千種区 公示地価

千種区(名古屋市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 83.4万円/坪(25.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.0 %(1.7万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は千種区内の28地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
83.4 万円/坪
( 25.2 万円/㎡)
前年比
+2.0 %
2020 年
商業地 公示地価
148 万円/坪
( 44.7 万円/㎡)
前年比
+6.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、千種区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『千種区 池下』における231 万円/坪(70.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『千種区 竹越』における61.8 万円/坪(18.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『千種区 池下』における+8.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『千種区 竹越』における+1.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『今池駅』における188 万円/坪(56.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『茶屋ケ坂駅』における61.8 万円/坪(18.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『今池駅』における+8.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『茶屋ケ坂駅』における+1.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
丸山町
(名古屋市 千種区)
95.2万円/坪 +1.7 % 1
京命
(名古屋市 千種区)
57.2万円/坪 +1.2 % 1
今池
(名古屋市 千種区)
97.2万円/坪 +3.4 % 1
光が丘
(名古屋市 千種区)
59.5万円/坪 +0.0 % 1
千代田橋
(名古屋市 千種区)
70.1万円/坪 +0.5 % 1
千種
(名古屋市 千種区)
93.2万円/坪 +3.5 % 1
南ケ丘
(名古屋市 千種区)
62.1万円/坪 +0.0 % 1
向陽町
(名古屋市 千種区)
104万円/坪 +1.0 % 1
唐山町
(名古屋市 千種区)
106万円/坪 +2.5 % 1
城木町
(名古屋市 千種区)
90.6万円/坪 +3.6 % 1
川崎町
(名古屋市 千種区)
85.0万円/坪 +2.7 % 1
徳川山町
(名古屋市 千種区)
74.0万円/坪 +0.4 % 1
新池町
(名古屋市 千種区)
96.2万円/坪 +1.7 % 1
新西
(名古屋市 千種区)
52.6万円/坪 +0.6 % 1
東山元町
(名古屋市 千種区)
61.7万円/坪 +0.5 % 2
桐林町
(名古屋市 千種区)
118万円/坪 +2.8 % 2
桜が丘
(名古屋市 千種区)
82.6万円/坪 +1.6 % 1
汁谷町
(名古屋市 千種区)
63.8万円/坪 +2.1 % 1
池上町
(名古屋市 千種区)
77.4万円/坪 +0.9 % 2
清住町
(名古屋市 千種区)
127万円/坪 +4.2 % 1
清明山
(名古屋市 千種区)
64.8万円/坪 +3.1 % 1
神田町
(名古屋市 千種区)
87.3万円/坪 +3.4 % 1
茶屋が坂
(名古屋市 千種区)
81.0万円/坪 +1.6 % 1
豊年町
(名古屋市 千種区)
80.3万円/坪 +3.3 % 1
鹿子町
(名古屋市 千種区)
90.2万円/坪 +0.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
井上町
(名古屋市 千種区)
145万円/坪 +8.1 % 2
今池
(名古屋市 千種区)
211万円/坪 +8.9 % 5
内山
(名古屋市 千種区)
165万円/坪 +6.3 % 3
千種
(名古屋市 千種区)
88.3万円/坪 +2.6 % 1
四谷通
(名古屋市 千種区)
167万円/坪 +6.9 % 1
天満通
(名古屋市 千種区)
74.0万円/坪 +3.1 % 1
姫池通
(名古屋市 千種区)
122万円/坪 +6.5 % 2
日進通
(名古屋市 千種区)
83.3万円/坪 +3.6 % 1
春岡
(名古屋市 千種区)
110万円/坪 +5.7 % 1
東山通
(名古屋市 千種区)
185万円/坪 +7.1 % 1
池下
(名古屋市 千種区)
231万円/坪 +8.3 % 1
田代本通
(名古屋市 千種区)
99.2万円/坪 +3.7 % 1
竹越
(名古屋市 千種区)
61.8万円/坪 +1.6 % 1
若水
(名古屋市 千種区)
88.6万円/坪 +2.6 % 1
覚王山通
(名古屋市 千種区)
192万円/坪 +7.4 % 1
霞ケ丘
(名古屋市 千種区)
80.3万円/坪 +1.6 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
砂田橋駅
(名古屋ガイドウェイバス)
64.8万円/坪 +3.1 % 1
本山駅
(名古屋市名城線)
82.5万円/坪 +1.3 % 4
砂田橋駅
(名古屋市名城線)
64.8万円/坪 +3.1 % 1
自由ケ丘駅
(名古屋市名城線)
66.8万円/坪 +0.2 % 2
茶屋ケ坂駅
(名古屋市名城線)
64.5万円/坪 +1.0 % 6
一社駅
(名古屋市東山線)
82.6万円/坪 +1.6 % 1
今池駅
(名古屋市東山線)
88.3万円/坪 +3.4 % 3
本山駅
(名古屋市東山線)
82.5万円/坪 +1.3 % 4
東山公園駅
(名古屋市東山線)
90.5万円/坪 +2.3 % 5
池下駅
(名古屋市東山線)
109万円/坪 +2.1 % 4
今池駅
(名古屋市桜通線)
88.3万円/坪 +3.4 % 3
吹上駅
(名古屋市桜通線)
91.9万円/坪 +3.6 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
千種駅
(JR中央本線)
155万円/坪 +5.7 % 1
砂田橋駅
(名古屋ガイドウェイバス)
74.0万円/坪 +3.1 % 1
本山駅
(名古屋市名城線)
167万円/坪 +6.9 % 1
砂田橋駅
(名古屋市名城線)
74.0万円/坪 +3.1 % 1
自由ケ丘駅
(名古屋市名城線)
80.3万円/坪 +1.6 % 1
茶屋ケ坂駅
(名古屋市名城線)
61.8万円/坪 +1.6 % 1
今池駅
(名古屋市東山線)
188万円/坪 +8.2 % 8
千種駅
(名古屋市東山線)
155万円/坪 +5.7 % 1
星ケ丘駅
(名古屋市東山線)
145万円/坪 +8.1 % 2
本山駅
(名古屋市東山線)
167万円/坪 +6.9 % 1
東山公園駅
(名古屋市東山線)
185万円/坪 +7.1 % 1
池下駅
(名古屋市東山線)
160万円/坪 +6.7 % 2
覚王山駅
(名古屋市東山線)
134万円/坪 +6.3 % 4
今池駅
(名古屋市桜通線)
188万円/坪 +8.2 % 8
吹上駅
(名古屋市桜通線)
85.8万円/坪 +3.1 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『千種区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

