岡崎市 公示地価

岡崎市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 33.5万円/坪(10.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.9 %(0.6万円/坪、0.19万円/㎡)上昇しました。 公示地価は岡崎市内の108地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
33.5 万円/坪
( 10.1 万円/㎡)
前年比
+1.9 %
2019 年
商業地 公示地価
45.9 万円/坪
( 13.9 万円/㎡)
前年比
+1.1 %
2019 年
工業地 公示地価
16.9 万円/坪
( 5.1 万円/㎡)
前年比
+1.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、岡崎市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『北野町字畔北』における17.7 万円/坪(5.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『牧平町字岩田』における11.6 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『牧平町字岩田』における+3.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『北野町字畔北』における+1.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『宇頭駅』における17.7 万円/坪(5.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『本宿駅』における11.6 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『本宿駅』における+3.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『宇頭駅』における+1.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上六名
(岡崎市)
40.3万円/坪 +1.6 % 1
上地
(岡崎市)
40.0万円/坪 +1.7 % 1
中島町字紅蓮
(岡崎市)
28.9万円/坪 +1.7 % 1
中金町字森東下
(岡崎市)
3.9万円/坪 -0.8 % 1
六供町字清水
(岡崎市)
37.7万円/坪 +0.9 % 1
北野町字東河原
(岡崎市)
32.7万円/坪 +2.4 % 1
大平町字五位原
(岡崎市)
30.1万円/坪 +1.8 % 1
大門
(岡崎市)
36.7万円/坪 +4.5 % 2
宇頭町字下山田
(岡崎市)
35.0万円/坪 +1.9 % 1
宮地町字郷西
(岡崎市)
39.3万円/坪 +3.4 % 2
富永町字社本
(岡崎市)
17.9万円/坪 +2.0 % 1
岩津町字申堂
(岡崎市)
33.1万円/坪 +2.2 % 1
戸崎新町
(岡崎市)
42.6万円/坪 +1.6 % 1
東大友町字西浦
(岡崎市)
34.0万円/坪 +1.9 % 1
樫山町字西原
(岡崎市)
15.8万円/坪 +0.0 % 1
滝町字外浦
(岡崎市)
26.6万円/坪 +0.6 % 1
真伝町字魂場
(岡崎市)
31.4万円/坪 +1.3 % 1
矢作町字馬場
(岡崎市)
37.4万円/坪 +2.7 % 2
福岡町字堂嶋
(岡崎市)
17.5万円/坪 +2.1 % 1
稲熊町字
(岡崎市)
32.4万円/坪 +1.0 % 1
竜美旭町
(岡崎市)
48.6万円/坪 +2.0 % 2
美合新町
(岡崎市)
38.3万円/坪 +2.6 % 2
美合西町
(岡崎市)
34.7万円/坪 +2.9 % 1
羽栗町字孫八
(岡崎市)
13.2万円/坪 +0.0 % 1
羽根町字陣場
(岡崎市)
41.0万円/坪 +0.0 % 1
青木町
(岡崎市)
34.4万円/坪 +2.9 % 1
駒立町字アマヤケ
(岡崎市)
7.5万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
(岡崎駅東
(岡崎市)
64.8万円/坪 +4.6 % 1
上六名
(岡崎市)
43.0万円/坪 +2.3 % 1
井田西町
(岡崎市)
48.9万円/坪 +2.7 % 1
明大寺本町
(岡崎市)
78.9万円/坪 +2.1 % 3
材木町
(岡崎市)
38.0万円/坪 +1.7 % 1

