海部郡 公示地価

海部郡における2019年の地価(公示地価)は坪単価 25.9万円/坪(7.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.0 %(0.00万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しました。 公示地価は海部郡内の26地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
25.9 万円/坪
( 7.8 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2019 年
商業地 公示地価
34.3 万円/坪
( 10.4 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
2019 年
工業地 公示地価
15.0 万円/坪
( 4.5 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、海部郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『東浜』における15.1 万円/坪(4.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『東浜』における15.1 万円/坪(4.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『東浜』における+0.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『東浜』における+0.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『国道302号線』における15.1 万円/坪(4.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『国道302号線』における15.1 万円/坪(4.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『国道302号線』における+0.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『国道302号線』における+0.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数
工業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
蟹江駅
(JR関西本線)
26.7万円/坪 +0.0 % 4
中村公園駅
(名古屋市東山線)
26.4万円/坪 +0.1 % 4
近鉄蟹江駅
(近鉄名古屋線)
20.1万円/坪 -0.7 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
中村公園駅
(名古屋市東山線)
33.1万円/坪 +0.5 % 1
近鉄蟹江駅
(近鉄名古屋線)
32.2万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
国道302号線 15.1万円/坪 +0.2 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『海部郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 25.9万円/坪 +0.0 % 26
2018 25.9万円/坪 +0.1 % 26
2017 25.9万円/坪 -0.0 % 25
2016 26.0万円/坪 +0.1 % 24
2015 26.0万円/坪 +0.1 % 24
2014 26.0万円/坪 +0.0 % 24
2013 25.8万円/坪 -0.0 % 22
2012 25.8万円/坪 -0.4 % 22
2011 25.9万円/坪 -0.7 % 22
2010 26.0万円/坪 -1.8 % 22
2009 26.5万円/坪 -1.8 % 22
2008 25.8万円/坪 +0.3 % 18
2007 25.0万円/坪 -0.5 % 15
2006 25.2万円/坪 -3.2 % 15
2005 25.9万円/坪 -4.8 % 15
2004 27.1万円/坪 -6.6 % 14
2003 28.5万円/坪 -5.4 % 13
2002 29.8万円/坪 -3.9 % 12
2001 31.0万円/坪 -2.2 % 12
2000 30.9万円/坪 -1.7 % 10
1999 31.4万円/坪 -1.9 % 10
1998 34.1万円/坪 -0.7 % 9
1997 34.3万円/坪 -1.3 % 9
1996 34.8万円/坪 -3.3 % 9
1995 35.3万円/坪 -0.8 % 8
1994 35.6万円/坪 -3.3 % 8
1993 34.8万円/坪 -4.8 % 4
1992 29.3万円/坪 -4.0 % 2
1991 30.4万円/坪 +11.4 % 2
1990 37.0万円/坪 +14.9 % 1
1989 31.5万円/坪 +18.2 % 1
1988 25.8万円/坪 +2.2 % 1
1987 25.2万円/坪 +1.0 % 1
1986 25.0万円/坪 +1.3 % 1
1985 24.6万円/坪 +1.9 % 1
1984 24.2万円/坪 +2.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 34.3万円/坪 +0.2 % 3
2018 34.3万円/坪 +0.0 % 3
2017 34.3万円/坪 +0.0 % 3
2016 34.3万円/坪 +0.0 % 3
2015 34.3万円/坪 +0.4 % 3
2014 34.1万円/坪 +0.1 % 3
2013 34.1万円/坪 -0.3 % 3
2012 34.2万円/坪 -0.3 % 3
2011 34.3万円/坪 -1.1 % 3
2010 34.7万円/坪 -2.2 % 3
2009 35.5万円/坪 -2.2 % 3
2008 36.3万円/坪 +0.0 % 3
2007 36.3万円/坪 -1.2 % 3
2006 36.7万円/坪 -4.5 % 3
2005 38.3万円/坪 -6.0 % 3
2004 40.7万円/坪 -7.0 % 3
2003 40.0万円/坪 -6.6 % 2
2002 42.6万円/坪 -5.8 % 2
2001 45.1万円/坪 -4.8 % 2
2000 47.3万円/坪 -4.5 % 2
1999 46.3万円/坪 -2.9 % 1
1998 47.6万円/坪 -2.1 % 1
1997 48.6万円/坪 -2.7 % 1
1996 49.9万円/坪 -3.3 % 1
1995 51.6万円/坪 -1.9 % 1
1994 52.6万円/坪 -3.1 % 1
1993 54.2万円/坪 -5.5 % 1
1992 57.2万円/坪 -8.7 % 1
1991 62.1万円/坪 +4.3 % 1
1990 59.5万円/坪 +12.2 % 1
1989 52.2万円/坪 +10.8 % 1
1988 46.6万円/坪 +7.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 15.0万円/坪 +0.4 % 3
2018 15.0万円/坪 +0.1 % 3
2017 15.0万円/坪 -0.1 % 3
2016 15.0万円/坪 +0.0 % 3
2015 15.0万円/坪 -0.3 % 3
2014 15.0万円/坪 -0.4 % 3
2013 15.1万円/坪 -0.6 % 3
2012 15.2万円/坪 -2.0 % 3
2011 15.5万円/坪 -1.9 % 3
2010 15.8万円/坪 -3.2 % 3
2009 16.3万円/坪 -1.6 % 3
2008 16.5万円/坪 +6.0 % 3
2007 15.5万円/坪 +8.5 % 3
2006 14.2万円/坪 +3.1 % 3
2005 13.8万円/坪 -3.1 % 3
2004 14.2万円/坪 -3.7 % 3
2003 16.2万円/坪 -4.6 % 2
2002 17.0万円/坪 -3.5 % 2
2001 17.6万円/坪 -1.4 % 2
2000 17.8万円/坪 -1.7 % 2
1999 18.1万円/坪 -1.3 % 2
1998 18.3万円/坪 -1.4 % 2
1997 18.6万円/坪 -3.7 % 2
1996 19.3万円/坪 -2.1 % 2
1995 19.7万円/坪 -1.7 % 2
1994 20.0万円/坪 -2.3 % 2
1993 20.5万円/坪 -5.1 % 2
1992 24.3万円/坪 -3.3 % 1
1991 25.1万円/坪 +11.6 % 1
1990 22.2万円/坪 +12.6 % 1
1989 19.4万円/坪 +10.9 % 1
1988 17.3万円/坪 +1.1 % 1
1987 17.1万円/坪 +1.4 % 1
1986 16.9万円/坪 +1.0 % 1
1985 16.7万円/坪 +1.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、共同住宅のほかに農地も見られる住宅地域   (地価調査)