千種区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 83.4万円/坪 +2.0 % 28
2019 81.2万円/坪 +2.1 % 36
2018 79.1万円/坪 +1.2 % 35
2017 78.2万円/坪 +1.3 % 35
2016 77.3万円/坪 +2.3 % 28
2015 75.5万円/坪 +3.1 % 28
2014 73.2万円/坪 +3.2 % 28
2013 71.3万円/坪 +2.2 % 23
2012 69.8万円/坪 +0.7 % 23
2011 68.2万円/坪 +0.1 % 22
2010 68.1万円/坪 -3.7 % 22
2009 70.6万円/坪 -12.1 % 22
2008 79.2万円/坪 +8.4 % 22
2007 71.5万円/坪 +10.0 % 19
2006 64.4万円/坪 +5.2 % 19
2005 61.0万円/坪 +0.9 % 19
2004 60.5万円/坪 -2.8 % 19
2003 61.3万円/坪 -3.8 % 18
2002 63.0万円/坪 -2.7 % 15
2001 65.4万円/坪 -1.4 % 14
2000 66.3万円/坪 -2.0 % 14
1999 67.7万円/坪 -5.3 % 14
1998 71.3万円/坪 -2.4 % 14
1997 72.9万円/坪 -5.1 % 14
1996 76.7万円/坪 -10.7 % 14
1995 83.0万円/坪 -15.2 % 12
1994 91.3万円/坪 -9.1 % 8
1993 112万円/坪 -13.2 % 3
1992 126万円/坪 -13.2 % 3
1991 143万円/坪 +11.1 % 3
1990 127万円/坪 +18.8 % 3
1989 103万円/坪 +14.2 % 3
1988 89.1万円/坪 +19.1 % 2
1987 72.1万円/坪 +3.9 % 2
1986 69.3万円/坪 +1.2 % 2
1985 68.4万円/坪 +1.9 % 2
1984 61.5万円/坪 +3.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 148万円/坪 +6.9 % 24
2019 142万円/坪 +7.1 % 31
2018 132万円/坪 +5.8 % 31
2017 124万円/坪 +4.1 % 31
2016 127万円/坪 +5.2 % 26
2015 120万円/坪 +3.5 % 26
2014 112万円/坪 +3.3 % 24
2013 109万円/坪 +0.2 % 24
2012 108万円/坪 -0.7 % 24
2011 109万円/坪 -1.3 % 24
2010 111万円/坪 -11.0 % 24
2009 124万円/坪 -15.8 % 23
2008 144万円/坪 +16.0 % 23
2007 121万円/坪 +16.3 % 20
2006 101万円/坪 +6.0 % 19
2005 94.8万円/坪 +0.2 % 19
2004 94.6万円/坪 -7.4 % 19
2003 95.6万円/坪 -10.8 % 13
2002 106万円/坪 -10.5 % 13
2001 117万円/坪 -5.9 % 13
2000 126万円/坪 -13.0 % 12
1999 149万円/坪 -25.9 % 11
1998 201万円/坪 -18.8 % 9
1997 239万円/坪 -25.5 % 9
1996 300万円/坪 -35.2 % 9
1995 405万円/坪 -33.6 % 9
1994 579万円/坪 -24.3 % 8
1993 777万円/坪 -19.8 % 7
1992 931万円/坪 -14.2 % 7
1991 1,122万円/坪 +12.9 % 6
1990 977万円/坪 +19.3 % 6
1989 789万円/坪 +20.1 % 6
1988 750万円/坪 +32.5 % 3
1987 304万円/坪 +15.3 % 2
1986 86.0万円/坪 +3.1 % 1
1985 83.3万円/坪 +2.8 % 1
1984 81.0万円/坪 +2.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