(岡崎市)
48.9万円/坪 +4.1 % 1
欠町字金谷
(岡崎市)
37.7万円/坪 +0.0 % 1
牧御堂町字郷中
(岡崎市)
40.0万円/坪 +1.7 % 1
緑丘
(岡崎市)
39.6万円/坪 +0.0 % 3
羽根北町
(岡崎市)
49.9万円/坪 +2.0 % 1
鴨田町字向山
(岡崎市)
36.0万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
北野町字畔北
(岡崎市)
17.7万円/坪 +1.9 % 1
牧平町字岩田
(岡崎市)
11.6万円/坪 +3.7 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
岡崎駅
(JR東海道本線)
37.7万円/坪 +2.0 % 5
相見駅
(JR東海道本線)
17.5万円/坪 +2.1 % 1
西岡崎駅
(JR東海道本線)
17.9万円/坪 +2.0 % 1
岡崎駅
(愛知環状鉄道線)
37.7万円/坪 +2.0 % 5
名電山中駅
(名鉄名古屋本線)
13.2万円/坪 +0.0 % 1
宇頭駅
(名鉄名古屋本線)
35.0万円/坪 +1.9 % 1
本宿駅
(名鉄名古屋本線)
9.8万円/坪 -0.2 % 2
東岡崎駅
(名鉄名古屋本線)
34.8万円/坪 +2.1 % 14
矢作橋駅
(名鉄名古屋本線)
35.4万円/坪 +2.4 % 4
美合駅
(名鉄名古屋本線)
37.1万円/坪 +2.7 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
岡崎駅
(JR東海道本線)
48.6万円/坪 +2.7 % 5
岡崎駅
(愛知環状鉄道線)
48.6万円/坪 +2.7 % 5
東岡崎駅
(名鉄名古屋本線)
55.0万円/坪 +1.8 % 8
美合駅
(名鉄名古屋本線)
39.7万円/坪 +0.0 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
宇頭駅
(名鉄名古屋本線)
17.7万円/坪 +1.9 % 1
本宿駅
(名鉄名古屋本線)
11.6万円/坪 +3.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『岡崎市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 33.5万円/坪 +1.9 % 108
2018 32.8万円/坪 +0.9 % 107
2017 32.3万円/坪 +0.9 % 103
2016 32.1万円/坪 +1.0 % 100
2015 31.8万円/坪 +0.9 % 95
2014 31.6万円/坪 +1.9 % 95
2013 30.8万円/坪 +1.6 % 87
2012 30.3万円/坪 +0.3 % 86
2011 30.3万円/坪 +0.1 % 80
2010 30.3万円/坪 -0.9 % 79
2009 30.6万円/坪 -3.1 % 78
2008 31.5万円/坪 +2.2 % 78
2007 30.7万円/坪 +2.1 % 76
2006 30.0万円/坪 -0.2 % 76
2005 30.1万円/坪 -1.1 % 76
2004 30.4万円/坪 -2.6 % 76
2003 31.1万円/坪 -3.9 % 74
2002 32.5万円/坪 -3.6 % 73
2001 33.9万円/坪 -1.3 % 72
2000 34.3万円/坪 -0.5 % 72
1999 34.7万円/坪 -2.4 % 71
1998 36.0万円/坪 -0.2 % 69
1997 36.1万円/坪 -0.7 % 69
1996 36.3万円/坪 -1.6 % 69
1995 36.9万円/坪 -1.9 % 61
1994 37.7万円/坪 -4.1 % 54
1993 38.7万円/坪 -6.0 % 44
1992 42.1万円/坪 -0.6 % 32
1991 41.9万円/坪 +12.1 % 26
1990 36.9万円/坪 +15.2 % 26
1989 30.7万円/坪 +9.5 % 23
1988 28.6万円/坪 +2.6 % 22
1987 28.3万円/坪 +1.0 % 21
1986 28.3万円/坪 +1.0 % 16
1985 28.5万円/坪 +1.4 % 15
1984 28.1万円/坪 +2.4 % 15
商業地 単価 前年比 地点数
2019 45.9万円/坪 +1.1 % 51
2018 45.6万円/坪 +0.7 % 50
2017 45.6万円/坪 +0.7 % 48
2016 45.5万円/坪 +0.9 % 47
2015 43.4万円/坪 +0.7 % 45
2014 43.4万円/坪 +0.8 % 41
2013 42.8万円/坪 +0.7 % 38
2012 42.5万円/坪 -0.2 % 38
2011 42.7万円/坪 -0.8 % 36
2010 42.9万円/坪 -2.4 % 34
2009 44.0万円/坪 -4.2 % 34
2008 45.8万円/坪 +2.0 % 34
2007 44.3万円/坪 +1.5 % 32
2006 43.9万円/坪 -0.6 % 30
2005 44.2万円/坪 -2.0 % 30
2004 45.4万円/坪 -3.8 % 27
2003 43.6万円/坪 -7.3 % 24
2002 47.0万円/坪 -11.2 % 23
2001 52.2万円/坪 -7.9 % 23
2000 56.6万円/坪 -7.5 % 22
1999 60.9万円/坪 -14.3 % 22
1998 73.4万円/坪 -5.5 % 18
1997 79.0万円/坪 -7.1 % 17
1996 84.6万円/坪 -12.3 % 17
1995 100万円/坪 -14.9 % 15
1994 120万円/坪 -10.6 % 13
1993 112万円/坪 -14.2 % 9
1992 114万円/坪 +1.3 % 8
1991 121万円/坪 +15.3 % 7
1990 102万円/坪 +17.5 % 5
1989 60.7万円/坪 +15.8 % 2
1988 39.0万円/坪 +2.5 % 1
1987 38.0万円/坪 +1.7 % 1
1986 37.4万円/坪 +0.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 16.9万円/坪 +1.8 % 7
2018 16.6万円/坪 +0.9 % 7
2017 15.2万円/坪 +0.9 % 6
2016 15.1万円/坪 +0.9 % 6
2015 14.9万円/坪 +0.1 % 6
2014 14.9万円/坪 +0.1 % 6
2013 15.9万円/坪 +0.0 % 5
2012 15.9万円/坪 -0.3 % 5
2011 15.9万円/坪 -0.6 % 5
2010 16.0万円/坪 -2.6 % 5
2009 16.5万円/坪 -4.5 % 5
2008 17.2万円/坪 +3.0 % 5
2007 16.7万円/坪 +2.5 % 5
2006 16.3万円/坪 -0.2 % 5
2005 16.3万円/坪 -2.8 % 5
2004 16.8万円/坪 -6.1 % 5
2003 17.8万円/坪 -5.3 % 5
2002 18.7万円/坪 -6.1 % 5
2001 17.6万円/坪 -3.8 % 4
2000 17.2万円/坪 -2.6 % 3
1999 17.7万円/坪 -4.9 % 3
1998 18.6万円/坪 -1.2 % 3
1997 18.8万円/坪 -1.4 % 3
1996 19.0万円/坪 -2.4 % 3
1995 18.2万円/坪 -5.4 % 1
1994 19.2万円/坪 -6.5 % 1
1993 20.5万円/坪 -6.5 % 1
1992 21.8万円/坪 +0.0 % 1
1991 21.8万円/坪 +10.6 % 1
1990 19.5万円/坪 +10.2 % 1
1989 17.5万円/坪 +6.6 % 1
1988 16.4万円/坪 +0.6 % 1
1987 16.3万円/坪 +0.2 % 1
1986 16.2万円/坪 +0.2 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

