知多市 公示地価

知多市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 23.6万円/坪(7.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.3 %(-0.08万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は知多市内の26地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
23.6 万円/坪
( 7.1 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2019 年
商業地 公示地価
31.5 万円/坪
( 9.5 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
2019 年
工業地 公示地価
9.1 万円/坪
( 2.8 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、知多市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『北浜町』における8.7 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『北浜町』における8.7 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『北浜町』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『北浜町』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『朝倉駅』における8.7 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『朝倉駅』における8.7 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『朝倉駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『朝倉駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
にしの台
(知多市)
27.4万円/坪 +0.0 % 2
八幡字深山口
(知多市)
23.6万円/坪 +0.0 % 1
八幡字鍋山
(知多市)
22.6万円/坪 -1.0 % 1
新舞子字竜
(知多市)
20.7万円/坪 +0.0 % 1
日長台
(知多市)
22.3万円/坪 -2.1 % 1
朝倉町
(知多市)
34.0万円/坪 +1.0 % 1
金沢字郷中
(知多市)
12.1万円/坪 -1.6 % 1
長浦
(知多市)
23.0万円/坪 -2.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
巽が丘
(知多市)
27.9万円/坪 -2.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
北浜町
(知多市)
8.7万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
新舞子駅
(名鉄常滑線)
18.4万円/坪 -1.2 % 3
朝倉駅
(名鉄常滑線)
29.6万円/坪 +0.4 % 3
長浦駅
(名鉄常滑線)
23.0万円/坪 -2.2 % 1
南加木屋駅
(名鉄河和線)
23.6万円/坪 +0.0 % 1
巽ケ丘駅
(名鉄河和線)
22.6万円/坪 -1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
巽ケ丘駅
(名鉄河和線)
27.9万円/坪 -2.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
朝倉駅
(名鉄常滑線)
8.7万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『知多市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 23.6万円/坪 -0.3 % 26
2018 23.7万円/坪 -0.8 % 26
2017 23.9万円/坪 -2.6 % 26
2016 24.5万円/坪 -0.7 % 25
2015 24.7万円/坪 -0.4 % 25
2014 24.8万円/坪 -0.7 % 25
2013 25.5万円/坪 -1.3 % 23
2012 25.9万円/坪 -1.2 % 22
2011 26.2万円/坪 -1.8 % 22
2010 26.8万円/坪 -1.8 % 21
2009 27.3万円/坪 -2.1 % 21
2008 27.9万円/坪 +0.4 % 21
2007 27.4万円/坪 -1.6 % 19
2006 27.9万円/坪 -2.2 % 19
2005 28.5万円/坪 -4.5 % 19
2004 29.6万円/坪 -5.0 % 17
2003 31.1万円/坪 -5.8 % 17
2002 32.9万円/坪 -5.6 % 17
2001 35.7万円/坪 -2.1 % 16
2000 36.4万円/坪 -2.2 % 16
1999 37.2万円/坪 -2.9 % 16
1998 38.3万円/坪 -0.5 % 16
1997 38.5万円/坪 -0.5 % 16
1996 38.7万円/坪 -1.3 % 16
1995 39.6万円/坪 -1.2 % 14
1994 40.0万円/坪 -1.3 % 14
1993 39.3万円/坪 -3.7 % 11
1992 39.5万円/坪 +0.3 % 9
1991 39.4万円/坪 +14.2 % 9
1990 33.8万円/坪 +20.4 % 9
1989 26.9万円/坪 +8.1 % 9
1988 24.7万円/坪 +1.5 % 9
1987 24.4万円/坪 +0.3 % 9
1986 24.9万円/坪 +0.9 % 8
1985 24.5万円/坪 +1.2 % 7
1984 24.2万円/坪 +1.5 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2019 31.5万円/坪 -0.8 % 5
2018 31.8万円/坪 -1.4 % 5
2017 32.2万円/坪 -2.0 % 5
2016 32.8万円/坪 -0.9 % 5
2015 33.7万円/坪 -1.0 % 4
2014 34.0万円/坪 -0.9 % 4
2013 34.3万円/坪 -1.0 % 4
2012 34.7万円/坪 -1.9 % 4
2011 35.3万円/坪 -2.4 % 4
2010 36.2万円/坪 -2.6 % 4
2009 37.1万円/坪 -2.2 % 4
2008 37.9万円/坪 -1.1 % 4
2007 38.3万円/坪 -4.1 % 4
2006 39.9万円/坪 -2.9 % 4
2005 41.1万円/坪 -4.6 % 4
2004 42.6万円/坪 -5.7 % 3
2003 45.1万円/坪 -4.9 % 3
2002 47.3万円/坪 -7.5 % 3
2001 50.8万円/坪 -4.6 % 3
2000 53.1万円/坪 -5.6 % 3
1999 56.1万円/坪 -7.5 % 3
1998 61.2万円/坪 -1.1 % 2
1997 74.0万円/坪 -2.7 % 1
1996 76.0万円/坪 -12.2 % 1
1995 85.3万円/坪 -2.7 % 1
1994 87.6万円/坪 -1.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 9.1万円/坪 +0.0 % 5
2018 9.1万円/坪 -0.3 % 5
2017 8.2万円/坪 -0.6 % 4
2016 8.3万円/坪 -0.1 % 4
2015 8.3万円/坪 -0.3 % 4
2014 8.3万円/坪 -0.8 % 4
2013 8.4万円/坪 -0.6 % 4
2012 8.4万円/坪 -1.0 % 4
2011 8.5万円/坪 -1.6 % 4
2010 8.6万円/坪 -3.2 % 4
2009 8.9万円/坪 -4.2 % 4
2008 9.3万円/坪 +2.2 % 4
2007 9.1万円/坪 +1.0 % 4
2006 9.0万円/坪 -1.8 % 4
2005 9.2万円/坪 -1.9 % 4
2004 9.3万円/坪 -2.8 % 4
2003 9.6万円/坪 -2.9 % 4
2002 9.9万円/坪 -1.9 % 4
2001 10.1万円/坪 -2.2 % 4
2000 10.3万円/坪 -2.8 % 4
1999 10.6万円/坪 -3.0 % 4
1998 10.9万円/坪 +0.0 % 4
1997 10.9万円/坪 -0.3 % 4
1996 10.9万円/坪 -2.2 % 4
1995 11.2万円/坪 -1.0 % 4
1994 11.5万円/坪 -2.4 % 3
1993 12.4万円/坪 -2.4 % 2
1992 12.7万円/坪 +0.0 % 2
1991 12.7万円/坪 +6.1 % 2
1990 11.9万円/坪 +8.3 % 2
1989 10.9万円/坪 +3.8 % 2
1988 10.5万円/坪 +0.0 % 2
1987 10.5万円/坪 +0.2 % 2
1986 10.1万円/坪 +0.7 % 1
1985 10.0万円/坪 +0.7 % 1
1984 10.0万円/坪 +0.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

