中村区 公示地価

中村区(名古屋市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 60.2万円/坪(18.2 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+3.4 %(2.0万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しました。 公示地価は中村区内の17地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
60.2 万円/坪
( 18.2 万円/㎡)
前年比
+3.4 %
2020 年
商業地 公示地価
730 万円/坪
( 221 万円/㎡)
前年比
+11.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、中村区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『中村区 椿町』における1,660 万円/坪(502 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中村区 岩塚本通』における66.1 万円/坪(20.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中村区 椿町』における+11.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『中村区 中村町』における+3.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『名古屋駅』における1,336 万円/坪(404 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『岩塚駅』における66.1 万円/坪(20.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『名古屋駅』における+11.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『中村日赤駅』における+3.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中村本町
(名古屋市 中村区)
66.4万円/坪 +0.5 % 1
五反城町
(名古屋市 中村区)
71.1万円/坪 +5.1 % 1
八社
(名古屋市 中村区)
43.6万円/坪 +3.8 % 1
宿跡町
(名古屋市 中村区)
44.3万円/坪 +2.2 % 1
岩塚町
(名古屋市 中村区)
61.2万円/坪 +2.7 % 1
深川町
(名古屋市 中村区)
65.1万円/坪 +1.0 % 1
烏森町
(名古屋市 中村区)
55.2万円/坪 +3.0 % 1
猪之越町
(名古屋市 中村区)
56.9万円/坪 +2.3 % 1
砂田町
(名古屋市 中村区)
77.7万円/坪 +6.4 % 2
荒輪井町
(名古屋市 中村区)
49.3万円/坪 +1.3 % 1
藤江町
(名古屋市 中村区)
64.5万円/坪 +3.6 % 1
角割町
(名古屋市 中村区)
52.2万円/坪 +5.7 % 1
諏訪町
(名古屋市 中村区)
47.6万円/坪 +2.8 % 1
鈍池町
(名古屋市 中村区)
65.1万円/坪 +1.0 % 1
長筬町
(名古屋市 中村区)
59.2万円/坪 +3.4 % 1
高道町
(名古屋市 中村区)
67.1万円/坪 +4.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
(ささしまライブ
(名古屋市 中村区)
420万円/坪 +13.4 % 1
並木
(名古屋市 中村区)
74.0万円/坪 +8.0 % 1
中島町
(名古屋市 中村区)
83.6万円/坪 +5.1 % 1
中村町
(名古屋市 中村区)
70.1万円/坪 +3.8 % 1
亀島
(名古屋市 中村区)
107万円/坪 +20.9 % 1
井深町
(名古屋市 中村区)
155万円/坪 +16.6 % 1
名駅
(名古屋市 中村区)
1,633万円/坪 +11.2 % 9
名駅南
(名古屋市 中村区)
654万円/坪 +10.4 % 6
太閤
(名古屋市 中村区)
250万円/坪 +16.6 % 2
太閤通
(名古屋市 中村区)
139万円/坪 +14.5 % 1
岩塚本通
(名古屋市 中村区)
66.1万円/坪 +5.5 % 1
本陣通
(名古屋市 中村区)
70.7万円/坪 +4.2 % 1
栄生町
(名古屋市 中村区)
102万円/坪 +16.1 % 1
椿町
(名古屋市 中村区)
1,660万円/坪 +11.4 % 2
豊国通
(名古屋市 中村区)
102万円/坪 +4.8 % 1
鳥居西通
(名古屋市 中村区)
78.0万円/坪 +3.8 % 1
黄金通
(名古屋市 中村区)
89.3万円/坪 +5.9 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
八田駅
(JR関西本線)
49.4万円/坪 +3.3 % 2
中村公園駅
(名古屋市東山線)
62.4万円/坪 +3.7 % 6
中村日赤駅
(名古屋市東山線)
64.5万円/坪 +3.6 % 1
八田駅
(名古屋市東山線)
49.4万円/坪 +3.3 % 2
岩塚駅
(名古屋市東山線)
65.8万円/坪 +3.0 % 3
本陣駅
(名古屋市東山線)
57.2万円/坪 +3.3 % 3
米野駅
(近鉄名古屋線)
65.1万円/坪 +1.0 % 1
黄金駅
(近鉄名古屋線)
52.2万円/坪 +5.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
名古屋駅
(JR中央本線)
1,336万円/坪 +11.1 % 16
名古屋駅
(JR東海道本線)
1,336万円/坪 +11.1 % 16
八田駅
(JR関西本線)
74.0万円/坪 +8.0 % 1
名古屋駅
(JR関西本線)
1,336万円/坪 +11.1 % 16
名古屋駅
(あおなみ線)
1,336万円/坪 +11.1 % 16
中村公園駅
(名古屋市東山線)
90.2万円/坪 +4.4 % 2
中村日赤駅
(名古屋市東山線)
70.1万円/坪 +3.8 % 1
亀島駅
(名古屋市東山線)
131万円/坪 +18.4 % 2
伏見駅
(名古屋市東山線)
180万円/坪 +11.9 % 1
八田駅
(名古屋市東山線)
74.0万円/坪 +8.0 % 1
名古屋駅
(名古屋市東山線)
1,336万円/坪 +11.1 % 16
岩塚駅
(名古屋市東山線)
66.1万円/坪 +5.5 % 1
本陣駅
(名古屋市東山線)
70.7万円/坪 +4.2 % 1
中村区役所駅
(名古屋市桜通線)
100万円/坪 +8.7 % 4
名古屋駅
(名古屋市桜通線)
1,336万円/坪 +11.1 % 16
国際センター駅
(名古屋市桜通線)
597万円/坪 +14.7 % 2
伏見駅
(名古屋市鶴舞線)
180万円/坪 +11.9 % 1
大須観音駅
(名古屋市鶴舞線)
100万円/坪 +10.9 % 1
栄生駅
(名鉄名古屋本線)
102万円/坪 +16.1 % 1
名古屋駅
(東海道新幹線)
1,336万円/坪 +11.1 % 16

