東区 公示地価

東区(名古屋市)における2019年の地価(公示地価)は坪単価 130万円/坪(39.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+6.1 %(8.0万円/坪、2.4万円/㎡)上昇しました。 公示地価は東区内の14地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
130 万円/坪
( 39.3 万円/㎡)
前年比
+6.1 %
2019 年
商業地 公示地価
229 万円/坪
( 69.3 万円/㎡)
前年比
+14.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『東区 葵一丁目』における320 万円/坪(96.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『東区 矢田二丁目』における81.0 万円/坪(24.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『東区 葵一丁目』における+16.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『東区 矢田二丁目』における+2.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『新栄町駅』における320 万円/坪(96.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大曽根駅』における81.0 万円/坪(24.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『新栄町駅』における+16.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大曽根駅』における+2.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
出来町三丁目
(名古屋市 東区)
81.0万円/坪 +2.0 % 1
大幸二丁目
(名古屋市 東区)
66.1万円/坪 +0.5 % 1
橦木町
(名古屋市 東区)
174万円/坪 +5.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
代官町
(名古屋市 東区)
159万円/坪 +16.0 % 1
徳川二丁目
(名古屋市 東区)
116万円/坪 +8.0 % 1
泉一丁目
(名古屋市 東区)
182万円/坪 +16.7 % 1
泉二丁目
(名古屋市 東区)
200万円/坪 +15.2 % 1
白壁二丁目
(名古屋市 東区)
126万円/坪 +5.8 % 1
矢田二丁目
(名古屋市 東区)
81.0万円/坪 +2.4 % 1
葵一丁目
(名古屋市 東区)
320万円/坪 +16.6 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大曽根駅
(JR中央本線)
81.0万円/坪 +2.0 % 1
大曽根駅
(名古屋ガイドウェイバス)
81.0万円/坪 +2.0 % 1
大曽根駅
(名古屋市名城線)
81.0万円/坪 +2.0 % 1
高岳駅
(名古屋市桜通線)
174万円/坪 +5.9 % 1
大曽根駅
(名鉄瀬戸線)
81.0万円/坪 +2.0 % 1
矢田駅
(名鉄瀬戸線)
66.1万円/坪 +0.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大曽根駅
(JR中央本線)
81.0万円/坪 +2.4 % 1
大曽根駅
(名古屋ガイドウェイバス)
81.0万円/坪 +2.4 % 1
大曽根駅
(名古屋市名城線)
81.0万円/坪 +2.4 % 1
新栄町駅
(名古屋市東山線)
320万円/坪 +16.6 % 1
高岳駅
(名古屋市桜通線)
181万円/坪 +15.9 % 3
大曽根駅
(名鉄瀬戸線)
81.0万円/坪 +2.4 % 1
東大手駅
(名鉄瀬戸線)
126万円/坪 +5.8 % 1
森下駅
(名鉄瀬戸線)
116万円/坪 +8.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 130万円/坪 +6.1 % 14
2018 122万円/坪 +2.9 % 14
2017 118万円/坪 +3.6 % 14
2016 117万円/坪 +4.9 % 13
2015 112万円/坪 +5.3 % 13
2014 106万円/坪 +6.4 % 13
2013 87.2万円/坪 +2.5 % 11
2012 85.1万円/坪 +2.4 % 11
2011 83.1万円/坪 +0.7 % 11
2010 82.5万円/坪 -6.4 % 11
2009 87.8万円/坪 -9.4 % 11
2008 96.1万円/坪 +7.9 % 11
2007 83.5万円/坪 +12.4 % 10
2006 73.2万円/坪 +5.9 % 10
2005 68.9万円/坪 -0.4 % 10
2004 69.2万円/坪 -4.0 % 10
2003 74.2万円/坪 -5.5 % 8
2002 78.3万円/坪 -2.5 % 8
2001 79.1万円/坪 +0.0 % 7
2000 79.1万円/坪 -1.2 % 7
1999 80.0万円/坪 -9.0 % 7
1998 87.2万円/坪 -1.9 % 7
1997 88.9万円/坪 -3.5 % 7
1996 92.0万円/坪 -11.5 % 7
1995 103万円/坪 -12.0 % 7
1994 114万円/坪 -10.6 % 6
1993 124万円/坪 -14.7 % 5
1992 142万円/坪 -18.4 % 5
1991 182万円/坪 +15.5 % 2
1990 154万円/坪 +21.1 % 2
1989 93.9万円/坪 +12.0 % 1
1988 82.6万円/坪 +17.2 % 1
1987 68.4万円/坪 +3.9 % 1
1986 65.8万円/坪 +2.0 % 1
1985 64.5万円/坪 +2.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 229万円/坪 +14.2 % 21
2018 196万円/坪 +9.0 % 21
2017 182万円/坪 +6.2 % 20
2016 179万円/坪 +5.1 % 18
2015 170万円/坪 +4.4 % 18
2014 162万円/坪 +5.8 % 18
2013 153万円/坪 +0.5 % 18
2012 152万円/坪 -2.7 % 18
2011 160万円/坪 -3.1 % 17
2010 168万円/坪 -19.0 % 16
2009 205万円/坪 -19.9 % 15
2008 246万円/坪 +16.0 % 15
2007 221万円/坪 +23.7 % 13
2006 168万円/坪 +13.2 % 13
2005 146万円/坪 -0.1 % 13
2004 146万円/坪 -6.6 % 13
2003 147万円/坪 -8.9 % 10
2002 160万円/坪 -11.8 % 10
2001 179万円/坪 -6.2 % 10
2000 190万円/坪 -12.9 % 10
1999 172万円/坪 -26.6 % 9
1998 218万円/坪 -13.4 % 9
1997 257万円/坪 -21.1 % 8
1996 312万円/坪 -39.3 % 8
1995 434万円/坪 -38.9 % 8
1994 512万円/坪 -28.6 % 7
1993 833万円/坪 -25.4 % 5
1992 1,045万円/坪 -27.7 % 5
1991 1,334万円/坪 +8.6 % 5
1990 1,220万円/坪 +20.9 % 5
1989 436万円/坪 +15.9 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域   (地価調査)