岩津町字申堂45番6外 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:53m、最寄駅:東岡崎駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+2.2 %
2 . 小規模一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域   (地価調査)

美合西町1番6 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:美合駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+2.9 %
3 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

中島町字紅蓮18番6外 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岡崎駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.9 万円/坪
8.8 万円/㎡
+1.7 %
4 . 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域   (地価調査)

六供町字清水4番1 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東岡崎駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.9 %
5 . 中小規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域   (地価調査)

大門3丁目5番17 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東岡崎駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.7 万円/坪
11.1 万円/㎡
+4.5 %
6 . 丘陵地に低層中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

真伝町字魂場37番51 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東岡崎駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.4 万円/坪
9.5 万円/㎡
+1.3 %
7 . 一般住宅等が整然と建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

青木町18番4 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東岡崎駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+2.9 %
8 . 一般住宅の中にアパート、空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

稲熊町字6丁目77番11 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:東岡崎駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
32.4 万円/坪
9.8 万円/㎡
+1.0 %
9 . 一般住宅が建ち並ぶ大規模住宅団地   (地価調査)

滝町字外浦154番 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東岡崎駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
26.6 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.6 %
10 . 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

上六名3丁目7番25 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東岡崎駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+1.6 %
11 . 中規模農家住宅のほかに一般住宅、工場等も見られる住宅地域   (地価調査)

富永町字社本30番5外 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:527㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:西岡崎駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
+2.0 %
12 . 中規模一般住宅が多い高台で閑静な住宅地域   (地価調査)

竜美旭町2番12 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東岡崎駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
48.6 万円/坪
14.7 万円/㎡
+2.0 %
13 . 住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域   (地価調査)

美合新町12番27 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:美合駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
+2.6 %
14 . 一般住宅を中心に農家住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

東大友町字西浦104番2 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:矢作橋駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+1.9 %
15 . 建売住宅が多い農地の見受けられる住宅地域   (地価調査)

宮地町字郷西23番1 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:岡崎駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.3 万円/坪
11.9 万円/㎡
+3.4 %
16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

上地4丁目2番3 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:岡崎駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.0 万円/坪
12.1 万円/㎡
+1.7 %
17 . 一般住宅が多く見られる既成住宅地域   (地価調査)

北野町字東河原35番4 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:矢作橋駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.7 万円/坪
9.9 万円/㎡
+2.4 %
18 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の既成住宅地域   (地価調査)

羽根町字陣場20番8 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:岡崎駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+0.0 %
19 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

宇頭町字下山田4番11 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:宇頭駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+1.9 %
20 . 中規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

大平町字五位原24番23外 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東岡崎駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
+1.8 %
21 . 農家住宅、一般住宅が混在するほか、農地が多く見られる住宅地域   (地価調査)