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『中村区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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中村区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 60.2万円/坪 +3.4 % 17
2019 64.1万円/坪 +6.1 % 24
2018 60.2万円/坪 +2.4 % 24
2017 58.8万円/坪 +2.2 % 24
2016 59.5万円/坪 +1.7 % 21
2015 55.3万円/坪 +2.0 % 20
2014 54.2万円/坪 +4.3 % 20
2013 52.7万円/坪 +1.4 % 17
2012 52.0万円/坪 -0.3 % 17
2011 52.1万円/坪 -0.2 % 17
2010 52.2万円/坪 -3.4 % 17
2009 54.0万円/坪 -4.6 % 17
2008 56.4万円/坪 +4.7 % 17
2007 54.2万円/坪 +7.1 % 15
2006 50.4万円/坪 +1.8 % 15
2005 49.5万円/坪 -4.3 % 15
2004 51.6万円/坪 -7.7 % 15
2003 55.6万円/坪 -8.7 % 15
2002 60.9万円/坪 -5.9 % 14
2001 64.4万円/坪 -1.7 % 14
2000 65.8万円/坪 -4.2 % 13
1999 68.6万円/坪 -5.3 % 13
1998 72.2万円/坪 -4.8 % 13
1997 75.7万円/坪 -4.3 % 13
1996 78.9万円/坪 -6.3 % 13
1995 85.6万円/坪 -4.9 % 12
1994 90.0万円/坪 -7.0 % 10
1993 96.7万円/坪 -15.3 % 9
1992 112万円/坪 -14.8 % 9
1991 128万円/坪 +9.5 % 9
1990 113万円/坪 +25.1 % 8
1989 80.4万円/坪 +18.8 % 6
1988 63.1万円/坪 +2.4 % 5
1987 61.6万円/坪 +1.5 % 5
1986 60.7万円/坪 +1.4 % 5
1985 59.8万円/坪 +1.1 % 5
1984 59.2万円/坪 +1.1 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2020 730万円/坪 +11.2 % 33
2019 817万円/坪 +11.4 % 46
2018 738万円/坪 +12.1 % 45
2017 651万円/坪 +14.5 % 40
2016 477万円/坪 +16.8 % 37
2015 397万円/坪 +12.9 % 37
2014 344万円/坪 +8.4 % 35
2013 315万円/坪 +2.1 % 35
2012 316万円/坪 +0.3 % 34
2011 315万円/坪 -0.6 % 34
2010 317万円/坪 -15.9 % 33
2009 409万円/坪 -10.9 % 29
2008 453万円/坪 +20.2 % 29
2007 366万円/坪 +26.5 % 28
2006 269万円/坪 +21.0 % 28
2005 212万円/坪 +9.6 % 28
2004 192万円/坪 +0.6 % 28
2003 185万円/坪 -6.4 % 25
2002 207万円/坪 -10.6 % 23
2001 230万円/坪 -6.1 % 23
2000 243万円/坪 -14.1 % 23
1999 287万円/坪 -28.3 % 22
1998 359万円/坪 -11.8 % 21
1997 402万円/坪 -16.9 % 21
1996 470万円/坪 -31.9 % 21
1995 625万円/坪 -36.0 % 20
1994 864万円/坪 -32.2 % 18
1993 1,542万円/坪 -31.2 % 12
1992 2,161万円/坪 -13.6 % 11
1991 2,881万円/坪 +9.6 % 9
1990 3,045万円/坪 +20.4 % 7
1989 3,050万円/坪 +18.4 % 4
1988 2,347万円/坪 +35.8 % 3
1987 1,507万円/坪 +25.6 % 3

