弥富市  
土地価格 | 地価推移

「弥富市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『弥富市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 鯏浦町南前新田46番4外』における90,300 円/㎡(298,512 円/坪)、 最も低い地点は、『 竹田2丁目103番』における31,300 円/㎡(103,471 円/坪)、 価格差は、59,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 平島町東勘助52番3』における+1.64 %、 上昇率が最も小さい地点は『 鳥ケ地1丁目167番2外』における-0.63 %でした。

最も地価の高い駅は、『 近鉄蟹江駅 (近鉄名古屋線)』における77,045 円/㎡(254,694 円/坪)、 最も低い駅は、『 五ノ三駅 (名鉄尾西線)』における36,900 円/㎡(121,983 円/坪)、 価格差は、40,145円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 近鉄弥富駅 (近鉄名古屋線)』における+0.42 %、 上昇率が最も小さい駅は『 五ノ三駅 (名鉄尾西線)』における-0.27 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
305 / 1,187
平均 63,250 円/㎡
坪単価 209,090 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
275 / 1,187
+0.28 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

弥富市 地価ランキング

37 位愛知県 蒲郡市6.9 万円/㎡22.0 万円/坪
38 位愛知県 丹羽郡6.7 万円/㎡22.0 万円/坪
39 位愛知県 津島市6.7 万円/㎡22.0 万円/坪
40 位愛知県 知多市6.7 万円/㎡22.0 万円/坪
41 位愛知県 弥富市6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
42 位愛知県 知多郡5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
43 位愛知県 愛西市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
44 位愛知県 田原市3.9 万円/㎡13.0 万円/坪
45 位愛知県 北設楽郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪

弥富市 地価ランキング(全国順位)

301 位福岡県 筑紫郡6.4 万円/㎡21.0 万円/坪
302 位京都府 木津川市6.4 万円/㎡21.0 万円/坪
303 位富山県 富山市6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
304 位滋賀県 野洲市6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
305 位愛知県 弥富市6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
306 位岩手県 盛岡市6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
307 位兵庫県 加古郡6.2 万円/㎡20.0 万円/坪
308 位長野県 松本市6.2 万円/㎡20.0 万円/坪
309 位埼玉県 熊谷市6.1 万円/㎡20.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

弥富市 価格上昇率ランキング

23 位愛知県 額田郡+0.43 %
24 位愛知県 岩倉市+0.41 %
25 位愛知県 清須市+0.38 %
26 位愛知県 東海市+0.37 %
27 位愛知県 弥富市+0.28 %
28 位愛知県 西尾市+0.27 %
29 位愛知県 北名古屋市+0.26 %
30 位愛知県 豊橋市+0.25 %
31 位愛知県 西春日井郡+0.01 %

弥富市 価格上昇率ランキング(全国)

271 位静岡県 熱海市+0.30 %
272 位長崎県 大村市+0.29 %
273 位佐賀県 神埼郡+0.29 %
274 位山口県 玖珂郡+0.29 %
275 位愛知県 弥富市+0.28 %
276 位長野県 安曇野市+0.27 %
277 位愛知県 西尾市+0.27 %
278 位長崎県 佐世保市+0.26 %
279 位京都府 城陽市+0.26 %

弥富市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 305
愛知県 41
209,090 円/坪全国 275
愛知県 27
+0.28 %
公示地価全国 272
愛知県 35
219,504 円/坪全国 292
愛知県 27
+0.35 %
地価調査全国 334
愛知県 42
188,264 円/坪全国 292
愛知県 28
+0.12 %
住宅地全国 311
愛知県 38
269,421 円/坪全国 417
愛知県 33
-0.24 %
商業地全国 258
愛知県 38
201,547 円/坪全国 249
愛知県 25
+0.37 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 242
愛知県 34
227,603 円/坪全国 279
愛知県 31
+0.00 %
公示地価全国 241
愛知県 34
231,074 円/坪全国 220
愛知県 24
+0.07 %
地価調査全国 244
愛知県 37
223,636 円/坪全国 377
愛知県 34
-0.07 %
住宅地全国 296
愛知県 39
269,421 円/坪全国 431
愛知県 34
-0.24 %
商業地全国 229
愛知県 32
224,628 円/坪全国 253
愛知県 27
+0.00 %

