五泉市  
土地価格 | 地価推移

「五泉市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  住宅のほかに店舗等も混在する既存の住宅地域
土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:五泉駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;55000%、容積率:56400%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-0.75 %
2   地価公示
  一般住宅、中小工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:五泉駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
20,640 円/㎡
68,231 円/坪
-0.77 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:北五泉駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;37800%、容積率:38500%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
20,080 円/㎡
66,380 円/坪
-0.79 %
4   調査地価
  一般住宅のほかに事業所等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:五泉駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
19,760 円/㎡
65,322 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い市街地やや外れの住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:五泉駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,500 円/㎡
74,380 円/坪
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
-0.88 %
6   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:五泉駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,100 円/㎡
69,752 円/坪
16,880 円/㎡
55,801 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:470㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:五泉駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
16,160 円/㎡
53,421 円/坪
-1.46 %
8   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:五泉駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
15,280 円/㎡
50,512 円/坪
-1.04 %
9   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:五泉駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;27100%、容積率:28000%
17,900 円/㎡
59,173 円/坪
14,320 円/㎡
47,338 円/坪
-1.65 %
10   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:五泉駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
-1.71 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:151㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:五泉駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;175000%、容積率:178000%
30,500 円/㎡
100,826 円/坪
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  小売店舗、金融機関等の建ち並ぶ商業地域
土地面積:294㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:五泉駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28,900 円/㎡
95,537 円/坪
23,120 円/㎡
76,429 円/坪
-1.37 %
3   地価公示
  小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:314㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:五泉駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-1.48 %
4   調査地価
  小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの近隣商業地域
土地面積:340㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:五泉駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,400 円/㎡
64,132 円/坪
15,520 円/㎡
51,305 円/坪
-0.51 %
5   調査地価
  店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:807㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.5m、最寄駅:五泉駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;26600%、容積率:27200%
17,700 円/㎡
58,512 円/坪
14,160 円/㎡
46,809 円/坪
-1.67 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、金融機関等の建ち並ぶ商業地域
土地面積:294㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:五泉駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28,900 円/㎡
95,537 円/坪
23,120 円/㎡
76,429 円/坪
-1.37 %
2   地価公示
  小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:314㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:五泉駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-1.48 %
3   地価公示
  一般住宅、中小工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:五泉駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
20,640 円/㎡
68,231 円/坪
-0.77 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い市街地やや外れの住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:五泉駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,500 円/㎡
74,380 円/坪
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
-0.88 %
5   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:五泉駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
15,280 円/㎡
50,512 円/坪
-1.04 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:五泉駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
-1.71 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:151㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:五泉駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;175000%、容積率:178000%
30,500 円/㎡
100,826 円/坪
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  住宅のほかに店舗等も混在する既存の住宅地域
土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:五泉駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;55000%、容積率:56400%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-0.75 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:北五泉駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;37800%、容積率:38500%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
20,080 円/㎡
66,380 円/坪
-0.79 %
4   調査地価
  一般住宅のほかに事業所等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:五泉駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
19,760 円/㎡
65,322 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:五泉駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,100 円/㎡
69,752 円/坪
16,880 円/㎡
55,801 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:470㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:五泉駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
16,160 円/㎡
53,421 円/坪
-1.46 %
7   調査地価
  小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの近隣商業地域
土地面積:340㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:五泉駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,400 円/㎡
64,132 円/坪
15,520 円/㎡
51,305 円/坪
-0.51 %
8   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:五泉駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;27100%、容積率:28000%
17,900 円/㎡
59,173 円/坪
14,320 円/㎡
47,338 円/坪
-1.65 %
9   調査地価
  店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:807㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.5m、最寄駅:五泉駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;26600%、容積率:27200%
17,700 円/㎡
58,512 円/坪
14,160 円/㎡
46,809 円/坪
-1.67 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『五泉市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 駅前1−6−4』における30,500 円/㎡(100,826 円/坪)、 最も低い地点は、『 村松字長柄町乙384番』における17,200 円/㎡(56,860 円/坪)、 価格差は、13,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 駅前1−6−4』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 村松字長柄町乙384番』における-1.71 %でした。

