尾張旭市 公示地価

尾張旭市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 34.0万円/坪(10.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.8 %(0.26万円/坪、0.08万円/㎡)上昇しました。 公示地価は尾張旭市内の29地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
34.0 万円/坪
( 10.3 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
2019 年
商業地 公示地価
37.2 万円/坪
( 11.3 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、尾張旭市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『向町』における37.7 万円/坪(11.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『三郷町栄』における37.4 万円/坪(11.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『向町』における+0.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『三郷町栄』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『尾張旭駅』における37.7 万円/坪(11.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『三郷駅』における37.4 万円/坪(11.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『尾張旭駅』における+0.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『三郷駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
南栄町旭ケ丘
(尾張旭市)
24.4万円/坪 +0.0 % 1
新居町下切戸
(尾張旭市)
31.4万円/坪 +1.1 % 1
東印場町
(尾張旭市)
43.0万円/坪 +0.0 % 2
東名西町
(尾張旭市)
42.6万円/坪 +2.3 % 1
東山町
(尾張旭市)
36.4万円/坪 +0.0 % 1
瀬戸川町
(尾張旭市)
33.1万円/坪 +1.0 % 1
西大道町前田
(尾張旭市)
31.7万円/坪 +1.6 % 1
長坂町南山
(尾張旭市)
35.0万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
三郷町栄
(尾張旭市)
37.4万円/坪 +0.0 % 2
向町
(尾張旭市)
37.7万円/坪 +0.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
藤が丘駅
(リニモ)
31.9万円/坪 +0.0 % 3
藤が丘駅
(名古屋市東山線)
31.9万円/坪 +0.0 % 3
三郷駅
(名鉄瀬戸線)
33.1万円/坪 +1.0 % 1
印場駅
(名鉄瀬戸線)
42.6万円/坪 +2.3 % 1
尾張旭駅
(名鉄瀬戸線)
31.6万円/坪 +1.3 % 2
旭前駅
(名鉄瀬戸線)
43.0万円/坪 +0.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
三郷駅
(名鉄瀬戸線)
37.4万円/坪 +0.0 % 2
尾張旭駅
(名鉄瀬戸線)
37.7万円/坪 +0.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『尾張旭市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 34.0万円/坪 +0.8 % 29
2018 33.7万円/坪 +0.8 % 29
2017 33.4万円/坪 +0.5 % 29
2016 33.7万円/坪 +0.9 % 26
2015 33.4万円/坪 +1.4 % 26
2014 32.9万円/坪 +1.8 % 24
2013 31.6万円/坪 +1.2 % 21
2012 31.3万円/坪 +0.0 % 20
2011 31.3万円/坪 -0.3 % 20
2010 31.4万円/坪 -1.4 % 20
2009 31.8万円/坪 -2.6 % 20
2008 32.7万円/坪 +2.8 % 20
2007 31.3万円/坪 +1.4 % 18
2006 30.9万円/坪 -0.6 % 18
2005 31.0万円/坪 -3.4 % 18
2004 32.1万円/坪 -6.0 % 18
2003 34.0万円/坪 -8.1 % 18
2002 36.8万円/坪 -5.9 % 18
2001 39.0万円/坪 -4.1 % 18
2000 40.6万円/坪 -2.4 % 18
1999 42.0万円/坪 -4.5 % 16
1998 43.9万円/坪 -1.1 % 16
1997 44.4万円/坪 -2.0 % 16
1996 45.3万円/坪 -4.3 % 16
1995 47.8万円/坪 -4.3 % 15
1994 50.3万円/坪 -9.3 % 14
1993 56.1万円/坪 -12.7 % 10
1992 66.7万円/坪 -10.8 % 6
1991 73.9万円/坪 +11.9 % 6
1990 65.1万円/坪 +18.7 % 6
1989 52.9万円/坪 +17.3 % 6
1988 44.1万円/坪 +20.1 % 4
1987 35.1万円/坪 +1.8 % 3
1986 34.5万円/坪 +1.2 % 3
1985 34.1万円/坪 +1.2 % 3
1984 33.0万円/坪 +2.3 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2019 37.2万円/坪 +0.1 % 6
2018 37.2万円/坪 +0.1 % 6
2017 37.1万円/坪 +0.0 % 6
2016 37.1万円/坪 +0.0 % 6
2015 37.1万円/坪 -0.6 % 6
2014 37.4万円/坪 +0.0 % 5
2013 37.4万円/坪 +0.0 % 5
2012 37.4万円/坪 +0.0 % 5
2011 37.4万円/坪 -0.9 % 5
2010 38.0万円/坪 -1.7 % 4
2009 38.7万円/坪 -3.0 % 4
2008 39.8万円/坪 +1.2 % 4
2007 39.3万円/坪 -0.4 % 4
2006 39.5万円/坪 -2.1 % 4
2005 40.3万円/坪 -4.1 % 4
2004 42.0万円/坪 -10.6 % 4
2003 46.4万円/坪 -12.8 % 4
2002 52.4万円/坪 -8.5 % 4
2001 56.9万円/坪 -7.3 % 4
2000 61.0万円/坪 -4.3 % 4
1999 63.6万円/坪 -9.4 % 4
1998 69.6万円/坪 -12.4 % 4
1997 78.2万円/坪 -8.5 % 4
1996 84.8万円/坪 -13.5 % 4
1995 94.9万円/坪 -10.8 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

新居町下切戸1263番54 (尾張旭市) (住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:尾張旭駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
31.4 万円/坪
9.5 万円/㎡
+1.1 %
2 . 一般住宅を中心に共同住宅、倉庫等が見られる住宅地域   (地価調査)

東山町1丁目1番15 (尾張旭市) (住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:藤が丘駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした大規模住宅団地   (地価調査)

長坂町南山2874番187 (尾張旭市) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:藤が丘駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+0.0 %
4 . 一般住宅に共同住宅等も混在する住宅地域   (地価調査)

瀬戸川町2丁目100番 (尾張旭市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:三郷駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+1.0 %
5 . 中規模一般住宅を中心とする県道背後の既成住宅地域   (地価調査)

西大道町前田3722番4 (尾張旭市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:尾張旭駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
31.7 万円/坪
9.6 万円/㎡
+1.6 %
6 . 中小規模一般住宅のほかにアパート等も混在する住宅地域   (地価調査)

東名西町1丁目53番 (尾張旭市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:印場駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+2.3 %
7 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域   (地価調査)

東印場町3丁目11番2 (尾張旭市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:旭前駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+0.0 %
8 . 一般住宅の中に農地が多く見られる住宅地域   (地価調査)

南栄町旭ケ丘97番3 (尾張旭市) (住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:42m、最寄駅:藤が丘駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.4 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.0 %
1 . 小規模店舗を中心とした市役所近接の近隣商業地域   (地価調査)

向町2丁目4番1 (尾張旭市) (商業地)

土地面積:408㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:尾張旭駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.9 %
2 . 中高層建物も見られる駅近接の路線商業地域   (地価調査)

三郷町栄42番 (尾張旭市) (商業地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:140m、最寄駅:三郷駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
37.4 万円/坪
11.3 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点