五泉市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 6.9万円/坪(2.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.0 %(-0.07万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は五泉市内の4地点の価格データに基づき計算しています。
『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、五泉市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 寺沢 (五泉市) | 7.4万円/坪 | -0.4 % | 1件 |
| 村松字長柄町乙 (五泉市) | 5.6万円/坪 | -1.8 % | 1件 |
| 石曽根字本村 (五泉市) | 6.2万円/坪 | -1.1 % | 1件 |
| 錦町 (五泉市) | 8.5万円/坪 | -0.8 % | 1件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 本町 (五泉市) | 9.5万円/坪 | -1.0 % | 1件 |
| 村松甲 (五泉市) | 8.7万円/坪 | -1.1 % | 1件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 五泉駅 (JR磐越西線) | 6.9万円/坪 | -1.0 % | 4件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 五泉駅 (JR磐越西線) | 9.1万円/坪 | -1.1 % | 2件 |
駅距離や面積などの条件から『五泉市』における公示地価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 6.9万円/坪 | -1.0 % | 4件 |
| 2019年 | 7.3万円/坪 | -0.7 % | 10件 |
| 2018年 | 7.3万円/坪 | -0.9 % | 10件 |
| 2017年 | 7.4万円/坪 | -1.2 % | 10件 |
| 2016年 | 7.5万円/坪 | -1.4 % | 10件 |
| 2015年 | 7.6万円/坪 | -1.4 % | 10件 |
| 2014年 | 7.7万円/坪 | -1.8 % | 10件 |
| 2013年 | 7.7万円/坪 | -3.1 % | 9件 |
| 2012年 | 8.0万円/坪 | -3.0 % | 9件 |
| 2011年 | 8.2万円/坪 | -3.3 % | 9件 |
| 2010年 | 8.5万円/坪 | -3.4 % | 9件 |
| 2009年 | 8.8万円/坪 | -2.7 % | 9件 |
| 2008年 | 9.0万円/坪 | -2.9 % | 9件 |
| 2007年 | 9.3万円/坪 | -4.1 % | 9件 |
| 2006年 | 9.7万円/坪 | -7.8 % | 9件 |
| 2005年 | 10.4万円/坪 | -10.2 % | 9件 |
| 2004年 | 11.5万円/坪 | -10.2 % | 9件 |
| 2003年 | 12.6万円/坪 | -8.4 % | 9件 |
| 2002年 | 13.7万円/坪 | -4.6 % | 9件 |
| 2001年 | 14.3万円/坪 | -3.2 % | 9件 |
| 2000年 | 14.8万円/坪 | -2.0 % | 9件 |
| 1999年 | 15.1万円/坪 | -0.3 % | 9件 |
| 1998年 | 15.1万円/坪 | -0.3 % | 9件 |
| 1997年 | 15.2万円/坪 | +0.6 % | 9件 |
| 1996年 | 15.3万円/坪 | +1.0 % | 8件 |
| 1995年 | 15.2万円/坪 | +2.2 % | 7件 |
| 1994年 | 15.7万円/坪 | +1.6 % | 6件 |
| 1993年 | 16.1万円/坪 | +3.4 % | 4件 |
| 1992年 | 15.6万円/坪 | +1.2 % | 4件 |
| 1991年 | 15.4万円/坪 | +1.6 % | 4件 |
| 1990年 | 15.2万円/坪 | +1.9 % | 4件 |
| 1989年 | 14.9万円/坪 | +1.5 % | 4件 |
| 1988年 | 14.7万円/坪 | +0.5 % | 4件 |
| 1987年 | 14.6万円/坪 | +0.0 % | 4件 |
| 1986年 | 14.6万円/坪 | +0.6 % | 4件 |
| 1985年 | 14.5万円/坪 | +1.7 % | 4件 |
| 1984年 | 14.3万円/坪 | +2.2 % | 4件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 9.1万円/坪 | -1.1 % | 2件 |
| 2019年 | 8.1万円/坪 | -1.0 % | 5件 |
| 2018年 | 8.2万円/坪 | -1.1 % | 5件 |
| 2017年 | 8.3万円/坪 | -1.5 % | 5件 |
| 2016年 | 8.4万円/坪 | -1.9 % | 5件 |
| 2015年 | 8.6万円/坪 | -2.2 % | 5件 |
| 2014年 | 8.8万円/坪 | -2.8 % | 5件 |
| 2013年 | 9.0万円/坪 | -4.6 % | 5件 |
| 2012年 | 9.4万円/坪 | -5.1 % | 5件 |
| 2011年 | 9.9万円/坪 | -5.4 % | 5件 |
| 2010年 | 10.4万円/坪 | -6.1 % | 5件 |
| 2009年 | 10.8万円/坪 | -5.7 % | 4件 |
| 2008年 | 11.4万円/坪 | -5.1 % | 4件 |
| 2007年 | 12.0万円/坪 | -5.9 % | 4件 |
| 2006年 | 13.8万円/坪 | -10.8 % | 3件 |
| 2005年 | 15.3万円/坪 | -14.8 % | 3件 |
| 2004年 | 17.5万円/坪 | -14.7 % | 3件 |
| 2003年 | 20.1万円/坪 | -13.7 % | 3件 |
| 2002年 | 22.9万円/坪 | -12.4 % | 3件 |
| 2001年 | 25.7万円/坪 | -10.3 % | 3件 |
| 2000年 | 28.4万円/坪 | -9.7 % | 3件 |
| 1999年 | 31.1万円/坪 | -10.3 % | 3件 |
| 1998年 | 34.3万円/坪 | -11.9 % | 3件 |
| 1997年 | 38.4万円/坪 | -1.0 % | 3件 |
| 1996年 | 38.8万円/坪 | -0.8 % | 3件 |
| 1995年 | 39.1万円/坪 | -1.0 % | 3件 |
| 1994年 | 39.4万円/坪 | -0.1 % | 3件 |
| 1993年 | 39.5万円/坪 | -0.1 % | 3件 |
| 1992年 | 39.5万円/坪 | +0.2 % | 3件 |
| 1991年 | 39.5万円/坪 | -0.1 % | 3件 |
| 1990年 | 39.5万円/坪 | +0.4 % | 3件 |
| 1989年 | 39.3万円/坪 | +0.1 % | 3件 |
| 1988年 | 39.3万円/坪 | +0.1 % | 3件 |
| 1987年 | 39.2万円/坪 | +0.1 % | 3件 |
| 1986年 | 34.0万円/坪 | +0.1 % | 2件 |
| 1985年 | 34.0万円/坪 | +0.2 % | 2件 |
| 1984年 | 33.9万円/坪 | +1.8 % | 2件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅、中小工場等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 錦町4−4 (五泉市) (住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：50m、最寄駅：五泉駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -0.8 % | |
| | |||
| 2 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 村松字長柄町乙384番 (五泉市) (住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：35m、最寄駅：五泉駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -1.8 % | |
| | |||
| 3 . 中規模一般住宅が多い市街地やや外れの住宅地域 (公示地価) 寺沢2−1−17 (五泉市) (住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：45m、最寄駅：五泉駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -0.4 % | |
| | |||
| 4 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 石曽根字本村7939番58 (五泉市) (住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：五泉駅、駅距離：6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -1.1 % | |
| | |||
| 1 . 小売店舗、金融機関等の建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 本町2−1−1 (五泉市) (商業地) 土地面積：294㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：150m、最寄駅：五泉駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -1.0 % | |
| | |||
| 2 . 小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 村松甲2248番1 (五泉市) (商業地) 土地面積：314㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：170m、最寄駅：五泉駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -1.1 % | |
| | |||
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
