大府市 公示地価

大府市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 40.8万円/坪(12.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.7 %(1.1万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しました。 公示地価は大府市内の25地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
40.8 万円/坪
( 12.3 万円/㎡)
前年比
+2.7 %
2019 年
商業地 公示地価
39.5 万円/坪
( 12.0 万円/㎡)
前年比
+2.8 %
2019 年
工業地 公示地価
17.0 万円/坪
( 5.2 万円/㎡)
前年比
+2.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大府市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『共和町』における46.9 万円/坪(14.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『森岡町』における37.0 万円/坪(11.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『共和町』における+2.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『森岡町』における+1.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『共和駅』における46.9 万円/坪(14.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大府駅』における37.0 万円/坪(11.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『共和駅』における+2.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大府駅』における+1.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
共栄町
(大府市)
45.0万円/坪 +2.9 % 1
北山町
(大府市)
41.0万円/坪 +3.2 % 1
吉川町
(大府市)
28.7万円/坪 +2.9 % 1
朝日町
(大府市)
32.7万円/坪 +3.5 % 1
桃山町
(大府市)
53.6万円/坪 +1.9 % 2
横根町名高山
(大府市)
17.9万円/坪 +0.9 % 1
江端町
(大府市)
53.2万円/坪 +1.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
共和町
(大府市)
46.9万円/坪 +2.8 % 1
森岡町
(大府市)
37.0万円/坪 +1.8 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
共和駅
(JR東海道本線)
43.0万円/坪 +3.1 % 2
大府駅
(JR東海道本線)
39.9万円/坪 +2.1 % 6
大府駅
(JR武豊線)
39.9万円/坪 +2.1 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
共和駅
(JR東海道本線)
46.9万円/坪 +2.8 % 1
大府駅
(JR東海道本線)
37.0万円/坪 +1.8 % 1
大府駅
(JR武豊線)
37.0万円/坪 +1.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大府市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 40.8万円/坪 +2.7 % 25
2018 39.7万円/坪 +2.5 % 25
2017 38.4万円/坪 +2.8 % 24
2016 36.9万円/坪 +2.8 % 22
2015 35.8万円/坪 +3.1 % 22
2014 34.7万円/坪 +2.2 % 22
2013 34.1万円/坪 +0.3 % 21
2012 34.0万円/坪 -0.8 % 21
2011 34.3万円/坪 -1.4 % 21
2010 34.8万円/坪 -2.2 % 21
2009 35.4万円/坪 -2.7 % 19
2008 36.3万円/坪 +1.9 % 19
2007 35.3万円/坪 +2.2 % 18
2006 34.5万円/坪 +0.5 % 18
2005 34.2万円/坪 -1.1 % 17
2004 34.4万円/坪 -2.8 % 16
2003 35.4万円/坪 -2.6 % 16
2002 34.8万円/坪 -4.8 % 11
2001 37.5万円/坪 -1.7 % 9
2000 38.1万円/坪 -1.5 % 9
1999 37.9万円/坪 -5.7 % 8
1998 40.0万円/坪 -0.5 % 8
1997 40.2万円/坪 -0.5 % 8
1996 40.5万円/坪 -4.1 % 8
1995 41.0万円/坪 -2.3 % 6
1994 41.9万円/坪 -3.7 % 6
1993 42.0万円/坪 -6.8 % 5
1992 44.9万円/坪 -4.8 % 4
1991 47.0万円/坪 +11.6 % 4
1990 39.4万円/坪 +19.3 % 3
1989 31.8万円/坪 +19.9 % 3
1988 25.5万円/坪 +3.3 % 3
1987 24.7万円/坪 +0.7 % 3
1986 24.5万円/坪 +1.2 % 3
1985 23.0万円/坪 +1.2 % 2
1984 22.7万円/坪 +1.9 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2019 39.5万円/坪 +2.8 % 7
2018 38.4万円/坪 +1.9 % 7
2017 36.5万円/坪 +0.9 % 6
2016 36.2万円/坪 +0.5 % 6
2015 36.0万円/坪 +0.0 % 6
2014 36.0万円/坪 -0.2 % 6
2013 36.1万円/坪 -0.9 % 6
2012 36.4万円/坪 -1.0 % 6
2011 36.8万円/坪 -1.8 % 6
2010 37.4万円/坪 -2.9 % 6
2009 40.5万円/坪 -2.1 % 5
2008 41.4万円/坪 +1.9 % 5
2007 40.6万円/坪 -1.8 % 5
2006 41.3万円/坪 -4.6 % 5
2005 43.2万円/坪 -6.9 % 5
2004 46.2万円/坪 -8.6 % 5
2003 50.3万円/坪 -8.7 % 4
2002 54.7万円/坪 -6.6 % 4
2001 58.3万円/坪 -8.9 % 4
2000 63.6万円/坪 -7.5 % 4
1999 64.5万円/坪 -12.0 % 3
1998 72.2万円/坪 -4.1 % 3
1997 83.6万円/坪 -8.3 % 2
1996 90.6万円/坪 -12.8 % 2
1995 102万円/坪 -10.8 % 2
1994 144万円/坪 -2.1 % 1
1993 147万円/坪 -8.3 % 1
1992 160万円/坪 -1.4 % 1
1991 162万円/坪 +18.4 % 1
1990 132万円/坪 +17.5 % 1
1989 109万円/坪 +22.7 % 1
1988 84.3万円/坪 +3.9 % 1
1987 81.0万円/坪 +2.4 % 1
1986 79.0万円/坪 +2.9 % 1
1985 76.7万円/坪 +1.7 % 1
1984 75.4万円/坪 +1.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 17.0万円/坪 +2.2 % 2
2018 16.7万円/坪 +1.3 % 2
2017 17.4万円/坪 +1.3 % 1
2016 17.1万円/坪 +1.5 % 1
2015 16.9万円/坪 +0.0 % 1
2014 16.9万円/坪 +0.0 % 1
2013 16.9万円/坪 +0.0 % 1
2012 16.9万円/坪 -0.6 % 1
2011 17.0万円/坪 -1.9 % 1
2010 17.3万円/坪 -3.6 % 1
2009 17.9万円/坪 -2.0 % 1
2008 18.3万円/坪 +3.6 % 1
2007 17.6万円/坪 +0.0 % 1
2006 17.6万円/坪 -3.0 % 1
2005 18.1万円/坪 -9.1 % 1
2004 19.8万円/坪 -5.7 % 1
2003 20.9万円/坪 -5.8 % 1
2002 22.1万円/坪 -11.3 % 1
2001 24.7万円/坪 -5.9 % 1
2000 26.1万円/坪 -1.9 % 1
1999 26.6万円/坪 -4.1 % 1
1998 27.7万円/坪 -0.2 % 1
1997 27.8万円/坪 -1.5 % 1
1996 28.2万円/坪 -3.5 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 新旧の個人住宅が見られる旧来からの既成住宅地域   (地価調査)

