江南市 公示地価

江南市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 26.2万円/坪(7.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.7 %(0.18万円/坪、0.05万円/㎡)上昇しました。 公示地価は江南市内の15地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
26.2 万円/坪
( 7.9 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
2019 年
商業地 公示地価
32.9 万円/坪
( 10.0 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、江南市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『古知野町桃源』における31.6 万円/坪(9.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『高屋町清水』における27.8 万円/坪(8.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『布袋町中』における+1.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『高屋町清水』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『布袋駅』における31.4 万円/坪(9.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『江南駅』における29.7 万円/坪(9.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『布袋駅』における+1.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『江南駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
前飛保町寺町
(江南市)
21.8万円/坪 +0.0 % 1
寄木町稲木
(江南市)
19.8万円/坪 +1.7 % 1
尾崎町桐野
(江南市)
32.4万円/坪 +1.0 % 2
布袋町北
(江南市)
26.4万円/坪 +1.2 % 1
赤童子町桜道
(江南市)
31.7万円/坪 +0.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
古知野町桃源
(江南市)
31.6万円/坪 +0.0 % 1
布袋町中
(江南市)
31.4万円/坪 +1.1 % 1
高屋町清水
(江南市)
27.8万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
布袋駅
(名鉄犬山線)
23.1万円/坪 +1.4 % 2
江南駅
(名鉄犬山線)
29.6万円/坪 +0.8 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
布袋駅
(名鉄犬山線)
31.4万円/坪 +1.1 % 1
江南駅
(名鉄犬山線)
29.7万円/坪 +0.0 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『江南市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 26.2万円/坪 +0.7 % 15
2018 26.0万円/坪 +1.0 % 15
2017 25.7万円/坪 +0.8 % 15
2016 25.5万円/坪 +1.1 % 15
2015 25.3万円/坪 +1.2 % 15
2014 25.0万円/坪 +1.3 % 15
2013 24.6万円/坪 +0.7 % 14
2012 24.4万円/坪 +0.1 % 14
2011 24.4万円/坪 -0.5 % 14
2010 24.5万円/坪 -1.4 % 14
2009 24.9万円/坪 -3.1 % 14
2008 25.6万円/坪 -0.5 % 14
2007 25.0万円/坪 -1.6 % 12
2006 25.4万円/坪 -4.8 % 12
2005 26.6万円/坪 -5.4 % 12
2004 28.1万円/坪 -5.6 % 12
2003 29.6万円/坪 -7.8 % 12
2002 32.0万円/坪 -4.0 % 12
2001 33.2万円/坪 -1.3 % 12
2000 33.6万円/坪 -1.0 % 12
1999 34.8万円/坪 -3.1 % 11
1998 36.8万円/坪 -0.6 % 10
1997 37.0万円/坪 -1.3 % 10
1996 37.5万円/坪 -2.9 % 10
1995 39.0万円/坪 -2.1 % 9
1994 40.1万円/坪 -4.6 % 8
1993 41.9万円/坪 -13.3 % 7
1992 47.4万円/坪 -9.6 % 6
1991 52.0万円/坪 +9.9 % 6
1990 45.4万円/坪 +14.9 % 5
1989 36.8万円/坪 +14.6 % 3
1988 31.4万円/坪 +3.0 % 3
1987 30.8万円/坪 +0.8 % 2
1986 30.6万円/坪 +1.1 % 2
1985 30.3万円/坪 +1.1 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2019 32.9万円/坪 +0.1 % 9
2018 32.9万円/坪 +0.3 % 9
2017 32.8万円/坪 +0.9 % 9
2016 32.5万円/坪 +1.4 % 9
2015 32.0万円/坪 +1.5 % 9
2014 31.6万円/坪 +1.9 % 9
2013 31.0万円/坪 +0.4 % 9
2012 30.8万円/坪 +0.1 % 9
2011 30.3万円/坪 -0.6 % 7
2010 30.4万円/坪 -2.0 % 7
2009 31.0万円/坪 -3.1 % 7
2008 32.0万円/坪 -1.5 % 7
2007 33.2万円/坪 -2.9 % 6
2006 34.2万円/坪 -6.3 % 6
2005 36.3万円/坪 -6.8 % 6
2004 38.8万円/坪 -6.2 % 6
2003 41.2万円/坪 -9.5 % 6
2002 45.1万円/坪 -5.3 % 6
2001 47.5万円/坪 -5.2 % 6
2000 52.7万円/坪 -5.1 % 5
1999 55.4万円/坪 -8.6 % 5
1998 60.2万円/坪 -3.4 % 5
1997 64.3万円/坪 -3.9 % 4
1996 66.8万円/坪 -6.2 % 4
1995 70.9万円/坪 -6.3 % 4
1994 75.4万円/坪 -9.4 % 4
1993 83.0万円/坪 -13.5 % 3
1992 94.2万円/坪 -11.2 % 3
1991 105万円/坪 +8.8 % 3
1990 95.5万円/坪 +8.5 % 3
1989 99.2万円/坪 +14.7 % 2
1988 93.2万円/坪 +13.1 % 1
1987 81.0万円/坪 +4.9 % 1
1986 77.0万円/坪 +2.1 % 1
1985 75.4万円/坪 +0.4 % 1
1984 75.0万円/坪 +0.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模等の一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

布袋町北195番 (江南市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:布袋駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+1.2 %
2 . 一般住宅、農家住宅、寺院等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

前飛保町寺町109番 (江南市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:江南駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.8 万円/坪
6.6 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

赤童子町桜道114番 (江南市) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:江南駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
31.7 万円/坪
9.6 万円/㎡
+0.9 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域   (地価調査)

尾崎町桐野34番 (江南市) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:江南駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.4 万円/坪
9.8 万円/㎡
+1.0 %
5 . 中規模一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域   (地価調査)

寄木町稲木215番 (江南市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:布袋駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
+1.7 %
1 . 中規模の低層店舗が多い県道沿いの路線商業地域   (地価調査)

高屋町清水104番 (江南市) (商業地)

土地面積:476㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:江南駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+0.0 %
2 . 小売店舗、飲食店舗が多い県道沿いの路線商業地域   (地価調査)

古知野町桃源75番 (江南市) (商業地)

土地面積:264㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:江南駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
31.6 万円/坪
9.6 万円/㎡
+0.0 %
3 . 住宅、店舗、事務所等が見られる近隣商業地域   (地価調査)

布袋町中183番 (江南市) (商業地)

土地面積:107㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:布袋駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
31.4 万円/坪
9.5 万円/㎡
+1.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点