熱田区 公示地価

熱田区(名古屋市)における2019年の地価(公示地価)は坪単価 61.5万円/坪(18.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+5.5 %(3.4万円/坪、1.0万円/㎡)上昇しました。 公示地価は熱田区内の15地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
61.5 万円/坪
( 18.6 万円/㎡)
前年比
+5.5 %
2019 年
商業地 公示地価
127 万円/坪
( 38.5 万円/㎡)
前年比
+12.3 %
2019 年
工業地 公示地価
47.8 万円/坪
( 14.4 万円/㎡)
前年比
+4.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、熱田区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『熱田区 古新町』における42.6 万円/坪(12.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『熱田区 古新町』における42.6 万円/坪(12.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『熱田区 古新町』における+3.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『熱田区 古新町』における+3.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『六番町駅』における42.6 万円/坪(12.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『六番町駅』における42.6 万円/坪(12.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『六番町駅』における+3.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『六番町駅』における+3.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
切戸町
(名古屋市 熱田区)
52.6万円/坪 +5.7 % 1
大宝三丁目
(名古屋市 熱田区)
66.4万円/坪 +5.5 % 1
白鳥三丁目
(名古屋市 熱田区)
68.1万円/坪 +5.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
外土居町
(名古屋市 熱田区)
85.3万円/坪 +9.3 % 1
新尾頭一丁目
(名古屋市 熱田区)
182万円/坪 +10.7 % 1
横田二丁目
(名古屋市 熱田区)
86.0万円/坪 +15.8 % 1
白鳥一丁目
(名古屋市 熱田区)
78.7万円/坪 +12.2 % 1
神宮三丁目
(名古屋市 熱田区)
114万円/坪 +11.3 % 1
須賀町
(名古屋市 熱田区)
59.8万円/坪 +6.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
古新町
(名古屋市 熱田区)
42.6万円/坪 +3.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
神宮西駅
(名古屋市名城線)
68.1万円/坪 +5.8 % 1
日比野駅
(名古屋市名港線)
59.5万円/坪 +5.6 % 2
日比野駅
(名鉄尾西線)
59.5万円/坪 +5.6 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
金山駅
(JR中央本線)
182万円/坪 +10.7 % 1
熱田駅
(JR東海道本線)
86.0万円/坪 +15.8 % 1
金山駅
(JR東海道本線)
182万円/坪 +10.7 % 1
伝馬町駅
(名古屋市名城線)
86.9万円/坪 +9.5 % 2
神宮西駅
(名古屋市名城線)
78.7万円/坪 +12.2 % 1
西高蔵駅
(名古屋市名城線)
85.3万円/坪 +9.3 % 1
金山駅
(名古屋市名城線)
182万円/坪 +10.7 % 1
金山駅
(名古屋市名港線)
182万円/坪 +10.7 % 1
金山駅
(名鉄名古屋本線)
182万円/坪 +10.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
六番町駅
(名古屋市名港線)
42.6万円/坪 +3.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『熱田区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 61.5万円/坪 +5.5 % 15
2018 58.1万円/坪 +2.8 % 15
2017 56.5万円/坪 +2.0 % 15
2016 54.9万円/坪 +1.7 % 14
2015 54.0万円/坪 +0.4 % 14
2014 53.8万円/坪 +1.3 % 14
2013 53.1万円/坪 +0.5 % 14
2012 52.8万円/坪 -0.2 % 14
2011 52.0万円/坪 -0.3 % 13
2010 52.2万円/坪 -4.0 % 13
2009 54.3万円/坪 -4.4 % 13
2008 56.7万円/坪 +5.2 % 13
2007 53.7万円/坪 +5.2 % 13
2006 50.9万円/坪 +1.4 % 13
2005 50.2万円/坪 -3.0 % 13
2004 51.7万円/坪 -6.2 % 13
2003 54.5万円/坪 -7.5 % 12
2002 58.7万円/坪 -6.1 % 12
2001 62.2万円/坪 -2.6 % 12
2000 63.8万円/坪 -2.9 % 12
1999 65.7万円/坪 -5.8 % 12
1998 69.5万円/坪 -1.9 % 12
1997 70.8万円/坪 -3.3 % 12
1996 73.1万円/坪 -8.3 % 12
1995 79.2万円/坪 -8.8 % 10
1994 88.4万円/坪 -6.7 % 8
1993 99.1万円/坪 -12.4 % 5
1992 106万円/坪 -15.5 % 4
1991 106万円/坪 +17.1 % 2
1990 87.6万円/坪 +19.4 % 2
1989 56.2万円/坪 +18.2 % 1
1988 46.0万円/坪 +2.9 % 1
1987 44.6万円/坪 +1.5 % 1
1986 44.0万円/坪 +1.5 % 1
1985 43.3万円/坪 +1.5 % 1
1984 42.6万円/坪 +1.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 127万円/坪 +12.3 % 16
2018 112万円/坪 +9.4 % 16
2017 101万円/坪 +7.0 % 16
2016 96.6万円/坪 +3.9 % 15
2015 92.9万円/坪 +1.7 % 15
2014 91.3万円/坪 +2.1 % 15
2013 89.4万円/坪 +1.0 % 15
2012 88.6万円/坪 +1.3 % 15
2011 87.4万円/坪 +0.9 % 15
2010 86.7万円/坪 -8.8 % 15
2009 94.3万円/坪 -8.3 % 15
2008 98.7万円/坪 +11.1 % 14
2007 89.4万円/坪 +13.8 % 13
2006 77.1万円/坪 +3.4 % 13
2005 74.5万円/坪 -3.8 % 13
2004 77.3万円/坪 -8.8 % 13
2003 84.1万円/坪 -11.3 % 13
2002 95.1万円/坪 -9.8 % 12
2001 104万円/坪 -8.4 % 12
2000 115万円/坪 -10.0 % 11
1999 127万円/坪 -19.2 % 11
1998 151万円/坪 -8.3 % 11
1997 145万円/坪 -9.6 % 10
1996 159万円/坪 -16.5 % 10
1995 196万円/坪 -21.7 % 7
1994 247万円/坪 -18.2 % 5
1993 335万円/坪 -17.4 % 4
1992 390万円/坪 -20.3 % 2
1991 410万円/坪 +16.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 47.8万円/坪 +4.2 % 2
2018 45.8万円/坪 +2.2 % 2
2017 44.8万円/坪 +1.8 % 2
2016 44.0万円/坪 +0.4 % 2
2015 43.8万円/坪 +0.4 % 2
2014 48.3万円/坪 +0.0 % 1
2013 48.3万円/坪 -0.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域   (地価調査)