出来町三丁目12番21号 (名古屋市 東区) (住宅地)

土地面積:74㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大曽根駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81.0 万円/坪
24.5 万円/㎡
+2.0 %
2 . 小規模一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域   (地価調査)

大幸二丁目9番39号 (名古屋市 東区) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:矢田駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.1 万円/坪
20.0 万円/㎡
+0.5 %
3 . 住宅、社宅、事務所等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

橦木町3丁目4番 (名古屋市 東区) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:高岳駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
174 万円/坪
52.5 万円/㎡
+5.9 %
1 . 中高層の店舗兼共同住宅、事務所が多い商業地域   (地価調査)

葵一丁目16番30号 (名古屋市 東区) (商業地)

土地面積:417㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC14、供給施設:水道,ガス,下水、地上:14階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:370m、最寄駅:新栄町駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
320 万円/坪
96.7 万円/㎡
+16.6 %
2 . 中高層の店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域   (地価調査)

泉二丁目21番25号 (名古屋市 東区) (商業地)

土地面積:572㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:500m、最寄駅:高岳駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
200 万円/坪
60.6 万円/㎡
+15.2 %
3 . 中高層の店舗兼事務所ビル、共同住宅、駐車場等が混在する商業地域   (地価調査)

代官町17番28号 (名古屋市 東区) (商業地)

土地面積:276㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:500m、最寄駅:高岳駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
159 万円/坪
48.2 万円/㎡
+16.0 %
4 . 高層共同住宅、中低層の事務所、店舗等が混在する商業地域   (地価調査)

泉一丁目4番5号 (名古屋市 東区) (商業地)

土地面積:491㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、最寄駅:高岳駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
182 万円/坪
55.2 万円/㎡
+16.7 %
5 . 高層共同住宅、低層の店舗等が混在する商業地域   (地価調査)

徳川二丁目6番2号 (名古屋市 東区) (商業地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:500m、側道区分:三方路、最寄駅:森下駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
116 万円/坪
35.0 万円/㎡
+8.0 %
6 . 中高層店舗兼共同住宅、一般住宅、駐車場等が混在する商業地域   (地価調査)

矢田二丁目8番13号 (名古屋市 東区) (商業地)

土地面積:392㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:大曽根駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81.0 万円/坪
24.5 万円/㎡
+2.4 %
7 . 中高層の事務所ビル、事務所兼居宅、駐車場等が混在する商業地域   (地価調査)

白壁二丁目4番30号 (名古屋市 東区) (商業地)

土地面積:277㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:東大手駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
126 万円/坪
38.0 万円/㎡
+5.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点