東区 公示地価

東区(名古屋市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 141万円/坪(42.8 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+6.3 %(8.9万円/坪、2.7万円/㎡)上昇しました。 公示地価は東区内の14地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
141 万円/坪
( 42.8 万円/㎡)
前年比
+6.3 %
2020 年
商業地 公示地価
293 万円/坪
( 88.7 万円/㎡)
前年比
+11.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『東区 東桜』における497 万円/坪(150 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『東区 古出来』における95.9 万円/坪(29.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『東区 東桜』における+11.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『東区 筒井』における+4.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『栄駅』における669 万円/坪(202 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大曽根駅』における95.9 万円/坪(29.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『栄駅』における+12.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『車道駅』における+5.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
(筒井
(名古屋市 東区)
120万円/坪 +6.1 % 1
代官町
(名古屋市 東区)
180万円/坪 +4.8 % 1
大松町
(名古屋市 東区)
82.6万円/坪 +8.0 % 1
徳川
(名古屋市 東区)
101万円/坪 +4.9 % 1
徳川町
(名古屋市 東区)
108万円/坪 +4.0 % 2
橦木町
(名古屋市 東区)
183万円/坪 +8.1 % 2

(名古屋市 東区)
314万円/坪 +9.5 % 1
白壁
(名古屋市 東区)
147万円/坪 +5.6 % 3
砂田橋
(名古屋市 東区)
79.3万円/坪 +2.9 % 1
芳野
(名古屋市 東区)
79.3万円/坪 +3.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
(葵
(名古屋市 東区)
147万円/坪 +6.3 % 1
代官町
(名古屋市 東区)
231万円/坪 +10.7 % 1
古出来
(名古屋市 東区)
95.9万円/坪 +9.3 % 1
徳川
(名古屋市 東区)
117万円/坪 +6.5 % 1
東桜
(名古屋市 東区)
497万円/坪 +11.9 % 3

(名古屋市 東区)
429万円/坪 +13.2 % 3
白壁
(名古屋市 東区)
126万円/坪 +7.9 % 1
筒井
(名古屋市 東区)
120万円/坪 +4.7 % 1

(名古屋市 東区)
347万円/坪 +15.4 % 1
飯田町
(名古屋市 東区)
142万円/坪 +8.6 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大曽根駅
(JR中央本線)
92.2万円/坪 +5.9 % 2
大曽根駅
(名古屋ガイドウェイバス)
92.2万円/坪 +5.9 % 2
砂田橋駅
(名古屋ガイドウェイバス)
79.3万円/坪 +2.9 % 1
久屋大通駅
(名古屋市名城線)
314万円/坪 +9.5 % 1
大曽根駅
(名古屋市名城線)
92.2万円/坪 +5.9 % 2
砂田橋駅
(名古屋市名城線)
79.3万円/坪 +2.9 % 1
久屋大通駅
(名古屋市桜通線)
314万円/坪 +9.5 % 1
車道駅
(名古屋市桜通線)
134万円/坪 +5.2 % 3
高岳駅
(名古屋市桜通線)
183万円/坪 +8.1 % 2
大曽根駅
(名鉄瀬戸線)
92.2万円/坪 +5.9 % 2
尼ケ坂駅
(名鉄瀬戸線)
92.6万円/坪 +4.3 % 1
東大手駅
(名鉄瀬戸線)
208万円/坪 +4.0 % 1
森下駅
(名鉄瀬戸線)
96.7万円/坪 +3.8 % 2
清水駅
(名鉄瀬戸線)
140万円/坪 +8.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大曽根駅
(JR中央本線)
95.9万円/坪 +9.3 % 1
大曽根駅
(名古屋ガイドウェイバス)
95.9万円/坪 +9.3 % 1
久屋大通駅
(名古屋市名城線)
565万円/坪 +13.7 % 2
大曽根駅
(名古屋市名城線)
95.9万円/坪 +9.3 % 1
栄駅
(名古屋市名城線)
669万円/坪 +12.3 % 2
新栄町駅
(名古屋市東山線)
289万円/坪 +13.5 % 2
栄駅
(名古屋市東山線)
669万円/坪 +12.3 % 2
久屋大通駅
(名古屋市桜通線)
565万円/坪 +13.7 % 2
車道駅
(名古屋市桜通線)
133万円/坪 +5.6 % 2
高岳駅
(名古屋市桜通線)
150万円/坪 +8.8 % 3
大曽根駅
(名鉄瀬戸線)
95.9万円/坪 +9.3 % 1
森下駅
(名鉄瀬戸線)
117万円/坪 +6.5 % 1
清水駅
(名鉄瀬戸線)
126万円/坪 +7.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