八幡字深山口70番37 (知多市) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:南加木屋駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
23.6 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.0 %
2 . 分譲住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

日長台318番 (知多市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新舞子駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
22.3 万円/坪
6.7 万円/㎡
-2.1 %
3 . 一般住宅の中に寮も見られる丘陵地の住宅地域   (地価調査)

長浦3丁目101番 (知多市) (住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:長浦駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
23.0 万円/坪
7.0 万円/㎡
-2.2 %
4 . 一般住宅、マンション、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

朝倉町177番 (知多市) (住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:朝倉駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+1.0 %
5 . 一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

八幡字鍋山14番2 (知多市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:巽ケ丘駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
22.6 万円/坪
6.8 万円/㎡
-1.0 %
6 . 中規模一般住宅が多い古くからの環境良好な住宅地域   (地価調査)

新舞子字竜12番37 (知多市) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:35m、最寄駅:新舞子駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
20.7 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.0 %
7 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

にしの台1丁目1303番 (知多市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:朝倉駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
27.4 万円/坪
8.3 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中規模一般住宅、農家住宅等が密集する古くからの住宅地域   (地価調査)

金沢字郷中226番1外 (知多市) (住宅地)

土地面積:458㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:25m、最寄駅:新舞子駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
-1.6 %
1 . 店舗や事務所が立地する駅に近い幹線沿いの商業地域   (地価調査)

巽が丘2丁目84番外 (知多市) (商業地)

土地面積:481㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:104m、最寄駅:巽ケ丘駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
27.9 万円/坪
8.4 万円/㎡
-2.0 %
1 . 大中規模の工場、倉庫が建ち並ぶ臨海工業地域   (地価調査)

北浜町14番2 (知多市) (工業地)

土地面積:13,207㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:朝倉駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点