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に空地等が多く見られる住宅地域   (公示地価)

諏訪町2−4−24 (名古屋市 中村区) (住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:本陣駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.6 万円/坪
14.4 万円/㎡
+2.8 %
2 . 一般住宅の中に駐車場等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

角割町3丁目13番6外 (名古屋市 中村区) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:黄金駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.2 万円/坪
15.8 万円/㎡
+5.7 %
3 . 中規模一般住宅が多く地下鉄駅に近い住宅地域   (公示地価)

五反城町4丁目9番 (名古屋市 中村区) (住宅地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:岩塚駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71.1 万円/坪
21.5 万円/㎡
+5.1 %
4 . 一般住宅の中にマンション等も見られる住宅地域   (公示地価)

荒輪井町2丁目100番 (名古屋市 中村区) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.3 万円/坪
14.9 万円/㎡
+1.3 %
5 . 一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

藤江町2丁目15番1 (名古屋市 中村区) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:中村日赤駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64.5 万円/坪
19.5 万円/㎡
+3.6 %
6 . 中小規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

烏森町7丁目230番 (名古屋市 中村区) (住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:八田駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55.2 万円/坪
16.7 万円/㎡
+3.0 %
7 . 小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (公示地価)

中村本町3丁目69番 (名古屋市 中村区) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:73m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.4 万円/坪
20.1 万円/㎡
+0.5 %
8 . 一般住宅の他、共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

鈍池町1丁目34番1 (名古屋市 中村区) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:岩塚駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65.1 万円/坪
19.7 万円/㎡
+1.0 %
9 . 中小規模の住宅に共同住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

高道町4−3−10 (名古屋市 中村区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:本陣駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67.1 万円/坪
20.3 万円/㎡
+4.4 %
10 . 中規模一般住宅の中に駐車場も見られる住宅地域   (公示地価)

長筬町6丁目35番 (名古屋市 中村区) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59.2 万円/坪
17.9 万円/㎡
+3.4 %
11 . 一般住宅が密集する既成住宅地域   (公示地価)