中金町字森東下13番1外 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:442㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:本宿駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.8 %
22 . 農家住宅が建ち並ぶ周囲に農地が多い住宅地域   (地価調査)

福岡町字堂嶋2番外 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:613㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:相見駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.5 万円/坪
5.3 万円/㎡
+2.1 %
23 . 低層の一般住宅を中心に農家住宅等も散見される住宅地域   (地価調査)

樫山町字西原125番1外 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:本宿駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.0 %
24 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

戸崎新町7番10 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東岡崎駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+1.6 %
25 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

矢作町字馬場77番3 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:矢作橋駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.4 万円/坪
11.3 万円/㎡
+2.7 %
26 . 山間に農家住宅が散在する住宅地域   (地価調査)

駒立町字アマヤケ20番1 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:373㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:85m、最寄駅:東岡崎駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
27 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

羽栗町字孫八8番3 (岡崎市) (住宅地)

土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:32m、最寄駅:名電山中駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %
1 . 低層の事務所、店舗兼住宅のほかに一般住宅等が混在する路線商業地域   (地価調査)

柱3丁目11番8 (岡崎市) (商業地)

土地面積:493㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:岡崎駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.9 万円/坪
14.8 万円/㎡
+4.1 %
2 . 事務所ビル、低層店舗のほかに住宅等も見られる路線商業地域   (地価調査)

鴨田町字向山82番 (岡崎市) (商業地)

土地面積:584㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、最寄駅:東岡崎駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
+0.0 %
3 . 飲食店、事務所等の多い駅前背後の商業地域   (地価調査)

明大寺本町3丁目12番 (岡崎市) (商業地)

土地面積:105㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:東岡崎駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
58.8 万円/坪
17.8 万円/㎡
+2.8 %
4 . 店舗、営業所、共同住宅が混在する路線商業地域   (地価調査)

羽根北町2丁目1番4外 (岡崎市) (商業地)

土地面積:576㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:岡崎駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.9 万円/坪
15.1 万円/㎡
+2.0 %
5 . 幹線道路沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

欠町字金谷11番1外 (岡崎市) (商業地)

土地面積:3,692㎡、利用状況:店舗,事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:東岡崎駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.0 %
6 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

緑丘1丁目28番8 (岡崎市) (商業地)

土地面積:536㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:岡崎駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.3 万円/坪
11.9 万円/㎡
+0.0 %
7 . 小規模店舗と一般住宅等が混在する既成商業地域   (地価調査)

材木町117番1外 (岡崎市) (商業地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、最寄駅:東岡崎駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
+1.7 %
8 . 店舗、事務所、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

明大寺本町4丁目14番 (岡崎市) (商業地)

土地面積:205㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:170m、最寄駅:東岡崎駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
88.9 万円/坪
26.9 万円/㎡
+1.9 %
9 . 小規模店舗と一般住宅が混在する県道沿いの近隣商業地域   (地価調査)

上六名3丁目2番7 (岡崎市) (商業地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:東岡崎駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+2.3 %
10 . 中規模店舗、営業所等が連たんする路線商業地域   (地価調査)

牧御堂町字郷中59番1外 (岡崎市) (商業地)

土地面積:1,189㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:岡崎駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.0 万円/坪
12.1 万円/㎡
+1.7 %
11 . 中低層の店舗、店舗ビルが建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

井田西町3番1外 (岡崎市) (商業地)

土地面積:1,588㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、側道区分:三方路、最寄駅:東岡崎駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
48.9 万円/坪
14.8 万円/㎡
+2.7 %
12 . 高層マンション、中層店舗等が建ちつつある区画整理中の商業地域   (地価調査)

(岡崎駅東58街区5) (岡崎市) (商業地)

土地面積:692㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、側道区分:三方路、最寄駅:岡崎駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
64.8 万円/坪
19.6 万円/㎡
+4.6 %
13 . 低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

緑丘2丁目6番21 (岡崎市) (商業地)

土地面積:360㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、最寄駅:美合駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
+0.0 %
1 . 大規模工場の周辺に中小工場、倉庫のほかに住宅も見られる工業地域   (地価調査)

北野町字畔北82番外 (岡崎市) (工業地)

土地面積:1,652㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:85m、最寄駅:宇頭駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.7 万円/坪
5.3 万円/㎡
+1.9 %
2 . 大規模工場が多くみられる丘陵地の工業団地   (地価調査)

牧平町字岩田3番32外 (岡崎市) (工業地)

土地面積:42,045㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:138m、最寄駅:本宿駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+3.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点