津島市 公示地価

津島市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 20.8万円/坪(6.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.7 %(-0.15万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しました。 公示地価は津島市内の19地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
20.8 万円/坪
( 6.3 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
2019 年
商業地 公示地価
28.3 万円/坪
( 8.6 万円/㎡)
前年比
-1.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、津島市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『今市場町』における30.3 万円/坪(9.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『今市場町』における30.3 万円/坪(9.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『今市場町』における-2.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『今市場町』における-2.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『津島駅』における30.3 万円/坪(9.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『津島駅』における30.3 万円/坪(9.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『津島駅』における-2.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『津島駅』における-2.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中一色町弥六山
(津島市)
18.3万円/坪 -1.8 % 1
新開町
(津島市)
13.9万円/坪 -1.9 % 1
柳原町
(津島市)
26.0万円/坪 -1.3 % 2
神守町字こがね
(津島市)
20.7万円/坪 -1.1 % 1
立込町
(津島市)
24.2万円/坪 +0.0 % 1
藤浪町
(津島市)
22.1万円/坪 -1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
今市場町
(津島市)
30.3万円/坪 -2.3 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
日比野駅
(名古屋市名港線)
18.3万円/坪 -1.8 % 1
日比野駅
(名鉄尾西線)
18.3万円/坪 -1.8 % 1
津島駅
(名鉄尾西線)
22.4万円/坪 -1.0 % 5
津島駅
(名鉄津島線)
22.4万円/坪 -1.0 % 5
青塚駅
(名鉄津島線)
20.7万円/坪 -1.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
津島駅
(名鉄尾西線)
30.3万円/坪 -2.3 % 2
津島駅
(名鉄津島線)
30.3万円/坪 -2.3 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『津島市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 20.8万円/坪 -0.7 % 19
2018 20.9万円/坪 -0.4 % 19
2017 21.3万円/坪 -0.3 % 18
2016 21.5万円/坪 -0.2 % 16
2015 21.5万円/坪 -0.1 % 16
2014 21.5万円/坪 -0.2 % 16
2013 21.6万円/坪 -0.3 % 16
2012 21.6万円/坪 -1.1 % 16
2011 21.9万円/坪 -1.3 % 16
2010 22.1万円/坪 -2.8 % 16
2009 22.7万円/坪 -3.7 % 16
2008 23.6万円/坪 -3.0 % 15
2007 24.5万円/坪 -3.4 % 14
2006 25.4万円/坪 -3.4 % 14
2005 26.2万円/坪 -4.5 % 14
2004 27.4万円/坪 -5.1 % 14
2003 28.7万円/坪 -5.2 % 13
2002 30.2万円/坪 -4.3 % 13
2001 32.8万円/坪 -1.9 % 11
2000 33.4万円/坪 -1.3 % 11
1999 33.9万円/坪 -1.7 % 11
1998 34.4万円/坪 -0.8 % 11
1997 34.7万円/坪 -1.4 % 11
1996 35.2万円/坪 -3.3 % 11
1995 37.6万円/坪 -0.9 % 9
1994 38.0万円/坪 -3.2 % 9
1993 39.2万円/坪 -6.9 % 8
1992 44.2万円/坪 -6.2 % 6
1991 47.0万円/坪 +8.0 % 6
1990 43.3万円/坪 +15.8 % 6
1989 34.3万円/坪 +13.6 % 4
1988 30.1万円/坪 +6.0 % 3
1987 28.3万円/坪 +0.5 % 3
1986 31.2万円/坪 +0.5 % 2
1985 31.1万円/坪 +1.1 % 2
1984 30.7万円/坪 +2.2 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2019 28.3万円/坪 -1.4 % 5
2018 28.8万円/坪 -0.7 % 4
2017 29.0万円/坪 -0.1 % 4
2016 29.1万円/坪 -0.3 % 4
2015 29.2万円/坪 -0.3 % 4
2014 31.2万円/坪 -0.4 % 3
2013 34.7万円/坪 -0.5 % 2
2012 34.9万円/坪 -1.4 % 2
2011 35.4万円/坪 -1.9 % 2
2010 36.0万円/坪 -3.2 % 2
2009 37.2万円/坪 -4.0 % 2
2008 38.7万円/坪 -4.3 % 2
2007 42.6万円/坪 -3.1 % 1
2006 44.0万円/坪 -6.0 % 1
2005 46.6万円/坪 -11.3 % 1
2004 51.9万円/坪 -10.8 % 1
2003 57.5万円/坪 -11.5 % 1
2002 64.1万円/坪 -11.3 % 1
2001 71.4万円/坪 -11.1 % 1
2000 79.3万円/坪 -13.8 % 1
1999 90.2万円/坪 -9.9 % 1
1998 99.2万円/坪 -5.0 % 1
1997 104万円/坪 -4.1 % 1
1996 108万円/坪 -7.6 % 1
1995 117万円/坪 -6.5 % 1
1994 124万円/坪 -4.5 % 1
1993 130万円/坪 -7.1 % 1
1992 139万円/坪 -4.8 % 1
1991 146万円/坪 +8.8 % 1
1990 133万円/坪 +13.4 % 1
1989 115万円/坪 +13.2 % 1
1988 99.8万円/坪 +2.6 % 1
1987 97.2万円/坪 +2.0 % 1
1986 95.2万円/坪 +0.3 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

立込町4丁目165番5 (津島市) (住宅地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:津島駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.2 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅が多い熟成の進んだ住宅地域   (地価調査)

神守町字こがね19番 (津島市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:青塚駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.7 万円/坪
6.2 万円/㎡
-1.1 %
3 . 中規模住宅が密集する利便性の良い既成住宅地域   (地価調査)

柳原町2丁目12番 (津島市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:44m、最寄駅:津島駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.0 万円/坪
7.8 万円/㎡
-1.3 %
4 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

中一色町弥六山26番 (津島市) (住宅地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:日比野駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
-1.8 %
5 . 一般住宅、駐車場等が見られる住宅地域   (地価調査)

藤浪町4丁目65番1外 (津島市) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:津島駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
-1.0 %
6 . 一般住宅と農家住宅が混在する既成の住宅地域   (地価調査)

新開町4丁目216番外 (津島市) (住宅地)

土地面積:380㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:津島駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
-1.9 %
1 . 中低層の小売店舗が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

今市場町2丁目35番1 (津島市) (商業地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、最寄駅:津島駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
-2.1 %
2 . 店舗、事務所の建ち並ぶ駅に近い路線沿いの商業地域   (地価調査)

今市場町4丁目31番3外 (津島市) (商業地)

土地面積:981㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、最寄駅:津島駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
32.9 万円/坪
9.9 万円/㎡
-2.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点