新西1−6−20 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:茶屋ケ坂駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.6 万円/坪
15.9 万円/㎡
+0.6 %
2 . 小規模一般住宅を中心にアパートもある住宅地域   (公示地価)

清明山1−9−8 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:砂田橋駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64.8 万円/坪
19.6 万円/㎡
+3.1 %
3 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (公示地価)

南ケ丘1−7−27 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:茶屋ケ坂駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;30%、容積率:100%
62.1 万円/坪
18.8 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

唐山町3丁目16番 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:353㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:東山公園駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
106 万円/坪
32.0 万円/㎡
+2.5 %
5 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

向陽町2丁目11番8外 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:53m、最寄駅:池下駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
104 万円/坪
31.5 万円/㎡
+1.0 %
6 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

城木町2丁目25番 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:吹上駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
90.6 万円/坪
27.4 万円/㎡
+3.6 %
7 . 住宅の中に共同住宅、事業所等も多い住宅地域   (公示地価)

茶屋が坂1−11−10 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:茶屋ケ坂駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81.0 万円/坪
24.5 万円/㎡
+1.6 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

光が丘2−12−28 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:自由ケ丘駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
59.5 万円/坪
18.0 万円/㎡
+0.0 %
9 . 戸建住宅を主体にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

川崎町1丁目16番1 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:72m、最寄駅:本山駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
85.0 万円/坪
25.7 万円/㎡
+2.7 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

東山元町5丁目10番4 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:339㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:東山公園駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;30%、容積率:100%
56.9 万円/坪
17.2 万円/㎡
+0.6 %
11 . 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域   (公示地価)

新池町4丁目7番 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:東山公園駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
96.2 万円/坪
29.1 万円/㎡
+1.7 %
12 . 中規模住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域   (公示地価)

徳川山町1−6−18 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:自由ケ丘駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;30%、容積率:100%
74.0 万円/坪
22.4 万円/㎡
+0.4 %
13 . 中高層マンション等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

清住町2丁目38番1 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:2,439㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC9、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:73m、側道区分:背面道、最寄駅:東山公園駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
127 万円/坪
38.5 万円/㎡
+4.2 %
14 . 中高層共同住宅、物流施設等が混在する住宅地域   (公示地価)

千代田橋1−1−4 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:4,543㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC15、供給施設:水道,ガス,下水、地上:15階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:91m、最寄駅:茶屋ケ坂駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70.1 万円/坪
21.2 万円/㎡
+0.5 %
15 . 一般住宅、アパートが混在する既成住宅地域   (公示地価)

豊年町16−2 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:今池駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80.3 万円/坪
24.3 万円/㎡
+3.3 %
16 . 中小規模の住宅やアパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

千種3−20−17 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:吹上駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93.2 万円/坪
28.2 万円/㎡
+3.5 %
17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

東山元町1丁目58番1 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:555㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:東山公園駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;30%、容積率:100%
66.4 万円/坪
20.1 万円/㎡
+0.5 %
18 . 戸建住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

今池3−9−9 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:今池駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
97.2 万円/坪
29.4 万円/㎡
+3.4 %
19 . 中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域   (公示地価)

京命1−8−26 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:茶屋ケ坂駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57.2 万円/坪
17.3 万円/㎡
+1.2 %
20 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域   (公示地価)

鹿子町5丁目33番 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:本山駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
90.2 万円/坪
27.3 万円/㎡
+0.7 %
21 . 中小の一般住宅にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

汁谷町68番3外 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:茶屋ケ坂駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63.8 万円/坪
19.3 万円/㎡
+2.1 %
22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

桜が丘280番 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:一社駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82.6 万円/坪
25.0 万円/㎡
+1.6 %
23 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

神田町29−3 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:今池駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87.3 万円/坪
26.4 万円/㎡
+3.4 %
24 . 一般住宅が建ち並ぶ東斜面の既成住宅地域   (公示地価)

