田原市 公示地価

田原市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 12.3万円/坪(3.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.6 %(-0.08万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は田原市内の26地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
12.3 万円/坪
( 3.7 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2019 年
商業地 公示地価
27.3 万円/坪
( 8.3 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2019 年
工業地 公示地価
9.2 万円/坪
( 2.8 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、田原市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『神戸町大坪』における14.1 万円/坪(4.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『緑が浜一号』における6.4 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『神戸町大坪』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『緑が浜一号』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『神戸駅』における14.1 万円/坪(4.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『三河田原駅』における6.4 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『三河田原駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『神戸駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
やぐま台
(田原市)
15.5万円/坪 +0.0 % 1
伊良湖町長切
(田原市)
2.7万円/坪 -3.6 % 1
小中山町八幡上
(田原市)
3.9万円/坪 -3.4 % 1
神戸町大坪
(田原市)
24.1万円/坪 +0.0 % 2
赤羽根町中瀬古
(田原市)
5.9万円/坪 -1.1 % 1
野田町籠田
(田原市)
6.6万円/坪 -1.0 % 1
高松町東脇
(田原市)
5.1万円/坪 -1.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
古田町エゲノ前
(田原市)
14.7万円/坪 -1.3 % 1
田原町東大浜
(田原市)
28.3万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
神戸町大坪
(田原市)
14.1万円/坪 +0.0 % 1
緑が浜一号
(田原市)
6.4万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
やぐま台駅
(豊橋鉄道渥美線)
15.5万円/坪 +0.0 % 1
三河田原駅
(豊橋鉄道渥美線)
4.9万円/坪 -1.8 % 5
神戸駅
(豊橋鉄道渥美線)
24.1万円/坪 +0.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
三河田原駅
(豊橋鉄道渥美線)
21.5万円/坪 -0.5 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
三河田原駅
(豊橋鉄道渥美線)
6.4万円/坪 +0.0 % 1
神戸駅
(豊橋鉄道渥美線)
14.1万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『田原市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 12.3万円/坪 -0.6 % 26
2018 12.4万円/坪 -0.8 % 26
2017 12.5万円/坪 -1.0 % 26
2016 12.6万円/坪 -0.5 % 26
2015 12.9万円/坪 +0.0 % 25
2014 12.9万円/坪 +0.4 % 25
2013 13.1万円/坪 -0.2 % 21
2012 13.1万円/坪 -0.2 % 21
2011 13.3万円/坪 +0.2 % 20
2010 13.3万円/坪 -1.2 % 20
2009 13.4万円/坪 -1.1 % 20
2008 13.6万円/坪 +1.5 % 20
2007 13.4万円/坪 -0.4 % 20
2006 13.8万円/坪 -1.0 % 18
2005 13.9万円/坪 -1.8 % 18
2004 14.2万円/坪 -2.0 % 18
2003 14.4万円/坪 -2.3 % 18
2002 14.8万円/坪 -1.5 % 18
2001 16.0万円/坪 -1.1 % 16
2000 16.2万円/坪 -0.7 % 16
1999 17.0万円/坪 -2.4 % 15
1998 18.2万円/坪 -0.1 % 14
1997 18.2万円/坪 +0.0 % 14
1996 18.2万円/坪 -0.3 % 14
1995 18.3万円/坪 -0.5 % 14
1994 16.9万円/坪 -0.8 % 11
1993 17.0万円/坪 -0.2 % 11
1992 17.1万円/坪 +4.0 % 11
1991 16.4万円/坪 +9.6 % 11
1990 14.8万円/坪 +6.1 % 11
1989 12.7万円/坪 +2.2 % 9
1988 12.4万円/坪 +0.7 % 9
1987 12.3万円/坪 +0.7 % 9
1986 13.0万円/坪 +1.1 % 8
1985 12.8万円/坪 +1.2 % 8
1984 11.1万円/坪 +1.8 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2019 27.3万円/坪 -0.5 % 4
2018 27.4万円/坪 -1.1 % 4
2017 31.7万円/坪 -0.4 % 3
2016 31.9万円/坪 +0.1 % 3
2015 31.8万円/坪 +0.1 % 3
2014 33.7万円/坪 +0.5 % 2
2013 39.0万円/坪 +0.0 % 1
2012 39.0万円/坪 +0.0 % 1
2011 39.0万円/坪 +0.0 % 1
2010 39.0万円/坪 -0.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 9.2万円/坪 +0.0 % 3
2018 9.2万円/坪 -0.7 % 3
2017 9.3万円/坪 -2.6 % 3
2016 9.5万円/坪 -0.7 % 3
2015 9.6万円/坪 -0.7 % 3
2014 9.7万円/坪 -0.9 % 3
2013 9.8万円/坪 -0.9 % 3
2012 9.8万円/坪 -0.8 % 3
2011 9.9万円/坪 -1.4 % 3
2010 10.1万円/坪 -1.6 % 3
2009 10.2万円/坪 -1.8 % 3
2008 10.4万円/坪 +0.0 % 3
2007 10.4万円/坪 -1.2 % 3
2006 10.5万円/坪 -3.8 % 3
2005 10.9万円/坪 -4.3 % 3
2004 11.4万円/坪 -3.8 % 3
2003 11.8万円/坪 -2.2 % 3
2002 12.1万円/坪 -2.0 % 3
2001 12.3万円/坪 -1.4 % 3
2000 12.5万円/坪 -1.1 % 3
1999 12.7万円/坪 -3.0 % 3
1998 13.0万円/坪 -0.2 % 3
1997 13.0万円/坪 -0.4 % 3
1996 13.1万円/坪 -0.3 % 3
1995 13.1万円/坪 -0.5 % 3
1994 13.2万円/坪 -1.0 % 3
1993 9.8万円/坪 -1.0 % 1
1992 9.9万円/坪 +5.7 % 1
1991 9.3万円/坪 +9.9 % 1
1990 8.4万円/坪 +3.5 % 1
1989 8.1万円/坪 +2.0 % 1
1988 7.9万円/坪 +2.1 % 1
1987 7.8万円/坪 +2.1 % 1
1986 7.6万円/坪 +1.7 % 1
1985 7.5万円/坪 +1.8 % 1
1984 7.3万円/坪 +2.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

