小牧市 公示地価

小牧市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 28.9万円/坪(8.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.4 %(0.12万円/坪、0.04万円/㎡)上昇しました。 公示地価は小牧市内の43地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
28.9 万円/坪
( 8.8 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2019 年
商業地 公示地価
39.8 万円/坪
( 12.0 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
2019 年
工業地 公示地価
21.1 万円/坪
( 6.4 万円/㎡)
前年比
+1.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、小牧市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『新小木』における21.2 万円/坪(6.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字下末字流』における16.5 万円/坪(5.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『新小木』における+3.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字下末字流』における+1.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『岩倉駅』における21.2 万円/坪(6.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『小牧駅』における16.5 万円/坪(5.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『岩倉駅』における+3.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『小牧駅』における+1.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中央
(小牧市)
36.7万円/坪 +0.9 % 3
光ケ丘
(小牧市)
23.1万円/坪 -0.6 % 1
外堀
(小牧市)
32.9万円/坪 +0.7 % 2
大字久保一色字山新田
(小牧市)
26.6万円/坪 +0.0 % 1
大字小牧原新田字畔地
(小牧市)
30.5万円/坪 +0.3 % 1
大字岩崎字猪之島
(小牧市)
29.1万円/坪 +0.7 % 2
大字東田中字北野
(小牧市)
24.3万円/坪 +0.3 % 1
大字東田中字洞庭
(小牧市)
26.4万円/坪 +0.4 % 1
大字河内屋新田字文戸
(小牧市)
20.2万円/坪 +0.0 % 1
掛割町
(小牧市)
33.4万円/坪 +0.0 % 1
高根
(小牧市)
15.4万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中央
(小牧市)
42.2万円/坪 +1.0 % 3
小牧
(小牧市)
46.9万円/坪 +0.7 % 1
常普請
(小牧市)
37.7万円/坪 +0.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大字下末字流
(小牧市)
16.5万円/坪 +1.6 % 1
新小木
(小牧市)
21.2万円/坪 +3.1 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
味岡駅
(名鉄小牧線)
25.7万円/坪 +0.5 % 4
小牧原駅
(名鉄小牧線)
23.9万円/坪 +0.1 % 4
小牧口駅
(名鉄小牧線)
33.1万円/坪 +0.5 % 3
小牧駅
(名鉄小牧線)
36.7万円/坪 +0.9 % 3
田県神社前駅
(名鉄小牧線)
26.6万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
小牧口駅
(名鉄小牧線)
37.7万円/坪 +0.9 % 1
小牧駅
(名鉄小牧線)
43.4万円/坪 +1.0 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
小牧駅
(名鉄小牧線)
16.5万円/坪 +1.6 % 1
岩倉駅
(名鉄犬山線)
21.2万円/坪 +3.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『小牧市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 28.9万円/坪 +0.4 % 43
2018 28.8万円/坪 +0.4 % 43
2017 28.8万円/坪 +0.5 % 42
2016 28.6万円/坪 +0.6 % 40
2015 28.5万円/坪 +0.7 % 40
2014 28.3万円/坪 +1.2 % 40
2013 27.9万円/坪 +0.5 % 38
2012 27.7万円/坪 -0.0 % 38
2011 27.7万円/坪 -0.3 % 38
2010 27.8万円/坪 -1.5 % 38
2009 28.2万円/坪 -2.1 % 38
2008 28.8万円/坪 +0.8 % 38
2007 28.0万円/坪 +0.4 % 34
2006 27.9万円/坪 -1.4 % 34
2005 28.3万円/坪 -2.3 % 34
2004 28.8万円/坪 -2.7 % 33
2003 29.6万円/坪 -5.1 % 33
2002 31.1万円/坪 -1.8 % 33
2001 32.0万円/坪 -0.4 % 31
2000 32.4万円/坪 -1.0 % 29
1999 32.7万円/坪 -2.3 % 29
1998 33.8万円/坪 -0.1 % 28
1997 33.4万円/坪 -1.2 % 25
1996 33.8万円/坪 -3.7 % 25
1995 34.9万円/坪 -2.7 % 20
1994 35.2万円/坪 -5.6 % 17
1993 37.2万円/坪 -11.7 % 14
1992 41.2万円/坪 -9.0 % 12
1991 44.9万円/坪 +13.2 % 12
1990 40.4万円/坪 +18.2 % 11
1989 33.0万円/坪 +15.0 % 11
1988 28.3万円/坪 +4.1 % 9
1987 25.5万円/坪 +0.8 % 6
1986 25.3万円/坪 +1.6 % 6
1985 25.6万円/坪 +0.8 % 2
1984 25.4万円/坪 +1.9 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2019 39.8万円/坪 +0.8 % 14
2018 39.5万円/坪 +0.8 % 14
2017 39.2万円/坪 +0.7 % 14
2016 38.7万円/坪 +0.9 % 10
2015 38.3万円/坪 +0.9 % 10
2014 38.0万円/坪 +1.0 % 10
2013 37.6万円/坪 -0.1 % 10
2012 37.6万円/坪 -0.1 % 10
2011 38.8万円/坪 -0.7 % 9
2010 39.1万円/坪 -2.1 % 9
2009 39.9万円/坪 -3.0 % 9
2008 41.1万円/坪 -0.2 % 9
2007 40.1万円/坪 +0.0 % 7
2006 40.1万円/坪 -2.1 % 7
2005 41.0万円/坪 -3.6 % 7
2004 42.5万円/坪 -5.0 % 7
2003 46.3万円/坪 -9.6 % 5
2002 50.7万円/坪 -5.9 % 5
2001 60.8万円/坪 -4.2 % 3
2000 63.4万円/坪 -4.7 % 3
1999 71.6万円/坪 -10.2 % 2
1998 78.8万円/坪 -5.2 % 2
1997 83.0万円/坪 -8.2 % 2
1996 89.8万円/坪 -14.0 % 2
1995 62.8万円/坪 -16.3 % 1
1994 73.1万円/坪 -10.9 % 1
1993 81.0万円/坪 -20.4 % 1
1992 97.5万円/坪 -11.9 % 1
1991 109万円/坪 +13.0 % 1
1990 94.9万円/坪 +19.9 % 1
1989 76.0万円/坪 +22.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 21.1万円/坪 +1.2 % 7
2018 20.9万円/坪 +1.3 % 7
2017 20.9万円/坪 +1.3 % 6
2016 20.7万円/坪 +1.5 % 6
2015 20.4万円/坪 +0.0 % 6
2014 20.3万円/坪 -0.1 % 6
2013 19.3万円/坪 -0.8 % 4
2012 19.4万円/坪 -1.0 % 4
2011 19.6万円/坪 -1.9 % 4
2010 20.0万円/坪 -2.5 % 4
2009 20.5万円/坪 -2.1 % 4
2008 20.9万円/坪 +2.7 % 4
2007 20.3万円/坪 +2.3 % 4
2006 19.9万円/坪 -1.5 % 4
2005 20.2万円/坪 -3.9 % 4
2004 20.9万円/坪 -4.6 % 4
2003 21.9万円/坪 -6.6 % 4
2002 25.6万円/坪 -4.2 % 3
2001 25.8万円/坪 -0.7 % 2
2000 26.0万円/坪 -0.9 % 2
1999 26.2万円/坪 -4.4 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大字岩崎字猪之島1010番5 (小牧市) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:味岡駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.1 万円/坪
8.8 万円/㎡
+0.7 %
2 . 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

