海部郡  
土地価格 | 地価推移

「海部郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

リビンマッチ
」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。 「1分程度」で入力できるので、ためしに利用してみるとよいでしょう。

一括査定に加えて、大手不動産会社の査定サービスを組み合わせるとより効果的です。例えば、CMでおなじみ業界大手の「 東急リバブル 」の無料査定サービスが安心です。


売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『海部郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 城4丁目547番』における114,000 円/㎡(376,860 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字新政成4丁目98番』における32,900 円/㎡(108,760 円/坪)、 価格差は、81,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字花常字出口25番1』における+1.19 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字服岡3丁目159番』における-2.01 %でした。

最も地価の高い駅は、『 中村公園駅 (名古屋市東山線)』における137,068 円/㎡(453,117 円/坪)、 最も低い駅は、『 永和駅 (JR関西本線)』における60,850 円/㎡(201,157 円/坪)、 価格差は、76,218円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 中村公園駅 (名古屋市東山線)』における+3.26 %、 上昇率が最も小さい駅は『 稲永駅 (その他 あおなみ線)』における-1.15 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
245 / 1,187
平均 77,481 円/㎡
坪単価 256,135 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
351 / 1,187
-0.00 %
2017 2018

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

海部郡 地価ランキング

28 位愛知県 江南市8.5 万円/㎡28.0 万円/坪
29 位愛知県 高浜市8.5 万円/㎡28.0 万円/坪
30 位愛知県 稲沢市8.5 万円/㎡28.0 万円/坪
31 位愛知県 額田郡7.9 万円/㎡26.0 万円/坪
32 位愛知県 海部郡7.7 万円/㎡25.0 万円/坪
33 位愛知県 あま市7.6 万円/㎡25.0 万円/坪
34 位愛知県 碧南市7.5 万円/㎡24.0 万円/坪
35 位愛知県 西尾市7.5 万円/㎡24.0 万円/坪
36 位愛知県 瀬戸市7.0 万円/㎡23.0 万円/坪

海部郡 地価ランキング(全国順位)

241 位愛知県 額田郡7.9 万円/㎡26.0 万円/坪
242 位奈良県 大和高田市7.9 万円/㎡26.0 万円/坪
243 位茨城県 龍ケ崎市7.9 万円/㎡26.0 万円/坪
244 位福岡県 北九州市7.9 万円/㎡26.0 万円/坪
245 位愛知県 海部郡7.7 万円/㎡25.0 万円/坪
246 位広島県 呉市7.7 万円/㎡25.0 万円/坪
247 位沖縄県 中頭郡7.7 万円/㎡25.0 万円/坪
248 位静岡県 裾野市7.7 万円/㎡25.0 万円/坪
249 位東京都 西多摩郡7.7 万円/㎡25.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

海部郡 価格上昇率ランキング

28 位愛知県 西尾市+0.27 %
29 位愛知県 北名古屋市+0.26 %
30 位愛知県 豊橋市+0.25 %
31 位愛知県 西春日井郡+0.01 %
32 位愛知県 海部郡-0.00 %
33 位愛知県 あま市-0.07 %
34 位愛知県 犬山市-0.34 %
35 位愛知県 愛西市-0.35 %
36 位愛知県 半田市-0.47 %

海部郡 価格上昇率ランキング(全国)

347 位北海道 釧路郡+0.00 %
348 位福島県 相馬郡+0.00 %
349 位東京都 小笠原村+0.00 %
350 位東京都 神津島村+0.00 %
351 位愛知県 海部郡-0.00 %
352 位京都府 亀岡市-0.03 %
353 位山梨県 中巨摩郡-0.03 %
354 位北海道 釧路市-0.03 %
355 位神奈川県 高座郡-0.04 %