神戸町大坪32番4 (田原市) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:58m、最寄駅:神戸駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.1 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.0 %
2 . 農家住宅のほかに一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

赤羽根町中瀬古64番1 (田原市) (住宅地)

土地面積:456㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:28m、最寄駅:三河田原駅、駅距離:9,900m(徒歩124分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.1 %
3 . 農家住宅を主体とした古くからの住宅地域   (地価調査)

伊良湖町長切2344番10 (田原市) (住宅地)

土地面積:515㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:30m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:三河田原駅、駅距離:26,000m(徒歩325分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-3.6 %
4 . 農家住宅が多い古くからの住宅地域   (地価調査)

野田町籠田64番1 (田原市) (住宅地)

土地面積:489㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:三河田原駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.0 %
5 . 農家住宅を主体とする古くからの住宅地域   (地価調査)

高松町東脇65番1 (田原市) (住宅地)

土地面積:517㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:三河田原駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.3 %
6 . 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

やぐま台27番10 (田原市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:やぐま台駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.0 %
7 . 農家住宅と一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

小中山町八幡上350番30 (田原市) (住宅地)

土地面積:661㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:三河田原駅、駅距離:23,000m(徒歩288分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-3.4 %
1 . 店舗を主体に一般住宅等も介在する駅に近い商業地域   (地価調査)

田原町東大浜108番2外 (田原市) (商業地)

土地面積:290㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:三河田原駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28.3 万円/坪
8.6 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小規模の店舗、営業所等が見られる路線商業地域   (地価調査)

古田町エゲノ前138番1 (田原市) (商業地)

土地面積:896㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:三河田原駅、駅距離:17,000m(徒歩212分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
14.7 万円/坪
4.5 万円/㎡
-1.3 %
1 . 専用岸壁がある大規模工場を中心とした臨海工業地域   (地価調査)

緑が浜一号1番外 (田原市) (工業地)

土地面積:66,755㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:三河田原駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
2 . 小規模工場のほかに一般住宅等が混在する工業地域   (地価調査)

神戸町大坪201番1 (田原市) (工業地)

土地面積:959㎡、利用状況:住宅,工場,その他、利用状況詳細:寄宿舎、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:神戸駅、駅距離:610m(徒歩7.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点