東区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 141万円/坪 +6.3 % 14
2019 135万円/坪 +6.0 % 16
2018 127万円/坪 +3.0 % 16
2017 123万円/坪 +3.9 % 16
2016 121万円/坪 +5.5 % 15
2015 115万円/坪 +6.0 % 15
2014 108万円/坪 +6.7 % 15
2013 91.0万円/坪 +2.7 % 13
2012 88.5万円/坪 +2.2 % 13
2011 86.6万円/坪 +0.5 % 13
2010 86.2万円/坪 -6.4 % 13
2009 91.7万円/坪 -9.5 % 13
2008 100万円/坪 +7.8 % 13
2007 88.8万円/坪 +12.9 % 12
2006 77.3万円/坪 +6.1 % 12
2005 72.6万円/坪 -0.1 % 12
2004 72.6万円/坪 -4.1 % 12
2003 78.1万円/坪 -5.5 % 10
2002 82.4万円/坪 -2.2 % 10
2001 83.8万円/坪 +0.1 % 9
2000 83.7万円/坪 -0.9 % 9
1999 84.4万円/坪 -9.5 % 9
1998 92.5万円/坪 -2.0 % 9
1997 94.3万円/坪 -3.5 % 9
1996 97.6万円/坪 -11.8 % 9
1995 109万円/坪 -12.7 % 9
1994 123万円/坪 -11.4 % 8
1993 137万円/坪 -14.5 % 7
1992 157万円/坪 -18.1 % 7
1991 197万円/坪 +15.6 % 3
1990 166万円/坪 +21.6 % 3
1989 93.9万円/坪 +12.0 % 1
1988 82.6万円/坪 +17.2 % 1
1987 68.4万円/坪 +3.9 % 1
1986 65.8万円/坪 +2.0 % 1
1985 64.5万円/坪 +2.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 293万円/坪 +11.7 % 14
2019 229万円/坪 +14.2 % 21
2018 196万円/坪 +9.0 % 21
2017 182万円/坪 +6.2 % 20
2016 179万円/坪 +5.1 % 18
2015 170万円/坪 +4.4 % 18
2014 162万円/坪 +5.8 % 18
2013 153万円/坪 +0.5 % 18
2012 152万円/坪 -2.7 % 18
2011 160万円/坪 -3.1 % 17
2010 168万円/坪 -19.0 % 16
2009 205万円/坪 -19.9 % 15
2008 246万円/坪 +16.0 % 15
2007 221万円/坪 +23.7 % 13
2006 168万円/坪 +13.2 % 13
2005 146万円/坪 -0.1 % 13
2004 146万円/坪 -6.6 % 13
2003 147万円/坪 -8.9 % 10
2002 160万円/坪 -11.8 % 10
2001 179万円/坪 -6.2 % 10
2000 190万円/坪 -12.9 % 10
1999 172万円/坪 -26.6 % 9
1998 218万円/坪 -13.4 % 9
1997 257万円/坪 -21.1 % 8
1996 312万円/坪 -39.3 % 8
1995 434万円/坪 -38.9 % 8
1994 512万円/坪 -28.6 % 7
1993 833万円/坪 -25.4 % 5
1992 1,045万円/坪 -27.7 % 5
1991 1,334万円/坪 +8.6 % 5
1990 1,220万円/坪 +20.9 % 5
1989 436万円/坪 +15.9 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほかに事務所等が見られる住宅地域   (公示地価)

白壁3丁目1819番 (名古屋市 東区) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:清水駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
140 万円/坪
42.2 万円/㎡
+8.8 %
2 . 大規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

白壁4丁目89番 (名古屋市 東区) (住宅地)

土地面積:446㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:77m、最寄駅:東大手駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
208 万円/坪
63.0 万円/㎡
+4.0 %
3 . 高層マンション、事務所ビル等が混在する地域   (公示地価)

代官町27−30 (名古屋市 東区) (住宅地)

土地面積:3,443㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC15F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:15階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、側道区分:三方路、最寄駅:車道駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
180 万円/坪
54.6 万円/㎡
+4.8 %
4 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

芳野3−12−17 (名古屋市 東区) (住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:森下駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
79.3 万円/坪
24.0 万円/㎡
+3.8 %
5 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

徳川1−13−7 (名古屋市 東区) (住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:車道駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
101 万円/坪
30.5 万円/㎡
+4.9 %
6 . 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域   (公示地価)

徳川町809番 (名古屋市 東区) (住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:61m、最寄駅:森下駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
114 万円/坪
34.5 万円/㎡
+3.8 %
7 . 店舗事務所に高層マンションが混在する地域   (公示地価)

泉1−5−26 (名古屋市 東区) (住宅地)

土地面積:900㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC15、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:15階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、側道区分:背面道、最寄駅:久屋大通駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
314 万円/坪
95.0 万円/㎡
+9.5 %
8 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

