愛西市  
土地価格 | 地価推移

「愛西市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『愛西市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

愛西市 (愛知県)における2018年度の公示地価は54,070円/㎡、路線価(相続税評価額)は43,256円/㎡、固定資産税評価額は37,849円/㎡でした。前年度に比べて-0.35%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大野町山1821番51』における86,600 円/㎡(286,281 円/坪)、 最も低い地点は、『 早尾町村北97番外』における23,100 円/㎡(76,364 円/坪)、 価格差は、63,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 諏訪町橋本326番11』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 東保町五反地701番6』における-1.29 %でした。

最も地価の高い駅は、『 日比野駅 (名鉄尾西線)』における140,150 円/㎡(463,306 円/坪)、 最も低い駅は、『 町方駅 (名鉄尾西線)』における39,566 円/㎡(130,797 円/坪)、 価格差は、100,584円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 日比野駅 (名鉄尾西線)』における+4.17 %、 上昇率が最も小さい駅は『 町方駅 (名鉄尾西線)』における-0.67 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
353 / 1,187
平均 54,070 円/㎡
坪単価 178,743 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
446 / 1,187
-0.35 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

愛西市 地価ランキング

39 位愛知県 津島市6.7 万円/㎡22.0 万円/坪
40 位愛知県 知多市6.7 万円/㎡22.0 万円/坪
41 位愛知県 弥富市6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
42 位愛知県 知多郡5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
43 位愛知県 愛西市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
44 位愛知県 田原市3.9 万円/㎡13.0 万円/坪
45 位愛知県 北設楽郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪

愛西市 地価ランキング(全国順位)

349 位山梨県 甲府市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
350 位静岡県 御前崎市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
351 位茨城県 水戸市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
352 位広島県 東広島市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
353 位愛知県 愛西市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
354 位岐阜県 各務原市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
355 位愛媛県 伊予郡5.3 万円/㎡17.0 万円/坪
356 位福岡県 古賀市5.3 万円/㎡17.0 万円/坪
357 位千葉県 市原市5.3 万円/㎡17.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

愛西市 価格上昇率ランキング

31 位愛知県 西春日井郡+0.01 %
32 位愛知県 海部郡-0.00 %
33 位愛知県 あま市-0.07 %
34 位愛知県 犬山市-0.34 %
35 位愛知県 愛西市-0.35 %
36 位愛知県 半田市-0.47 %
37 位愛知県 津島市-0.52 %
38 位愛知県 知多市-0.60 %
39 位愛知県 常滑市-0.75 %

愛西市 価格上昇率ランキング(全国)

442 位愛知県 犬山市-0.34 %
443 位茨城県 龍ケ崎市-0.34 %
444 位長野県 北安曇郡-0.35 %
445 位熊本県 天草郡-0.35 %
446 位愛知県 愛西市-0.35 %
447 位静岡県 裾野市-0.35 %
448 位埼玉県 比企郡-0.35 %
449 位群馬県 館林市-0.36 %
450 位鳥取県 米子市-0.37 %

愛西市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 353
愛知県 43
178,743 円/坪全国 446
愛知県 35
-0.35 %
公示地価全国 335
愛知県 40
181,157 円/坪全国 515
愛知県 38
-0.41 %
地価調査全国 361
愛知県 43
174,323 円/坪全国 379
愛知県 34
-0.22 %
住宅地
商業地全国 281
愛知県 40
178,743 円/坪全国 470
愛知県 37
-0.35 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 268
愛知県 40
204,958 円/坪全国 414
愛知県 36
-0.16 %
公示地価全国 271
愛知県 38
204,958 円/坪全国 494
愛知県 37
-0.32 %
地価調査全国 286
愛知県 41
192,727 円/坪全国 400
愛知県 36
-0.17 %
住宅地
商業地全国 252
愛知県 35
204,958 円/坪全国 405
愛知県 36
-0.16 %