丸山町2丁目63番3外 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:池下駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
95.2 万円/坪
28.8 万円/㎡
+1.7 %
25 . 中規模一般住宅を中心とした住宅地域   (地価調査)

桐林町2丁目37番 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:72m、最寄駅:池下駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
118 万円/坪
35.8 万円/㎡
+2.8 %
26 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域   (地価調査)

池上町2丁目6番15 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;30%、容積率:100%
77.4 万円/坪
23.4 万円/㎡
+0.9 %
1 . 中高層ビル、低層の店舗等が混在する商業地域   (公示地価)

井上町43番1外 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:466㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:400m、側道区分:背面道、最寄駅:星ケ丘駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
183 万円/坪
55.5 万円/㎡
+7.4 %
2 . 中低層の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

春岡1−11−18 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:155m、最寄駅:今池駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
110 万円/坪
33.2 万円/㎡
+5.7 %
3 . 幹線沿いに中高層店舗ビル等の建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

覚王山通9丁目19番2外 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:571㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:400m、側道区分:背面道、最寄駅:覚王山駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
192 万円/坪
58.1 万円/㎡
+7.4 %
4 . 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

池下1−4−15 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:370m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:池下駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
231 万円/坪
70.0 万円/㎡
+8.3 %
5 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

今池1−8−8 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:1,595㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:10階、地下:3階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、側道区分:三方路、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:今池駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
374 万円/坪
113 万円/㎡
+9.7 %
6 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

四谷通1丁目7番 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:245m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:本山駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
167 万円/坪
50.5 万円/㎡
+6.9 %
7 . 事務所やマンションが建つ幹線沿いの商業地域   (公示地価)

内山3−3−2 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:224㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:325m、最寄駅:千種駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
155 万円/坪
47.0 万円/㎡
+5.7 %
8 . 中低層の店舗、共同住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

霞ケ丘2−9−16 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、側道区分:背面道、最寄駅:自由ケ丘駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
80.3 万円/坪
24.3 万円/㎡
+1.6 %
9 . 中小規模の店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

竹越1−15−23 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:茶屋ケ坂駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
61.8 万円/坪
18.7 万円/㎡
+1.6 %
10 . 国道沿いに中低層小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

千種1−28−2 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:313㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:吹上駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
88.3 万円/坪
26.7 万円/㎡
+2.6 %
11 . 中層の事務所ビル、住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

今池4−4−9 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、最寄駅:今池駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
109 万円/坪
32.9 万円/㎡
+4.9 %
12 . 中高層ビルに低層店舗も見られる商業地域   (公示地価)

今池4−16−15 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:182㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:今池駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
198 万円/坪
60.0 万円/㎡
+5.7 %
13 . 中低層の店舗兼共同住宅等が多い商業地域   (公示地価)

田代本通4丁目3番1外 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:245m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:覚王山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
99.2 万円/坪
30.0 万円/㎡
+3.7 %
14 . 中低層の飲食店、スーパー等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

今池5−9−9 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:175㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:115m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:今池駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
185 万円/坪
55.9 万円/㎡
+13.1 %
15 . 中低層店舗や高層マンションが見られる商業地域   (公示地価)

内山2−7−1 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:327m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:今池駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
120 万円/坪
36.4 万円/㎡
+4.9 %
16 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

東山通4丁目6番3外 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:380㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC9、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:400m、最寄駅:東山公園駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
185 万円/坪
56.0 万円/㎡
+7.1 %
17 . 中低層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

今池3−4−14 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:352㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:320m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:今池駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
191 万円/坪
57.8 万円/㎡
+9.2 %
18 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域   (公示地価)

内山3−11−19 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:433㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:370m、最寄駅:今池駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
219 万円/坪
66.1 万円/㎡
+7.4 %
19 . 小規模な小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

日進通1丁目28番1外 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:145m、最寄駅:吹上駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
83.3 万円/坪
25.2 万円/㎡
+3.6 %
20 . 低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

天満通1丁目36番 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:245m、最寄駅:砂田橋駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
74.0 万円/坪
22.4 万円/㎡
+3.1 %
21 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

若水3−20−23 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:188㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:池下駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
88.6 万円/坪
26.8 万円/㎡
+2.6 %
22 . 店舗のほか共同住宅等も見られる近隣商業地域   (公示地価)

井上町69番 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:星ケ丘駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
106 万円/坪
32.0 万円/㎡
+9.4 %
23 . 中低層の店舗、中高層共同住宅等が見られる商業地域   (地価調査)

姫池通3丁目7番 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:245m、最寄駅:覚王山駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
122 万円/坪
36.8 万円/㎡
+6.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点