最も地価の高い駅は、『 北五泉駅 (JR磐越西線)』における25,100 円/㎡(82,975 円/坪)、 最も低い駅は、『 五泉駅 (JR磐越西線)』における22,728 円/㎡(75,134 円/坪)、 価格差は、2,372円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 北五泉駅 (JR磐越西線)』における-0.79 %、 上昇率が最も小さい駅は『 五泉駅 (JR磐越西線)』における-0.90 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
775 / 1,187
平均 22,886 円/㎡
坪単価 75,656 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
629 / 1,187
-0.89 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

五泉市 地価ランキング

11 位新潟県 新発田市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
12 位新潟県 上越市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
13 位新潟県 南魚沼郡2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
14 位新潟県 十日町市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
15 位新潟県 五泉市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
16 位新潟県 中魚沼郡2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
17 位新潟県 南魚沼市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
18 位新潟県 阿賀野市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
19 位新潟県 村上市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

五泉市 地価ランキング(全国順位)

771 位茨城県 那珂市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
772 位福島県 伊達郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
773 位茨城県 坂東市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
774 位北海道 北広島市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
775 位新潟県 五泉市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
776 位山形県 長井市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
777 位愛媛県 西予市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
778 位山形県 南陽市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
779 位茨城県 下妻市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

五泉市 価格上昇率ランキング

1 位新潟県 新潟市+1.22 %
2 位新潟県 北蒲原郡-0.30 %
3 位新潟県 新発田市-0.67 %
4 位新潟県 刈羽郡-0.72 %
5 位新潟県 五泉市-0.89 %
6 位新潟県 長岡市-1.15 %
7 位新潟県 胎内市-1.18 %
8 位新潟県 阿賀野市-1.20 %
9 位新潟県 三条市-1.38 %

五泉市 価格上昇率ランキング(全国)

625 位埼玉県 行田市-0.87 %
626 位栃木県 下都賀郡-0.88 %
627 位茨城県 北相馬郡-0.89 %
628 位山梨県 甲斐市-0.89 %
629 位新潟県 五泉市-0.89 %
630 位埼玉県 羽生市-0.90 %
631 位岩手県 陸前高田市-0.90 %
632 位岡山県 小田郡-0.90 %
633 位山形県 東村山郡-0.90 %

五泉市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 775
新潟県 15
75,656 円/坪全国 629
新潟県 5
-0.89 %
公示地価全国 819
新潟県 18
77,190 円/坪全国 742
新潟県 7
-1.20 %
地価調査全国 752
新潟県 11
74,634 円/坪全国 526
新潟県 4
-0.68 %
住宅地全国 919
新潟県 23
81,388 円/坪全国 608
新潟県 3
-0.97 %
商業地全国 661
新潟県 11
72,793 円/坪全国 661
新潟県 6
-0.86 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 722
新潟県 14
74,380 円/坪全国 701
新潟県 7
-0.88 %
公示地価全国 767
新潟県 14
79,834 円/坪全国 750
新潟県 9
-1.02 %
地価調査全国 692
新潟県 10
69,752 円/坪全国 683
新潟県 8
-0.94 %
住宅地全国 877
新潟県 22
87,933 円/坪全国 661
新潟県 4
-1.12 %
商業地全国 659
新潟県 10
72,066 円/坪全国 697
新潟県 9
-0.91 %

五泉市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

25,100 円/㎡

82,975 円/坪


= {{25100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

24,600 円/㎡

81,322 円/坪


= {{24600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

25,800 円/㎡

85,289 円/坪


= {{25800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,100 円/㎡

69,752 円/坪


= {{21100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

18,600 円/㎡

61,488 円/坪


= {{18600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

30,500 円/㎡

100,826 円/坪


= {{30500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

28,900 円/㎡

95,537 円/坪


= {{28900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,233 円/㎡

70,193 円/坪


= {{21233 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

25,700 円/㎡

84,959 円/坪


= {{25700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

25,800 円/㎡

85,289 円/坪


= {{25800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,967 円/㎡

69,311 円/坪


= {{20966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

27,800 円/㎡

91,901 円/坪


= {{27800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

25,650 円/㎡

84,793 円/坪


= {{25650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,100 円/㎡

69,752 円/坪


= {{21100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

18,800 円/㎡

62,149 円/坪


= {{18800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。