東海市 公示地価

東海市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 29.0万円/坪(8.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.4 %(0.13万円/坪、0.04万円/㎡)上昇しました。 公示地価は東海市内の39地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
29.0 万円/坪
( 8.8 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2019 年
商業地 公示地価
39.0 万円/坪
( 11.8 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
2019 年
工業地 公示地価
14.4 万円/坪
( 4.3 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東海市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『名和町中埋田』における19.5 万円/坪(5.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『名和町中埋田』における19.5 万円/坪(5.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『名和町中埋田』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『名和町中埋田』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『名和駅』における19.5 万円/坪(5.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『名和駅』における19.5 万円/坪(5.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『名和駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『名和駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中ノ池
(東海市)
33.1万円/坪 +0.9 % 1
加木屋町大堀
(東海市)
25.3万円/坪 +0.0 % 1
加木屋町小家ノ脇
(東海市)
26.2万円/坪 +0.0 % 1
名和町東垣内
(東海市)
24.0万円/坪 +0.0 % 2
名和町池東
(東海市)
28.3万円/坪 +0.0 % 1
名和町蛇骨山
(東海市)
34.4万円/坪 +0.0 % 1
大田町前畑
(東海市)
18.6万円/坪 +0.0 % 1
東海町
(東海市)
26.8万円/坪 +0.0 % 1
高横須賀町
(東海市)
34.7万円/坪 +1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
名和町
(東海市)
37.7万円/坪 +0.0 % 1
富木島町伏見
(東海市)
41.0万円/坪 +0.8 % 2
養父町
(東海市)
40.0万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
名和町中埋田
(東海市)
19.5万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
名和駅
(名鉄常滑線)
27.5万円/坪 +0.0 % 3
新日鉄前駅
(名鉄常滑線)
26.8万円/坪 +0.0 % 1
聚楽園駅
(名鉄常滑線)
28.3万円/坪 +0.0 % 1
八幡新田駅
(名鉄河和線)
26.2万円/坪 +0.0 % 1
南加木屋駅
(名鉄河和線)
25.3万円/坪 +0.0 % 1
高横須賀駅
(名鉄河和線)
28.8万円/坪 +0.7 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
名和駅
(名鉄常滑線)
37.7万円/坪 +0.0 % 1
太田川駅
(名鉄常滑線)
41.0万円/坪 +0.8 % 2
尾張横須賀駅
(名鉄常滑線)
40.0万円/坪 +0.0 % 1
太田川駅
(名鉄河和線)
41.0万円/坪 +0.8 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
名和駅
(名鉄常滑線)
19.5万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東海市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 29.0万円/坪 +0.4 % 39
2018 28.9万円/坪 +0.2 % 39
2017 28.5万円/坪 +0.1 % 37
2016 28.5万円/坪 +0.2 % 30
2015 28.4万円/坪 +0.6 % 30
2014 28.6万円/坪 +0.2 % 28
2013 28.3万円/坪 -0.1 % 26
2012 28.4万円/坪 -0.7 % 25
2011 28.6万円/坪 -1.3 % 25
2010 29.0万円/坪 -2.0 % 24
2009 29.5万円/坪 -2.2 % 24
2008 30.2万円/坪 +1.4 % 24
2007 29.8万円/坪 +0.8 % 24
2006 29.5万円/坪 -1.6 % 24
2005 29.8万円/坪 -4.0 % 23
2004 30.9万円/坪 -6.3 % 23
2003 32.9万円/坪 -6.6 % 23
2002 35.1万円/坪 -4.3 % 23
2001 36.1万円/坪 -2.8 % 21
2000 37.4万円/坪 -2.4 % 20
1999 38.8万円/坪 -4.4 % 18
1998 40.5万円/坪 -0.5 % 18
1997 40.7万円/坪 -0.9 % 18
1996 41.0万円/坪 -2.0 % 18
1995 41.9万円/坪 -1.4 % 17
1994 43.0万円/坪 -2.2 % 14
1993 42.5万円/坪 -5.1 % 10
1992 45.0万円/坪 -0.0 % 8
1991 45.1万円/坪 +13.8 % 8
1990 38.8万円/坪 +19.3 % 8
1989 31.3万円/坪 +9.4 % 8
1988 28.4万円/坪 +1.4 % 8
1987 28.0万円/坪 +0.7 % 8
1986 29.0万円/坪 +1.3 % 6
1985 28.6万円/坪 +1.5 % 6
1984 28.2万円/坪 +1.7 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2019 39.0万円/坪 +0.5 % 11
2018 38.8万円/坪 +0.1 % 11
2017 38.8万円/坪 +0.1 % 11
2016 38.7万円/坪 +0.2 % 11
2015 38.6万円/坪 +0.2 % 11
2014 36.3万円/坪 -0.1 % 8
2013 36.4万円/坪 -0.4 % 8
2012 36.5万円/坪 -0.9 % 8
2011 37.5万円/坪 -1.5 % 7
2010 38.0万円/坪 -2.8 % 7
2009 39.1万円/坪 -4.6 % 7
2008 40.1万円/坪 +1.2 % 6
2007 39.4万円/坪 -1.8 % 5
2006 34.1万円/坪 -5.3 % 2
2005 35.9万円/坪 -7.7 % 2
2004 38.7万円/坪 -10.7 % 2
2003 42.8万円/坪 -6.6 % 2
2002 45.6万円/坪 -3.6 % 2
2001 47.3万円/坪 -2.8 % 2
2000 48.6万円/坪 -4.4 % 2
1999 50.7万円/坪 -5.5 % 2
1998 53.6万円/坪 -1.2 % 2
1997 54.2万円/坪 -0.9 % 2
1996 54.7万円/坪 -3.0 % 2
1995 56.4万円/坪 -2.9 % 2
1994 58.0万円/坪 -3.7 % 2
1993 47.3万円/坪 -4.9 % 1
1992 49.6万円/坪 +2.7 % 1
1991 48.3万円/坪 +17.1 % 1
1990 40.0万円/坪 +22.7 % 1
1989 30.9万円/坪 +5.5 % 1
1988 29.2万円/坪 +0.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 14.4万円/坪 +0.3 % 5
2018 14.3万円/坪 +0.0 % 5
2017 14.3万円/坪 -0.1 % 5
2016 13.2万円/坪 -0.3 % 4
2015 13.3万円/坪 -0.2 % 4
2014 13.3万円/坪 -1.2 % 4
2013 13.5万円/坪 -2.1 % 4
2012 13.7万円/坪 -1.2 % 4
2011 13.9万円/坪 -1.7 % 4
2010 14.1万円/坪 -3.3 % 4
2009 14.6万円/坪 -5.5 % 4
2008 15.4万円/坪 +7.7 % 4
2007 14.2万円/坪 +2.4 % 4
2006 13.9万円/坪 -0.5 % 4
2005 14.0万円/坪 -4.7 % 4
2004 14.6万円/坪 -7.2 % 4
2003 15.7万円/坪 -5.8 % 4
2002 14.3万円/坪 -6.7 % 3
2001 15.2万円/坪 -2.1 % 3
2000 15.5万円/坪 -2.8 % 3
1999 16.0万円/坪 -4.7 % 3
1998 16.7万円/坪 -0.3 % 3
1997 16.8万円/坪 -1.8 % 3
1996 18.8万円/坪 -2.6 % 2
1995 9.6万円/坪 -1.4 % 1
1994 9.8万円/坪 -1.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ中規模住宅地域   (地価調査)