徳川町2609番1 (名古屋市 東区) (住宅地)

土地面積:1,698㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:13階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、側道区分:背面道、最寄駅:大曽根駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
102 万円/坪
30.8 万円/㎡
+4.2 %
9 . 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域   (公示地価)

白壁3−27−8 (名古屋市 東区) (住宅地)

土地面積:1,375㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、側道区分:背面道、最寄駅:尼ケ坂駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92.6 万円/坪
28.0 万円/㎡
+4.3 %
10 . 住宅、アパートの中に空地が見られる住宅地域   (公示地価)

砂田橋5−4−16 (名古屋市 東区) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:砂田橋駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
79.3 万円/坪
24.0 万円/㎡
+2.9 %
11 . 一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域   (公示地価)

大松町1−4 (名古屋市 東区) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:79m、最寄駅:大曽根駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82.6 万円/坪
25.0 万円/㎡
+8.0 %
12 . 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域   (公示地価)

(筒井10街区36) (名古屋市 東区) (住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:車道駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
120 万円/坪
36.2 万円/㎡
+6.1 %
13 . 住宅、社宅、事務所等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

橦木町3丁目4番 (名古屋市 東区) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:高岳駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
183 万円/坪
55.5 万円/㎡
+8.1 %
1 . 店舗、事務所、マンションが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

泉1−13−34 (名古屋市 東区) (商業地)

土地面積:556㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:1,120m、最寄駅:久屋大通駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
370 万円/坪
112 万円/㎡
+15.2 %
2 . 中高層の事務所ビル、マンションの多い商業地域   (公示地価)

飯田町47番外 (名古屋市 東区) (商業地)

土地面積:360㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、最寄駅:高岳駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
142 万円/坪
43.0 万円/㎡
+8.6 %
3 . 中低層の店舗等が見られる路線商業地域   (公示地価)

白壁3−11−25 (名古屋市 東区) (商業地)

土地面積:1,505㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:清水駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
126 万円/坪
38.0 万円/㎡
+7.9 %
4 . 中高層の店舗、事務所ビルが見られる商業地域   (公示地価)

代官町39−22 (名古屋市 東区) (商業地)

土地面積:744㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:500m、側道区分:背面道、最寄駅:新栄町駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
231 万円/坪
70.0 万円/㎡
+10.7 %
5 . 高層の店舗付事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

東桜1−9−26 (名古屋市 東区) (商業地)

土地面積:812㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:11階、地下:2階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:栄駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
423 万円/坪
128 万円/㎡
+10.2 %
6 . 中高層の店舗兼共同住宅、事務所が多い商業地域   (公示地価)

葵1−16−30 (名古屋市 東区) (商業地)

土地面積:417㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC14、供給施設:水道,ガス,下水、地上:14階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:370m、最寄駅:新栄町駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
347 万円/坪
105 万円/㎡
+15.4 %
7 . 高層共同住宅、低層の店舗等が混在する商業地域   (公示地価)

徳川2−6−2 (名古屋市 東区) (商業地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:500m、側道区分:三方路、最寄駅:森下駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
117 万円/坪
35.5 万円/㎡
+6.5 %
8 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

東桜1−10−37 (名古屋市 東区) (商業地)

土地面積:793㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC10F4B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:4階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:1,120m、最寄駅:栄駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
916 万円/坪
277 万円/㎡
+13.4 %
9 . 中低層の店舗ビル、共同住宅が混在する商業地域   (公示地価)

筒井3−4−8 (名古屋市 東区) (商業地)

土地面積:285㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:車道駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
120 万円/坪
36.2 万円/㎡
+4.7 %
10 . 中高層の事務所ビル、住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

東桜2−6−11 (名古屋市 東区) (商業地)

土地面積:404㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:高岳駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
152 万円/坪
46.0 万円/㎡
+8.3 %
11 . 高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

泉1−23−22 (名古屋市 東区) (商業地)

土地面積:4,876㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:3階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:500m、側道区分:三方路、最寄駅:久屋大通駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
760 万円/坪
230 万円/㎡
+13.0 %
12 . 中低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ普通商業地域   (公示地価)

古出来1−1−8 (名古屋市 東区) (商業地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:大曽根駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
95.9 万円/坪
29.0 万円/㎡
+9.3 %
13 . 中低層の店舗、マンション等が混在する商業地域   (公示地価)

泉3−11−29 (名古屋市 東区) (商業地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:高岳駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
157 万円/坪
47.5 万円/㎡
+9.5 %
14 . 店舗兼住宅、共同住宅等が連たんする商業地域   (公示地価)

(葵10街区2) (名古屋市 東区) (商業地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、最寄駅:車道駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
147 万円/坪
44.5 万円/㎡
+6.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点