掛割町66番 (小牧市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小牧口駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.4 万円/坪
10.1 万円/㎡
+0.0 %
3 . 畑、一般住宅が混在する道路の整備された住宅地域   (地価調査)

高根2丁目450番 (小牧市) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小牧原駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字小牧原新田字畔地745番54 (小牧市) (住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小牧原駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.5 万円/坪
9.2 万円/㎡
+0.3 %
5 . 中小規模の一般住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

中央6丁目182番外 (小牧市) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:小牧駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
+0.9 %
6 . 一般住宅を中心にアパート、農地等も見られる住宅地域   (地価調査)

大字東田中字北野2237番1外 (小牧市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:味岡駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.3 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.3 %
7 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字久保一色字山新田216番147 (小牧市) (住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:田県神社前駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.6 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.0 %
8 . 新旧の中規模一般住宅が混在する既存の住宅地域   (地価調査)

大字東田中字洞庭759番9 (小牧市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:小牧原駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+0.4 %
9 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした環境の良い住宅地域   (地価調査)

光ケ丘3丁目38番7 (小牧市) (住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小牧原駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
-0.6 %
10 . 一般住宅、アパートが見られる閑静な住宅地域   (地価調査)

中央4丁目67番 (小牧市) (住宅地)

土地面積:360㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小牧駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
+0.9 %
11 . 共同住宅、一般住宅、空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

外堀1丁目56番 (小牧市) (住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:小牧口駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.9 万円/坪
9.9 万円/㎡
+0.7 %
12 . 低層一般住宅を主として共同住宅、駐車場等も散見される住宅地域   (地価調査)

大字河内屋新田字文戸135番30 (小牧市) (住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:味岡駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.2 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0 %
1 . 店舗、営業所等が混在する路線商業地域   (地価調査)

中央1丁目440番 (小牧市) (商業地)

土地面積:689㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:小牧駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
40.7 万円/坪
12.3 万円/㎡
+0.8 %
2 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

常普請2丁目281番 (小牧市) (商業地)

土地面積:932㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:小牧口駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.9 %
3 . 中低層の店舗事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

小牧3丁目149番外 (小牧市) (商業地)

土地面積:280㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:小牧駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
46.9 万円/坪
14.2 万円/㎡
+0.7 %
4 . 中高層の店舗兼共同住宅、店舗等が多い商業地域   (地価調査)

中央1丁目186番 (小牧市) (商業地)

土地面積:756㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:小牧駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
45.3 万円/坪
13.7 万円/㎡
+1.5 %
1 . 大工場が多く建ち並ぶ国道沿いの工業地域   (地価調査)

大字下末字流180番外 (小牧市) (工業地)

土地面積:83,905㎡、利用状況:工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、側道区分:四方路、最寄駅:小牧駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
+1.6 %
2 . 倉庫、配送センター等が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

新小木2丁目6番 (小牧市) (工業地)

土地面積:18,816㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、側道区分:三方路、最寄駅:岩倉駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+3.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点