長久手市 公示地価

長久手市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 49.0万円/坪(14.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+3.3 %(1.6万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は長久手市内の21地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
49.0 万円/坪
( 14.8 万円/㎡)
前年比
+3.3 %
2019 年
商業地 公示地価
58.3 万円/坪
( 17.6 万円/㎡)
前年比
+3.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、長久手市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『戸田谷』における56.9 万円/坪(17.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『戸田谷』における56.9 万円/坪(17.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『戸田谷』における+2.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『戸田谷』における+2.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『杁ケ池公園駅』における56.9 万円/坪(17.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『杁ケ池公園駅』における56.9 万円/坪(17.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『杁ケ池公園駅』における+2.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『杁ケ池公園駅』における+2.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
作田
(長久手市)
60.5万円/坪 +2.7 % 2
前熊西脇
(長久手市)
21.2万円/坪 +1.6 % 1
山野田
(長久手市)
47.3万円/坪 +2.8 % 1
岩作東中
(長久手市)
32.2万円/坪 +2.8 % 1
市が洞
(長久手市)
54.2万円/坪 +1.8 % 1
戸田谷
(長久手市)
53.2万円/坪 +3.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
戸田谷
(長久手市)
56.9万円/坪 +2.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
杁ケ池公園駅
(リニモ)
51.6万円/坪 +2.6 % 3
芸大通駅
(リニモ)
21.2万円/坪 +1.6 % 1
藤が丘駅
(リニモ)
60.5万円/坪 +2.7 % 2
長久手古戦場駅
(リニモ)
32.2万円/坪 +2.8 % 1
藤が丘駅
(名古屋市東山線)
60.5万円/坪 +2.7 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
杁ケ池公園駅
(リニモ)
56.9万円/坪 +2.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『長久手市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 49.0万円/坪 +3.3 % 21
2018 47.4万円/坪 +4.1 % 21
2017 45.3万円/坪 +3.4 % 20
2016 43.2万円/坪 +2.8 % 18
2015 41.8万円/坪 +2.3 % 17
2014 40.8万円/坪 +3.1 % 17
2013 39.2万円/坪 +0.5 % 16
2012 39.0万円/坪 +0.0 % 16
2011 39.0万円/坪 +0.0 % 16
2010 39.0万円/坪 -2.4 % 16
2009 40.7万円/坪 -4.0 % 15
2008 42.3万円/坪 +6.9 % 15
2007 39.6万円/坪 +5.0 % 14
2006 37.6万円/坪 +0.6 % 14
2005 37.4万円/坪 -2.7 % 14
2004 38.4万円/坪 -2.0 % 14
2003 39.2万円/坪 -8.4 % 14
2002 44.0万円/坪 -6.7 % 13
2001 47.2万円/坪 -2.3 % 10
2000 48.2万円/坪 -1.9 % 9
1999 50.7万円/坪 -4.6 % 8
1998 53.1万円/坪 -1.9 % 8
1997 54.0万円/坪 -2.7 % 8
1996 55.5万円/坪 -4.4 % 8
1995 59.8万円/坪 -7.2 % 7
1994 64.1万円/坪 -17.8 % 7
1993 75.5万円/坪 -30.7 % 6
1992 102万円/坪 -18.1 % 5
1991 120万円/坪 +10.3 % 5
1990 108万円/坪 +20.7 % 5
1989 84.6万円/坪 +20.7 % 2
1988 67.1万円/坪 +32.5 % 2
1987 45.3万円/坪 +1.5 % 2
1986 44.6万円/坪 +1.5 % 2
1985 44.0万円/坪 +1.5 % 2
1984 43.3万円/坪 +1.5 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2019 58.3万円/坪 +3.4 % 3
2018 56.3万円/坪 +5.1 % 3
2017 56.0万円/坪 +4.4 % 2
2016 53.6万円/坪 +2.2 % 2
2015 52.4万円/坪 +0.9 % 2
2014 51.9万円/坪 +0.0 % 2
2013 51.9万円/坪 +0.0 % 2
2012 51.9万円/坪 +0.0 % 2
2011 51.9万円/坪 -1.3 % 2
2010 52.6万円/坪 -3.8 % 2
2009 54.5万円/坪 -7.0 % 2
2008 58.3万円/坪 +6.8 % 2
2007 54.4万円/坪 +2.7 % 2
2006 52.9万円/坪 +0.0 % 2
2005 52.9万円/坪 -1.9 % 2
2004 53.9万円/坪 -5.2 % 2
2003 56.7万円/坪 -18.4 % 2
2002 67.1万円/坪 -15.5 % 2
2001 77.5万円/坪 -8.1 % 2
2000 83.8万円/坪 -5.9 % 2
1999 88.8万円/坪 -10.4 % 2
1998 98.0万円/坪 -10.6 % 2
1997 99.2万円/坪 -9.0 % 1
1996 108万円/坪 -20.2 % 1
1995 130万円/坪 -28.8 % 1
1994 167万円/坪 -37.4 % 1
1993 230万円/坪 -37.3 % 1
1992 315万円/坪 -22.6 % 1
1991 387万円/坪 -2.6 % 1
1990 397万円/坪 +18.3 % 1
1989 324万円/坪 +18.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域   (地価調査)

山野田1407番 (長久手市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:杁ケ池公園駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
47.3 万円/坪
14.3 万円/㎡
+2.8 %
2 . 一般住宅を主に共同住宅等も混在する住宅地域   (地価調査)

戸田谷502番2 (長久手市) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:杁ケ池公園駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
+3.1 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

市が洞1丁目711番 (長久手市) (住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:杁ケ池公園駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
54.2 万円/坪
16.4 万円/㎡
+1.8 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

作田1丁目1009番外 (長久手市) (住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:藤が丘駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60.5 万円/坪
18.3 万円/㎡
+2.7 %
5 . 一般住宅を主に店舗も散在する既成住宅地域   (地価調査)

岩作東中49番1 (長久手市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:44m、最寄駅:長久手古戦場駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.2 万円/坪
9.8 万円/㎡
+2.8 %
6 . 農家住宅を中心とし、一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

前熊西脇21番 (長久手市) (住宅地)

土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:芸大通駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+1.6 %
1 . 店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

戸田谷1024番外 (長久手市) (商業地)

土地面積:901㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、最寄駅:杁ケ池公園駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
56.9 万円/坪
17.2 万円/㎡
+2.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点