弥富市 公示地価

弥富市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 20.2万円/坪(6.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.4 %(0.07万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価は弥富市内の16地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
20.2 万円/坪
( 6.1 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2019 年
商業地 公示地価
26.9 万円/坪
( 8.1 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、弥富市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『前ケ須町午新田』における23.9 万円/坪(7.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『前ケ須町午新田』における23.9 万円/坪(7.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『前ケ須町午新田』における-0.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『前ケ須町午新田』における-0.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『近鉄弥富駅』における23.9 万円/坪(7.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『近鉄弥富駅』における23.9 万円/坪(7.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『近鉄弥富駅』における-0.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『近鉄弥富駅』における-0.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
五明
(弥富市)
22.1万円/坪 +0.0 % 1
平島町東勘助
(弥富市)
22.9万円/坪 +1.4 % 1
芝井
(弥富市)
10.4万円/坪 -0.3 % 1
鯏浦町気開
(弥富市)
23.3万円/坪 +0.0 % 1
鳥ケ地
(弥富市)
10.4万円/坪 -0.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
前ケ須町午新田
(弥富市)
23.9万円/坪 -0.4 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
弥富駅
(JR関西本線)
22.1万円/坪 +0.0 % 1
弥富駅
(名鉄尾西線)
22.1万円/坪 +0.0 % 1
佐古木駅
(近鉄名古屋線)
10.4万円/坪 -0.6 % 1
近鉄弥富駅
(近鉄名古屋線)
18.9万円/坪 +0.5 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
近鉄弥富駅
(近鉄名古屋線)
23.9万円/坪 -0.4 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『弥富市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 20.2万円/坪 +0.4 % 16
2018 20.1万円/坪 +0.3 % 16
2017 19.7万円/坪 +0.3 % 15
2016 19.7万円/坪 +0.1 % 13
2015 19.7万円/坪 -0.1 % 13
2014 19.7万円/坪 -0.2 % 13
2013 19.8万円/坪 -0.4 % 13
2012 19.9万円/坪 -1.0 % 13
2011 20.1万円/坪 -1.2 % 13
2010 20.3万円/坪 -1.9 % 13
2009 20.7万円/坪 -1.9 % 13
2008 21.1万円/坪 +0.2 % 13
2007 20.9万円/坪 -1.9 % 12
2006 21.3万円/坪 -3.4 % 12
2005 22.1万円/坪 -4.1 % 12
2004 23.0万円/坪 -3.6 % 12
2003 23.8万円/坪 -2.9 % 12
2002 25.6万円/坪 -2.6 % 11
2001 26.3万円/坪 -1.3 % 11
2000 26.4万円/坪 -1.5 % 10
1999 26.8万円/坪 -1.6 % 10
1998 27.2万円/坪 -0.1 % 10
1997 27.3万円/坪 -0.5 % 10
1996 27.4万円/坪 -2.3 % 10
1995 28.0万円/坪 -0.3 % 10
1994 29.7万円/坪 -2.3 % 9
1993 30.0万円/坪 -4.2 % 7
1992 30.3万円/坪 -4.4 % 5
1991 31.6万円/坪 +8.7 % 5
1990 28.9万円/坪 +14.5 % 5
1989 24.7万円/坪 +11.5 % 5
1988 21.9万円/坪 +3.5 % 5
1987 20.6万円/坪 +0.9 % 4
1986 20.4万円/坪 +1.2 % 4
1985 20.2万円/坪 +1.7 % 4
1984 19.8万円/坪 +3.0 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2019 26.9万円/坪 -0.2 % 2
2018 26.9万円/坪 -0.2 % 2
2017 27.0万円/坪 -0.2 % 2
2016 27.1万円/坪 -0.3 % 2
2015 27.2万円/坪 -0.7 % 2
2014 27.3万円/坪 -0.5 % 2
2013 27.5万円/坪 -0.8 % 2
2012 27.7万円/坪 -1.5 % 2
2011 28.1万円/坪 -1.6 % 2
2010 31.2万円/坪 -2.6 % 1
2009 32.1万円/坪 -2.1 % 1
2008 32.7万円/坪 +0.0 % 1
2007 32.7万円/坪 -3.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 農家住宅、一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

五明4丁目23番 (弥富市) (住宅地)

土地面積:340㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:63m、最寄駅:弥富駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
+0.0 %
2 . 一般住宅が多い利便性の良い住宅地域   (地価調査)

鯏浦町気開202番3外 (弥富市) (住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.3 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

平島町東勘助52番3 (弥富市) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.9 万円/坪
6.9 万円/㎡
+1.4 %
4 . 農家住宅、一般住宅が見られる農地等の多い住宅地域   (地価調査)

芝井10丁目25番 (弥富市) (住宅地)

土地面積:479㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.3 %
5 . 一般住宅、小工場、農地等が混在する中学校に近い住宅地域   (地価調査)

鳥ケ地1丁目167番2外 (弥富市) (住宅地)

土地面積:433㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:佐古木駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.6 %
1 . 小売店舗を中心に一般住宅等も見られる商業地域   (地価調査)

前ケ須町午新田499番5外 (弥富市) (商業地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:95m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
23.9 万円/坪
7.2 万円/㎡
-0.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点