大字長牧字向17番 (海部郡 大治町) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小一般住宅の中に事業所等もみられる住宅地域   (地価調査)

大字西條字松下142番 (海部郡 大治町) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:59m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
-0.3 %
3 . 一般住宅の中に農地も残る住宅地域   (地価調査)

大字鎌須賀字郷前126番1 (海部郡 大治町) (住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:67m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.1 万円/坪
7.6 万円/㎡
-0.1 %
4 . 幹線道路背後の比較的環境の良い一般住宅地域   (地価調査)

大字馬島字大道東17番1 (海部郡 大治町) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
+0.7 %
5 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

今西2丁目213番 (海部郡 蟹江町) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:蟹江駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.1 万円/坪
9.4 万円/㎡
+0.0 %
6 . 小規模一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域   (地価調査)

八幡2丁目34番2 (海部郡 蟹江町) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.5 万円/坪
8.9 万円/㎡
+0.0 %
7 . 駅に比較的近い小規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字須成字打越2037番59 (海部郡 蟹江町) (住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:蟹江駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
27.5 万円/坪
8.3 万円/㎡
+0.2 %
8 . 中規模農家住宅が多く事務所、農地等も見られる住宅地域   (地価調査)

須成西6丁目111番 (海部郡 蟹江町) (住宅地)

土地面積:550㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:蟹江駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
-0.4 %
9 . 農地の中に農家住宅等が見られる地域   (地価調査)

大字新政成4丁目98番 (海部郡 飛島村) (住宅地)

土地面積:800㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:85m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:8,200m(徒歩102分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-2.5 %
1 . 小売店舗等が見られる県道沿いの路線商業地域   (地価調査)

大字三本木字柳原119番1外 (海部郡 大治町) (商業地)

土地面積:1,236㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、側道区分:三方路、最寄駅:中村公園駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+0.5 %
2 . 小売店舗、飲食店舗のほかに銀行等も見られる役場に近い商業地域   (地価調査)

学戸6丁目127番 (海部郡 蟹江町) (商業地)

土地面積:295㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:220m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
32.2 万円/坪
9.8 万円/㎡
+0.0 %
1 . 大規模流通業務施設等が建ち並ぶ臨海工業地域   (地価調査)

東浜2丁目1番25外 (海部郡 飛島村) (工業地)

土地面積:15,155㎡、利用状況:倉庫、建物構造:RC4、供給施設:水道、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:国道302号線、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点