高浜市 公示地価

高浜市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 27.7万円/坪(8.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.1 %(0.3万円/坪、0.09万円/㎡)上昇しました。 公示地価は高浜市内の16地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
27.7 万円/坪
( 8.4 万円/㎡)
前年比
+1.1 %
2019 年
商業地 公示地価
33.3 万円/坪
( 10.1 万円/㎡)
前年比
+1.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、高浜市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『神明町』における32.1 万円/坪(9.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『神明町』における32.1 万円/坪(9.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『神明町』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『神明町』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『吉浜駅』における32.1 万円/坪(9.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『吉浜駅』における32.1 万円/坪(9.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『吉浜駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『吉浜駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
二池町
(高浜市)
27.4万円/坪 +1.6 % 1
小池町
(高浜市)
31.7万円/坪 +1.7 % 1
屋敷町
(高浜市)
27.9万円/坪 +2.4 % 1
論地町
(高浜市)
27.3万円/坪 +1.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
神明町
(高浜市)
32.1万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
吉浜駅
(名鉄三河線)
29.8万円/坪 +2.0 % 2
高浜港駅
(名鉄三河線)
27.4万円/坪 +1.5 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
吉浜駅
(名鉄三河線)
32.1万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『高浜市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 27.7万円/坪 +1.1 % 16
2018 27.4万円/坪 +0.8 % 15
2017 27.4万円/坪 +1.0 % 14
2016 28.0万円/坪 +1.3 % 12
2015 27.7万円/坪 +1.6 % 12
2014 27.2万円/坪 +0.3 % 12
2013 26.5万円/坪 +0.1 % 11
2012 26.1万円/坪 -0.3 % 10
2011 26.2万円/坪 -0.6 % 10
2010 26.3万円/坪 -0.7 % 10
2009 26.5万円/坪 -3.8 % 10
2008 27.6万円/坪 +1.0 % 10
2007 27.3万円/坪 +0.1 % 10
2006 27.3万円/坪 -0.4 % 10
2005 27.5万円/坪 -1.2 % 9
2004 27.8万円/坪 -3.6 % 9
2003 28.8万円/坪 -5.0 % 9
2002 30.3万円/坪 -5.4 % 9
2001 31.9万円/坪 -0.9 % 9
2000 32.2万円/坪 -0.9 % 9
1999 32.5万円/坪 -2.1 % 9
1998 33.2万円/坪 -0.3 % 9
1997 33.2万円/坪 -0.5 % 8
1996 33.3万円/坪 -2.9 % 8
1995 34.0万円/坪 -4.3 % 7
1994 35.9万円/坪 -6.3 % 5
1993 35.4万円/坪 -4.2 % 2
1992 36.9万円/坪 -1.8 % 2
1991 37.5万円/坪 +8.8 % 2
1990 35.4万円/坪 +17.0 % 1
1989 29.4万円/坪 +10.9 % 1
1988 26.1万円/坪 +2.4 % 1
1987 25.5万円/坪 +1.4 % 1
1986 25.2万円/坪 +1.1 % 1
1985 24.9万円/坪 +1.3 % 1
1984 24.6万円/坪 +1.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 33.3万円/坪 +1.0 % 3
2018 32.9万円/坪 +0.7 % 3
2017 32.7万円/坪 +0.7 % 3
2016 32.5万円/坪 +0.0 % 3
2015 32.5万円/坪 +0.3 % 3
2014 32.4万円/坪 +0.0 % 3
2013 32.4万円/坪 +0.0 % 3
2012 32.4万円/坪 -0.2 % 3
2011 32.4万円/坪 -0.3 % 3
2010 32.5万円/坪 -0.9 % 3
2009 32.8万円/坪 -4.0 % 3
2008 34.1万円/坪 +1.0 % 3
2007 33.8万円/坪 +0.2 % 3
2006 33.8万円/坪 -0.2 % 3
2005 33.8万円/坪 -1.0 % 3
2004 32.7万円/坪 -3.6 % 2
2003 33.9万円/坪 -6.3 % 2
2002 36.0万円/坪 -10.6 % 2
2001 39.0万円/坪 -5.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

論地町1丁目2番33 (高浜市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:高浜港駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.3 万円/坪
8.2 万円/㎡
+1.5 %
2 . 一般住宅、共同住宅を中心とする住宅地域   (地価調査)

屋敷町6丁目2番42外 (高浜市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:吉浜駅、駅距離:890m(徒歩11.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.9 万円/坪
8.4 万円/㎡
+2.4 %
3 . 一般住宅、アパート、農地等が混在する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

小池町4丁目8番15 (高浜市) (住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:吉浜駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.7 万円/坪
9.6 万円/㎡
+1.7 %
4 . 一般住宅、アパート、中小工場等が混在する地域   (地価調査)

二池町3丁目6番27 (高浜市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:43m、最寄駅:高浜港駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.4 万円/坪
8.3 万円/㎡
+1.6 %
1 . 低層の店舗、住宅等が混在する幹線道路沿いの路線商業地域   (地価調査)

神明町2丁目2番7外 (高浜市) (商業地)

土地面積:830㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:315m、最寄駅:吉浜駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.1 万円/坪
9.7 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点