弥富市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

77,000 円/㎡

254,545 円/坪


= {{77000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

70,100 円/㎡

231,736 円/坪


= {{70100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

58,733 円/㎡

194,160 円/坪


= {{58733 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

68,633 円/㎡

226,887 円/坪


= {{68633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

67,300 円/㎡

222,479 円/坪


= {{67300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

31,500 円/㎡

104,132 円/坪


= {{31500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

90,300 円/㎡

298,512 円/坪


= {{90300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

72,700 円/㎡

240,331 円/坪


= {{72700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

90,300 円/㎡

298,512 円/坪


= {{90300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

77,000 円/㎡

254,545 円/坪


= {{77000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

69,900 円/㎡

231,074 円/坪


= {{69900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

53,950 円/㎡

178,347 円/坪


= {{53950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

68,633 円/㎡

226,887 円/坪


= {{68633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

67,600 円/㎡

223,471 円/坪


= {{67600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

31,300 円/㎡

103,471 円/坪


= {{31300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

70,500 円/㎡

233,058 円/坪


= {{70500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

70,500 円/㎡

233,058 円/坪


= {{70500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

67,000 円/㎡

221,488 円/坪


= {{67000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

31,600 円/㎡

104,463 円/坪


= {{31600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82,500 円/㎡
272,727 円/坪
66,000 円/㎡
218,181 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅を主にアパートも見られる住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80,000 円/㎡
264,462 円/坪
64,000 円/㎡
211,570 円/坪
+1.27 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:佐古木駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71,500 円/㎡
236,363 円/坪
57,200 円/㎡
189,090 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中小一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71,000 円/㎡
234,710 円/坪
56,800 円/㎡
187,768 円/坪
+0.71 %
5   調査地価
  一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;65500%、容積率:67400%
70,500 円/㎡
233,057 円/坪
56,400 円/㎡
186,446 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:弥富駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70,400 円/㎡
232,727 円/坪
56,320 円/㎡
186,181 円/坪
+0.14 %
7   地価公示
  中規模住宅が多い区画整然とした新興住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:佐古木駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69,400 円/㎡
229,421 円/坪
55,520 円/㎡
183,537 円/坪
+0.87 %
8   調査地価
  一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
68,300 円/㎡
225,785 円/坪
54,640 円/㎡
180,628 円/坪
+1.64 %
9   地価公示
  中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,600 円/㎡
223,471 円/坪
54,080 円/㎡
178,776 円/坪
+0.60 %
10   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:340㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:弥富駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
67,000 円/㎡
221,487 円/坪
53,600 円/㎡
177,190 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が多く農地も見られる住宅地域
土地面積:312㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:弥富駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64,800 円/㎡
214,214 円/坪
51,840 円/㎡
171,371 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61,100 円/㎡
201,983 円/坪
48,880 円/㎡
161,586 円/坪
+0.66 %
13   地価公示
  農家住宅が多い旧来からの住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:五ノ三駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,900 円/㎡
121,983 円/坪
29,520 円/㎡
97,586 円/坪
-0.27 %
14   調査地価
  一般住宅、小工場、農地等が混在する中学校に近い住宅地域
土地面積:433㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:佐古木駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,700 円/㎡
104,793 円/坪
25,360 円/㎡
83,834 円/坪
-0.63 %
15   調査地価
  農家住宅、一般住宅が見られる農地等の多い住宅地域
土地面積:479㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
-0.32 %
16   地価公示
  沿道施設背後の農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:506㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,300 円/㎡
103,471 円/坪
25,040 円/㎡
82,776 円/坪
-0.32 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗を中心とする駅に近い商業地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
90,300 円/㎡
298,512 円/坪
72,240 円/㎡
238,809 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  小売店舗を中心に一般住宅等も見られる商業地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
72,700 円/㎡
240,330 円/坪
58,160 円/㎡
192,264 円/坪
-0.55 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗を中心とする駅に近い商業地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
90,300 円/㎡
298,512 円/坪
72,240 円/㎡
238,809 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82,500 円/㎡
272,727 円/坪
66,000 円/㎡
218,181 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅を主にアパートも見られる住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80,000 円/㎡
264,462 円/坪
64,000 円/㎡
211,570 円/坪
+1.27 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:佐古木駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71,500 円/㎡
236,363 円/坪
57,200 円/㎡
189,090 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中小一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71,000 円/㎡
234,710 円/坪
56,800 円/㎡
187,768 円/坪
+0.71 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:弥富駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70,400 円/㎡
232,727 円/坪
56,320 円/㎡
186,181 円/坪
+0.14 %
7   地価公示
  中規模住宅が多い区画整然とした新興住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:佐古木駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69,400 円/㎡
229,421 円/坪
55,520 円/㎡
183,537 円/坪
+0.87 %
8   地価公示
  中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,600 円/㎡
223,471 円/坪
54,080 円/㎡
178,776 円/坪
+0.60 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が多く農地も見られる住宅地域
土地面積:312㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:弥富駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64,800 円/㎡
214,214 円/坪
51,840 円/㎡
171,371 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61,100 円/㎡
201,983 円/坪
48,880 円/㎡
161,586 円/坪
+0.66 %
11   地価公示
  農家住宅が多い旧来からの住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:五ノ三駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,900 円/㎡
121,983 円/坪
29,520 円/㎡
97,586 円/坪
-0.27 %
12   地価公示
  沿道施設背後の農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:506㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,300 円/㎡
103,471 円/坪
25,040 円/㎡
82,776 円/坪
-0.32 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗を中心に一般住宅等も見られる商業地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
72,700 円/㎡
240,330 円/坪
58,160 円/㎡
192,264 円/坪
-0.55 %
2   調査地価
  一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;65500%、容積率:67400%
70,500 円/㎡
233,057 円/坪
56,400 円/㎡
186,446 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
68,300 円/㎡
225,785 円/坪
54,640 円/㎡
180,628 円/坪
+1.64 %
4   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:340㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:弥富駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
67,000 円/㎡
221,487 円/坪
53,600 円/㎡
177,190 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅、小工場、農地等が混在する中学校に近い住宅地域
土地面積:433㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:佐古木駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,700 円/㎡
104,793 円/坪
25,360 円/㎡
83,834 円/坪
-0.63 %
6   調査地価
  農家住宅、一般住宅が見られる農地等の多い住宅地域
土地面積:479㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:近鉄弥富駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
-0.32 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。