海部郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 245
愛知県 32
256,135 円/坪全国 351
愛知県 32
-0.00 %
公示地価全国 228
愛知県 27
258,991 円/坪全国 377
愛知県 34
-0.01 %
地価調査全国 258
愛知県 35
251,375 円/坪全国 311
愛知県 31
+0.01 %
住宅地全国 255
愛知県 25
338,842 円/坪全国 416
愛知県 32
-0.24 %
商業地全国 200
愛知県 25
255,616 円/坪全国 322
愛知県 31
+0.02 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 212
愛知県 27
264,958 円/坪全国 298
愛知県 23
+0.00 %
公示地価全国 210
愛知県 26
264,958 円/坪全国 421
愛知県 26
+0.00 %
地価調査全国 207
愛知県 25
264,793 円/坪全国 254
愛知県 32
+0.00 %
住宅地全国 242
愛知県 27
328,099 円/坪全国 327
愛知県 27
+0.00 %
商業地全国 198
愛知県 23
262,148 円/坪全国 263
愛知県 33
+0.00 %

海部郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

78,800 円/㎡

260,496 円/坪


= {{78800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

84,050 円/㎡

277,851 円/坪


= {{84050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

86,500 円/㎡

285,950 円/坪


= {{86500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

78,650 円/㎡

260,000 円/坪


= {{78650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

72,733 円/㎡

240,441 円/坪


= {{72733 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

114,000 円/㎡

376,860 円/坪


= {{114000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

97,500 円/㎡

322,314 円/坪


= {{97500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

99,500 円/㎡

328,926 円/坪


= {{99500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

42,800 円/㎡

141,488 円/坪


= {{42800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

45,500 円/㎡

150,413 円/坪


= {{45500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

48,000 円/㎡

158,678 円/坪


= {{48000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

114,000 円/㎡

376,860 円/坪


= {{114000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

66,800 円/㎡

220,826 円/坪


= {{66800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

85,200 円/㎡

281,653 円/坪


= {{85200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

93,250 円/㎡

308,264 円/坪


= {{93250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

75,100 円/㎡

248,264 円/坪


= {{75100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

71,125 円/㎡

235,124 円/坪


= {{71125 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

90,200 円/㎡

298,182 円/坪


= {{90200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

73,000 円/㎡

241,322 円/坪


= {{73000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

89,300 円/㎡

295,207 円/坪


= {{89300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

45,500 円/㎡

150,413 円/坪


= {{45500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

75,217 円/㎡

248,650 円/坪


= {{75216 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:26}} 件/26 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99,000 円/㎡
327,272 円/坪
79,200 円/㎡
261,818 円/坪
-1.00 %
2   地価公示
  戸建住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
95,000 円/㎡
314,049 円/坪
76,000 円/㎡
251,239 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:蟹江駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
94,000 円/㎡
310,743 円/坪
75,200 円/㎡
248,595 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:蟹江駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94,000 円/㎡
310,743 円/坪
75,200 円/㎡
248,595 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
91,800 円/㎡
303,471 円/坪
73,440 円/㎡
242,776 円/坪
+0.88 %
6   調査地価
  小規模一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
89,300 円/㎡
295,206 円/坪
71,440 円/㎡
236,165 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  幹線道路背後の比較的環境の良い一般住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
88,400 円/㎡
292,231 円/坪
70,720 円/㎡
233,785 円/坪
+0.57 %
8   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85,200 円/㎡
281,652 円/坪
68,160 円/㎡
225,322 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85,000 円/㎡
280,991 円/坪
68,000 円/㎡
224,793 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85,000 円/㎡
280,991 円/坪
68,000 円/㎡
224,793 円/坪
+1.19 %
11   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83,700 円/㎡
276,694 円/坪
66,960 円/㎡
221,355 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  駅に比較的近い小規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:蟹江駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
82,900 円/㎡
274,049 円/坪
66,320 円/㎡
219,239 円/坪
+0.36 %
13   地価公示
  中小規模の一般住宅が主体の、駅に近い住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:岩塚駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81,000 円/㎡
267,768 円/坪
64,800 円/㎡
214,214 円/坪
-0.25 %
14   地価公示
  中小規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