愛西市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

72,067 円/㎡

238,237 円/坪


= {{72066 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

32,300 円/㎡

106,777 円/坪


= {{32300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

62,000 円/㎡

204,959 円/坪


= {{62000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

60,229 円/㎡

199,103 円/坪


= {{60228 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

25,050 円/㎡

82,810 円/坪


= {{25050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

29,000 円/㎡

95,868 円/坪


= {{29000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

54,000 円/㎡

178,512 円/坪


= {{54000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

64,800 円/㎡

214,215 円/坪


= {{64800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

32,300 円/㎡

106,777 円/坪


= {{32300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

62,000 円/㎡

204,959 円/坪


= {{62000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

60,475 円/㎡

199,917 円/坪


= {{60475 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

29,000 円/㎡

95,868 円/坪


= {{29000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

54,000 円/㎡

178,512 円/坪


= {{54000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

86,600 円/㎡

286,281 円/坪


= {{86600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

59,900 円/㎡

198,017 円/坪


= {{59900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

25,050 円/㎡

82,810 円/坪


= {{25050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:17}} 件/17 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  駅に隣接した熟成の進んだ住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:富吉駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
86,600 円/㎡
286,280 円/坪
69,280 円/㎡
229,024 円/坪
-0.12 %
2   地価公示
  住宅、事務所併用住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:勝幡駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,400 円/㎡
219,504 円/坪
53,120 円/㎡
175,603 円/坪
-0.60 %
3   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:藤浪駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,800 円/㎡
217,520 円/坪
52,640 円/㎡
174,016 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  小規模住宅が建ち並ぶ佐屋駅近くの住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:佐屋駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63,800 円/㎡
210,909 円/坪
51,040 円/㎡
168,727 円/坪
-0.31 %
5   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:町方駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63,300 円/㎡
209,256 円/坪
50,640 円/㎡
167,404 円/坪
-0.47 %
6   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.1m、最寄駅:藤浪駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
63,100 円/㎡
208,595 円/坪
50,480 円/㎡
166,876 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:佐屋駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62,700 円/㎡
207,272 円/坪
50,160 円/㎡
165,818 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:日比野駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
62,100 円/㎡
205,289 円/坪
49,680 円/㎡
164,231 円/坪
-0.32 %
9   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:佐屋駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62,000 円/㎡
204,958 円/坪
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
-0.64 %
10   地価公示
  小規模住宅、農家住宅、農地が混在する住宅地域
土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:日比野駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62,000 円/㎡
204,958 円/坪
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  小規模一般住宅を主体とする古くからの住宅地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:勝幡駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
54,500 円/㎡
180,165 円/坪
43,600 円/㎡
144,132 円/坪
-0.37 %
12   地価公示
  中規模一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:丸渕駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
49,500 円/㎡
163,636 円/坪
39,600 円/㎡
130,909 円/坪
-0.20 %
13   地価公示
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:佐屋駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
-1.29 %
14   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.9m、最寄駅:町方駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,300 円/㎡
106,776 円/坪
25,840 円/㎡
85,421 円/坪
-1.22 %
15   地価公示
  農家住宅、店舗、農地等が混在する既成住宅地域
土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.8m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:佐屋駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29,000 円/㎡
95,867 円/坪
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
-0.34 %
16   調査地価
  農家住宅、一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:936㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:丸渕駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-0.37 %
17   調査地価
  農家住宅の中に空地が見られる古くからの住宅地域
土地面積:659㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:町方駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,100 円/㎡
76,363 円/坪
18,480 円/㎡
61,090 円/坪
-0.43 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  住宅、事務所併用住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:勝幡駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,400 円/㎡
219,504 円/坪
53,120 円/㎡
175,603 円/坪
-0.60 %
2   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:藤浪駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,800 円/㎡
217,520 円/坪
52,640 円/㎡
174,016 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  小規模住宅が建ち並ぶ佐屋駅近くの住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:佐屋駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63,800 円/㎡
210,909 円/坪
51,040 円/㎡
168,727 円/坪
-0.31 %
4   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:町方駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63,300 円/㎡
209,256 円/坪
50,640 円/㎡
167,404 円/坪
-0.47 %
5   地価公示
  一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:佐屋駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62,700 円/㎡
207,272 円/坪
50,160 円/㎡
165,818 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:佐屋駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62,000 円/㎡
204,958 円/坪
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
-0.64 %
7   地価公示
  小規模住宅、農家住宅、農地が混在する住宅地域
土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:日比野駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62,000 円/㎡
204,958 円/坪
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  中規模一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:丸渕駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
49,500 円/㎡
163,636 円/坪
39,600 円/㎡
130,909 円/坪
-0.20 %
9   地価公示
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:佐屋駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
-1.29 %
10   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.9m、最寄駅:町方駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,300 円/㎡
106,776 円/坪
25,840 円/㎡
85,421 円/坪
-1.22 %
11   地価公示
  農家住宅、店舗、農地等が混在する既成住宅地域
土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.8m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:佐屋駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29,000 円/㎡
95,867 円/坪
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
-0.34 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  駅に隣接した熟成の進んだ住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:富吉駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
86,600 円/㎡
286,280 円/坪
69,280 円/㎡
229,024 円/坪
-0.12 %
2   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.1m、最寄駅:藤浪駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
63,100 円/㎡
208,595 円/坪
50,480 円/㎡
166,876 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:日比野駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
62,100 円/㎡
205,289 円/坪
49,680 円/㎡
164,231 円/坪
-0.32 %
4   調査地価
  小規模一般住宅を主体とする古くからの住宅地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:勝幡駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
54,500 円/㎡
180,165 円/坪
43,600 円/㎡
144,132 円/坪
-0.37 %
5   調査地価
  農家住宅、一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:936㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:丸渕駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-0.37 %
6   調査地価
  農家住宅の中に空地が見られる古くからの住宅地域
土地面積:659㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:町方駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,100 円/㎡
76,363 円/坪
18,480 円/㎡
61,090 円/坪
-0.43 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。