,933 円/坪 | 21,280 円/㎡ 70,347 円/坪 | -1.48 % |
| | |||
4 調査地価小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの近隣商業地域 新潟県 五泉市 村松字愛宕原甲2470番1 （商業地 | ） 土地面積：340㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11.0m、最寄駅：五泉駅、駅距離：5,600m（徒歩70.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 19,400 円/㎡ 64,132 円/坪 | 15,520 円/㎡ 51,305 円/坪 | -0.51 % |
| | |||
5 調査地価店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 新潟県 五泉市 本田屋字本田屋895番1 （商業地 | ） 土地面積：807㎡、利用状況：住宅,その他、利用状況詳細：車庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16.5m、最寄駅：五泉駅、駅距離：4,100m（徒歩51.2分）、建ぺい率；26600％、容積率：27200％ | 17,700 円/㎡ 58,512 円/坪 | 14,160 円/㎡ 46,809 円/坪 | -1.67 % |
| | |||
（{{info.page|pageRange:6}} 件／6 件）
| 地価(平均) | 路線価(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|---|
1 地価公示小売店舗、金融機関等の建ち並ぶ商業地域 新潟県 五泉市 本町2−1−1 （商業地 | ） 土地面積：294㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15.0m、最寄駅：五泉駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 28,900 円/㎡ 95,537 円/坪 | 23,120 円/㎡ 76,429 円/坪 | -1.37 % |
| | |||
2 地価公示小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ既成商業地域 新潟県 五泉市 村松甲2248番1 （商業地 | ） 土地面積：314㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：17.0m、最寄駅：五泉駅、駅距離：5,300m（徒歩66.2分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 26,600 円/㎡ 87,933 円/坪 | 21,280 円/㎡ 70,347 円/坪 | -1.48 % |
| | |||
3 地価公示一般住宅、中小工場等が混在する既成住宅地域 新潟県 五泉市 錦町4−4 （住宅地 | ） 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：五泉駅、駅距離：1,100m（徒歩13.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25,800 円/㎡ 85,289 円/坪 | 20,640 円/㎡ 68,231 円/坪 | -0.77 % |
| | |||
4 地価公示中規模一般住宅が多い市街地やや外れの住宅地域 新潟県 五泉市 寺沢2−1−17 （住宅地 | ） 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：五泉駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22,500 円/㎡ 74,380 円/坪 | 18,000 円/㎡ 59,504 円/坪 | -0.88 % |
| | |||
5 地価公示一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 新潟県 五泉市 石曽根字本村7939番58 （住宅地 | ） 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：五泉駅、駅距離：6,200m（徒歩77.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19,100 円/㎡ 63,140 円/坪 | 15,280 円/㎡ 50,512 円/坪 | -1.04 % |
| | |||
6 地価公示一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 新潟県 五泉市 村松字長柄町乙384番 （住宅地 | ） 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：五泉駅、駅距離：6,500m（徒歩81.2分）、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 17,200 円/㎡ 56,859 円/坪 | 13,760 円/㎡ 45,487 円/坪 | -1.71 % |
| | |||
（{{info.page|pageRange:9}} 件／9 件）
| 地価(平均) | 路線価(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|---|
1 調査地価低層店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 新潟県 五泉市 駅前1−6−4 （商業地 | ） 土地面積：151㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18.0m、最寄駅：五泉駅、駅距離：200m（徒歩2.5分）、建ぺい率；175000％、容積率：178000％ | 30,500 円/㎡ 100,826 円/坪 | 24,400 円/㎡ 80,661 円/坪 | +0.00 % |
| | |||
2 調査地価住宅のほかに店舗等も混在する既存の住宅地域 新潟県 五泉市 郷屋川2−2−5 （住宅地 | ） 土地面積：108㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：五泉駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；55000％、容積率：56400％ | 26,600 円/㎡ 87,933 円/坪 | 21,280 円/㎡ 70,347 円/坪 | -0.75 % |
| | |||
3 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 新潟県 五泉市 北五泉駅前1−32 （住宅地 | ） 土地面積：252㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：北五泉駅、駅距離：300m（徒歩3.8分）、建ぺい率；37800％、容積率：38500％ | 25,100 円/㎡ 82,975 円/坪 | 20,080 円/㎡ 66,380 円/坪 | -0.79 % |
| | |||
4 調査地価一般住宅のほかに事業所等が混在する住宅地域 新潟県 五泉市 緑町4−49 （住宅地 | ） 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：9.0m、最寄駅：五泉駅、駅距離：550m（徒歩6.9分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 24,700 円/㎡ 81,652 円/坪 | 19,760 円/㎡ 65,322 円/坪 | +0.00 % |
| | |||
5 調査地価中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 新潟県 五泉市 赤海1−7−16 （住宅地 | ） 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：五泉駅、駅距離：1,300m（徒歩16.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 21,100 円/㎡ 69,752 円/坪 | 16,880 円/㎡ 55,801 円/坪 | +0.00 % |
| | |||
6 調査地価中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 新潟県 五泉市 村松字根木町乙621番1 （住宅地 | ） 土地面積：470㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：五泉駅、駅距離：5,500m（徒歩68.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 20,200 円/㎡ 66,776 円/坪 | 16,160 円/㎡ 53,421 円/坪 | -1.46 % |
| | |||
7 調査地価小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの近隣商業地域 新潟県 五泉市 村松字愛宕原甲2470番1 （商業地 | ） 土地面積：340㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11.0m、最寄駅：五泉駅、駅距離：5,600m（徒歩70.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 19,400 円/㎡ 64,132 円/坪 | 15,520 円/㎡ 51,305 円/坪 | -0.51 % |
| | |||
8 調査地価一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 新潟県 五泉市 村松字四ツ屋町乙147番19 （住宅地 | ） 土地面積：283㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：五泉駅、駅距離：5,000m（徒歩62.5分）、建ぺい率；27100％、容積率：28000％ | 17,900 円/㎡ 59,173 円/坪 | 14,320 円/㎡ 47,338 円/坪 | -1.65 % |
| | |||
9 調査地価店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 新潟県 五泉市 本田屋字本田屋895番1 （商業地 | ） 土地面積：807㎡、利用状況：住宅,その他、利用状況詳細：車庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16.5m、最寄駅：五泉駅、駅距離：4,100m（徒歩51.2分）、建ぺい率；26600％、容積率：27200％ | 17,700 円/㎡ 58,512 円/坪 | 14,160 円/㎡ 46,809 円/坪 | -1.67 % |
| | |||
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。
『路線価（相続税評価額）』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として算定しております。
地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約５万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。
地価公示および地価調査はそれぞれ毎年３月、９月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。
土地価格.net