愛知郡 公示地価

愛知郡における2019年の地価(公示地価)は坪単価 33.6万円/坪(10.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.8 %(0.6万円/坪、0.19万円/㎡)上昇しました。 公示地価は愛知郡内の16地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
33.6 万円/坪
( 10.2 万円/㎡)
前年比
+1.8 %
2019 年
商業地 公示地価
39.3 万円/坪
( 11.9 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、愛知郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『和合ケ丘』における41.0 万円/坪(12.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字春木字白土』における22.5 万円/坪(6.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『和合ケ丘』における+1.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字春木字白土』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『日進駅』における38.3 万円/坪(11.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『米野木駅』における23.5 万円/坪(7.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『日進駅』における+1.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『米野木駅』における+0.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
赤池駅
(名古屋市鶴舞線)
29.3万円/坪 +1.1 % 2
日進駅
(名鉄豊田線)
38.3万円/坪 +1.5 % 3
米野木駅
(名鉄豊田線)
23.5万円/坪 +0.3 % 1
赤池駅
(名鉄豊田線)
29.3万円/坪 +1.1 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『愛知郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 33.6万円/坪 +1.8 % 16
2018 32.0万円/坪 +2.5 % 14
2017 29.9万円/坪 +2.0 % 12
2016 29.3万円/坪 +1.2 % 12
2015 28.9万円/坪 +1.9 % 12
2014 28.9万円/坪 +2.8 % 11
2013 27.6万円/坪 +0.5 % 10
2012 27.4万円/坪 +0.0 % 10
2011 27.4万円/坪 -0.2 % 10
2010 27.5万円/坪 -1.7 % 10
2009 28.0万円/坪 -3.2 % 10
2008 28.8万円/坪 +4.9 % 10
2007 27.1万円/坪 +5.2 % 9
2006 25.7万円/坪 +0.5 % 9
2005 25.6万円/坪 -1.6 % 9
2004 25.8万円/坪 -7.9 % 8
2003 27.8万円/坪 -11.5 % 8
2002 31.0万円/坪 -12.4 % 8
2001 34.9万円/坪 -7.0 % 8
2000 37.3万円/坪 -4.4 % 8
1999 39.0万円/坪 -3.8 % 8
1998 42.5万円/坪 -0.6 % 6
1997 42.8万円/坪 -2.2 % 6
1996 43.7万円/坪 -3.7 % 6
1995 46.3万円/坪 -3.7 % 5
1994 48.1万円/坪 -10.7 % 5
1993 53.2万円/坪 -10.2 % 5
1992 57.0万円/坪 -7.4 % 3
1991 61.2万円/坪 +15.5 % 3
1990 51.7万円/坪 +21.5 % 3
1989 40.6万円/坪 +23.9 % 3
1988 30.9万円/坪 +9.5 % 3
1987 28.0万円/坪 +0.7 % 3
1986 29.1万円/坪 +0.5 % 2
1985 32.4万円/坪 +0.0 % 1
1984 32.4万円/坪 +0.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 39.3万円/坪 +0.8 % 1
2018 39.0万円/坪 +2.5 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 低層一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

和合ケ丘2丁目19番14 (愛知郡 東郷町) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:日進駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+1.6 %
2 . 一般住宅を中心に農地等も見られる住宅地域   (地価調査)

大字諸輪字観音畑60番1外 (愛知郡 東郷町) (住宅地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:米野木駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.5 万円/坪
7.1 万円/㎡
+0.3 %
3 . 一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

清水1丁目7番12 (愛知郡 東郷町) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:赤池駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
+1.8 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理後の住宅地域   (地価調査)

春木台5丁目13番4 (愛知郡 東郷町) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:日進駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+1.2 %
5 . 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域   (地価調査)

大字春木字白土1番1447 (愛知郡 東郷町) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:赤池駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点