深川町1丁目9番2 (名古屋市 中村区) (住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:米野駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65.1 万円/坪
19.7 万円/㎡
+1.0 %
12 . 一般住宅のほか、農地も見られる住宅地域   (公示地価)

岩塚町3丁目143番 (名古屋市 中村区) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:73m、最寄駅:岩塚駅、駅距離:710m(徒歩8.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61.2 万円/坪
18.5 万円/㎡
+2.7 %
13 . 住宅、アパートのほか農地も見られる住宅地域   (公示地価)

八社1丁目100番1 (名古屋市 中村区) (住宅地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:八田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.6 万円/坪
13.2 万円/㎡
+3.8 %
14 . 一般住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域   (公示地価)

猪之越町1−5−13 (名古屋市 中村区) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:本陣駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56.9 万円/坪
17.2 万円/㎡
+2.3 %
15 . 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

宿跡町2丁目38番12 (名古屋市 中村区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:72m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.3 万円/坪
13.4 万円/㎡
+2.2 %
16 . 住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域   (地価調査)

砂田町1丁目32番 (名古屋市 中村区) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77.7 万円/坪
23.5 万円/㎡
+6.4 %
1 . 高層の事務所ビルが多い駅前の中心的商業地域   (公示地価)

名駅4−6−23 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:1,521㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:17階、地下:2階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:430m、側道区分:三方路、最寄駅:名古屋駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:1000%
3,736 万円/坪
1,130 万円/㎡
+7.1 %
2 . 中層事務所ビル、低層店舗等の多い商業地域   (公示地価)

井深町15−17 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:245m、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:亀島駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
155 万円/坪
47.0 万円/㎡
+16.6 %
3 . 小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

太閤4−4−3 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:124㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:名古屋駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
159 万円/坪
48.0 万円/㎡
+16.7 %
4 . 中層事務所ビルにホテル等が混在する商業地域   (公示地価)

名駅南1−7−6 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:211㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:伏見駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
180 万円/坪
54.5 万円/㎡
+11.9 %
5 . 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

名駅2−41−5 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:701㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:名古屋駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
853 万円/坪
258 万円/㎡
+13.6 %
6 . 中規模の店舗、営業所等が見られる路線商業地域   (公示地価)

岩塚本通4丁目11番 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:456㎡、利用状況:事務所、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:326m、最寄駅:岩塚駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
66.1 万円/坪
20.0 万円/㎡
+5.5 %
7 . 事務所、事業所、共同住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

名駅南3−12−8 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,事務所,作業場、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大須観音駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
100 万円/坪
30.3 万円/㎡
+10.9 %
8 . 店舗、営業所、駐車場の混在する商業地域   (公示地価)

並木2丁目261番 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:175㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:八田駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
74.0 万円/坪
22.4 万円/㎡
+8.0 %
9 . 中高層の店舗兼事務所が多い商業地域   (公示地価)

名駅南1−18−11 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:407㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:名古屋駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
565 万円/坪
171 万円/㎡
+15.2 %
10 . 中高層店舗事務所等の建ち並ぶ駅至近の商業地域   (公示地価)

椿町15−2 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:598㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:2階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:105m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:名古屋駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
2,169 万円/坪
656 万円/㎡
+10.1 %
11 . 店舗兼住宅、駐車場等が混在する近隣商業地域   (公示地価)

中島町3丁目3番4外 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:91m、最寄駅:中村区役所駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
83.6 万円/坪
25.3 万円/㎡
+5.1 %
12 . 高層事務所ビルにホテルも見られる駅前商業地域   (公示地価)

名駅3−23−13 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:666㎡、利用状況:旅館、建物構造:RC12、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:12階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:435m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:名古屋駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
2,575 万円/坪
779 万円/㎡
+10.8 %
13 . 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

名駅4−24−8 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:868㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:2階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、最寄駅:名古屋駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
1,917 万円/坪
580 万円/㎡
+12.1 %
14 . 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域   (公示地価)