加木屋町小家ノ脇5番231 (東海市) (住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:八幡新田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
26.2 万円/坪
7.9 万円/㎡
+0.0 %
2 . 一般住宅のほか未利用地もみられる県道背後の住宅地域   (地価調査)

加木屋町大堀18番4外 (東海市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:44m、最寄駅:南加木屋駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.3 万円/坪
7.7 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

名和町池東24番1外 (東海市) (住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:57m、最寄駅:聚楽園駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.3 万円/坪
8.6 万円/㎡
+0.0 %
4 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

大田町前畑7番 (東海市) (住宅地)

土地面積:482㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:高横須賀駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.6 万円/坪
5.6 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅を中心とした区画整理済みの住宅地域   (地価調査)

高横須賀町5丁目56番 (東海市) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:高横須賀駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+1.0 %
6 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

中ノ池5丁目12番14 (東海市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:高横須賀駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+0.9 %
7 . 戸建住宅が建ち並ぶ熟成した住宅団地   (地価調査)

名和町蛇骨山1番98 (東海市) (住宅地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:名和駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

名和町東垣内64番21 (東海市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:名和駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.0 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.0 %
9 . 一般住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域   (地価調査)

東海町2丁目4番4 (東海市) (住宅地)

土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新日鉄前駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.8 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.0 %
1 . 店舗、店舗兼共同住宅、戸建住宅等が混在する駅前の商業地域   (地価調査)

養父町2丁目16番 (東海市) (商業地)

土地面積:904㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、側道区分:背面道、最寄駅:尾張横須賀駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
40.0 万円/坪
12.1 万円/㎡
+0.0 %
2 . 低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

富木島町伏見1丁目18番3外 (東海市) (商業地)

土地面積:749㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:太田川駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+0.8 %
3 . 幹線道路沿いに店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

名和町3丁目90番 (東海市) (商業地)

土地面積:290㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:名和駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中規模の工場、物流センター等が建ち並ぶ東海インター近接の工業地域   (地価調査)

名和町中埋田22番3外 (東海市) (工業地)

土地面積:3,106㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:100m、側道区分:背面道、最寄駅:名和駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.5 万円/坪
5.9 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点