79,300 円/㎡
262,148 円/坪
63,440 円/㎡
209,719 円/坪
+0.00 %
15   調査地価
  中小一般住宅の中に事業所等もみられる住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
77,300 円/㎡
255,537 円/坪
61,840 円/㎡
204,429 円/坪
-0.26 %
16   調査地価
  一般住宅、共同住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
77,200 円/㎡
255,206 円/坪
61,760 円/㎡
204,165 円/坪
+0.00 %
17   地価公示
  一般住宅を中心とする既成住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:岩塚駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77,100 円/㎡
254,876 円/坪
61,680 円/㎡
203,900 円/坪
-0.13 %
18   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:富吉駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76,600 円/㎡
253,223 円/坪
61,280 円/㎡
202,578 円/坪
+0.00 %
19   調査地価
  一般住宅の中に農地も残る住宅地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
76,000 円/㎡
251,239 円/坪
60,800 円/㎡
200,991 円/坪
-0.13 %
20   地価公示
  低層一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:永和駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75,200 円/㎡
248,595 円/坪
60,160 円/㎡
198,876 円/坪
+0.00 %
21   地価公示
  一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73,600 円/㎡
243,305 円/坪
58,880 円/㎡
194,644 円/坪
-0.14 %
22   地価公示
  一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:七宝駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70,800 円/㎡
234,049 円/坪
56,640 円/㎡
187,239 円/坪
-0.14 %
23   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:岩塚駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70,800 円/㎡
234,049 円/坪
56,640 円/㎡
187,239 円/坪
-0.14 %
24   調査地価
  中規模農家住宅が多く事務所、農地等も見られる住宅地域
土地面積:550㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:蟹江駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
52,000 円/㎡
171,900 円/坪
41,600 円/㎡
137,520 円/坪
-0.38 %
25   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:617㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,000 円/㎡
128,925 円/坪
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
-2.01 %
26   調査地価
  農地の中に農家住宅等が見られる地域
土地面積:800㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:8,200m(徒歩102.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,900 円/㎡
108,760 円/坪
26,320 円/㎡
87,008 円/坪
-0.90 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、営業所等が多い駅前の商業地域
土地面積:376㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.2m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
91,200 円/㎡
301,487 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  小売店舗等が見られる県道沿いの路線商業地域
土地面積:1,236㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30.0m、側道区分:三方路、最寄駅:中村公園駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
99,500 円/㎡
328,925 円/坪
79,600 円/㎡
263,140 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  小売店舗、飲食店舗のほかに銀行等も見られる役場に近い商業地域
土地面積:295㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
97,500 円/㎡
322,314 円/坪
78,000 円/㎡
257,851 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小の工場、物流施設が多い国道近くの工業地域
土地面積:661㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:稲永駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48,000 円/㎡
158,677 円/坪
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
+0.42 %
2   調査地価
  大規模流通業務施設等が建ち並ぶ臨海工業地域
土地面積:15,155㎡、利用状況:倉庫、建物構造:RC4、供給施設:水道、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:国道302号線、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,500 円/㎡
150,413 円/坪
36,400 円/㎡
120,330 円/坪
+0.22 %
3   地価公示
  大規模工場、木材団地等の建ち並ぶ臨海工業地域
土地面積:12,640㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:国道302号、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,800 円/㎡
141,487 円/坪
34,240 円/㎡
113,190 円/坪
+0.47 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:20}} 件/20 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、営業所等が多い駅前の商業地域
土地面積:376㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.2m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
91,200 円/㎡
301,487 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99,000 円/㎡
327,272 円/坪
79,200 円/㎡
261,818 円/坪
-1.00 %
3   地価公示
  戸建住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
95,000 円/㎡
314,049 円/坪
76,000 円/㎡
251,239 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:蟹江駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94,000 円/㎡
310,743 円/坪
75,200 円/㎡
248,595 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
91,800 円/㎡
303,471 円/坪
73,440 円/㎡
242,776 円/坪
+0.88 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85,200 円/㎡
281,652 円/坪
68,160 円/㎡
225,322 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85,000 円/㎡
280,991 円/坪
68,000 円/㎡
224,793 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85,000 円/㎡