太閤通4丁目48番1 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:177㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:246m、最寄駅:中村区役所駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
139 万円/坪
42.0 万円/㎡
+14.5 %
15 . 中高層の事務所ビル、店舗等が見られる商業地域   (公示地価)

名駅南4−10−24 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:1,240㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:RC9、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:320m、最寄駅:名古屋駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
190 万円/坪
57.5 万円/㎡
+16.5 %
16 . 小売店舗、事務所、住宅が混在する近隣商業地域   (公示地価)

中村町2丁目18番2 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:171㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:145m、最寄駅:中村日赤駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
70.1 万円/坪
21.2 万円/㎡
+3.8 %
17 . 併用住宅、営業所等が多い幹線沿いの商業地域   (公示地価)

名駅南5−11−23 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:422㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:327m、最寄駅:名古屋駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
110 万円/坪
33.3 万円/㎡
+9.3 %
18 . 中低層の店舗兼共同住宅等が多い商業地域   (公示地価)

本陣通5丁目7番 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:519㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:245m、最寄駅:本陣駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
70.7 万円/坪
21.4 万円/㎡
+4.2 %
19 . 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

名駅南1−24−30 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:3,527㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:18階、地下:2階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、側道区分:三方路、最寄駅:名古屋駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
2,777 万円/坪
840 万円/㎡
+8.9 %
20 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

名駅2−36−10 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:310㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:145m、最寄駅:名古屋駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,091 万円/坪
330 万円/㎡
+13.0 %
21 . 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域   (公示地価)

栄生町8−13 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:355㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:245m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:栄生駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
102 万円/坪
31.0 万円/㎡
+16.1 %
22 . 中層の事務所ビルが多い幹線沿いの商業地域   (公示地価)

名駅4−20−1 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:289㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:500m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:国際センター駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
612 万円/坪
185 万円/㎡
+14.6 %
23 . 中低層の店舗ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域   (公示地価)

豊国通1丁目13番 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:320㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:245m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
102 万円/坪
31.0 万円/㎡
+4.8 %
24 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

鳥居西通1丁目39番2 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:198㎡、利用状況:事務所,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:245m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
78.0 万円/坪
23.6 万円/㎡
+3.8 %
25 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

名駅3−4−8 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:145m、最寄駅:国際センター駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
582 万円/坪
176 万円/㎡
+14.8 %
26 . 店舗、事務所、併用住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

亀島1−5−26 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅,事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:91m、最寄駅:亀島駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
107 万円/坪
32.5 万円/㎡
+20.9 %
27 . 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

名駅4−10−25 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:1,222㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:11階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:179m、側道区分:背面道、最寄駅:名古屋駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
1,884 万円/坪
570 万円/㎡
+14.0 %
28 . 高層事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

名駅2−35−16 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:908㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:300m、側道区分:三方路、最寄駅:名古屋駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,445 万円/坪
437 万円/㎡
+12.6 %
29 . 店舗、事務所ビル、学校等の集積が進む商業地域   (公示地価)

(ささしまライブ24第7ブロック1番) (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:7,120㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:400m、側道区分:三方路、最寄駅:名古屋駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
420 万円/坪
127 万円/㎡
+13.4 %
30 . 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

椿町507番 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:277㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:名古屋駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
1,150 万円/坪
348 万円/㎡
+13.8 %
31 . 中層事務所、店舗、駐車場等が混在する商業地域   (公示地価)

太閤1−20−13 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:528㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、側道区分:三方路、最寄駅:名古屋駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
340 万円/坪
103 万円/㎡
+16.5 %
32 . 中高層共同住宅、店舗、営業所等が多い商業地域   (地価調査)

黄金通3丁目14番1外 (名古屋市 中村区) (商業地)

土地面積:418㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:327m、側道区分:背面道、最寄駅:中村区役所駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
89.3 万円/坪
27.0 万円/㎡
+5.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点