大宝三丁目14番23号 (名古屋市 熱田区) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:53m、最寄駅:日比野駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.4 万円/坪
20.1 万円/㎡
+5.5 %
2 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

白鳥三丁目7番25号 (名古屋市 熱田区) (住宅地)

土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:神宮西駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
68.1 万円/坪
20.6 万円/㎡
+5.8 %
3 . 作業所、アパートも見られる一般住宅地域   (地価調査)

切戸町2丁目65番1外 (名古屋市 熱田区) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:日比野駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.6 万円/坪
15.9 万円/㎡
+5.7 %
1 . 事務所、専門学校、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

新尾頭一丁目12番10号 (名古屋市 熱田区) (商業地)

土地面積:350㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:500m、最寄駅:金山駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
182 万円/坪
55.0 万円/㎡
+10.7 %
2 . 店舗、事務所、一般住宅等が建ち並ぶ古くからの商業地域   (地価調査)

須賀町907番 (名古屋市 熱田区) (商業地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:伝馬町駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
59.8 万円/坪
18.1 万円/㎡
+6.1 %
3 . 中層事務所ビル、低層店舗等が混在する商業地域   (地価調査)

外土居町6番10号 (名古屋市 熱田区) (商業地)

土地面積:343㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:300m、側道区分:背面道、最寄駅:西高蔵駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
85.3 万円/坪
25.8 万円/㎡
+9.3 %
4 . 中層の事務所を中心に併用住宅もある商業地域   (地価調査)

神宮三丁目9番14号 (名古屋市 熱田区) (商業地)

土地面積:202㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:伝馬町駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
114 万円/坪
34.5 万円/㎡
+11.3 %
5 . 事務所、マンション、ホテルのほかに低層店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

横田二丁目4番26号 (名古屋市 熱田区) (商業地)

土地面積:168㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:熱田駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
86.0 万円/坪
26.0 万円/㎡
+15.8 %
6 . 道路沿いに小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

白鳥一丁目9番12号 (名古屋市 熱田区) (商業地)

土地面積:103㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:神宮西駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
78.7 万円/坪
23.8 万円/㎡
+12.2 %
1 . 中小規模の工場のほかに住宅等もみられる工業地域   (地価調査)

古新町1丁目61番 (名古屋市 熱田区) (工業地)

土地面積:287㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:52m、最寄駅:六番町駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+3.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点