280,991 円/坪
68,000 円/㎡
224,793 円/坪
+1.19 %
9   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83,700 円/㎡
276,694 円/坪
66,960 円/㎡
221,355 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  中小規模の一般住宅が主体の、駅に近い住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:岩塚駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81,000 円/㎡
267,768 円/坪
64,800 円/㎡
214,214 円/坪
-0.25 %
11   地価公示
  中小規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
79,300 円/㎡
262,148 円/坪
63,440 円/㎡
209,719 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  一般住宅を中心とする既成住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:岩塚駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77,100 円/㎡
254,876 円/坪
61,680 円/㎡
203,900 円/坪
-0.13 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:富吉駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76,600 円/㎡
253,223 円/坪
61,280 円/㎡
202,578 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  低層一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:永和駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75,200 円/㎡
248,595 円/坪
60,160 円/㎡
198,876 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73,600 円/㎡
243,305 円/坪
58,880 円/㎡
194,644 円/坪
-0.14 %
16   地価公示
  一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:七宝駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70,800 円/㎡
234,049 円/坪
56,640 円/㎡
187,239 円/坪
-0.14 %
17   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:岩塚駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70,800 円/㎡
234,049 円/坪
56,640 円/㎡
187,239 円/坪
-0.14 %
18   地価公示
  中小の工場、物流施設が多い国道近くの工業地域
土地面積:661㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:稲永駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48,000 円/㎡
158,677 円/坪
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
+0.42 %
19   地価公示
  大規模工場、木材団地等の建ち並ぶ臨海工業地域
土地面積:12,640㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:国道302号、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,800 円/㎡
141,487 円/坪
34,240 円/㎡
113,190 円/坪
+0.47 %
20   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:617㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,000 円/㎡
128,925 円/坪
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
-2.01 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗等が見られる県道沿いの路線商業地域
土地面積:1,236㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30.0m、側道区分:三方路、最寄駅:中村公園駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
99,500 円/㎡
328,925 円/坪
79,600 円/㎡
263,140 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店舗のほかに銀行等も見られる役場に近い商業地域
土地面積:295㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
97,500 円/㎡
322,314 円/坪
78,000 円/㎡
257,851 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:蟹江駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
94,000 円/㎡
310,743 円/坪
75,200 円/㎡
248,595 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  小規模一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
89,300 円/㎡
295,206 円/坪
71,440 円/㎡
236,165 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  幹線道路背後の比較的環境の良い一般住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
88,400 円/㎡
292,231 円/坪
70,720 円/㎡
233,785 円/坪
+0.57 %
6   調査地価
  駅に比較的近い小規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:蟹江駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
82,900 円/㎡
274,049 円/坪
66,320 円/㎡
219,239 円/坪
+0.36 %
7   調査地価
  中小一般住宅の中に事業所等もみられる住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
77,300 円/㎡
255,537 円/坪
61,840 円/㎡
204,429 円/坪
-0.26 %
8   調査地価
  一般住宅、共同住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
77,200 円/㎡
255,206 円/坪
61,760 円/㎡
204,165 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  一般住宅の中に農地も残る住宅地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
76,000 円/㎡
251,239 円/坪
60,800 円/㎡
200,991 円/坪
-0.13 %
10   調査地価
  中規模農家住宅が多く事務所、農地等も見られる住宅地域
土地面積:550㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:蟹江駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
52,000 円/㎡
171,900 円/坪
41,600 円/㎡
137,520 円/坪
-0.38 %
11   調査地価
  大規模流通業務施設等が建ち並ぶ臨海工業地域
土地面積:15,155㎡、利用状況:倉庫、建物構造:RC4、供給施設:水道、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:国道302号線、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,500 円/㎡
150,413 円/坪
36,400 円/㎡
120,330 円/坪
+0.22 %
12   調査地価
  農地の中に農家住宅等が見られる地域
土地面積:800㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:8,200m(徒歩102.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,900 円/㎡
108,760 円/坪
26,320 円/㎡
87,008 円/坪
-0.90 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。