朝日町1丁目85番 (大府市) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:大府駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.7 万円/坪
9.9 万円/㎡
+3.5 %
2 . 中規模一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

北山町3丁目291番 (大府市) (住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:共和駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+3.2 %
3 . 一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域   (地価調査)

共栄町7丁目10番5 (大府市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:共和駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.0 万円/坪
13.6 万円/㎡
+2.9 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

吉川町2丁目238番外 (大府市) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大府駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.7 万円/坪
8.7 万円/㎡
+2.9 %
5 . 一般住宅が建ち並ぶ環境の良い丘陵地の住宅地域   (地価調査)

桃山町4丁目221番 (大府市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:43m、最寄駅:大府駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
53.6 万円/坪
16.2 万円/㎡
+1.9 %
6 . 戸建住宅と共同住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

江端町3丁目43番 (大府市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大府駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
+1.9 %
7 . 農地、農家、一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

横根町名高山131番4 (大府市) (住宅地)

土地面積:325㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:32m、最寄駅:大府駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.9 %
1 . 店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ駐車場も見られる駅に近い商業地域   (地価調査)

共和町2丁目22番3 (大府市) (商業地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:180m、最寄駅:共和駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
46.9 万円/坪
14.2 万円/㎡
+2.8 %
2 . 国道沿いに中規模店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

森岡町2丁目311番外 (大府市) (商業地)

土地面積:1,136㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、側道区分:背面道、最寄駅:大府駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
+1.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点